Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1534

#1361   ЕвгенийА

ЕвгенийА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 20:40

К кого-нибудь есть поквартирный план с размерами квартир?

#1362   yeger13

yeger13

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ташкент

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 10:32

К кого-нибудь есть поквартирный план с размерами квартир?

Если еще актуально см. здесь 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 


  • Caterinas и ЕвгенийА это нравится

#1363   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 10:55

Есть ещё одна хорошая новость - оказывается с прошлого года теперь можно получать вычет с государства по новостройкам не только по получению права собственности, но и просто по акту приёма-передачи квартиры. Т.е. по хорошему можем в следующем году получить 260 тыс. от государства. А если собственность делить на двоих, то я насколько я понимаю и 520 тыс.:)

#1364   yeger13

yeger13

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ташкент

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 11:53

Есть ещё одна хорошая новость - оказывается с прошлого года теперь можно получать вычет с государства по новостройкам не только по получению права собственности, но и просто по акту приёма-передачи квартиры. Т.е. по хорошему можем в следующем году получить 260 тыс. от государства. А если собственность делить на двоих, то я насколько я понимаю и 520 тыс. :)

Тоже читал об этом, но в налоговой пока не узнавал. Только в следующем году 260 тыс. получится, если в 2016 на эту сумму были отчисления, а если нет, то только на сумму отчислений за 2016 год (например 100 тыс.), а остальное в будущие периоды.



#1365   Olga05

Olga05

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 12:01

Соседи, а где вы такое читали про вычеты?

#1366   Dmitry88

Dmitry88

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 42 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2016 - 13:03

Если еще актуально см. здесь 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

В правом крыле, где 9 квартир на этаже, стояк с водой напротив лифта ??? Если да, то не позавидуешь людям из дальних квартир...



#1367   SergeyKame

SergeyKame

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 137 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2016 - 08:03

Надеюсь что просто еще не поставили, но нужно в следующий раз как буду в Коммунарке уточнить.

В прошлые выходные когда был на осмотре во дворе дома еще велись какие-то работы в том числе и около детских площадок.

Я в свое время очень переживал из-за участка со стороны круга на бачуринской (где ГРП и все поросло борщевиком), оказалось что все очистили

и делают сквер и др. благоустройство. Наверно и со скамейками так.

А с каким настроем Авгур точно изменит?

Давайте напишем коллективное письмо в Авгур

с просьбой обеспечить доступ и НАШИМ детям на площадку(ки)

частного детсада, проход/проезд родителей дс и парковка/разгрузка/погрузка арендаторов ком помещений с бачуринской ул,

а во дворе только дети гуляют. Естественно нужно привлечь побольше соседей (например из группы whatsapp и т.д.), не все же читают данный форум.

Вы SergeyKame готовы участвовать и в чем?

Да готов участвовать. 

Площадка для совсем карапузов, зачем им столько земли отдали? Где бегать и прыгать детям школьного возраста? У меня и карапуз еще предполагается чуть позже, но старшим то места больше нужно по природе. )) Побегать, полазать. 

Ждем скамейки, только куда их ставить то будут? В соседний двор буду ходить со старшей, там хоть полноценная площадка для нее есть. 

Готов участвовать везде, где будет возможность улучшить наше проживание в жк . 

 Еще вопрос, никто не заметил ,что самолеты мало стали летать? Или я так попал? Был в час 30 дня. Хоть бы один пролетел. Может из за погоды, было пасмурно очень. 



#1368   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2016 - 12:00

у площадки внутри двора по краям вообще слишком много места (можно было чего-нибудь добавить), у дальней
сложно сказать, но в любом случае думаю будет (по крайней мере прецедентов у авгура не видел :)).

Думаю/надеюсь у нас будет активный дом. Может быть попробуем общую встречу в выходной день.
Но это лучше, когда достаточно соседей примут квартиры (обсудить охрану или консьержей (сможем платить или нет (на мой взгляд самое лучшее сейчас - согласиться на охрану от авгура (но про договор с охраной писали только в 13-м корпусе/у нас пока конкретики вроде никто не писал)...).

Самолёты да, вроде стали меньше летать (иногда могут и не летать ;), хотя могут и 2-3 минут за 10 пролететь. Тут
тоже не понимаю тенденции/график полетов.

