Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 4 Голосов

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1491

#441   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Апрель 2015 - 21:26

Здравствуйте соседи! 

Пару недель отсутствовал в родных пинатах и на нашем форуме - понял, что процесс возведения жилых метров для нас идет. Это радует! ОТДЕЛЬНО спасибо Vlado за последнее фото вижу свои не застекленные пока окна.Одно только не пойму на 13-ом корпусе уже потолок(типа крыша) льют или пол 12-го этажа делают?

И все таки крыша не дает мне покоя. На главном сайте Авгура такие картинки нарисованы, крыши ровные красивые. Вот допустим в Австралии на многих высотках крыши благоустроены: пол керамический гранит, по периметру ограждения метал. стойки полукругом с наклоном внутрь крыши. Высотой где-то 1,8 метра  между ними многслойное  стекло. И мало того,что сами отдыхают, так еще и экскурсии водят. Со временем может и мы скооперируемся ?



#442   Vlaau

Vlaau

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Апрель 2015 - 23:04

Добрый вечер!Скооперируемся на что?На наклонный пол из керамогранита, металлическое ограждение и многослойное стекло?..По-моему,идея из разряда фантастики.Вы,насколько я вижу по шахматке,будете проживать на 3 этаже.Я же-на 11.И мне как-то не улыбается перспектива,что нерадивые, и,возможно,подвыпившие отдыхающие,экскурсанты и их экскурсоводы, будут оставлять на верхних этажах стеклотару и прочий мусор,который они не смогут(не захотят)донести до контейнера.Или Вы предлагаете еще на мусоропровод скинуться и биотуалеты на крыше поставить?..В общем,"баба Яга против".

Поддержу!!! Поскольку я с 12 этажа, помимо всего прочего имеется маленький ребенок и радостная перспектива вышеописанного меня не привлекает)))

#443   an.na

an.na

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Самое ближнее Подмосковье

Отправлено 18 Апрель 2015 - 09:39

Поддержу!!! Поскольку я с 12 этажа, помимо всего прочего имеется маленький ребенок и радостная перспектива вышеописанного меня не привлекает)))


Зелибоба, Vlaau, ну что вы "накинулись" :-) на AkVaMaRin..... :-) .Понятно, что у человека просто яркая бурная фантазия. И никто на эти фантастические мифы не согласится. Человек просто в мечтах, видимо, сравнивает экскурсионную жизнь зарубежом и Нашу Российскую бональность и возможности. Доказано, что людям с богатой фантазией жить легче, поэтому, я считаю, AkVaMaRin можно только позавидовать в его мечтах...... ;-)

Сообщение отредактировал an.na: 18 Апрель 2015 - 09:40


#444   Dmitry_L

Dmitry_L

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Литва

Отправлено 18 Апрель 2015 - 17:36

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#445   an.na

an.na

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Самое ближнее Подмосковье

Отправлено 18 Апрель 2015 - 17:50

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Спасибо за свежие фото!))) движемся....

#446   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Апрель 2015 - 19:51

Соседи здравствуйте!

Я рад, что тема крыши оживило наше общение! Спешу сообщить, что я рассказал не про свою мечту и у людей там это тоже не мечта. У них это уже работает с прошлого века и помогает покрывать хозяйственные расходы на эксплуатацию здания. Там на крыше не курят и пиво не пьют, чисто удобно и цивильно. Там крыши используют  солнечную энергию собирают, спортивные площадки, бассейны и т.д. А мечтать надо без этого ничего нового в жизни не будет.  Объединятся нам придется по секциям, по подьездам для решения общих вопросов: нужны нам в подъездах дежурные, уборка подъезда, сбор мусора. Соседи может уже какой-то перечень тем составить, определить направления чтоб при заселении ошибок не наделать?   



