Перейти к содержанию
CherryOks

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

Оценить эту тему:

Рекомендуемые сообщения

Lubenka

Вы будете как-то привлекать застройщике к решению этой проблемы? У нас в одной из комнат в углу что-то схалтурили строители - штукатурка не сохнет, мастера говорят, что строители что неправильно сделали или не проложило что-то. В общем, встаёт вопрос обращаться, чтобы это устранили. Или если мы приняли квартиру, то теперь все косяки самим устранять?

Я через месяц после приемки обнаружила дующую стену на стыке между внутренней стеной и наружной.  Писала претензии в офисе застройщика - пришли , посмотрели, ничего не исправили. Позвонила в Авгур, мне сказали если квартира принята, надо обращаться в УК. Они в свою очередь вызывают строителей от застройщика и устраняют проблему. Вот такая бюрократия. Но это гарантийный случай, должны исправить. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ANNA_VORONINA

А вы уже в УК обращались с этим вопросом? Исправили вам в итоге?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lina

У меня тоже боковая квартира на последнем этаже - написала претензию в офисе УК, с горем пополам вызвали к себе человека из УК, он пришёл посмотрел на мокрые стены и потолки и сказал окна открывать когда пол заливаем и штукатурим. У меня есть опасение по поводу плесени которая может появиться со временем. Мы пока обработали антиплесенью стены. Думаем, что делать дальше

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lina

Из Ук человек мне сказал , что все очень не быстро и надо создавать комиссию , которая оценит причины, но также он сказал , что скорее всего Стены не утеплены как нужно, и для того, чтобы ситуацию исправить нужно фасад разбирать и утеплять . Вопрос - реально ли этого добиться ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlaau

У меня тоже боковая квартира на последнем этаже - написала претензию в офисе УК, с горем пополам вызвали к себе человека из УК, он пришёл посмотрел на мокрые стены и потолки и сказал окна открывать когда пол заливаем и штукатурим. У меня есть опасение по поводу плесени которая может появиться со временем. Мы пока обработали антиплесенью стены. Думаем, что делать дальше

Аналогичная ситуация. У нас угловая квартира на последнем этаже в 5 подъезде. Ук говорит конденсат из-за закрытых окон. Влажно только вдоль окна. Тоже не знаем что делать. Скоро должны закончить ремонт, делать потолки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Адвокат Дмитрий Крейнес

Из Ук человек мне сказал , что все очень не быстро и надо создавать комиссию , которая оценит причины, но также он сказал , что скорее всего Стены не утеплены как нужно, и для того, чтобы ситуацию исправить нужно фасад разбирать и утеплять . Вопрос - реально ли этого добиться ?

По закону № 214-ФЗ, который регулирует взаимоотношения в рамках долевого строительства, застройщик несет перед нами ответственность в течение 5 ти лет и не важно, что там написано в передаточном акте.

Да, процесс этот не быстрый и выглядит так:

1) Вначале составляете претензию в адрес застройщика с изложением проблемы, просьбой провести обследование, выявить и устранить недостатки.

Также, параллельно, для ускорения застройщика пишите заявление о недостатках дома/квартиры в Стройнадзор по Москве и  Москомстройинвест - эти организации занимаются надзором за деятельностью застройщиков.

2) Если Авгур не соизволит произвести обследование или его результаты покажутся Вам неудовлетворительными, Вы можете обратиться в независимую экспертную организацию для проведения обследования, уведомив о дате осмотра Авгур.

3) По результатам обследования составляете повторную претензию с требовании об устранении недостатков.

4) Если реакции нет - в суд.

 

 


Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.

+7 926 522 11 40. [email protected]

регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627

отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/topic/4606-otzyvy-o-rabote-advokata/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlaau

У меня тоже боковая квартира на последнем этаже - написала претензию в офисе УК, с горем пополам вызвали к себе человека из УК, он пришёл посмотрел на мокрые стены и потолки и сказал окна открывать когда пол заливаем и штукатурим. У меня есть опасение по поводу плесени которая может появиться со временем. Мы пока обработали антиплесенью стены. Думаем, что делать дальше

Аналогичная ситуация. У нас угловая квартира на последнем этаже в 5 подъезде. Ук говорит конденсат из-за закрытых окон. Влажно только вдоль окна. Тоже не знаем что делать. Скоро должны закончить основной ремонт, начать делать потолки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Vlado

Соседи, добрый день!

