Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 4 Голосов

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1491

#581   JKIL

JKIL

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 07:42

Спасибо. Новости неплохие. Им же еще садик строить во дворе 12-13 корпусов. Про это прораб ничего сказал?

Ничего не сказал. Фундамент не льют, движений в этом направлении не наблюдается. На информационном щите и паспорте обьекта- садик отсутствует.

#582   Nadin

Nadin

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 14:42

По мне так уж, лучше бы первые этажи отдали не под магазины, а как раз под детский садик!! а площадку сделали бы обычную для детей и с зеленью.


  • AlinaZ это нравится

#583   yarkij12

yarkij12

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 10:07

Кстати о садике, в проектной декларации написано, что весь участок 3-х корпусов(12-14) будет в собственности у дольщиков(пункт 2.9), про ДС ни слова, получается за счёт нашей придомовой территории АЭ решает вопросы соц.нагрузки, а дети где будут играть? Через забор будут лезть на детские площадки? Машины где будем ставить? И где будут ставить те, кто привёз своё чадо домомучительницам в д.с.
Пока печатал сообщение klem практически слово в слово продублировал)

НУ ЧТО СОСЕДИ, МОЖЕТ КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЗАСТРОЙЩИКУ НАПИШЕМ?! ДУМАЮ ЗДЕСЬ МНОГИЕ ПРОТИВ САДА ВО ДВОРЕ. 

ИЛИ ДАВАЙТЕ ОБСУЖДАТЬ ЭТОТ ВОПРОС, ВЫНЕСЕМ ЕГО НА ГОЛОСОВАНИЕ. 


  • 2016090901 и AlinaZ это нравится

#584   GenEco

GenEco

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 10:16

Согласно проектной декларации на нашем участке вроде как не предусмотрено строительство отдельного здания д/с.  Пункты оттуда

 

2.6. Информация о земельном участке:

Отведенный под строительство многоквартирных домов (корп, 12, 13, 14) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:786, площадью 59646 кв.м, .); категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - многоквартирные дома.

 

2.8. На земельном участке 50:21 :0000000:786. 3-й очереди строительства жилого комплекса запроектированы  следующие жилые здания:

Корпус 12 ~ двухсекционный жилой дом (l0-12 эт.);

Корпус 13 - четырехсекционный жилой дом (12 Эт.);

Корпус 14 - пягисекциоиный жилой дом (12 эт.) со встроенным детским дошкольным учреждением вместимостью 100 человек.

 

2.9. Состав общего имущества в проекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. лестничные клетки, помещения инженерного оснащения (В том числе В тех. этаже), помещения консьержа, подсобные помещения, лифтовые шахты, меж квартирные коридоры и т д. В соответствии с действующим законодательством, а также земельный участок, отведенный под строительство, площадью 59 646 кв. м.

 

Замечу. что д/с и школа что строится за первой очередью, возводится на отдельном от домов участке,  с разрешенным использованием - для жилищного строительства с развитой инфраструктурой и рекреационных целей.

Есть ли у авгура право строить д/с во дворе 12-13 корп, при таких вводных?? Я что-то сильно сомневаюсь))) Но ожидаю всего )))) Если чо - я против здания сада))))


  • Juliana, yarkij12, 2016090901 и еще 1 это нравится

#585   Sokolru

Sokolru

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 14:32

А какие лифты интересно будут ставить в связи с кризисом?: 

 

Никто не поедет на объект ?: Может прораба пнуть посмотреть.

 

Кстати остальные корпуса строили турки из АнтЯпы, а сейчас какие-то наши субчики...



#586   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:11

А какие лифты интересно будут ставить в связи с кризисом?: 
 
Никто не поедет на объект ?: Может прораба пнуть посмотреть.
 
Кстати остальные корпуса строили турки из АнтЯпы, а сейчас какие-то наши субчики...


Всю 3-ю очередь строит ЦРНА гора (черногорцы)
Лифту думаю будут отис, (если их будут в этом году ставить), как в 8-м корпусе, испанские по моему.

#587   bumblebee

bumblebee

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 133 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Анапа

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:15

Лифту думаю будут отис, (если их будут в этом году ставить), как в 8-м корпусе, испанские по моему.

Чего гадания разводить? Уже писали какие будут лифты. И это не OTIS. И OTIS не испанские лифты.



#588   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:26

Чего гадания разводить? Уже писали какие будут лифты. И это не OTIS. И OTIS не испанские лифты.


Может я пропустил. Какие? Писали, что питерские, но по факту Otis импортные вроде.

#589   yarkij12

yarkij12

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:30

Согласно проектной декларации на нашем участке вроде как не предусмотрено строительство отдельного здания д/с.  Пункты оттуда

 

2.6. Информация о земельном участке:

Отведенный под строительство многоквартирных домов (корп, 12, 13, 14) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:786, площадью 59646 кв.м, .); категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - многоквартирные дома.

 

2.8. На земельном участке 50:21 :0000000:786. 3-й очереди строительства жилого комплекса запроектированы  следующие жилые здания:

Корпус 12 ~ двухсекционный жилой дом (l0-12 эт.);

Корпус 13 - четырехсекционный жилой дом (12 Эт.);

Корпус 14 - пягисекциоиный жилой дом (12 эт.) со встроенным детским дошкольным учреждением вместимостью 100 человек.

