Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Обслуживание паркинга.

паркинг управляющая компания думкд квартал а101 опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 37

Опрос: Обслуживание паркинга. (33 пользователей проголосовало)

Какие варианты охраны и ограничения доступа на территорию парковки для Вас предпочтительны и которые Вы готовы профинансировать?

  1. Проголосовал Установка видеонаблюдения (22 голосов [25.29%])

    Процент голосов: 25.29%

  2. Проголосовал Установка шлагбаумов на въезд/выезд по радиометке(пульту) (27 голосов [31.03%])

    Процент голосов: 31.03%

  3. Проголосовал Наем охранников (19 голосов [21.84%])

    Процент голосов: 21.84%

  4. Проголосовал Установка магнитных замков на лестницы (18 голосов [20.69%])

    Процент голосов: 20.69%

  5. Проголосовал Ни один из вышеперечисленных (1 голосов [1.15%])

    Процент голосов: 1.15%

Какую сумму Вы готовы заплатить за обслуживание Вашего машиноместа(с охраной)?)

  1. около 500 рублей (9 голосов [27.27%])

    Процент голосов: 27.27%

  2. около 750 рублей (9 голосов [27.27%])

    Процент голосов: 27.27%

  3. Проголосовал около 1000 рублей (10 голосов [30.30%])

    Процент голосов: 30.30%

  4. около 1250 рублей (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  5. Проголосовал около 1500 рублей (4 голосов [12.12%])

    Процент голосов: 12.12%

  6. Проголосовал 3000 или более (1 голосов [3.03%])

    Процент голосов: 3.03%

Голосовать Гости не могут голосовать

#21   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 31 Июль 2014 - 14:52

в неотапливаемом паркинге 4.5 это уже порог цены аренды - дороже проще КАСКО оформить и забыть обо всем + даже не около дома

Я думаю это скорее плата за 100% парковку около дома, постольку в ближайшее время ситуация будет только усугубляться в связи со сдачей новых построенных домов и катастрофической нехваткой машиномест для парковок.


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#22   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Август 2014 - 13:17

Сегодня застал прораба по строительству паркинга
С его слов проектом предусмотрено видеонаблюдение на всех этажах парковкки плюс будет установлено 2 шлагбаума при въезде на территорю парковки( один с ясной улицы второй со стороны домов старой постройки)
Забора как я понял по периметру не будет.
Неясна судьба парковочных мест на прилегающей территории парковки, чьи они будут и будут ли сдаваться в аренду, а если будут сдаваться в аренду куда будут идти деньги от аренды. Эти платежи могли бы снизить стоимость обслужвания парковочных мест.

#23   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 01 Август 2014 - 13:41

Чтоб собственникам претендовать на места вокруг паркинга, необходимо наверное межевание, а то это как у домов-мы же жители дома не проверяем да и не имеем права проверять кто припарковался у дома-свой или чужой? Я вообще предвижу, что вокруг паркинга будет все жестко заставлено, тем более, что не будет ограждения. как бы нам еще свободно заезжать-выезжать, а не протискиваться сквозь припаркованные авто...


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#24   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 933 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 01 Август 2014 - 15:15

Чтоб собственникам претендовать на места вокруг паркинга, необходимо наверное межевание, а то это как у домов-мы же жители дома не проверяем да и не имеем права проверять кто припарковался у дома-свой или чужой? Я вообще предвижу, что вокруг паркинга будет все жестко заставлено, тем более, что не будет ограждения. как бы нам еще свободно заезжать-выезжать, а не протискиваться сквозь припаркованные авто...

Януся, Hodev написал, что планируется 2 шлагбаума для въезда-выезда на территорию паркинга не в паркинг. Левые туда заехать не смогут, если только охрана не начнет промышлять.



#25   Vld

Vld

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 546 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Август 2014 - 09:46

При такой ситуации как у нас, плотная застройка, количество машин и т.д. не факт, что будут места под аренду, так как людям самим негде будет ставить машины... + Я брал паркинг на первом этаже 550 000... После окнчания строительства я могу попробовать продать его за 700, например... Это вложение... Но я брал для машины своей... Чтобы, приехав вечером, не искать место.... А просто заехать в паркинг и пройти 100 до дома...

