Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Обсуждаем застройщика (МИЦ)

миц жк коммунарка информация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 749

#41 Dianka

Dianka
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 21:28


Да, входят.


Если нам с самого начала сказали что стоимость квартиры рассчитывается так: 84 488,57 руб за кв.м. умножить на 69,17 = 5 844 074 (двушка). Эта сумма у нас фигурирует как стоимость квартиры в договоре - так а 25 000 входят в эту сумму или дополнительно оплачиваются? Нам в МИЦе сказали что 25 000 в эту сумму не входят и должна оплачиваться отдельно

#42   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:06

Если нам с самого начала сказали что стоимость квартиры рассчитывается так: 84 488,57 руб за кв.м. умножить на 69,17 = 5 844 074 (двушка). Эта сумма у нас фигурирует как стоимость квартиры в договоре - так а 25 000 входят в эту сумму или дополнительно оплачиваются? Нам в МИЦе сказали что 25 000 в эту сумму не входят и должна оплачиваться отдельно


Вы ее оплачиваете как бронирывание сразу до регистрирывание договора.Сумма вашего договора будет 5 819 074 а квадратный метр 84 127 так считали мне но в прошлом году.

#43   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:12

Если нам с самого начала сказали что стоимость квартиры рассчитывается так: 84 488,57 руб за кв.м. умножить на 69,17 = 5 844 074 (двушка). Эта сумма у нас фигурирует как стоимость квартиры в договоре - так а 25 000 входят в эту сумму или дополнительно оплачиваются? Нам в МИЦе сказали что 25 000 в эту сумму не входят и должна оплачиваться отдельно


Если у вас уже зарегистрирыван договор и сумма там 5 844 074 значит на момент покупки квадрат стоил 84 850 что ближе к правде чем 84 488 какие то не круглые цифры за м.к.

#44 Dianka

Dianka
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:16


Если у вас уже зарегистрирыван договор и сумма там 5 844 074 значит на момент покупки квадрат стоил 84 850 что ближе к правде чем 84 488 какие то не круглые цифры за м.к.

Я это и написала - кВ.м. стоит 84 488. Мой вопрос 25 000 входят в общую стоимость которая у нас прописана в договоре??

#45   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:21

Я это и написала - кВ.м. стоит 84 488. Мой вопрос 25 000 входят в общую стоимость которая у нас прописана в договоре??


Ну вы помните сколько стоил к.м. когда вы покупали 84488 или 84850

#46 Dianka

Dianka
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:24


Ну вы помните сколько стоил к.м. когда вы покупали 84488 или 84850

Я в данный момент смотрю на страницу своего договора где четко про писана сумма за кВ метр - 84 488,57. Общая стоимость квартиры по договору 5 844 074,39. Не поняла вашего вопроса

#47   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:27

Я в данный момент смотрю на страницу своего договора где четко про писана сумма за кВ метр - 84 488,57. Общая стоимость квартиры по договору 5 844 074,39. Не поняла вашего вопроса


Не надо путаться)
Та сумма, которую на которую Вы сейчас смотрите - это сумма в договоре за оплату квартиры за вычетом 25000 рублей, отданных ранее за резервирование
Т.к. Вы их заплатили отдельно за резеривование квартиры.
Но в совокупности получается та цена, которую Вы должны были заплатить первоначально.

Сообщение отредактировал knexx: 24 Ноябрь 2011 - 22:28


#48 Dianka

Dianka
  • Гости

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:28


Не надо путаться)
Та сумма, которую на которую Вы сейчас смотрите - это сумма в договоре за оплату квартиры за вычетом 25000 рублей, отданных ранее за резервирование
Т.к. Вы их заплатили отдельно за презеривование квартиры

Спасибо, вот это я и хотела уточнить. И 49700 также не входят в эту стоимость?

#49   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:29

Я в данный момент смотрю на страницу своего договора где четко про писана сумма за кВ метр - 84 488,57. Общая стоимость квартиры по договору 5 844 074,39. Не поняла вашего вопроса


В договоре 25000 не считают но считают к.м.84488 хотя по факту он стоил 84850 на тот момент это и есть разница 25000

#50   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:29

Я это и написала - кВ.м. стоит 84 488. Мой вопрос 25 000 входят в общую стоимость которая у нас прописана в договоре??


Проще сказать так - в сумму 84 488 Ваши 25000 не входят

#51   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Ноябрь 2011 - 22:31

Спасибо, вот это я и хотела уточнить. И 49700 также не входят в эту стоимость?


И 49700 тоже не входят в эту стоимость квадратного метра

Сообщение отредактировал knexx: 24 Ноябрь 2011 - 22:31


#52 Natalia81

Natalia81
  • Гости

Отправлено 27 Ноябрь 2011 - 14:25

49700 к стоимости самой квартиры не имеют никакого отношения. Это оплата услуг по регистрации договора.

