Перейти к содержимому


Благоустройство придомовых территорий "Коммунарка 5 и 6"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 592

Опрос: Срочный опрос: Ограждение территории К 5-6. Просьба участвовать в опросе только жильцов Коммунарки 5, 6! (39 пользователей проголосовало)

Установка ограждения по периметру

  1. Проголосовал За (31 голосов [79.49%])

    Процент голосов: 79.49%

  2. Проголосовал В целом не против, но зависит от стоимости (6 голосов [15.38%])

    Процент голосов: 15.38%

  3. Против (2 голосов [5.13%])

    Процент голосов: 5.13%

Вид ограждения по периметру (предварительно до оценки стоимости)

  1. Проголосовал Сварные сетчатые ограждения (32 голосов [82.05%])

    Процент голосов: 82.05%

  2. Двусторонние каменные или бетонные заборы (1 голосов [2.56%])

    Процент голосов: 2.56%

  3. Проголосовал Забор из штакетника (5 голосов [12.82%])

    Процент голосов: 12.82%

  4. Деревянные заборы (1 голосов [2.56%])

    Процент голосов: 2.56%

Въезд на территорию

  1. Проголосовал КПП с охранником и шлагбаумом (18 голосов [46.15%])

    Процент голосов: 46.15%

  2. Шлагбаум механический с автодорожным блокиратором "лежачий полицейский" (без КПП и охранника, ручное открывание) (2 голосов [5.13%])

    Процент голосов: 5.13%

  3. Проголосовал Шлагбаум автоматический с открыванием с дистанционного пульта / по метке автомобиля / по прокси-карте (без КПП и охранника) (19 голосов [48.72%])

    Процент голосов: 48.72%

Установка столбиков на пешеходных тротуарах (защита от автомобилей)

  1. Проголосовал За (23 голосов [58.97%])

    Процент голосов: 58.97%

  2. В целом не против, но зависит от стоимости (11 голосов [28.21%])

    Процент голосов: 28.21%

  3. Проголосовал Против (5 голосов [12.82%])

    Процент голосов: 12.82%

Дата проведения собрания жильцов по вопросам охраны территории

  1. 11.10.2014 (1 голосов [2.56%])

    Процент голосов: 2.56%

  2. Проголосовал 18.10.2014 (4 голосов [10.26%])

    Процент голосов: 10.26%

  3. 25.10.2014 (11 голосов [28.21%])

    Процент голосов: 28.21%

  4. Проголосовал не вижу смысла в собрании в ближайшее время (мало жильцов, ничего решить не сможем) (23 голосов [58.97%])

    Процент голосов: 58.97%

Голосовать Гости не могут голосовать

#101   Drofa

Drofa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 159 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Июль 2014 - 12:57

Вот и поговорили про благоустройство... :D  Вся ветка про заборы, шлагбаумы и ворота... Давайте подумаем как облагародить наши дворы, пока без заборов и т.д. Тем более учитывая наличие дорог вокруг наших домов. Я вот предлагаю в дубовой роще посадить ёлочку. Также можно добавить сирень и жасмин. Сирень цветет рано весной, затем приходит пора жасмина. Оооочень красиво :yes: .  С обратной стороны домов также нужна подсадка деревьев и организация зеленых газонов, клумб.  Вообщем все в наших руках  ;)



#102   Random

Random

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Марс

Отправлено 14 Июль 2014 - 13:16

Нет, я все таки думаю, что:

bender_m.jpg



#103   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Июль 2014 - 13:23

[quote name="Norman" post="232509" timestamp="1405331990"]Друзья, давайте для начала успокоимся, не надо никого ни от чего ограждать, территории большие корпусов, и грамотная расстановка и ограждений и всех систем безопасности  в руках наших. Важно понять, чего хотим, территорию оградить, но не в ущерб другим, у всех есть дети, семьи и все хотят свежего "московского" воздуха, а посему предлагаю дождаться окончательной обкатки асфальта, размещение детских площадок и создания обещанного зимнего сада Застройщиком. Повторюсь, по ограждению предлагаю ССЦП, сварные сетчатые ограждения, они и дешевле в монтаже, сборной конструкции, объединяться нужно всем, ибо в этом наша сила, и парковочные места подальше расположить от этих ограждений. Уважаемые дядьки и тётки, не надо ссориться, думаю всё получится у нас, если примем одно общее решение.
Спасибо.
В том и вопрос, я за общую территорию К6 и К5, что за ерунда ставить друг от друга ограждения. Дубровую рощу бы не стала закрывать забором от остальных жителей, так как она такая же их как и наша, только меня беспокоит, что если все таки люди хотят забор, он пройдет как раз вдоль дома, загараживая рощу, вот именно против этого я. Я бы поставила шлагбаумы поэтому. Про посадку деревьев и растений я не разбираюсь.
А опрос все же поэтому и нужен. Границы уже есть и дороги проложенные видны. Можно на плане границ сделать зарисовку как будут стоять ограждения.
А в роще МИЦ говорил что будут тоже и площадки и зоны отдыха.