 

2.9. Состав общего имущества в проекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. лестничные клетки, помещения инженерного оснащения (В том числе В тех. этаже), помещения консьержа, подсобные помещения, лифтовые шахты, меж квартирные коридоры и т д. В соответствии с действующим законодательством, а также земельный участок, отведенный под строительство, площадью 59 646 кв. м.

 

Замечу. что д/с и школа что строится за первой очередью, возводится на отдельном от домов участке,  с разрешенным использованием - для жилищного строительства с развитой инфраструктурой и рекреационных целей.

Есть ли у авгура право строить д/с во дворе 12-13 корп, при таких вводных?? Я что-то сильно сомневаюсь))) Но ожидаю всего )))) Если чо - я против здания сада))))

С одной стороны полностью и целиком с вами согласен...С другой  - возникают сомнения. Читаем внимательно: 

2.9. Состав общего имущества в проекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства ПОСЛЕ получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства и т.д.... т.е получается пока объекты не введены в эксплуатацию, все что описано в данном пункте не находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства! 

Теперь заходим на сайт а101 по следующей ссылке: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

смотрим пункт 2.6 (информация о земельном участке), читаем: отведенный под строительство многоквартирных домов (корпус 12,13,14 ) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:786 площадью 59646 кв.м, принадлежит владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "СтоАдин", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, на праве общей долевой собственности..... 

В общем получается что на данный момент (до получения разрешения на ввод в эксплуатацию) земельный участок принадлежит владельцам инвестиционных паев некоторого закрытого паевого инвестиционного фонда, и строить на нем они могут хоть тоннель в Китай. Ну а потом уже, когда право на земельный участок перейдет к нам (согласно пункту 2.9 проектной декларации) мы имеем право распоряжаться им (не думаю что кто то станет садик сносить))) Поэтому наша претензия к застройщику на данный момент может быть легко оспорена.  

У кого какие мысли есть по этому поводу - пишите! Давайте разберемся с этим вопросом.   



#590   bumblebee

bumblebee

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 133 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Анапа

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:47

Может я пропустил. Какие? Писали, что питерские, но по факту Otis импортные вроде.

Поиск по форуму. И самое интересное, что эту новость запостили, внимание, ВЫ САМИ!

OTIS ставят в 9-й корпус и производятся они в столице "Германии", городе Санкт-Петербурге.


  • ivan0974 это нравится

#591   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:56

Поиск по форуму. И самое интересное, что эту новость запостили, внимание, ВЫ САМИ!
OTIS ставят в 9-й корпус и производятся они в столице "Германии", городе Санкт-Петербурге.

Если я, то просто перепостил информацию из ветки 9-го корпуса. Сначала их тоже пугали питерскими, но
по факту будет "импорт". Там даже модель называлась. В общем без паники. :)

Сообщение отредактировал Caterinas: 16 Сентябрь 2015 - 15:56


#592   GenEco

GenEco

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 23:10

yarkij12mimino 
Для строительства на данном участке "аэропорта" или "туннеля в Китай" нужно менять "вид разрешенного использования". Данная процедура происходит, вроде как, с проведением публичных слушаний, на которых можно заявить о своем отношении к данному проекту.  :)

Подходит ли дет/сад под определение "многоквартирные дома", вот в чем вопрос


  • 2016090901 это нравится

#593   Viridis

Viridis

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 17:57

13 корпус секция №4.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • Caterinas, Dmitry_L, Виталий Р и 5 другим это нравится

#594   ALEXX

ALEXX

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2015 - 21:02

Отличные фото. Не подскажите, сложно ли было зайти во внутрь дома?



#595   Viridis

Viridis

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 19 Сентябрь 2015 - 04:56

Без сопровождения сотрудников проходить на строительную площадку не стоит. Также советую, находясь на строительном объекте не пренебрегать каской и техникой безопасности во избежании несчастных случаев. 



#596   susuman

susuman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Susuman

Отправлено 19 Сентябрь 2015 - 17:28

14-ый, пожалуйста!

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#597   susuman

susuman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Susuman

Отправлено 19 Сентябрь 2015 - 17:46

Сфоткайте, пожалуйста 12-й корпус со стороны 12-этажной секции)

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • Липка это нравится

#598   susuman

susuman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Susuman

Отправлено 19 Сентябрь 2015 - 18:01

13 корпус правда очень интересует! Движение практически нет((

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Внутри ведутся работы, снаружи дооблицовывают кирпичом. Краны что-то грузят в дом.

Менеджер с показов квартир внутрь меня не повел, сославшись на строительно-монтажные работы. Я особого энтузиазма и не проявлял. По информации того же сотрудника, детскому саду во двое быть, заложат этой осенью.


  • yarkij12 это нравится

#599   Valeo

Valeo

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 129 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2015 - 22:19

В проектной декларации может и не было, а в буклетах был, и на схеме комплекса тоже. Мы при покупке квартиры знали, что будет садик во дворе.
  • MiPa это нравится

#600   Dmitry88

Dmitry88

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 42 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2015 - 10:48

Подскажите где можно посмотреть планировку квартиры с размерами ?








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623