Перейти к содержимому


Благоустройство придомовых территорий "Коммунарка 5 и 6"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 592

Опрос: Срочный опрос: Ограждение территории К 5-6. Просьба участвовать в опросе только жильцов Коммунарки 5, 6! (39 пользователей проголосовало)

Установка ограждения по периметру

  1. Проголосовал За (31 голосов [79.49%])

    Процент голосов: 79.49%

  2. Проголосовал В целом не против, но зависит от стоимости (6 голосов [15.38%])

    Процент голосов: 15.38%

  3. Против (2 голосов [5.13%])

    Процент голосов: 5.13%

Вид ограждения по периметру (предварительно до оценки стоимости)

  1. Проголосовал Сварные сетчатые ограждения (32 голосов [82.05%])

    Процент голосов: 82.05%

  2. Двусторонние каменные или бетонные заборы (1 голосов [2.56%])

    Процент голосов: 2.56%

  3. Проголосовал Забор из штакетника (5 голосов [12.82%])

    Процент голосов: 12.82%

  4. Деревянные заборы (1 голосов [2.56%])

    Процент голосов: 2.56%

Въезд на территорию

  1. Проголосовал КПП с охранником и шлагбаумом (18 голосов [46.15%])

    Процент голосов: 46.15%

  2. Шлагбаум механический с автодорожным блокиратором "лежачий полицейский" (без КПП и охранника, ручное открывание) (2 голосов [5.13%])

    Процент голосов: 5.13%

  3. Проголосовал Шлагбаум автоматический с открыванием с дистанционного пульта / по метке автомобиля / по прокси-карте (без КПП и охранника) (19 голосов [48.72%])

    Процент голосов: 48.72%

Установка столбиков на пешеходных тротуарах (защита от автомобилей)

  1. Проголосовал За (23 голосов [58.97%])

    Процент голосов: 58.97%

  2. В целом не против, но зависит от стоимости (11 голосов [28.21%])

    Процент голосов: 28.21%

  3. Проголосовал Против (5 голосов [12.82%])

    Процент голосов: 12.82%

Дата проведения собрания жильцов по вопросам охраны территории

  1. 11.10.2014 (1 голосов [2.56%])

    Процент голосов: 2.56%

  2. Проголосовал 18.10.2014 (4 голосов [10.26%])

    Процент голосов: 10.26%

  3. 25.10.2014 (11 голосов [28.21%])

    Процент голосов: 28.21%

  4. Проголосовал не вижу смысла в собрании в ближайшее время (мало жильцов, ничего решить не сможем) (23 голосов [58.97%])

    Процент голосов: 58.97%

Голосовать Гости не могут голосовать

#361   Drofa

Drofa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 159 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 20:52

Поверьте, я за ограждение. Но есть вопросы, которые необходимо решать поэтапно, без спешки. ДДУ и право собственности это абсолютно разные понятия. Вы можете быть участником долевого строительства, а в последствии собственником станет иное лицо (например, в процессе переуступке прав), которое не участвовало в процессе голосования. Такие итоги голосования Администрация по просту не примет и сделает официальный отказ. Кроме того, пункт 13 Постановления Правительства Москвы № 428-ПП от 2 июля 2013 года, четко дает право сделать отказ в случае: "Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования". То есть, без межевания плана земельного участка, изготовление схемы (плана) размещения на участке и еще много чего, данный вопрос, увы, не решить..... :(  Вообщем на собрании поднимим и эти вопросы для решения :)  



#362   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 08 Ноябрь 2014 - 20:16

Завтра встреча состоится?



#363   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Ноябрь 2014 - 20:46

Завтра встреча состоится?

Всё в силе. Завтра собираемся.

#364   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Ноябрь 2014 - 20:46

Завтра встреча состоится?

Всё в силе. Завтра собираемся.

Завтра встреча состоится?

Всё в силе. Завтра собираемся.

