Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Строительство 14-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1537

#41 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 17:04

Про все эти случаи я тоже наслышан! Уважаемый, а не могли бы вы подробнее описать что все-таки не так именно с вашей квартирой? Как принимали? Что Авгур отвечает на все это? Думаю, что не только мне интересно будет почитать!

В каждой очереди у Авгура были проблемы. В первой стройке (квартал 101) промерзали стены и, как это обычно бывает, застройщик впихнул свою УК, которая очень сильно любит деньги, но не любит работать))) В 3й очереди этой стройки задержали сдачу 2х домов, по-моему. Были и другие косяки: отделка не качественная и т.д.
В первой очереди Москва А101 самый большой косяк-задержка на пол года (может и больше) корпуса с отделкой(6к). Так же пробросы с инфраструктурой+паркингом(который, по идее, должен был уже сдаваться). Я думаю есть и еще . Про вторую очередь Москва А101 и писать печально: отсутствие ОПЛАЧЕННОГО мусоропровода, холлов, значительные изменения МОП. Увеличение кв. метров в квартирах, что повлечет за собой большие суммы для их оплаты. Буквально недавно выяснили, что совсем другие окна нам ставить будут. Я думаю нарисуется что-то еще(((
Насчет Зеленой линии не могу ничего сказать, я туда да же не вникаю, т.к. некоторые будущие жильцы этого ЖК в один момент повели себя по хамски, мне перестала быть интересна эта стройка)))
Так что в Вашей 3-й очереди я даже и не знаю как Авгур может накосячит, только если дома без стен сдаст)))
Я думаю таких "приятных" сюрпризов у Вас будет по-минимуму.

А вообще, те проблемы которые описал(а) Адель, присутствуют в каждой 2-й стройке. Те же застройщики в 90% случаев навязывают свои УК. Так же задерживают стройки. А пытаться что-то отсудить у застройщика это очень долгое и нервотрепательное мероприятие и не всегда приводящее к нужному результату)

В случае с Авгуром нужно быть готовым ко всему и покупая квартиру у него, нужно хорошо все обдумать, что бы потом не было мучительно больно))) я вот купил, жду ключей))

Сообщение отредактировал kykyksik: 01 Август 2014 - 17:06

  • Владимир 88 это нравится

#42   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 17:16

Про все эти случаи я тоже наслышан! Уважаемый, а не могли бы вы подробнее описать что все-таки не так именно с вашей квартирой? Как принимали? Что Авгур отвечает на все это? Думаю, что не только мне интересно будет почитать!

Ну, про вторую очередь я могу ответить. Мы купили у авгура квартиры с планом приложением, на котором есть мусоропровод, межквартирный тамбур, да и квартиры наши по дду и плану били меньше у кого на 2, у кого аж на 4м2. Я, например брала с котлована, как и многие мои соседи и ни одному из нас менеджеры не сказали, что проект изменен. И только, когда было возведено несколько (не помню точно сколько, но немного) этажей, кто-то из бдительных соседей заметил, что дом изменил свою форму, и на том месте, где должны быть лестничные пролеты и мусоропровод ничего нет :) Стали звонить в Авгур "работать с менеджерами" :) , но вот незадача, менеджеры перестали нам отвечать, и никто не хотел с нами разговаривать! Мы писали письма и в Авгур (как Вы понимаете, класть там на всех хотели) и в вышестоящие надзорные органы. Так вот после длительных страданий и директивы сверху, Авгур снизошел-таки и показал нам новые планы только ЭТОЙ ВЕСНОЙ, а до этого времени они нагло обманывали людей продавая квартиры по старым планам и не говоря о том, что мусоропровода не будет. И теперь по новым планам, часть МОП оказалась прирезана (на примере моей квартиры) к коридору, и я должна доплатить этим гадам за увеличение общей площади примерно на 3м2!!!! Как Вы понимаете таким образом пострадало очень много дольщиков второй очереди, надзорные органы бездействуют, Авгур так и не вышел на контакт, не было даже элементарных извинений за обман и мошейничество (по другому это назвать сложно). Впереди у нас суд и омраченная радость получить-таки квартиру. Есть еще казус с 6-м корпусом, который из первой очереди просто передвинули в конец второй. Ну, а уж про общение с работниками данной организации я вообще молчу. Люди для них существуют пока несут деньги, а потом им начинают, простите за сленг, дуть в уши или попросту игнорировать.  То, что я тут написала Вы можете почитать в ветках второй очереди: http://new.msk.ru/to...itelstva-2-och/    и   http://new.msk.ru/topic/2615-musoroprovod-za-i-protiv-v-zhk-moskva-a101/   а так же в теме шестой корпус первой очереди. 