#1369   Linns

Linns

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2016 - 14:50

Подскажите, сколько еще времени есть для принятия квартиры? Это срочно или можно подождать?

#1370   Sasa

Sasa

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Железногорск Курской области

Отправлено 24 Сентябрь 2016 - 15:43

В правом крыле, где 9 квартир на этаже, стояк с водой напротив лифта ??? Если да, то не позавидуешь людям из дальних квартир...

У нас как раз самая дальняя... Я очень расстроена. Во-первых, по хорошему, надо поменять трубы от стояка до квартиры. Но там 12 метров до тех.шкафа, пол этажа вскрыть надо. Если бы с соседями объединиться...Во-вторых, это сколько воды слить придётся, пока горячую дождёшся....

#1371   MiPa

MiPa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Спорт, маркетинг, путешествия, саморазвитие, политика.

Отправлено 24 Сентябрь 2016 - 21:36

Сегодня были на просмотре своей квартиры. У нас трешка в 4-м подъезде.
Квартиру не приняли, но скорее так как не особо спешили, явных косяков не заметили.
Стены везде ровные(брали уровень, измеряли буквально каждую стену). Вентиляция работаем, все окна открываются, сколов нет. Стояки с водой подведены прямо к квартире, лифты работали пока ехали наверх. На обратном пути они сломались и пришлось спускаться по лестнице. Интересный момент - выход через лестничную клетку не к МОПу и лифту на 1 этаже, а сразу на улицу. Пока не понял хорошо это или нет, но необычно.
Распросили демонстранта о сквере, сказал что до НГ все доделают и работы действительно ведутся(строителей было очень много в районе 11-12 часов).
Также демонстрант сказал что за школой планируется продолжение ЖК, либо под другим названием, либо под Москва А101, в течение нескольких месяцев будут новости. Испанские кварталы сейчас начали строить все заявленное, новые вроде как не планируют прямо скоро(тут подчеркну - за что купил, за то и продаю).
Про фитнес сказал что скоро начнут строить, но компанию ещё не выбрали под заведение.
Далее сходили в офис, людей было много(и в 14-м корпусе тоже). Но при этом очередь двигалась быстро. У нас по БТИ уменьшение на 0,9 м2, подписали акт о возврате средств. Также написали акт о неприемке. В замечаниях записали входную дверь(без глазка и закрывалась самопроизвольно), 1 окно на балконе закрывалось не плотно, не было отопления и доступа к счетчикам воды.
Сказали за 1-2 недели исправят и ждите звонка)

Сообщение отредактировал MiPa: 24 Сентябрь 2016 - 21:37

  • Caterinas это нравится

#1372   Света Ав

Света Ав

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия, Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2016 - 20:43

Сегодня были на просмотре своей квартиры. У нас трешка в 4-м подъезде.
Квартиру не приняли, но скорее так как не особо спешили, явных косяков не заметили.
Стены везде ровные(брали уровень, измеряли буквально каждую стену). Вентиляция работаем, все окна открываются, сколов нет. Стояки с водой подведены прямо к квартире, лифты работали пока ехали наверх. На обратном пути они сломались и пришлось спускаться по лестнице. Интересный момент - выход через лестничную клетку не к МОПу и лифту на 1 этаже, а сразу на улицу. Пока не понял хорошо это или нет, но необычно.
Распросили демонстранта о сквере, сказал что до НГ все доделают и работы действительно ведутся(строителей было очень много в районе 11-12 часов).
Также демонстрант сказал что за школой планируется продолжение ЖК, либо под другим названием, либо под Москва А101, в течение нескольких месяцев будут новости. Испанские кварталы сейчас начали строить все заявленное, новые вроде как не планируют прямо скоро(тут подчеркну - за что купил, за то и продаю).
Про фитнес сказал что скоро начнут строить, но компанию ещё не выбрали под заведение.
Далее сходили в офис, людей было много(и в 14-м корпусе тоже). Но при этом очередь двигалась быстро. У нас по БТИ уменьшение на 0,9 м2, подписали акт о возврате средств. Также написали акт о неприемке. В замечаниях записали входную дверь(без глазка и закрывалась самопроизвольно), 1 окно на балконе закрывалось не плотно, не было отопления и доступа к счетчикам воды.
Сказали за 1-2 недели исправят и ждите звонка)

А вам, что по поводу глазка сказали? У меня просто тоже отсутствует в 13м корпусе, но я подписала акт и мне другие недоделки уже устранили. Отсутствие глазка сразу не заметили. Потом обратили внимание, кстати у соседей его тоже нет. Когда позже заикнулась про глазок, менеджеры для отмазки стали плести про то, что в установленных у нас дверях по нормативам пожарной безопасности глазки не предусмотрены. О_о. Мне интересно, а что они другим говорят?)))



