Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Обсуждаем застройщика (МИЦ)

миц жк коммунарка информация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 749

#421   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 08 Май 2012 - 23:45

Господа, а никого не удивляет, что на генплане Коммунарки, выложенным на официальном сайте администрации

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, на месте 9 очереди МИЦ должна быть школа? Что это за ген план

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, когда его утвердили?

#422   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 820 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 09 Май 2012 - 00:27

Господа, а никого не удивляет, что на генплане Коммунарки, выложенным на официальном сайте администрации

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, на месте 9 очереди МИЦ должна быть школа? Что это за ген план

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, когда его утвердили?


По второй ссылке это не генеральный план, а проект планировки территории. Он был одобрен на предпоследних(если память не изменяет) слушаниях еще в прошлом году. Тогда школа была перенесена за дорогу. Ну и добавлены новые дома.
Единственное, сейчас обратил внимание, что "Муниципальный западный" находится в функциональной зоне "Школы", да и МИЦ 7.2 где-то там. Или я ошибаюсь?

Сообщение отредактировал MacRoS: 09 Май 2012 - 00:34


#423   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 09 Май 2012 - 01:03


По второй ссылке это не генеральный план, а проект планировки территории. Он был одобрен на предпоследних(если память не изменяет) слушаниях еще в прошлом году. Тогда школа была перенесена за дорогу. Ну и добавлены новые дома.
Единственное, сейчас обратил внимание, что "Муниципальный западный" находится в функциональной зоне "Школы", да и МИЦ 7.2 где-то там. Или я ошибаюсь?

А разве проект планировки территории не должен соответсвовать ген плану. По сути проект планировки это же уточнение существующего действующего ген плана. А какое же это уточнение, если вместо школы 17-ти этажный дом нарисовали?
А 34 и 35 это детские сады. 35 это не школа. А когда построят 33 школу, это вообще неизвестно и хватит ли мест? У нас как-то странно всё получается, сначала всё застраивают, потом образуются очереди во все муниципальные учреждения, потом администрация со скрипом их пытается решить и при каждом малейшем сокращением такой очереди вешает себе медальку на грудь. Прямо как в мультике про Простоквашино, чтобы продать решить какую-нибудь проблему надо сначала её купить создать.
А 37 это школа. Но опять же, когда её построят? После того как все дома?
Для меня вопрос ещё открыт, МИЦ9 законно или нет?

Сообщение отредактировал Денис: 09 Май 2012 - 01:23


#424   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 820 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 09 Май 2012 - 17:05

А разве проект планировки территории не должен соответсвовать ген плану. По сути проект планировки это же уточнение существующего действующего ген плана. А какое же это уточнение, если вместо школы 17-ти этажный дом нарисовали?
А 34 и 35 это детские сады. 35 это не школа. А когда построят 33 школу, это вообще неизвестно и хватит ли мест? У нас как-то странно всё получается, сначала всё застраивают, потом образуются очереди во все муниципальные учреждения, потом администрация со скрипом их пытается решить и при каждом малейшем сокращением такой очереди вешает себе медальку на грудь. Прямо как в мультике про Простоквашино, чтобы продать решить какую-нибудь проблему надо сначала её купить создать.
А 37 это школа. Но опять же, когда её построят? После того как все дома?
Для меня вопрос ещё открыт, МИЦ9 законно или нет?


Правильно, 34 и 35 это д.сады. А школу перенесли через дорогу. По нормам там все рассчитано. Ну во всяком случае так заявляли представители Авгура.
А Вас не удивляет, что 5 и 6 корпуса Кроста до сих пор не прошли процедуру публичных слушаний. А большинство проектов начинают строить до получения разрешительной документации. Все у нас так.

По поводу генерального плана вот Вам некое пояснение .

На Генеральном плане отображаются не конкретные объекты, а так называемые «функциональные зоны».Функциональная зона – это часть территории поселения, для которой определено, для какой застройки ее можно использовать. Например, может быть территория жилой застройки, промышленная территория, территория отдыха и т.д. В границах зоны нельзя делать ничего, что не подходит по ее назначению.

Поэтому странность расположения МИЦ9 связана не с тем, что его нет на Генеральном плане, его там и не должно быть, а то, что получается утвержденный проект планировки и межевания территории не соответствует генеральному плану поселения. Т.е. в зоне "школы" планируется жилая застройка.

#425 brage4ka

brage4ka
  • Гости

Отправлено 11 Май 2012 - 16:44

Довольно плотно будет находится К9 с К7/2 и К6...

#426 Nevada

Nevada
  • Гости

Отправлено 12 Май 2012 - 13:16

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Долбаные психи
Жадность запредельна

#427   gremlin

gremlin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 447 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:все мы родом из детства)
  • Интересы:Семья, работа, люди, путешествия

Отправлено 12 Май 2012 - 13:32

Выжать до 1.07 все

Все будет хорошо!

#428   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 12 Май 2012 - 20:01


Поэтому странность расположения МИЦ9 связана не с тем, что его нет на Генеральном плане, его там и не должно быть, а то, что получается утвержденный проект планировки и межевания территории не соответствует генеральному плану поселения. Т.е. в зоне "школы" планируется жилая застройка.

Может тогда попробовать написать официальный запрос в администрацию по поводу такого несоответствия, а там уже и в прокуратуру, если будет какая-нибудь отписка или реальный факт нарушения.

#429   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 22 Май 2012 - 11:11

Вниманию дольщиков К5-1!

АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
ЖК "Коммунарка V", корп. 1

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#430   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 22 Май 2012 - 13:10

Для инвесторов, на мой скромный взгляд, самым интересным и полезным в этом анализе будет являться график "Динамика объема ввода жилья в Московском регионе", в котором сравнивают динамику объема ввода в Москве с динамикой московской области.
Если бы автор данного анализа продолжил бы исследования и сбор статистических данных в 1 и во 2-ом квартале 2012г - то было бы видно, что в Московской области ввели еще больший объем жилья по состоянию к 2011г, а в Москве объемы ввода существенно сократились к 2011г

Другими словами, уже осенью на фоне интенсивного роста предложений от застройщиков может произойти затоваривание рынка московской области ( точнее замкадышного рынка новостроек) со всеми вытекающими последствиями.


Возможно, именно поэтому МИЦ так спешит вывести на продажу всё запланированное в Коммунарке до наступления осени :)

#431 Nevada

Nevada
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2012 - 10:28

Как хорошо. Может эта алчная саранча от Коммунарки теперь отстанет :

Группа компаний "МИЦ" приступила к строительству крупного жилого комплекса на территории "новой" Москвы, объем инвестиций в который составит 13,5 миллиарда рублей. Об этом говорится в сообщении застройщика.
ЖК комфорт-класса "Татьянин Парк" расположится на участке в 34,5 гектара на пересечении МКАД и Боровского шоссе (земля была куплена ГК "МИЦ" в октябре 2011 года за 3,57 миллиарда рублей у госкорпорации "АСВ").

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#432 lewasilec

lewasilec
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2012 - 16:19

Я два раза пользовался услугами МИЦ: разменивал дачу и недавно получил ключи от квартиры в К3. Так что о компании могу сказать только хорошее. Так же, интересно будет понаблюдать за Говорово.

Сообщение отредактировал lewasilec: 21 Июнь 2012 - 16:34


#433 Natalia81

Natalia81
  • Гости

Отправлено 24 Июнь 2012 - 11:47

Похоже Миц еще 11 очередь будет строить! На их сайте в "схеме проезда" выложили новую схему, где возле первого озера, через дорогу от 17 корпуса Авгура будет еще 2 корпуса в рамках 11 очереди. Так что с Коммунаркой Миц еще не закончил))

Сообщение отредактировал Natalia81: 24 Июнь 2012 - 11:59


#434   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 25 Июнь 2012 - 15:32

Похоже Миц еще 11 очередь будет строить! На их сайте в "схеме проезда" выложили новую схему, где возле первого озера, через дорогу от 17 корпуса Авгура будет еще 2 корпуса в рамках 11 очереди. Так что с Коммунаркой Миц еще не закончил))


Что-то вообще ерунда какая-то получается. Это на месте посаженных КРОСТом кленов и козырька что-ли два дома воткнуть еще хотят???

#435 Natalia81

Natalia81
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2012 - 15:55


Что-то вообще ерунда какая-то получается. Это на месте посаженных КРОСТом кленов и козырька что-ли два дома воткнуть еще хотят???


Получается так. Там такое хорошее место перед озером, посмотришь и глаз радуется! Оставили бы хоть этот клочок земли не застроенным, чтоб погулять можно было. Эхххх....куда только администрация района, которая выдает разрешения на строительсто, смотрит???

#436 Natalia81

Natalia81
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2012 - 16:38

Я думал все в курсе и инфа баян .Оказалось, что - Новость дня http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Я очень расстроилась, увидев эти новые корпуса 11 очереди. С появлением у Мица нового проекта в Говорово, я уже обрадовалась, что Миц остановится на 10 очереди и перекинется на другие объекты, а тут на тебе...еще и в такой рекреационной зоне! Слов нет.......

#437 Ингрид

Ингрид
  • Гости

Отправлено 25 Июнь 2012 - 17:00

Да уж, не Коммунарка а копошайщийся термитник у нас получится в итоге :(

#438   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 25 Июнь 2012 - 17:05

Информация от Наталии81 достоверная
У озера Миц будет возводить новые корпуса

Меня другое удивляет: почему никто из жителей не обратил внимание на уже не первый месяц огороженный металлическим забором земельный участок на склоне возвышенности у озера и не задался вопросом - а шо там будет-то?

Я думал все в курсе и инфа баян .Оказалось, что - Новость дня http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Этот забор не имеет отношения к МИЦу. За забором находится замороженная стройка, проект вроде назывался "Дом у пруда" http://www.1dom.ru/4385/. Стоит этот забор не месяцы, а уже годы. Что с ним будет дальше тоже непонятно...Хорошо, если МИЦ своими корпусами именно ту территорию, которая за забором, застроит.

Сообщение отредактировал Konstantini: 25 Июнь 2012 - 17:07


#439   Pussy

Pussy

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 753 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:X

Отправлено 25 Июнь 2012 - 17:28

Достал этот миц! Одни дома-монстры строит! Ни дорог, ни паркингов, ни детсадов, ни школ, хотя строить начал раньше всех! И чем он лучше кроста? Тем что с 2009 года обещает 1 садик на огромную кучу домов в 2015 году построить???

#440   Игорь1

Игорь1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 25 Июнь 2012 - 17:37

Достал этот миц! Одни дома-монстры строит! Ни дорог, ни паркингов, ни детсадов, ни школ, хотя строить начал раньше всех! И чем он лучше кроста? Тем что с 2009 года обещает 1 садик на огромную кучу домов в 2015 году построить???

На данный момент это можно написать про любого застройщика в Коммунарке, а та огромная куча домов, это не на много больше чем Квартал А101, где тоже только один садик.






Темы с аналогичным тегами миц, жк коммунарка, информация

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623