Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1534

#1221   WaMe

WaMe

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3

Отправлено 19 Июль 2016 - 10:07

У нас еще по-божески. В 12 корпусе вообще бассейн.

Интересно, что на других корпусах луж нет.


Алексей

#1222   Дмитрий Александрович

Дмитрий Александрович

    Активный участник

  • Партнеры
  • PipPipPip
  • 447 сообщений
  • Телефон:+79265221140
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Адвокатура, юриспруденция, решение правовых вопросов

Отправлено 22 Июль 2016 - 20:22

Семинар "Правила приемки квартиры и вопросы взыскания неустойки" пройдет 30.07.2016 г.

Кому интересно, смотрите здесь:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.
+7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com
регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627
отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/to...abote-advokata/

#1223   jaja91

jaja91

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2016 - 16:41

В доме будут газовые или электрические плиты?



#1224   yeger13

yeger13

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ташкент

Отправлено 27 Июль 2016 - 09:58

Были в выходные. Не видно чтобы активно велись работы, хотя в 3-й секции из некоторых квартир выглядовали

рабочии, либо что-то доделавали, либо просто живут там. В 3-ю секцию при желании

можно было зайти спокойно, остальные подъезды кажется были закрыты.

Как сказал охранник если Ваша квартира не закрыта на ключ можете зайти посмотреть.

Мы не стали. Во дворе уже оборудовали (установили горки, качели и т.п.) одну детскую площадку.


  • Wred, MiPa и Sasa это нравится

#1225   yeger13

yeger13

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ташкент

Отправлено 29 Июль 2016 - 09:35

Вчера проходил мимо. Начали разборку строительного городка

на участке под фитнес-центр. Все детские площадки оборудованы горками, качелями,

каруселями и т.д. Выглядит красиво, судя по количеству и по оснащенности детских площадки перед домом

они же будут использоваться и для детского сада.



#1226   IrinaKH

IrinaKH

    Завсегдатай

  • Заблокированные
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Дизайнер интерьера

Отправлено 29 Июль 2016 - 10:15

Вчера проходил мимо. Начали разборку строительного городка

на участке под фитнес-центр. Все детские площадки оборудованы горками, качелями,

каруселями и т.д. Выглядит красиво, судя по количеству и по оснащенности детских площадки перед домом

они же будут использоваться и для детского сада.

А есть фото детской площадки внутри нашего дома? Две недели назад была одна маленькая площадка, она так и осталась или еще что-то поставили?



#1227   yeger13

yeger13

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ташкент

Отправлено 29 Июль 2016 - 10:56

Фото к сожалению нет, если получится на следующей недели сделаю.

Если конечно кто-то раньше не выложит.

На всех площадках много чего установлено. И на маленькой - внутри двора (около 1,2,3 секции).

И на большой (состоит из 4-5 маленьких, от 4-5 секции в сторону 8 корпуса).



#1228   IrinaKH

IrinaKH

    Завсегдатай

  • Заблокированные
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Дизайнер интерьера

Отправлено 29 Июль 2016 - 11:05

Фото к сожалению нет, если получится на следующей недели сделаю.

Если конечно кто-то раньше не выложит.

На всех площадках много чего установлено. И на маленькой - внутри двора (около 1,2,3 секции).

И на большой (состоит из 4-5 маленьких, от 4-5 секции в сторону 8 корпуса).

Спасибо, это радует!



#1229   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 29 Июль 2016 - 23:48

Побывал в доме, все фактически готово. :)

Площадки порадовали (пусть и не финские, но тоже яркие, иногда нестандартные). Выходишь
из подъезда и будто в детскую сказку попадаешь.
Интересно все-таки будут ли ограждать площадку садика? И если да, то как (высота забора)?

http://new.msk.ru/ga...ge/14276-image/ - маленькая площадка напротив 8 корпуса
http://new.msk.ru/ga...ge/14277-image/ - она же, на заднем плане площадки садика
http://new.msk.ru/ga...ge/14278-image/ - основная площадка около 1-3 подъездов
http://new.msk.ru/ga...ge/14279-image/ - парковка около окон 1-го подъезда
  • Wred, ЕвгенийА, vscipelo и 2 другим это нравится

#1230   Wred

Wred

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 31 Июль 2016 - 19:52

13 корпусу уже ключи выдают.



#1231   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 31 Июль 2016 - 22:52

13 корпусу уже ключи выдают.


Если смотреть, как было с 13-м, то у нас передача может начаться с 15 сентября или 1 октября.
  • Wred это нравится

#1232   ДианаАлмаз

ДианаАлмаз

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Август 2016 - 02:34

Никто не знает в каком состоянии подвалы в нашем доме? Очень интересует, а то у нас кладовочка там приобретена.



#1233   GenEco

GenEco

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 02 Август 2016 - 13:47

Никто не знает в каком состоянии подвалы в нашем доме? Очень интересует, а то у нас кладовочка там приобретена.