#104   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 15 Июль 2014 - 08:17

Кстати, господа, роща это небольшой парк, а все парки у нас обычно огорожены и вход в них с 23 до 6 закрыт. В остальное время заходи кто хочет.. собственно все вопросы и решаются..

 

 

Вот и поговорили про благоустройство... :D  Вся ветка про заборы, шлагбаумы и ворота... Давайте подумаем как облагародить наши дворы, пока без заборов и т.д. Тем более учитывая наличие дорог вокруг наших домов. Я вот предлагаю в дубовой роще посадить ёлочку. Также можно добавить сирень и жасмин. Сирень цветет рано весной, затем приходит пора жасмина. Оооочень красиво :yes: .  С обратной стороны домов также нужна подсадка деревьев и организация зеленых газонов, клумб.  Вообщем все в наших руках  ;)

 

Кустарники не плотным посадкой можно не не выше 1,5-2 этажей. Все что выше думаю будет мешать проникновению света, что не есть гуд. Превращать в один сплошной цветник наверное не стоит, но вот отдельно взятые зоны можно устроить.. Лучше мало но эллегантно))

 

Random просто порадовал своей картинкой)))



#105   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2014 - 14:50

Ладно, давайте конкретно, по огораживанию территории:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Красный забор, синий - скорее всего не нужен, большие точки - шлагбаум или ворота.



#106   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 15 Июль 2014 - 15:40

Ладно, давайте конкретно, по огораживанию территории:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Красный забор, синий - скорее всего не нужен, большие точки - шлагбаум или ворота.

С периметром согласен и въездом/выездо тоже . А вот забор по всем линиям. 



#107   Квартирант

Квартирант

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Уже не помню

Отправлено 15 Июль 2014 - 16:33

С периметром согласен и въездом/выездо тоже . А вот забор по всем линиям. 

А зачем по всем линиям ? Давайте пока используем забор гаражей. Надо еще уточнить границы земли в гаражах , а то может они подрезали немного. 



#108   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2014 - 16:45

А зачем по всем линиям ? Давайте пока используем забор гаражей. Надо еще уточнить границы земли в гаражах , а то может они подрезали немного. 

Вот-вот, если нужно будет потом доставим. Знаете как обычно у соседних дачных участков происходит?! С двух сторон соседи сделали забор, а ты делаешь только одну сторону ))

 

И кстати, вполне хватит такого:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Пройти не пройдешь, а лезть специально не станешь, т.к. штаны жалко.  :sarcastic:

 

Ну, а в общем-то любой забор не такая уж помеха. Во всяком случае так было когда я в школе учился ))  :embam:



#109   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2014 - 18:17

Так это с рощей получается? А потом как тут правильно сказали, в К6 с внешней стороны будут организации, вы их закроете получается.
Если синие не делать, то получается забор просто обрывается и всё? Как это будет?
А с точками заезда и выезда я согласна была еще изначально, они туда сами просятся.
Спасибо за схему, Kin-tim

Предлагаю рассмотреть сборную/раcборную  конструкцию ограждений ...

Забор мне второй больше нра.

#110   Квартирант

Квартирант

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Уже не помню

Отправлено 15 Июль 2014 - 20:03

Так это с рощей получается? А потом как тут правильно сказали, в К6 с внешней стороны будут организации, вы их закроете получается.
Если синие не делать, то получается забор просто обрывается и всё? Как это будет?
А с точками заезда и выезда я согласна была еще изначально, они туда сами просятся.
Спасибо за схему, Kin-tim
Забор мне второй больше нра.

Почему обрывается ? Соединяется с другим. 

А нежилые помещения будут следовать общим правилам. А при ТСЖ тем более .



#111   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 15 Июль 2014 - 20:06

Камараде! Дык нам еще никто и ничего не разрешил, а мы уже рисунок забора рассматриваем :D Но ход ваших мыслей мне нравится))) 



#112   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2014 - 20:13


Вот тут читаю...
"В Омске по решению суда был снесен металлический забор вокруг многоэтажного жилого дома по ул. Богдана Хмельницкого, самовольно возведенный жителями.
Жители дома сами поставили забор, при этом, ограничив доступ во двор. С просьбой удалить препятствие в Октябрьский районный суд обратились прокуратура, а также владелец магазина, расположенного на первом этаже многоэтажного дома.
По мнению прокурора, возведение металлического забора на самовольно занятом земельном участке "ограничивало право администрации Омска для реализации муниципальных интересов по соблюдению порядка предоставления и использования земельных участков". Кроме того, самовольно установленный забор препятствовал проезду пожарных машин и доступу пожарных автолестниц в любую квартиру или помещение дома, что явилось нарушением норм противопожарной безопасности. Собственник же магазина жаловался на невозможность пользоваться и распоряжаться принадлежащими ему помещениями первого этажа, сообщает «Омский портал недвижимости».
В итоге судом было принято решение о сносе забора. Приставы занялись исполнением судебного решения, поскольку жильцы дома даже после неоднократных штрафов не захотели расставаться с ограждением. Ликвидацией забора занималась специализированная организация, которую пристав вынужден был привлечь для демонтажа. Все расходы на это будут взысканы с жильцов, установивших самовольное ограждение. " (с)

#113   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 15 Июль 2014 - 20:22

Все правильно, что забор заставляют снести. Если и мы пойдем таким же, самозахватом - я первый буду против забора ибо это деньги в никуда. 