P.S. Конечно везде есть подводные камни, но что бы такие булыжники... Это первый случай в моей практике (не первая покупка), что бы застройщик вел себя просто бандитскими методами. Да, и не забудьте почитать ветку Квартала  А101, там тоже есть много чего интересного, например, о качестве строительства, промерзающих стенах и тяжбой с Авгуром.

А в целом, настройтесь на позитив, квартиры мы все все-равно получим!!! :)



#43   aleks.kuznet

aleks.kuznet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 17:45

Спасибо, за такое подробное описание и ссылки, обязательно почитаем! Согласен с Вами, что можно на что-то закрыть глаза, тем более на таких масштабных проектах, но когда в процессе строительства меняются технические решения и изначально согласованный и оплаченный проект, причем в худшую сторону это даже не знаю как назвать...
Остается надеяться на лучшее, других вариантов нет!)
Спасибо!

Ну, про вторую очередь я могу ответить. Мы купили у авгура квартиры с планом приложением, на котором есть мусоропровод, межквартирный тамбур, да и квартиры наши по дду и плану били меньше у кого на 2, у кого аж на 4м2. Я, например брала с котлована, как и многие мои соседи и ни одному из нас менеджеры не сказали, что проект изменен. И только, когда было возведено несколько (не помню точно сколько, но немного) этажей, кто-то из бдительных соседей заметил, что дом изменил свою форму, и на том месте, где должны быть лестничные пролеты и мусоропровод ничего нет :) Стали звонить в Авгур "работать с менеджерами" :) , но вот незадача, менеджеры перестали нам отвечать, и никто не хотел с нами разговаривать! Мы писали письма и в Авгур (как Вы понимаете, класть там на всех хотели) и в вышестоящие надзорные органы. Так вот после длительных страданий и директивы сверху, Авгур снизошел-таки и показал нам новые планы только ЭТОЙ ВЕСНОЙ, а до этого времени они нагло обманывали людей продавая квартиры по старым планам и не говоря о том, что мусоропровода не будет. И теперь по новым планам, часть МОП оказалась прирезана (на примере моей квартиры) к коридору, и я должна доплатить этим гадам за увеличение общей площади примерно на 3м2!!!! Как Вы понимаете таким образом пострадало очень много дольщиков второй очереди, надзорные органы бездействуют, Авгур так и не вышел на контакт, не было даже элементарных извинений за обман и мошейничество (по другому это назвать сложно). Впереди у нас суд и омраченная радость получить-таки квартиру. Есть еще казус с 6-м корпусом, который из первой очереди просто передвинули в конец второй. Ну, а уж про общение с работниками данной организации я вообще молчу. Люди для них существуют пока несут деньги, а потом им начинают, простите за сленг, дуть в уши или попросту игнорировать.  То, что я тут написала Вы можете почитать в ветках второй очереди: http://new.msk.ru/to...itelstva-2-och/    и   http://new.msk.ru/to...hk-moskva-a101/   а так же в теме шестой корпус первой очереди. 
P.S. Конечно везде есть подводные камни, но что бы такие булыжники... Это первый случай в моей практике (не первая покупка), что бы застройщик вел себя просто бандитскими методами. Да, и не забудьте почитать ветку Квартала  А101, там тоже есть много чего интересного, например, о качестве строительства, промерзающих стенах и тяжбой с Авгуром.
А в целом, настройтесь на позитив, квартиры мы все все-равно получим!!! :)



