Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 4 Голосов

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент коммунарка строящиеся дома

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1479

#221   tintin

tintin

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:E-commerce

Отправлено 26 Ноябрь 2014 - 22:38

IMG_4631.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4630.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Тишиииина !!!(((

Яночка, золотая вы наша. Спасибо!

Тишина, как я понимаю вечерочком бывает. По сравнению с последней фоткой, появляется крыша первого этажа.Ура-ура.



#222   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Ноябрь 2014 - 15:15

IMG_4654.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4653.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4652.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#223   aleks.kuznet

aleks.kuznet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 179 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Ноябрь 2014 - 16:05

IMG_4654.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4653.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4652.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Урррааааа, спасибо за отличные новости!



#224   NewHome

NewHome

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Ноябрь 2014 - 21:46

:thanks: Яночка! Как приятно!



#225   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 144 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Декабрь 2014 - 23:29

 
02.12.2014 г.
 
0_10f5c7_46408c4a_XL.jpg
 
0_10f5c8_19346978_XL.jpg


#226   yarkij12

yarkij12

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 16:53

всем соседям привет!

хотелось бы узнать ваше мнение о связи курса валют и динамики строительства. Никто не боится, что наша стройка превратится в "долгостройку" или того хуже в "недостройку"? Ведь когда был кризис 2008 года, который кстати говоря достаточно мягко обошелся нашей стране, многие стройки встали....Не хочется поднимать панику на корабле, но ваши мысли по этому поводу очень интересны. 



#227   tintin

tintin

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:E-commerce

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 18:03

всем соседям привет!

хотелось бы узнать ваше мнение о связи курса валют и динамики строительства. Никто не боится, что наша стройка превратится в "долгостройку" или того хуже в "недостройку"? Ведь когда был кризис 2008 года, который кстати говоря достаточно мягко обошелся нашей стране, многие стройки встали....Не хочется поднимать панику на корабле, но ваши мысли по этому поводу очень интересны. 

Вопрос, конечно, сложный. Можно попытаться предугадать ситуацию, но это дело неблагодарное. Попробую немного порассуждать.

1.На начальной стадии строительства все материалы используются отечественные (бетон, кирпич). Строители- иностранные, их можно заменить на российскую строительную компанию, в случае чего.

2.Есть  ФЗ 214. В 2008 - его не было. Стройку нашего и 12 корпуса они уже начали, опять-таки 70% квартир в 13 корпусе распродано (судя по данным сайта). Заморозку стройки при таком раскладе можно будет рассматривать как схему мошенничества. К тому же в 2008 году Авгур стройки не замораживал, если мне память не изменяет. Здесь делаем реверанс в сторону Авгура, как типа надежного застройщика. Замораживать логично новые проекты, а не уже запущенные.

3.Авгуру придется объяснять причину замораживания уже начавшейся стройки - в том числе и перед Сбербанком, который выступил кредитором. Наверное, попасть в список плохих застройщиков, не входит в планы Авгура. Стройка требует привлечения инвестиций, если они хотя бы не построят 2-3 корпуса из 3 очереди... Останутся только мечты об инвестициях...

4.Покупатели квартир у Авгура люди грамотные и достаточно злые, чтобы проглотить такое от Авгура. Отрицательные отзывы в СМИ и на форумах, суды могут обойтись Авгуру значительно дороже, чем строительство, например 13 корпуса.

5.Сейчас появляются факторы, которые указывают, что в 2015-2016 гг. будет серьезный передел на рынке строительства. Авгуру необходим будет остаться на рынке с более-менее приличным запасом доверия, чтобы бы быть в топе. Иначе все лакомые куски строительства могут уплыть в направлении конкурентов.Переименование тут не поможет.

Вот, как-то так. Надежда, умирает последней...



#228   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 18:57

А есть смысл переливать из пустого - в порожнее?.. В договоре указана цена и сроки окончания строительства. Что касается меня, то я выполняю условия договора со своей стороны (своевременно вношу плату). А что будет с курсом, стройкой, возникнут ли проблемы у застройщика и т.п. время покажет...

Боишься — не делай, делаешь — не бойся, а сделал - не сожалей. © Чингисхан

дело в том, что мы (вторая очередь) тоже выполняем свои обязательства, но Авгур взял и поменял в одностороннем порядке проект строительства наших домов.

Не хочу наводить панику. Не верю, что могут быть недострои от Авгура (я оптимист), а вот долгострой - вполне вероятен (вторая очередь - 6 корпус - люди рассчитывали, но дом не готов). Иногда, полезно порассуждать для тех, кому сроки сдачи критичны.

14 корпус тоже... тишина на стройке... вероятен прогноз, что будет как и 6 корпус сдаваться с опозданием.


Сообщение отредактировал Вишневая: 03 Декабрь 2014 - 18:59


#229   Barmaley

Barmaley

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 320 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Африка, Лимпопо

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 21:09

 

14 корпус тоже... тишина на стройке... 

 

Но мы надеемся на лучшее :)

 

Опоздают, конечно же...