Я владелец двух гаражей (в другом районе Москвы), вокруг домов забито все, нет не так, ВСЕ. Даже мопед поставить негде, если только в детскую песочницу. Сдать гараж, довольно хлопотно. Желающих мало и как правило на короткий срок. Таких людей как вы или я, кстати я разделяю ваше мнение по поводу "не искать место", чрезвычайно мало. Все таки предполагаю, что у потенциальных арендаторов, коих будет исчезающе мало, будет еще неплохой выбор. Следует учитывать еще и строящийся паркинг за авгуровским. На основании своего длительного опыта владения гаражами, м/м не покупал, думаю, что смогу арендовать м/м в одном из построенных паркингов, тем более, что для меня это экономически выгодней. Желающие сдать м/м на долгий срок могут писать мне в личку :-)



#26 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 07 Август 2014 - 10:03

А я вот люблю все собственное, поэтому подумываю над покупкой второго места в паркинге. Если есть предложения, особенно по паркингу напротив 3 дома по Лазурной, пишите в личку :)



#27   черная кошка

черная кошка

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва,Текстильщики.

Отправлено 07 Август 2014 - 13:10

На начальном этапе строительства, АВГУР называл цену в 700 в мес. за обслуживание, обещая, что со временем там еще появятся пункт или что то типа мини сервис и мойка, но лет с тех пор минуло....



#28   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 07 Август 2014 - 14:53

А я вот люблю все собственное, поэтому подумываю над покупкой второго места в паркинге. Если есть предложения, особенно по паркингу напротив 3 дома по Лазурной, пишите в личку :)


Поддерживаю, так же рассмотрю варианты, если кто продавать надумал!

#29   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 933 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 07 Август 2014 - 15:41

Поддерживаю, так же рассмотрю варианты, если кто продавать надумал!

Место в Авгуровском паркинге не интересует?



#30   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 07 Август 2014 - 15:48

Место в Авгуровском паркинге не интересует?


Цена, подробности, в личку!

#31   Анатолич

Анатолич

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 725 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО, Москва
  • Интересы:где интересно..

Отправлено 07 Август 2014 - 20:34

Место в Авгуровском паркинге не интересует?

и мне по возможности подробности на счет паркинга)



#32 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 08 Август 2014 - 09:17

и мне по возможности подробности на счет паркинга)

 

Ну и мне, пожалуйста, тоже :) Уже можно аукцион устраивать.



#33   derived

derived

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 707 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2014 - 09:27

Дождитесь момента, когда Авгур начнет аукцион устраивать на оставшиеся места. :)


Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

#34   Cергей

Cергей

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 242 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2014 - 09:36

Авгур просто умножит начальную цену на два, и будет продавать по новым ценам.


3 Корпус 5 этаж

#35 GOTTI

GOTTI
  • Гости

Отправлено 08 Август 2014 - 13:45

Ну не в два...))) Но от 700 старт, наверное, будет...



#36   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2014 - 16:26

Ранее в феврале этого года Авгур озвучивал цену от 600 до 700 тр.



#37   John Keats

John Keats

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 252 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Roma

Отправлено 12 Август 2014 - 15:10

Если ни отопления, ни охраны нету, то за что платить хотя бы 500р в месяц?

Освещение? Пока по фото не понятно предусмотрено оно вообще или нет, но даже если платить свет - то лучше это делать по счетчику.

А за уборку 10м2 - 500 рублей многовато (понятно что не только машиноместо убирается, но и остальная территория, но все же).

Шлагбаумы, радио метки и видео наблюдение  - это все разовые траты (стоимость обслуживания этих вещей стремиться к нулю).



#38   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 12 Август 2014 - 15:43

Если ни отопления, ни охраны нету, то за что платить хотя бы 500р в месяц?

Освещение? Пока по фото не понятно предусмотрено оно вообще или нет, но даже если платить свет - то лучше это делать по счетчику.

А за уборку 10м2 - 500 рублей многовато (понятно что не только машиноместо убирается, но и остальная территория, но все же).

Шлагбаумы, радио метки и видео наблюдение  - это все разовые траты (стоимость обслуживания этих вещей стремиться к нулю).

Главное чтобы решимость собственников по отстаиванию своих интересов не испарилась в момент передачи паркинга.








Темы с аналогичным тегами паркинг, управляющая компания, думкд, квартал а101, опрос

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623