#44   aleks.kuznet

aleks.kuznet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 17:50

В каждой очереди у Авгура были проблемы. В первой стройке (квартал 101) промерзали стены и, как это обычно бывает, застройщик впихнул свою УК, которая очень сильно любит деньги, но не любит работать))) В 3й очереди этой стройки задержали сдачу 2х домов, по-моему. Были и другие косяки: отделка не качественная и т.д.
В первой очереди Москва А101 самый большой косяк-задержка на пол года (может и больше) корпуса с отделкой(6к). Так же пробросы с инфраструктурой+паркингом(который, по идее, должен был уже сдаваться). Я думаю есть и еще . Про вторую очередь Москва А101 и писать печально: отсутствие ОПЛАЧЕННОГО мусоропровода, холлов, значительные изменения МОП. Увеличение кв. метров в квартирах, что повлечет за собой большие суммы для их оплаты. Буквально недавно выяснили, что совсем другие окна нам ставить будут. Я думаю нарисуется что-то еще(((
Насчет Зеленой линии не могу ничего сказать, я туда да же не вникаю, т.к. некоторые будущие жильцы этого ЖК в один момент повели себя по хамски, мне перестала быть интересна эта стройка)))
Так что в Вашей 3-й очереди я даже и не знаю как Авгур может накосячит, только если дома без стен сдаст)))
Я думаю таких "приятных" сюрпризов у Вас будет по-минимуму.
А вообще, те проблемы которые описал(а) Адель, присутствуют в каждой 2-й стройке. Те же застройщики в 90% случаев навязывают свои УК. Так же задерживают стройки. А пытаться что-то отсудить у застройщика это очень долгое и нервотрепательное мероприятие и не всегда приводящее к нужному результату)
В случае с Авгуром нужно быть готовым ко всему и покупая квартиру у него, нужно хорошо все обдумать, что бы потом не было мучительно больно))) я вот купил, жду ключей))

Спасибо за то, что поделились своим опытом! Огорчают конечно такие истории((( будем надеяться на лучшее, посмотрим на результат, ведь он же скоро будет уже))) и люди в этом доме будут жить и все будет ок! Обидно, что платишь и рассчитываешь на одно, получаешь другое. Надеюсь, что Застройщик учтет этот опыт и что-то изменит в отношении к своим объектам и клиентам!

#45   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 01 Август 2014 - 17:56

Спасибо за то, что поделились своим опытом! Огорчают конечно такие истории((( будем надеяться на лучшее, посмотрим на результат, ведь он же скоро будет уже))) и люди в этом доме будут жить и все будет ок! Обидно, что платишь и рассчитываешь на одно, получаешь другое. Надеюсь, что Застройщик учтет этот опыт и что-то изменит в отношении к своим объектам и клиентам!

третья очередь я так понимаю тоже без мусоропровода и лифтового холла? 



#46   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 18:01

третья очередь я так понимаю тоже без мусоропровода и лифтового холла? 

Судя по проекту на оф. сайте москва а101, все так же, как и во второй, т.е. без мусоропровода и тамбура  

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 на примере 14 кор.



#47   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Август 2014 - 18:04

третья очередь я так понимаю тоже без мусоропровода и лифтового холла? 

Именно так. Авгур решил продолжать экономить.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#48   aleks.kuznet

aleks.kuznet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 18:07

третья очередь я так понимаю тоже без мусоропровода и лифтового холла?

Насколько я знаю мусоропровода нет)))) во всяком случае на чертежах и в документах его нет))) на самом деле я сторонник того, чтобы в подъездах не было мусоропровода, учитывая реалии России и менталитет наших соотечественников)))
По поводу лифт-холла не понял, что вы под ним подразумеваете, если честно! Вход в квартиры непосредственно с площадки лифтовой!

