Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 4 Голосов

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1479

#961   Lilu

Lilu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 11:56

Я тоже считаю что услуги консьержа должны не от площади рассчитываться..... С такими расценками кварт. плата за двушку в 70 м2 получится примерно 8-9 т.р.... тоже не слабо...



#962   Makstaff

Makstaff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 12:27

Если честно, то на мой взгляд услуги консьержа пустая затея, как минимум пока будут идти ремонты так это точно. Да и в принципе от нее толку ноль. Так как полномочий у нее не больше чем у домофона.



#963   Valeo

Valeo

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 12:33

Это не услуги консьержа, не путаем) это услуги охраны.

#964   Makstaff

Makstaff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 12:38

Это не услуги консьержа, не путаем) это услуги охраны.

Охраны? Любопытно! И кто же нас охранять будет и каким образом? И как стоимость услуги УК расчитывает от кв.м. Охрана будет ходить по нашим квартирам? )))))


Услуги пультовой вневедомственной охраны дешевле обходятся.



#965   Valeo

Valeo

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 13:40

Соседи, это вопрос не ко мне. Если почитать ветки других корпусов 1 и 2 очереди, которые на этом форуме не очень активны в последнее время), вы поймёте, что услуга эта навязана УК. Люди также возмущались изначально, но похоже все приняли это и платят наверное) по крайней мере я нигде не увидела, чтобы с какого то дома эту услугу сняли с оплаты.

#966   Vermag

Vermag

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 15:20

Люди будут всегда и всем возмущаться на форумах, но потом просто молча платить даже не пытаясь понять ,чем собственно они возмущались.

#967   Vermag

Vermag

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 15:35

Готовится нужно к ремонту. И приходить на просмотр квартиры желательно с прорабом который вам его будет делать.

#968   Света Ав

Света Ав

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия, Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 17:56

ссылка на фото из предыдущего сообщения

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



и еще вопрос мне сказали что УК должна выдать электрический полотенцесушитель, это верно?

Как мне объяснили это временная охрана, которая подъезды открывает/закрывает))) И что оплата этих (у меня 400 с гаком получилось) со временем исчезнет...
А про полотенцесушители вам кто такое сказал? Терморегуляторы от батарей должны выдать, ключи входные, от почты и от подъезда... и трубки домофонов, у кого не висят... да и тех паспорта от счетчиков обязательно... Не знаю, может в 14м там это предусмотрено)))) я первый раз про это слышу)))

#969   Dmitry88

Dmitry88

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 42 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 18:55

Как мне объяснили это временная охрана, которая подъезды открывает/закрывает))) И что оплата этих (у меня 400 с гаком получилось) со временем исчезнет...
А про полотенцесушители вам кто такое сказал? Терморегуляторы от батарей должны выдать, ключи входные, от почты и от подъезда... и трубки домофонов, у кого не висят... да и тех паспорта от счетчиков обязательно... Не знаю, может в 14м там это предусмотрено)))) я первый раз про это слышу)))

В УК стоят коробки с полотенцесушителями и висит список корпусов кому их выдают, помоему там корп.6 и еще несколько, уточнил у УК и у Авгура, сказали по нашему корпусу не предусмотрена выдача, сказали читайте в ДДУ



#970   Dmitry88

Dmitry88

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 42 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 19:07

Как мне объяснили это временная охрана, которая подъезды открывает/закрывает))) И что оплата этих (у меня 400 с гаком получилось) со временем исчезнет...

Да, сказали именно так, сейчас в доме охрана есть, за неё будут присылать это самую статью расходов, пока не пройдет официальный конкурс на выбор УК и нам предложат новый договор с УК, знаю что во 2 корп. было так, только пункт этот звучал по другому, и конкурс был через 4 месяца после передачи ключей. 

Еще в УК предлагают подписать договор на вывоз мусора 145руб x м2



#971   setpro

setpro

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 08 Август 2016 - 20:37

Договор с охраной подписал. В целом по договору особых претензий нет. Кроме охраны доп. услуг особо не навязывают.