#1373   ivan-80s

ivan-80s

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2016 - 21:32

Тоже сегодня были на осмотре квартиры в 3 подъезде. Света в квартирах нет, во всяком случаи на 9 этаже, ключа от щитка с временным электроснабжением в квартире нет,  доступа к шкафу с распределительными гребенками отопления и воды не было. По квартире все нормально, только 2 окна в комнатах отрегулировать нужно, плохо открывались и закрывались. Отопление еще не дали. Сказали, что отопление дадут на следующей недели, по свету затруднились ответить. Лифты работают только на подъем, спускались обратно по лестнице. Квартиру пока не приняли.



#1374   MiPa

MiPa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Спорт, маркетинг, путешествия, саморазвитие, политика.

Отправлено 25 Сентябрь 2016 - 22:44

А вам, что по поводу глазка сказали? У меня просто тоже отсутствует в 13м корпусе, но я подписала акт и мне другие недоделки уже устранили. Отсутствие глазка сразу не заметили. Потом обратили внимание, кстати у соседей его тоже нет. Когда позже заикнулась про глазок, менеджеры для отмазки стали плести про то, что в установленных у нас дверях по нормативам пожарной безопасности глазки не предусмотрены. О_о. Мне интересно, а что они другим говорят?)))

Да ничего особенного не сказали) промычали что то из серии "эээ...ну да, что то упустили они, но вы же все равно дверь менять будете")))
В принципе я принимать не планировал без проверки электричества и воды, так что мне в целом только доп повод был не принять. Честно говоря не знаю как это будут исправлять - поставят ли новую дверь или нет. Пока об этом особо не думал и, по честному, мне не принципиально.
А сколько у вас времени прошло с момента составления акта до исправления других недостатков?

Сообщение отредактировал MiPa: 25 Сентябрь 2016 - 22:45


#1375   Владимир Гончаров

Владимир Гончаров

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 25 Сентябрь 2016 - 23:07

Также сегодня приезжал на разведку. На осмотр не записывался, приехал просто посмотреть что и как. Подъезд открыт, заходи кто хочешь. внутри охранника не было. прошел спокойно внутрь. работал большой лифт. На нем поднялся на свой этаж. Лифт нормальный. общее ощущение от подъезда и дороги к лифту. Крайне мало пространства. Если кто-то будет выходить/заходить с коляской - встречным пройти будет практически не возможно. очевидно погрузка и разгрузка стройматериалов будет сложной так как внутри при входе сразу предбанник с дверью. Дальше поворот к лифтам сразу.

На этаже - коридор достаточно узкий(( коляски, велосипеды поставить не получится.

НИ на одной квартире глазков нет. все квартиры на моем этаже были закрыты. Шкаф с доступом к воде - закрыт. Электрика - половина открыта, половина закрыта. над квартирами номера висят. двери в квартиры с виду норм.

перед домом с торца, где планируется толи сад, толи фитнесс - большая лужа. Согласен с соседями, которые уже писали про эту лужу - там уклон огромный, или яма, которую никто не выравнивал явно. что с ней будет дальше в целом понятно - поползет вниз на газон. не в обратную сторону к дому. по крайней мере так показалось в ее текущем сегодняшнем состоянии))

Заехал в офис в коммунарке же, взял техническое описание. Узнал об увеличении площади на 0,3 м.кв. Про отопление, как и про воду, и электричество получил туже информацию - отопление на следующей неделе, по электричеству даже приблизительный срок не назвали.