#365   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 16:43

Ну что, собрание прошло, Norman не пришел.
Пиши свои впечатления.
Народу было много, думала меньше придет.
ebdf96557b8ft.jpg
Очень рада была познакомится с соседями.
Теперь собираем списки людей и выясняем цену вопроса по шлагбауму, далее Александр от МИЦ идет с заявлением в УК для его установки.

Сообщение отредактировал Zhanna: 09 Ноябрь 2014 - 16:44


#366   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 17:05

Был. Но увидел много шума. Поэтому слушал недолго.



#367   Intromax

Intromax

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Коломна

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 17:10

Считаем, что все-таки не зря приехали. Познакомились с соседями по тамбуру! ))

Выяснили, что много неравнодушных к вопросам по придомовой территории. Все хотят жить хорошо ))

В следующий раз нужен мегафон )

Ждем конкретных предложений с расчетом для установки шлагбаумов.



#368   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 18:05

А тезисно можно передать суть встречи? Что говорил МИЦ?



#369   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 18:21

А тезисно можно передать суть встречи? Что говорил МИЦ?

Миц, а именно Александр, сам живет в 5/1, он сказал что поставить шлагбаум нет проблем, нужна инфа по работе и материалу, нужно найти охранника, с этими вопросами он идет в УК и договаривается. Дальше мы собираем списки людей, обзваниваем и скидываемся на шлагбаум, можно и забор поставить, только если взять в аренду дубровую рощу, как сейчас МИЦ платит за муниципальную землю, с ограждение сложнее. Поэтому сначала шлагбаум потом забор.

#370   королева ольга

королева ольга

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 130 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:cfhjl;,

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 19:01

Тоже была сегодня. Очень рада знакомству с соседями.))) Я обеими руками за шлагбаум и за ограждения.



#371   Kay

Kay

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 20:05

Интересно, как вы планируете собрать деньги за установку шлагбаума со всех жильцов? Больше половины еще даже ремонт не делает. Слишком рано все это...



#372   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 21:15

Интересно, как вы планируете собрать деньги за установку шлагбаума со всех жильцов? Больше половины еще даже ремонт не делает. Слишком рано все это...

Это как раз не проблема, т.к. наверняка должны быть пульты или карточки дистанционно открывающие шлагбаум. Все желающие получить подобные ключи могут вложить деньги за установку, т.е. внести столько же сколько внесли те кто скидывался/скидывается.

 

Избыток средств можно будет заложить на ремонт этих шлагбаумов или на ЗП охраннику. Охранник, кстати, пока может разместиться в комнатке консьержа в первом доме - временно. )



#373 Артем_Наталья

Артем_Наталья
  • Гости

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 21:17

Всем привет, какое-то сумбурное собрание было, как обычно и бывает без инициатора. Надеюсь в след. раз будет все более четко и организованно и по конкретным вопросам а не кто о чем...  Мы из 6 корпуса согласны на шлагбаум, в контакте добавились. 



#374   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 21:57

Всем привет, какое-то сумбурное собрание было, как обычно и бывает без инициатора. Надеюсь в след. раз будет все более четко и организованно и по конкретным вопросам а не кто о чем... Мы из 6 корпуса согласны на шлагбаум, в контакте добавились.

Так вышло, потому что Norman не пришел. Думали все что он проведет собрание, и все же хорошая встреча была. Я довольна. Планы и задания есть, это главное. :)

#375   Kay

Kay

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 22:32

Как раз в этом и проблема.

Сейчас активных 100 жильцов внесут по 5 тыс рублей за установку шлагбаума, через пол года въедут еще 1000 жильцов, думаете они все заплатят по 5 тыс? Кому пойдут эти деньги и кто будет за них отчитываться? А если у меня нет машины, но мне нужно возить материал для ремонта? Опять же места во дворе на всех не хватит, т.е. кто-то будет платить за парковку соседа:)

Я живу в 18 этажном доме сейчас, так у нас каждый месяц проблема собрать по 200 рублей с каждой квартиры только в одном подъезде на оплату консьержа, а тут речь о нескольких домах.