Как в Вашем корпусе не знаю, но у соседей из 8-го - вода стоит



#1234   Wred

Wred

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 02 Август 2016 - 17:00

Как в Вашем корпусе не знаю, но у соседей из 8-го - вода стоит

Жесть

Исправлять строители это будут или УК?


Сообщение отредактировал Wred: 02 Август 2016 - 17:00


#1235   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 02 Август 2016 - 22:48

Из приятного рядом:
Бесплатную парковку между нашим домом и недостроенный ТЦ сдадут до 15 октября (сейчас она выровнена, но без асфальта).
Администрация высказала намерение сделать посадку липовой аллеи (сорт особой стойкости к воздействию городской среды) вдоль улицы Липовый Парк после передачи улицы на баланс города. застройщиком.
(http://new.msk.ru/to...skogo/?p=368771)
Ну и объявлен тендер на строительство больницы с роддомом за 15 млрд рублей на ул. Сосенский стан (не путать
с поликлиникой, которую уже начали строить).
  • Wred, MiPa и Sasa это нравится

#1236   kart

kart

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 194 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Август 2016 - 04:22

Из приятного рядом:
Администрация высказала намерение сделать посадку липовой аллеи (сорт особой стойкости к воздействию городской среды) вдоль улицы Липовый Парк после 

Это было бы здорово, но вдоль улицы разве есть место для липовой аллеи - авгуровские дома вроде практически вплотную к дороге?



#1237   Пантера

Пантера

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Каз

Отправлено 04 Август 2016 - 11:20

Добрый день!

 

13 корпус активно получает ключи, начиталась в их ветках всего. У меня возник вопрос, а все разбираются во всем и идут сами принимать квартиру? Я вот хрупкая девушка и не знаю СНиПы там всякие и нормы, кто-ниб собирается принимать квартиру с экспертом? Или может кто-то разбирается и сможет оказать помощь в приемке квартиры и подписании акта. 



#1238   ПетроФ

ПетроФ

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Август 2016 - 13:40

Ребята, только не забывайте, что наличие недостатков не может служить основанием отказа приёмки и подписания акта передачи, если только эти недостатки не соответствуют условиям договора. А в договоре у каждого прописано, что застройщик обязан вам передать квартиру, определённой планировки, площадью, больше ничего ваши договоры не содержат, что в принципе он и сделает.

п. 1 ст. 7 ФЗ-214

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Так, что если следовать буквам закона, то передаваемый объект уже соответствует условиям договора, поскольку есть разрешение на ввод, то он соответствует техническим регламентам, проектной документации и градостроительным регламентам.

Исключением может служить приложение в договоре, где бывает отражают, что квартира должна иметь стяжку, или ещё там какие-то приблуды..... Это уже можно буудет отнести к понятиям " иным обязательным требованиям". И вот если они не сделали, то что описано в приложении, тогда у вас есть право не принимать и требовать устранения. Так говориться в п. 5 ст. 8 ФЗ-214 

 Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 ст. 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 ст.7 настоящего Федерального закона.

 

Я с уважением отношусь к экспертам, но вот то, что вам удастся выявить недостатки которые могут повлиять на принятие объекта - очень сомневаюсь.

Все недостатки которые бывают в новостройках устраняются в претензионном порядке по дефектной ведомости (или акту), но это всё мелочёвка которую застройщик может просто проигнорировать. Это я говорю из своего опыта. 

Ну и если вы захотите взыскать с застройщика убытки, неустойки за некачественный товар, то здесь нужно готовить свою позицию намного тщательнее, вопрос только цены, стоит оно того или нет.



#1239   Пантера

Пантера

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Каз

Отправлено 07 Август 2016 - 18:07

Заезжала сегодня в коммунарку. все двери закрыты, во дворе рабочие разукрашивают цветочки на детской площадке, охранник сказал, что внутри нет никого, выходной.
  • Sasa это нравится

#1240   ПетроФ

ПетроФ

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 10:30

1. Но принимать квартиру, в которую для исправления дефекта придется вложить значительную сумму, думаю не каждому хочется.

2. Любой суд встанет на сторону Приобретателя. Знаю генерального подрядчика, на устранение недостатков соглашается нормально.

1. Это какие же дефекты должны быть, чтобы можно было говорить о значительных суммах.

2. К вашему сведению, чтобы суд встал на сторону потребителя, нужно предоставить доказательства, а их как правило всегда не предоставляют.

 

Уважаемые жители, если у вас появляются претензии по качеству, то начните с консультаций у юристов, тех кто занимается подобными спорами в судах и имеет определённую практику, а уж потом они вам скажут, нужна вам экспертиза или достаточно просто претензии с перечнем недостатков подлежащих устранению. Для того, чтобы составить перечень недостатков не нужно быть экспертом, их и так видно.








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623