Посоветуйте, если удобно, можно в личку, делать ли для УК проекты на воду, электрику и технадзор, предоставляли ли Вы документы перед началом ремонта в УК или нет? 

Если нет, были/могут ли быть последствия? 

При заключении договора с УК все приложения подписал, иначе не принимали договор в таком виде. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lina

Соседи, кто-нибудь в курсе , что там с проектом , по которому слушания проходили ? Мы свои письма против стройки передали в Префектуру

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
GenEco

У нас в доме подключили домофон. Поделитесь кодом ( можно в личку ) если кто знает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Oliv

Доброй ночи соседи. Сегодня получала ключи от квартиры, сказали, что поменялась УК, новые договоры будут выдаваться в январе. С РЭК сказали нет смысла на несколько дней договор заключать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pal

Домофон, говорят, подключили... А ключи от домофона выдавали?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dmitry88

В диспетчерской выдают один ключ от домофона

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pal

Уже задавал вопрос, но повторю, поскольку многие уже начали ремонт:

Кто как решал вопрос с входными дверями. Дефолтно они открываются вовнутрь, что не есть хорошо у однокомнатных квартир. Все ли смирились с подобной ситуацией или всё-таки кто-то делает входные двери открывающимися наружу? Если кто-то делал, то как решали вопросы с соседями?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Khrima

Подскажите , пожалуйст, есть ли группа дома в Вотсап? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Sokolru
Pal:

Уже задавал вопрос, но повторю, поскольку многие уже начали ремонт :

Кто как решал вопрос с входными дверями. Дефолтно они открываются вовнутрь, что не есть хорошо у однокомнатных квартир. Все ли смирились с подобной ситуацией или всё-таки кто-то делает входные двери открывающимися наружу? Если кто-то делал, то как решали вопросы с соседями?

 

Да никак не решается. Просто делаешь наружу и все. Главное смотреть в глазок перед выходом и не расхерачить друг другу двери. Во внутрь они сделана якобы для пож безопасности, на самом деле, чтобы сэкономить драгоценные метры коридора. 

 

 

Khrima:

Подскажите , пожалуйст, есть ли группа дома в Вотсап? 

Не, нет, насколько известно. Думаю создавайте и все присоединятся сразу)

 

 

GenEco:

У нас в доме подключили домофон. Поделитесь кодом ( можно в личку ) если кто знает

А что за домофон там? у них всех есть универсальные коды на открытие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mashensil
Pal:

Уже задавал вопрос, но повторю, поскольку многие уже начали ремонт :

Кто как решал вопрос с входными дверями. Дефолтно они открываются вовнутрь, что не есть хорошо у однокомнатных квартир. Все ли смирились с подобной ситуацией или всё-таки кто-то делает входные двери открывающимися наружу? Если кто-то делал, то как решали вопросы с соседями?

Мы сделали внутрь, никакого неудобства нет. При неправильно установленной двери сосед может обязать вас по суду ее переделать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Pal
Mashensil:

Мы сделали внутрь, никакого неудобства нет. При неправильно установленной двери сосед может обязать вас по суду ее переделать.

Открывающаяся вовнутрь дверь при нашей планировке отжимается домкратом на раз. Т.е. безопасность и защищенность приближается к нулю.

В доме, где я сейчас живу ВСЕ квартирные двери открываются наружу. Никто друг к другу претензий не имеет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
fank
Pal:

Открывающаяся вовнутрь дверь при нашей планировке отжимается домкратом на раз. Т.е. безопасность и защищенность приближается к нулю.

В доме, где я сейчас живу ВСЕ квартирные двери открываются наружу. Никто друг к другу претензий не имеет.

раз уж на то пошло любой замок открывается на раз-два


Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mashensil
Pal:

Открывающаяся вовнутрь дверь  при нашей планировке отжимается домкратом на раз. Т.е. безопасность и защищенность приближается к нулю.

В доме, где я сейчас живу ВСЕ квартирные двери открываются наружу. Никто друг к другу претензий не имеет.

Если не имеют - это одно, а могут ведь и иметь соседи претензии.

 

В наших домах двери очень близко к углам стоят, если бы там было хотя бы полметра до угла - то можно было бы и наружнее ставить, а у нас по 10 см, и чтобы ее открыть наружу придется делать шаги назад, в сторону не отодвинешься - там же 10 см, это неудобно. Открывать на соседа - неправильно, можно заблокировать его дверь так, что он не выйдет.

 

Ставьте качественные двери, чтобы они не отжимались. Делайте усиление проема.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.

×