#114   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2014 - 20:30

И еще парочку, московских:
- LOLA Audi-club
04.05.2011, 11:30
Огораживали дом в Куркино, сначала нужно ТСЖ, потом сложное - чтобы большинство согласилось, и самое сложное - чтобы народ сдал деньги )) Заняло 2 года в новостройке. Нежилых не было. 60% не заплатило )))Только через ТСЖ и решение общего собрания, если управа не возражает. Но удивительно, в доме нашлось много нежелающих - пара даже обещались шлагбаум снести ))) во народ есть, угар А ведь ни одной муниципальной квартиры, все за свои деньги покупали
- Занимаемся этим же вопросом.
Продедура приблизительно следующая:
1) Получить план межевания земли, где указано, какие границы у прилегающего к вашему дому участка
2) Заключить договор аренды земли (либо оформить ее в собственность) с Департаментом земельных ресурсов
3) Согласовать в архитектуре проект ограждения земельного участка
4) Согласовать его в управе (вроде бы)
Плюс к этому получить от собственников
1) согласие
2) деньги
3) нотар. заверенную копию св-ва на кв-ру (для оформления зем. участка в собст-ть)
Мы застряли на проекте межевания. Забор частично стоит, пока не сносят. Район

А по срокам разрешенный забор ток год, если не более, спустя.
А до этого времени что будет?!

#115   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 15 Июль 2014 - 20:34

Очень даже прагматично. Алгоритм действий и понимание расклада желающих))) 


Сообщение отредактировал Horhe: 15 Июль 2014 - 20:35


#116   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 16 Июль 2014 - 09:37

Кстати друзья, возле К6 судя по кадастру в углу межу голубой линией и гаражами будет либо стоянка либо многоуровневый гараж (50:21:0120303:242). Как раз на том месте где сейчас пустырь и домик какой-то дряхлый стоит.

На дороге к к6 вдоль рощи и гаражей можно сделать доп. парковочные места, если они еще там не организованы.



#117   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Июль 2014 - 11:58

Кстати друзья, возле К6 судя по кадастру в углу межу голубой линией и гаражами будет либо стоянка либо многоуровневый гараж (50:21:0120303:242). Как раз на том месте где сейчас пустырь и домик какой-то дряхлый стоит.

На дороге к к6 вдоль рощи и гаражей можно сделать доп. парковочные места, если они еще там не организованы.

Странно!?! а где тогда будет подъезд к стоянке? Со стороны гаражей?

Т.к. судя по видео, с квадракоптера, что наснимал для нас Майк (спасибо ему за это!) вдоль гаражей уже высажен газончик и деревца посажены, не станут же они все это асфальтировать?!?

 

А про доп парковочные места, то вот они на картинке, все с того же видео:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Что касаемо забора, то ИМХО голубая линия лишней будет!!



#118   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Июль 2014 - 12:04

Очень даже прагматично. Алгоритм действий и понимание расклада желающих))) 

Horhe, а вы из 6-ки сами будете? Просто не нашел вас в шахматке 5-ой  :)



#119   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 16 Июль 2014 - 12:15

Horhe, а вы из 6-ки сами будете? Просто не нашел вас в шахматке 5-ой  :)

А в 6-ой нашли?  :D



#120   redof

redof

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Июль 2014 - 12:45

Какой застройщик будет на себя лишнюю землю вешать? Каждый Га стоит приличных денег. И кадастровый план земельного участка на период строительства никак не отражает того , что будет при создании тсж. 

 

Я конечно не особо разбираюсь в этом, но вроде кадастровый план на период стройки, как раз и отражает придомовую территорию. Или при создании тсж можно как-то увеличить придомовую территорию за счет чужих участков ?

 

Кстати друзья, возле К6 судя по кадастру в углу межу голубой линией и гаражами будет либо стоянка либо многоуровневый гараж (50:21:0120303:242). Как раз на том месте где сейчас пустырь и домик какой-то дряхлый стоит.

На дороге к к6 вдоль рощи и гаражей можно сделать доп. парковочные места, если они еще там не организованы.

 

На планах МИЦа в этом месте простая стоянка на 42 места, а вот по кадастру действительно "многоэтажные наземные и подземные гаражи". Получается в любом случае к придомовой эта земля не относиться.

Если же там построят многоэтажный гараж, то ездить к нему будут не только жильцы МИЦ 5-6. И огорождением по схеме Kin-tim владельцы гаражей наверняка  довольны не будут.

 

По теме насчет забора соглашусь с сообщением Долька из МИЦ 7.2 в новостройке это не реально. Сейчас тут ведут обсуждение от силы 10 человек из 1095 квартир приходящихся на МИЦ 5-6.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623