В квартире был целый день, охрана минимум раз 5 делала обход, а вечером закрывала дверь в подъезд. Плюс охранники требуют от бригад, чтобы не ломали МОП. Плюс смотрят, чтобы счётчики не стырили.

За это можно пару месяцев и поплатить, хоть какая-то польза от них.

Кстати, несмотря на охрану, какие-то товарищи пробежались по этажам и поломали ручки (свернули их). Вот так вот.

Сообщение отредактировал setpro: 08 Август 2016 - 20:38


#972   Света Ав

Света Ав

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия, Москва

Отправлено 08 Август 2016 - 21:13

В УК стоят коробки с полотенцесушителями и висит список корпусов кому их выдают, помоему там корп.6 и еще несколько, уточнил у УК и у Авгура, сказали по нашему корпусу не предусмотрена выдача, сказали читайте в ДДУ

Да, обидно... я просто читала где-то тут на форуме, что в 13м полотенцесушители вообще нельзя ставить, разве что электрические... поэтому очень сильно удивилась, что их еще и выдают)))
Сейчас еще почитаю пойду, но по-моему не было в доооворе полотенцесушителей.

Договор с УК тоже подписала, с охраной. Кстати выходя сегодня из корпуса охранника встретила... т.е. обход они реально делают. Не зря деньги просят.
А вот за вывоз мусора тогда как ремонт начнем, так и подпишем. Чуть позже.

#973   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 08 Август 2016 - 22:04

Договор с охраной подписал. В целом по договору особых претензий нет. Кроме охраны доп. услуг особо не навязывают.
В квартире был целый день, охрана минимум раз 5 делала обход, а вечером закрывала дверь в подъезд. Плюс охранники требуют от бригад, чтобы не ломали МОП. Плюс смотрят, чтобы счётчики не стырили.
За это можно пару месяцев и поплатить, хоть какая-то польза от них.
Кстати, несмотря на охрану, какие-то товарищи пробежались по этажам и поломали ручки (свернули их). Вот так вот.


Насчёт необходимости охраны тоже согласен. Почитайте ветки 2-х очередей Москвы. Понятно, что от всех бед она не спасёт, но эффект будет.
На мой взгляд это вообще какая то странность коммунарки - в старой Москве (причём даже в муниципальных домах) охрана/консьержки фактически везде есть, а тут в новых монолитах нет.
p.s. Сегодня хотел все-таки зайти посмотреть лифты в 13-м корпусе. Не получилось - все двери в подъездах закрыты, охрана зримо присутствует, делала обход. Надеюсь авгур её не будет убирать.
  • setpro это нравится

#974   setpro

setpro

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 08 Август 2016 - 23:26

Надо что-то с обшивкой лифтов решать (пока говорю за 3-ю секцию). За день количество царапин в лифте удвоилось, а это только начало. Ремонт, насколько я понял, делают только две квартиры.


Сообщение отредактировал setpro: 08 Август 2016 - 23:26


#975   Света Ав

Света Ав

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия, Москва

Отправлено 09 Август 2016 - 11:51

p.s. Сегодня хотел все-таки зайти посмотреть лифты в 13-м корпусе. Не получилось - все двери в подъездах закрыты, охрана зримо присутствует, делала обход. Надеюсь авгур её не будет убирать.

Лифты сейчас не работают, вчера была в УК и в доме... лифты отключены. В УК сказали, что лифты пока не приняты. Но внутри они были пленкой обшиты, когда 30го на них ездила. Кстати 30го я пару раз вверх-вниз прокатилась нормально, а в последний раз только вверх. Обратно стала вызывать, и он приехал, но двери у него почему-то не открывались как будто заклинило...((( Пошла вниз пешком перекрестившись, что заклинило не со мною внутри))) А застрять там жесть ибо духота внутри страшная...

#976   Vlado

Vlado

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2016 - 12:07

Если честно, то на мой взгляд услуги консьержа пустая затея, как минимум пока будут идти ремонты так это точно. Да и в принципе от нее толку ноль. Так как полномочий у нее не больше чем у домофона.