#447   Vlaau

Vlaau

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Апрель 2015 - 20:27

В моей квартире есть пол) Это не модет не радовать))) Благодарю за фото;)
В моей квартире есть пол) Это не может не радовать))) Благодарю за фото;)

#448   Dmitry_L

Dmitry_L

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Литва

Отправлено 18 Апрель 2015 - 21:35

В моей квартире есть пол) Это не модет не радовать))) Благодарю за фото ;)
В моей квартире есть пол) Это не может не радовать))) Благодарю за фото ;)

 

Так это уже потолок Вам заливают  ;)  



#449   Nick

Nick

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:МСК

Отправлено 19 Апрель 2015 - 00:39

Соседи здравствуйте!
Я рад, что тема крыши оживило наше общение! Спешу сообщить, что я рассказал не про свою мечту и у людей там это тоже не мечта. У них это уже работает с прошлого века и помогает покрывать хозяйственные расходы на эксплуатацию здания. Там на крыше не курят и пиво не пьют, чисто удобно и цивильно. Там крыши используют  солнечную энергию собирают, спортивные площадки, бассейны и т.д. А мечтать надо без этого ничего нового в жизни не будет.  Объединятся нам придется по секциям, по подьездам для решения общих вопросов: нужны нам в подъездах дежурные, уборка подъезда, сбор мусора. Соседи может уже какой-то перечень тем составить, определить направления чтоб при заселении ошибок не наделать?


Предложение, конечно, заманчивое) но боюсь, не для этих домов( может ТАМ осваивают пространство крыш, скорее всего заранее, на этапе строительства укрепив их, а тут строят всё по простому... без перспектив.

#450   an.na

an.na

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Самое ближнее Подмосковье

Отправлено 19 Апрель 2015 - 09:53

Предложение, конечно, заманчивое) но боюсь, не для этих домов( может ТАМ осваивают пространство крыш, скорее всего заранее, на этапе строительства укрепив их, а тут строят всё по простому... без перспектив.

Nick, ТАМ осваивают эти пространства не на этапе строительства, а на этапе проектирования.
И согласовать всякие, так сказать, "увеселительные" заведения, открытые/закрытые площадки общего и необщего пользования над жилыми помещениями -это все не так уж и просто.
По крайней мере, люди, приобретающие в таком доме квартиру себе -должны знать заранее, что на первом этаже , к примеру, располагаются офисные помещения, а над последними жилыми этажами - что-либо из подобных заведений.

Сообщение отредактировал an.na: 19 Апрель 2015 - 10:07


#451   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Апрель 2015 - 17:48

Соседи здравствуйте!

Дороги Nick и An.na по крыше, чисто гипотетически, я не предлагаю делать на ней бассейнов и экскурсии тоже к нам не пойдут, но исходя из того , что мы являемся собственниками и этого пространства можно подумать как его использовать в Наших общедомовых нуждах. Правда я исхожу из того, что потолок 12 этажа будут заливать также как и на этажах ниже, а чердачного пространства у нас не предвидится,. значит нагружать мы этот потолок можем не менее чем 200 а может и 500кг на м2. исходя из этого я думаю, что нагружать можно, но для чего? Нужны идеи. Самая простая идея от меня в том, что нам жильцам нашей секции и также других секций нашего дома потребуется организовывать площадку метров 20кв крытая по металлическому каркасу сотовым прозрачным карбонатом одной стеной она будет примыкать к выходу на крышу. При условии того, что ключ от выхода на площадку будет находиться у вахтера (который у нас будет). затраты минимальные. Для чего: для проведения общих собраний секции или подъезда, на звезды посмотреть, подышать, почитать книгу или посидеть в инете и т.д. правила посещения сами составим и будем их выполнять тоже сами(в подъезде нас не так много). На уборку подъезда и секции сами можем нанять работника, а не отдавать эти функции управ конторе(дешевле и человек будет отвечать за порядок).  Помоему реально - на улице мне так думается такого места нам не оставят, раз уж  подвалы распределяют.