 

очень обеспокоен тем, что водоснабжение по границе квартиры без запорной арматуры. По ДДУ должна быть. Равно как и глазок в двери. Отсноительно арматуры в офие ничего не сказали вообще, типа пишите претензию когда принимать будуте. А про глазок сказали, что скорее всего застройщик посчитает данную претензию несущественной, и менять двери или сверлить ничего явно не будет(((( Исходя из этого вопрос - я заплатил за определенные элементы помещения, в том числе и за него, но кто-то посчитал, что этого можно не делать и поставил что-то подешевле. Дверь с глазком наверняка подешевле будет, чем без глазка? Я буду вынужден либо видеодомофон там ставить (то есть платить за это), лтбо дверь менять (то есть снова платить). Почему, если я уже заплатил. Думаю, что при осмотре самого помещения тоже что-то найдется. Один из этих пунктов уже понятен - переделка подводки всех труб. Тко-то здесь писал о том, что вскрывать весь коридор придется для этого. К сожалению, по ДДУ так и прописано. Однако моя квартира (ванная комната находится прямо за этим шкафом с распределителями воды. И мне не понятно почему было сразу из шкафа внутрь это квартиры завести , а тянуть шланги по коридору туда, где они мне на фиг не нужны, думаю, как и многим другим. 

 

Обязаны ли мы подписывать Акт приема передачи даже при условии претензий? или при наличии претензий сначала застройщик все устраняет, после чего Акт приема передачи подписывается? Кто знает как по закону правильно?



#1376   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 15:29

Вчера был на осмотре.
Лифт работал (обещали обшить чуть позже), охранник в подъезде был.
Был со строителем. В целом по квартире ничего плохого вроде не нашли. Окна и радиаторы
можно оставить. Провода внутри квартиры под замену. По проводам в коридоре пока консенсус -скорее не вскрывать и оставить, как есть (сам в этом не специалист - как строитель и соседи решат, так и сделаю. :)) Глазка в двери не было.
Эл-ва и отопления не было (о сроках подключения писали выше).
В целом мне понравилось, но Авгур мне кажется на пару недель поторопился со сдачей
(как вести ремонт без эл-ва?-)), с другой стороны можно лишний раз
осмотреть квартиру. В общем по письму Авгура стоит придти на осмотр в течении 5 дней
(срок ииз дду), ну а без эл-ва и отопления думаю можно и не принимать.

Сообщение отредактировал Caterinas: 26 Сентябрь 2016 - 15:33

  • ЕвгенийА это нравится

#1377   Света Ав

Света Ав

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия, Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 17:27

Да ничего особенного не сказали) промычали что то из серии "эээ...ну да, что то упустили они, но вы же все равно дверь менять будете")))
В принципе я принимать не планировал без проверки электричества и воды, так что мне в целом только доп повод был не принять. Честно говоря не знаю как это будут исправлять - поставят ли новую дверь или нет. Пока об этом особо не думал и, по честному, мне не принципиально.
А сколько у вас времени прошло с момента составления акта до исправления других недостатков?

Ровно месяц... Но с глазками мне сегодня сказали, что это было внесение изменений в проект... Когда я сказала, а как же то, что в договоре написано, ответили, ну пишите претензию)))) Съезже напишу в сб... У меня акт уже подписан, могут и послать, но посмотрим)))

#1378   Eluna

Eluna

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Очаково-Матвеевское

Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 22:51

Ровно месяц... Но с глазками мне сегодня сказали, что это было внесение изменений в проект... Когда я сказала, а как же то, что в договоре написано, ответили, ну пишите претензию)))) Съезже напишу в сб... У меня акт уже подписан, могут и послать, но посмотрим)))

Глазок стоит 200 - 300р. + монтаж 300р., оно вам надо? Время тратить и нервы.



#1379   Владимир Гончаров

Владимир Гончаров

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 00:25

Глазок стоит 200 - 300р. + монтаж 300р., оно вам надо? Время тратить и нервы.

 

 

Увеличение площади на какие-то небольшие 0,3 кв.м. тоже ведь можно посчитать настолько незначительным пунктом, что не платить за это. мало ли что там в договоре написано. да и сумма для застройщика настолько мала, что и разбираться он не будет, а просто простит ее мне)) а если умножить количество непоставленных глазков и умножить на 600 рублей - сумма с района уже ощутимая окажется. 



#1380   Eluna

Eluna

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Очаково-Матвеевское

Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 09:58

Ну 25000р. за увеличение площади на 0.3 м. кв. и 600р. за глазок существенная разница.








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623