#53 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 27 Ноябрь 2011 - 15:52

49700 к стоимости самой квартиры не имеют никакого отношения. Это оплата услуг по регистрации договора.

Конечно 49700 не входят в стоимость квартиры, просто когда я покупала (июль-август 2011) эта сумма входила в стоимость, указанную на сайте (по документам квартира стоила дешевле на эту сумму).

#54   Александр

Александр

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 540 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Алтуфьево

Отправлено 27 Ноябрь 2011 - 21:04

Конечно 49700 не входят в стоимость квартиры, просто когда я покупала (июль-август 2011) эта сумма входила в стоимость, указанную на сайте (по документам квартира стоила дешевле на эту сумму).

У меня не входила эта сумма в стоимость квартиры. Но при покупке нам сделали небольшую скидку, получилось как раз около 50 тыщ, может и Вам тоже?

#55 oleg_mic

oleg_mic
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2011 - 11:51

МИЦ объявляет о повышении цен на отдельные категории квартир в Коммунарке (в разных очередях застройки) с 15 декабря 2011 г.

#56 Nevada

Nevada
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2011 - 15:32

Мне вот интресно если мне в один прекрастный момент надоест до одури Москвабад я захочу плюнуть на все и уехать к тетке в глушь в Саратов то действительно мне удастся сорвать нехилый профит: -
покупал я двушку за 4,6 млн сделал ремонт на мульт.
А на сайте мица в доме двадцать двушки стоят теперь по 7,1 и это без ремонта. Т.е. тот же мульт я могу накинуть к цене и выставить за 8.
Действиетльно я смогу получить 2,5 мульта дохода или эти цены на МИЦевском сайте ложь и блеф и дороже 5,5 я ее фиг продам ?
Как думаете ?
ЗЫ : Про подоходный в первые три года я помню - его не считаем.

#57 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2011 - 15:47

Мне вот интресно если мне в один прекрастный момент надоест до одури Москвабад я захочу плюнуть на все и уехать к тетке в глушь в Саратов то действительно мне удастся сорвать нехилый профит: -
покупал я двушку за 4,6 млн сделал ремонт на мульт.
А на сайте мица в доме двадцать двушки стоят теперь по 7,1 и это без ремонта. Т.е. тот же мульт я могу накинуть к цене и выставить за 8.
Действиетльно я смогу получить 2,5 мульта дохода или эти цены на МИЦевском сайте ложь и блеф и дороже 5,5 я ее фиг продам ?
Как думаете ?
ЗЫ : Про подоходный в первые три года я помню - его не считаем.



Я конечно надеюсь, что не блеф, поскольку моя приятельница на той неделе хотела купить квартиру у МИЦ и не смогла - за эти деньги остались только самые неудобные квартиры (например - с видом на соседские окна и на 13 этаже). Покупает теперь в Авгуре в 16 корпусе - там продажи только начались - есть выбор.
Покупать у физлиц она не захотела, у нее ипотека - надо, чтобы показали всю сумму сделки.
Однако, меня смущает тот факт, что квартиры от физических лиц никак не продаются - на сайте висят одни и те -же. Только прибывают Что бы это значило?

#58 Nevada

Nevada
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2011 - 15:49

это значит что цены дутые - спекулятивные выставлены на продажу не с целью продать сейчас а с целью - пускай себе висит авось найдется лох

#59 Dianka

Dianka
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2011 - 18:59

Мне вот интресно если мне в один прекрастный момент надоест до одури Москвабад я захочу плюнуть на все и уехать к тетке в глушь в Саратов то действительно мне удастся сорвать нехилый профит: -
покупал я двушку за 4,6 млн сделал ремонт на мульт.
А на сайте мица в доме двадцать двушки стоят теперь по 7,1 и это без ремонта. Т.е. тот же мульт я могу накинуть к цене и выставить за 8.
Действиетльно я смогу получить 2,5 мульта дохода или эти цены на МИЦевском сайте ложь и блеф и дороже 5,5 я ее фиг продам ?
Как думаете ?
ЗЫ : Про подоходный в первые три года я помню - его не считаем.

А вы что думает все покупают квартиры чтобы там жить? Многие покупают квартиры как инвестиция

#60 Knopka

Knopka
  • Гости

Отправлено 08 Декабрь 2011 - 20:08

Квартиры от физлиц продаются, только они их убирают из списка не сразу.

Так надоело слышать: "инвестиция, инвестиция"...... Кто хочет инвестироваться пускай покупают, где-нибудь, ближе к центру Москвы. А у нас в Коммунарке надо жить!






Темы с аналогичным тегами миц, жк коммунарка, информация

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623