#49   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 18:09

Насколько я знаю мусоропровода нет)))) во всяком случае на чертежах и в документах его нет))) на самом деле я сторонник того, чтобы в подъездах не было мусоропровода, учитывая реалии России и менталитет наших соотечественников)))
По поводу лифт-холла не понял, что вы под ним подразумеваете, если честно! Вход в квартиры непосредственно с площадки лифтовой!

По первоначальному проекту, лифты были развернуты и образовывался межквартирный тамбур с отдельным входом на четыре или сколько-то квартир на этаже. Посмотрите на сайте 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

на примере 10го или 6ого корпуса, станет все понятно



#50   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 01 Август 2014 - 18:11

Судя по проекту на оф. сайте москва а101, все так же, как и во второй, т.е. без мусоропровода и тамбура  

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 на примере 14 кор.

да да, я по нему смотрела ))



#51 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 18:12

третья очередь я так понимаю тоже без мусоропровода и лифтового холла?

Я бы охренел если бы он там был!!!

#52   aleks.kuznet

aleks.kuznet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 18:24

По первоначальному проекту, лифты были развернуты и образовывался межквартирный тамбур с отдельным входом на четыре или сколько-то квартир на этаже. Посмотрите на сайте 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

на примере 10го или 6ого корпуса, станет все понятно


Да, понял теперь. Спасибо! Действительно так намного лучше было бы и удобнее! Хотя знаете, мне изначально показали планировку ту, которую по факту сделали в 10-м и ничего, нормально вроде, ничего не смутило)))

#53   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 18:34

Да, понял теперь. Спасибо! Действительно так намного лучше было бы и удобнее! Хотя знаете, мне изначально показали планировку ту, которую по факту сделали в 10-м и ничего, нормально вроде, ничего не смутило)))

Да, в том-то все и дело, что Вы знали, что брали, а мы узнали об обмане только спустя время. И нас лишили того, за что мы заплатили, и обязали платить за то, что мы оплатили, пока оно было МОПом :)  Если бы мы покупали так вначале, я думаю и цена была бы ниже, да и можно было подумать - надо ли оно нам. 

Много было споров о необходимости мусоропровода, уже после того, как обнаружился подлог, но факт один только - мы покупали конкретную квартиру, по конкретному плану, произошли существенные изменения, которые абсолютно расходятся с приложением к ДДу и тех характеристиками купленного нами жилья... 



#54   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 01 Август 2014 - 20:00

Не знаю, у кого там проблемы с мусоропроводом. Даже с нашей поганой ук ничего не воняет, очень удобно. А еще дом с хорошими лифтовыми холлами, мусоропроводом и прочими благами цивилизации относится к комфорт-классу и квартиру в таком доме продать можно дороже, чем в доме эконом-класса без всего этого. Ладно хоть нас авгур этих прелестей не лишил. :-)
Что касается моей квартиры. При покупке ключи слезно обещались летом. В итоге летом и осенью менеджеры тупо стали класть трубки, когда им звонили с вопросами про ключи. Неприятно очень было, но в целом задержка 2-3 месяца была терпимой. Дома были сданы совершенно неготовыми, зимой еще несколько месяцев не было горячей воды, не работали лифты, детская площадка у нас появилась ровно через год после сдачи дома после жалоб в вышестоящие органы.
Наш дом был с отделкой, деньги за нее были выброшены на ветер, все было сделано до такой степени криво, авгур устранять ничего не стал. Через месяц у нас расползся в сантиметровые щели ламинат, на что в авгуре нам сказали, что его нельзя мыть водой... У наших соседей прямо на голову обвалилась штукатурка с потолка большими кусками. Могу перечислять бесконечно, отделка это целая песня, гимн авгуровской экономии.
Дальше - больше. Осенью из стены на кухне потек ручей, от дождя с улицы... Один кухонный шкаф под замену, авгур ничего не возместил, конечно, только запенил дыру в стене.
Один угол промерзает, вечно ледяной и мокрый. Окно покрылось плесенью. Меняли, оказалось там пустота, как и в стене под подоконником.
Лифты в доме очень сильно скрипят, что в квартире через одну от шахты очень слышно скрежет. Писали жалобы - бесполезно.
Во дворе нет абсолютно никакой зелени, дом на доме, ук не ухаживает за территорией. Ук даже убирается в домах только после жалоб. Один ужасный провайдер, вечно нет интернета, других авгур не пускает.
2,5 года назад мы заплатили авгуру 550 тыс за паркинг, он до сих пор не достроен, под окнами этот уродский долгострой.
Короче, если вы платите авгуру только за монолитные перегородки и готовы стены-окна и тп полностью утеплить и поменять самим, то смело берите. Я в новом доме такого не ожидал.