#452   Виталий Р

Виталий Р

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Апрель 2015 - 20:20

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#453   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Апрель 2015 - 20:46

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176).
Пункт 4.6.1.22. указанных Правил гласит:"Находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается".

С Госстроем понятно, пунктов много. В Питере голубятни на крышах устанавливают, вариантов у нас  нет ? А как же наши подвалы  тоже технические помещения: сделали частичное отчуждение с изменением статуса помещений, проект подогнали для жилого здания и все нормально. Просто у нас сил может не хватить пройти эту цепочку согласований. 



#454   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Апрель 2015 - 21:01

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Виталий спасибо за фото-репортаж!



#455   Nick

Nick

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:МСК

Отправлено 20 Апрель 2015 - 01:13

name="AkVaMaRin" post="301433" timestamp="1429454899"]Соседи здравствуйте!
Дороги Nick и An.na по крыше, чисто гипотетически, я не предлагаю делать на ней бассейнов и экскурсии тоже к нам не пойдут, но исходя из того , что мы являемся собственниками и этого пространства можно подумать как его использовать в Наших общедомовых нуждах. Правда я исхожу из того, что потолок 12 этажа будут заливать также как и на этажах ниже, а чердачного пространства у нас не предвидится,. значит нагружать мы этот потолок можем не менее чем 200 а может и 500кг на м2. исходя из этого я думаю, что нагружать можно, но для чего? Нужны идеи. Самая простая идея от меня в том, что нам жильцам нашей секции и также других секций нашего дома потребуется организовывать площадку метров 20кв крытая по металлическому каркасу сотовым прозрачным карбонатом одной стеной она будет примыкать к выходу на крышу. При условии того, что ключ от выхода на площадку будет находиться у вахтера (который у нас будет). затраты минимальные. Для чего: для проведения общих собраний секции или подъезда, на звезды посмотреть, подышать, почитать книгу или посидеть в инете и т.д. правила посещения сами составим и будем их выполнять тоже сами(в подъезде нас не так много). На уборку подъезда и секции сами можем нанять работника, а не отдавать эти функции управ конторе(дешевле и человек будет отвечать за порядок).  Помоему реально - на улице мне так думается такого места нам не оставят, раз уж  подвалы распределяют.


Полностью разделяю Ваше вдохновение) у нас 12 этаж и были такие смелые мысли (в шутку) прорубить на крышу собственный выход и устроить там сад для отдыха)) но в действительности наша крыша скорее всего будет такой, что будет слышно как там ветер гуляет, не говоря уже о живых людях. Подождем когда дом достроится... Может что из это идейки выйдет ;)))

Сообщение отредактировал Nick: 20 Апрель 2015 - 01:37


#456   yarkij12

yarkij12

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Апрель 2015 - 09:47

Всем доброго дня! Спасибо форумчанам за новые фотографии, строительство радует! По поводу крыши - конечно весело и утопично)) Тем не менее человек пишет о благоустройстве, а где мечты там и реальность рядом, так может к чему-нибудь хорошему и придем.

Делюсь фотографиями с соседней ветки:

1. Наш корпус:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

2. Детский сад:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#457   an.na

an.na

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Самое ближнее Подмосковье

Отправлено 20 Апрель 2015 - 12:34

..Про идею с голубятней...no comments.


:) :) :) а что - можно подумать..... Заодно и удобрения лопатами будем сгребать на дачные участки )))) дешево и сердито! :) :)

#458   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Апрель 2015 - 23:55

Соседи здравствуйте!