 

живем в 11-ом доме, никакой охраны не было и нет. не знаю, тоже сомневаюсь, будет ли толк от нее..


  • Влад Егоров это нравится

#977   Виталий Р

Виталий Р

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2016 - 12:48

Добрый день, соседи. Подскажите пожалуйста кто и где заказывал оценку квартиры?



#978   Самбуряшка12

Самбуряшка12

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск

Отправлено 09 Август 2016 - 14:20

Если есть ипотека, то вообще банк говорит в каких компаниях проводить оценку.



#979   Ирина Лу

Ирина Лу

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2016 - 15:26

Соседи, подключайтесь, собираем подписи за обещанный культурно двуглавый центр. Не Пожалейте времени сейчас, чтоб не было мучительно больно потом!

Стесняюсь спросить - что значит культурно двуглавый??? И где он планируется быть? И где что подписывать-то?


  • 2016090901 это нравится

#980   Makstaff

Makstaff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2016 - 17:40

В воскресенье вооружившись лазерной рулеткой и уровнем поехал на осмотр квартиры. Что касается уровня стен, окон, полов и потолка особых претензий нет, все терпимо. В санузле увидел с внутренней стороны разбито три блока, уровень канализации впритык к черновому полу. Перемерил площадь квартиры и не обнаружил тех 0,4 кв.м., которые мне приписывает Авгур. Метраж получился один в один как планировался. Причем мерил от черновых стен, а нет от выступающих несущих колонн.

После осмотра поехал в офис, пообщался с менеджером, написал претензию в которой отразил замечания по качеству, сказали, что разбитые блоки зашпатлюют, а вот с канализацией никто заморачиваться не будет (сказала менеджер). Так как, с её слов, в СНИПе нет точных ограничений по высоте канализации, то есть от нуля и до 40см. Я ей сказал, когда будет сделан чистовой пол, а это минимум 5 см., то сливы окажутся ниже уровня пола, на что менеджер ответила, что если вас будет не устраивать, то потом сами и переделаете, они скорее всего ничего переделывать не будут, хлопотно.  :good: Но претензию зафиксировала и отдала заверенную копию.

Что касается площади квартиры, мне так же ответили, что никто ничего перемерять не будет и спросили почему я приехал в офис без оплаченной квитанции, посмеялся в голос. Сказали, что если я с чем-то не согласен, то могу заказать в БТИ переобмер квартиры, заплатив за него и если переобмер действительно выявить отсутсвие увеличения площади +0,4кв.м, то они внесут изменения в план. Дали мне контакты БТИ и заявление о том, что прошу у Авгура дать согласие на повторное проведение технической инвентаризации квартиры, оплату услуг за проведение повторных обмеров гарантирую. На вопрос как считали в БТИ метраж квартиры, в Авгуре ответили, что от черновых стен, вычитая площадь выступающих несущих колонн. А тут кто-то писал, что нужно считать именно от колонн. Подскажите где это написано, что именно от несущих необходимо считать. Потому что если считать от них, то площадь квартиры получится еще меньше запланированной. 

Вот теперь сижу и думаю, как лучше поступить, "проглотить" и забыть ти 40кв. см заплатив около 32000 рублей Авгуру или все таки побадаться? Позвонил в БТИ, сказал о намерениях вызвать на переобмер, спросили площадь квартиры (74кв.м.) озвучили цену их услуг 6600.

Офигенный бизнес получается, :bita:  Можно в сговор с Авгуром вступить, намерить все квартиры в нашем доме с небольшим плюсом в надежде что из-за 0,1-0,4 кв.м. никто связываться не будет и все покорно заплатят и заработать не кисло. А тем кто все таки заортачится и пойдет на перемер, то один фиг еще раз заработать на перемере. Спрашивается WTF? Почему если я сделаю свою работу плохо, то я должен устранить недочеты за свой счет (и это нормально), а если они, то один фиг заплати?  :sss:  








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623