#55   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 01 Август 2014 - 20:03

И еще будьте готовы к срыву сроков сдачи минимум на несколько месяцев, максимум на год, ибо в срок авгцр сдал только первцю лчередь квартала а 101, все остальные дома минимум с задержкой крайних сроков договора на 2-3 мес, максимум почти на год

#56   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 01 Август 2014 - 20:44

А что корпуса уже прошли аккредитацию сбера?


Пока нет (есть другие банки), но обещают в начале августа.

#57   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 02 Август 2014 - 09:27

Я бы охренел если бы он там был!!!

:D  :D  :D  :D  :D  :D



#58   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 02 Август 2014 - 09:30

Не знаю, у кого там проблемы с мусоропроводом. Даже с нашей поганой ук ничего не воняет, очень удобно. А еще дом с хорошими лифтовыми холлами, мусоропроводом и прочими благами цивилизации относится к комфорт-классу и квартиру в таком доме продать можно дороже, чем в доме эконом-класса без всего этого. Ладно хоть нас авгур этих прелестей не лишил. :-)
Что касается моей квартиры. При покупке ключи слезно обещались летом. В итоге летом и осенью менеджеры тупо стали класть трубки, когда им звонили с вопросами про ключи. Неприятно очень было, но в целом задержка 2-3 месяца была терпимой. Дома были сданы совершенно неготовыми, зимой еще несколько месяцев не было горячей воды, не работали лифты, детская площадка у нас появилась ровно через год после сдачи дома после жалоб в вышестоящие органы.
Наш дом был с отделкой, деньги за нее были выброшены на ветер, все было сделано до такой степени криво, авгур устранять ничего не стал. Через месяц у нас расползся в сантиметровые щели ламинат, на что в авгуре нам сказали, что его нельзя мыть водой... У наших соседей прямо на голову обвалилась штукатурка с потолка большими кусками. Могу перечислять бесконечно, отделка это целая песня, гимн авгуровской экономии.
Дальше - больше. Осенью из стены на кухне потек ручей, от дождя с улицы... Один кухонный шкаф под замену, авгур ничего не возместил, конечно, только запенил дыру в стене.
Один угол промерзает, вечно ледяной и мокрый. Окно покрылось плесенью. Меняли, оказалось там пустота, как и в стене под подоконником.
Лифты в доме очень сильно скрипят, что в квартире через одну от шахты очень слышно скрежет. Писали жалобы - бесполезно.
Во дворе нет абсолютно никакой зелени, дом на доме, ук не ухаживает за территорией. Ук даже убирается в домах только после жалоб. Один ужасный провайдер, вечно нет интернета, других авгур не пускает.
2,5 года назад мы заплатили авгуру 550 тыс за паркинг, он до сих пор не достроен, под окнами этот уродский долгострой.
Короче, если вы платите авгуру только за монолитные перегородки и готовы стены-окна и тп полностью утеплить и поменять самим, то смело берите. Я в новом доме такого не ожидал.

подскажите пожалуйста какой у вас этаж и квартира угловая или нет?



#59   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 02 Август 2014 - 13:51

Извините, но я не хочу публиковать свои данные на форуме, скажу только, что этаж средний.

#60   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 02 Август 2014 - 14:09

Извините, но я не хочу публиковать свои данные на форуме, скажу только, что этаж средний.

понимаю. я не прошу номер квартиры. угловая?








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623