Спасибо за дискуссию, поверьте я не предлагаю строить голубятни и площадка как легкая пристройка это дело пятое был бы смысл, а гострой и главапу все нужные обоснования подберут в нужном направлении. Только Лужков сколько мансард возвел, тех. этажей чердаков и крыш по всему центру Москвы нарисовал. Я не о том! Исхожу из того, что все МЫ успешные, трудолюбивые и уважаемые граждане  и хотим в своих квартирах, подъездах и в целом в доме чистоты, уюта, порядка и красоты. Чтобы  входя в подъезд или при встрече на улице мы рады были видеть друг друга, чтобы все трудности первых лет обустройства жилья не отразились на нас и наших отношениях и оставались всегда благожелательными. Имея опыт приобретения жилья 97 год, 08 год везде были одинаковые ошибки начала общежития. Везде первые 5-6 лет получался хаос движений стремлений в результате чего страдает все: входные двери, стены, лифты, лестничные пролеты и т.д. И когда мы в своих гнеэдах наведем чистоту и красоту все. что за дверью снаружи получается совсем наоборот. Чтобы избежать этого предлагаю сделать два действия:

1-ое при получении ключей собраться по подъезно для знакомства лично. 2-ое не отдавать Авгуру или Масштабу функции уборки внутри подъезда и охраны(дежурные) с установкой на входе видиокамеры. Поверьте это необходимо .        



#459   JKIL

JKIL

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Апрель 2015 - 21:15

Уважаемые жильцы корпуса 13! Читаю я предложения которые вы выдвигаете и ... Все вроде бы хорошо! Только складывается впечатление, что делится "шкура неубитого медведя"! Дом в стадии строительства -30%, а разговоров ... Я конечно и сам жду-не-дождусь сдачи дома и хочу грамотную УК,но стоит понять что в течении пары лет после сдачи дома в эксплуатацию будет много собраний,решений и споров. Так вот, весь цимус- не рано ли поднимаются темы житейские? Ведь будет по-другому!

#460   AkVaMaRin

AkVaMaRin

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Апрель 2015 - 22:08

Соседи здравствуйте!

Огромное спасибо Зелибоба Вам за то, что даете выжимки из документов - не многие из нас придя домой имеют силы и желания по бумагам с документацией лазить! Еще бы про свои права узнать!  

Знакомиться, обсуждать темы надо! Я уверен, что многие наши соседи присутствуют в форуме, но только читают.   Полтора года пролетят не успеем оглянуться! Поэтому расскажу про свой опыт. В 80-х годах в Ясенево получил жилье от конторы. Заселили два подъезда. Все друг друга знали, общались вместе порядок был в подъездах. Убирали семейная пара Таджики муж дворником жена в подъездах был порядок сейчас по здоровью не работают и  пару лет нас  управ контора типа обслуживает и красят и моют но это все не от души. а для отчета.И нас первых заселенцев стало намного меньше.  Второе жилье брал в Братеево эксперементальный дом типа нашего в Коммунарке с отделкой и первыми пвх окошками от города квартиры широкие подъезды широкие чистые удобные. За два года так все уделали, что стыдно в гости приглашать было  только последние 4- ре года удалось навести порядок. Наш плюс в том, что  в Братеево собственников было мало, каждый жил сам по себе по своим интересам. Сейчас когда временные разьехались, поменялись появились именно жильцы , прошли смены управ контор  удалось наконец собраться и выбрали от подъезда трех представителей,
Нашли семью военных пенсионеров они открвыли и на себя ИП набрал дежурных уборщицу и сейчас обслуживает два подъезда чистота цветы в холлах почтовые ящики целые окурков нет на лестницах эл. счетчики и лампочки везде есть лифты отделка первая антивандальная внутренняя отделка правда еще никак отмыть до конца не можем, но уже сюрпризов в лифте  не бывает. ЗА 15 лет мы познакомились сообща смогли добиться порядка.и жить стало приятно. Мы не хотим так долго идти к порядку?  Извините меня соседи за излишнею эмоциональность.! Просто по одиночке Авгур нас всех направит в нужном и необходимом для него  направлении и будем идти к порядку и чистоте долго. 

          У меня вопрос есть может кто-то и знает как проходит обслуживание жильцов первой очереди? может и беспокоиться незачем?








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623