Хотя к тому времени, а у нас в договоре срок сдачи 30.12.16, если во второй очереди будут судебные прецеденты, то они, Авгур, попытаются избежать дальнейших проблем.

Будем надеяться, правда уж очень хочется увидеть хоть какую нибудь движуху на пустыре будущего адреса Липовый парк, дом 2 :)



#230   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 21:41

На счет построят - не построят думаю сомневаться не стоит. Построят.
Главное чтоб начали (это я про 14-й).
Очень надеюсь, что все-таки на нас не сэкономят и все останется импортным:
застройщик, стройматериалы, лифты, детские площадки.

#231   Barmaley

Barmaley

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 320 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Африка, Лимпопо

Отправлено 03 Декабрь 2014 - 22:04

Конечно построят, куда ж они денутся 

Лишь бы не экономили ради сдачи в срок.

А лифты думаю должны быть бесшумные, ибо лифтового холла у нас не предусмотрено



#232   setpro

setpro

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 00:47

Вопрос, конечно, сложный. Можно попытаться предугадать ситуацию, но это дело неблагодарное. Попробую немного порассуждать.

1.На начальной стадии строительства все материалы используются отечественные (бетон, кирпич). Строители- иностранные, их можно заменить на российскую строительную компанию, в случае чего.

2.Есть  ФЗ 214. В 2008 - его не было. Стройку нашего и 12 корпуса они уже начали, опять-таки 70% квартир в 13 корпусе распродано (судя по данным сайта). Заморозку стройки при таком раскладе можно будет рассматривать как схему мошенничества. К тому же в 2008 году Авгур стройки не замораживал, если мне память не изменяет. Здесь делаем реверанс в сторону Авгура, как типа надежного застройщика. Замораживать логично новые проекты, а не уже запущенные.

3.Авгуру придется объяснять причину замораживания уже начавшейся стройки - в том числе и перед Сбербанком, который выступил кредитором. Наверное, попасть в список плохих застройщиков, не входит в планы Авгура. Стройка требует привлечения инвестиций, если они хотя бы не построят 2-3 корпуса из 3 очереди... Останутся только мечты об инвестициях...

4.Покупатели квартир у Авгура люди грамотные и достаточно злые, чтобы проглотить такое от Авгура. Отрицательные отзывы в СМИ и на форумах, суды могут обойтись Авгуру значительно дороже, чем строительство, например 13 корпуса.

5.Сейчас появляются факторы, которые указывают, что в 2015-2016 гг. будет серьезный передел на рынке строительства. Авгуру необходим будет остаться на рынке с более-менее приличным запасом доверия, чтобы бы быть в топе. Иначе все лакомые куски строительства могут уплыть в направлении конкурентов.Переименование тут не поможет.

Вот, как-то так. Надежда, умирает последней...

 

Я бы добавил:

  1. Масштаб и ко является крупнейшим владельцем земли в Новой Москве, что повышает маржинальность его проектов и снижает риски долгостроя для нас;
  2. Стройка ведется на территории Новой Москвы - в этом плане все проблемы, в случае чего (долгострои и пр.), будут решаться значительно быстрее чем в МО;
  3. Заморозка проектов в самом лакомом куске Новой Москвы (Коммунарка имеет очень выгодное расположение) - фактически будет означать заморозку развития территорий Новой Москвы, что, я надеюсь, не допустят.
  4. Расширение Калужского шоссе (которое по бумагам, вроде как началось) - станет тем драйвером, который сильно увеличит привлекательность нашего поселения, что опять же повышает маржинальность у Авгура снижает риски долгостроя у нас.


#233   Caterinas

Caterinas

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 543 сообщений

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 08:29

Если косвенно, то я бы еще добавил рекордные прибыли Русагро в 2014 после введения ответных санкций.
Так что надеюсь у нас будет самая последняя остановленная стройка в России. :)
p. s. У Авгура и Русагро один владелец.

#234   Barmaley

Barmaley

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 320 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Африка, Лимпопо

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 14:07

ну прям сплошной  позитив  :clap:

ждем, и следим за стройкой 13-го



#235   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Декабрь 2014 - 23:31

IMG_4671.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4672.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#236   tintin

tintin

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:E-commerce

Отправлено 05 Декабрь 2014 - 10:27

IMG_4671.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4672.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Спасибо, Яна!

М-да,за неделю 0 изменений. Видимо, создали видимость стройки для акции - повышение цен с 01.12.2014, а теперь можно и не спешить.



#237   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Декабрь 2014 - 19:41

1ccdd94f8ff60664c601fa847df9e548b28c2b20


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#238   tintin

tintin

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:E-commerce

Отправлено 05 Декабрь 2014 - 20:02

Опаньки, снова движуха на нашем корпусе.



#239   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Декабрь 2014 - 20:03

Опаньки, снова движуха на нашем корпусе.

О, движуха была сегодня очень интенсивная....


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#240   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2014 - 12:22

IMG_4708.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


IMG_4709.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку








Темы с аналогичным тегами москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, коммунарка, строящиеся дома

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623