#376   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 23:04

Интересно все получается, что я оказался в итоге крайним, я вам что Ленин революционер на бронепоезде? Что помешало Вам Zhanna провести собрание, где итоги протокола, к чему пришли? Сейчас ведь тоже ничего не изменилось, работник МИЦ он же сосед, договаривается с УК и дальше пошел сбор денег, где вопрос ограждений, что решено? Сапожник без сапог, простите зад оголится очень скоро в декабре (ограждения существующие), а въезд во двор порешали шлагбаумами закрыть, и чего дальше? Пульты открывающие въезд на территорию, а общая территория оголенная...
Искать виновных я не вижу смысла, собрались и то хорошо, познакомились, был бы я, тоже самое было, что и сегодня, вопросы по деньгам нужно ставить открыто без всяких групп в Контакте, так и до Одноклассников мы дойдем, сути не меняет, уважаемые соседи утром деньги вечером стулья, чего еще обсуждать то, предварительный сметный расчет ограждений уже делали вопрос выбора ограждений, касаемо шлагбаума он и в Африке шлагбаум что решает шлагбаум, да ничего, территорию вокруг вот проблема.

Вот в этом и проблема была, все ждали вас, вы предложили, я развесила объявления, проводить собрание я не выдвигалась и уж не готовилась к этому. Поэтому крайний тот кто это затеял, извините, но получается что вы. Все кто был с форума очень были разочарованы, как вы яростно звали всех прийти, и сами... Что уж говорить, что сделано, то сделано, главный итог собрания это есть главные по дому, есть контакты людей не с форума, есть задачи, и есть уверенность в том, что народ можно собрать и все ЗА, и свои проблемы каждый дом обсудил между собой.
По шлагбауму, дайте мне название фирмы, дайте смету точную. И на этой неделе мы решим вопрос со шлагбаумом.
И от количества заехавших ничего не зависит, все будут обзваниваться, все у кого есть квартиры в наших домах, списки мы возьмем в УК. Поэтому буду скидываться на установку все. Кроме шлагбаума сажаем обязательно охранника. Все организовывает УК, сбор денег так же через них.

#377   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 657 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 23:10

Интересно все получается, что я оказался в итоге крайним, я вам что Ленин революционер на бронепоезде? Что помешало Вам Zhanna провести собрание, где итоги протокола, к чему пришли? Сейчас ведь тоже ничего не изменилось, работник МИЦ он же сосед, договаривается с УК и дальше пошел сбор денег, где вопрос ограждений, что решено? Сапожник без сапог, простите зад оголится очень скоро в декабре (ограждения существующие), а въезд во двор порешали шлагбаумами закрыть, и чего дальше? Пульты открывающие въезд на территорию, а общая территория оголенная...
Искать виновных я не вижу смысла, собрались и то хорошо, познакомились, был бы я, тоже самое было, что и сегодня, вопросы по деньгам нужно ставить открыто без всяких групп в Контакте, так и до Одноклассников мы дойдем, сути не меняет, уважаемые соседи утром деньги вечером стулья, чего еще обсуждать то, предварительный сметный расчет ограждений уже делали вопрос выбора ограждений, касаемо шлагбаума он и в Африке шлагбаум что решает шлагбаум, да ничего, территорию вокруг вот проблема.

 

 

 

Добрый вечер,

Я правильно понимаю, что вы предлагаете оградить все территорию домов миц-5, 6 от "внешнего мира"? Так?

 

 А вы можете четко сформулировать - какие именно задачи должно выполнять данное ограждение? 

Я к тому веду и спрашиваю, что вы сейчас на повестку дня выносите те задачи, которые: 

 

а) Вы материально и физически не протащите.

б) Которые преждевременны ( это мое мнение) 

 

Начинать нужно с малого, с посильных и доступных всем вещей, 

Сейчас для многих ваших соседей основными актуальными задачами, которые они перед собой ставят являются: 

 

- доплата за увеличившуюся площадь квартиры

- Оформление квартир в собственность

- Начало ремонта

- Поиск нанимателей, чтобы отбить ипотеку

 

Сейчас у людей айфория - многие поднимут руки вверх, а когда трезво оценят свои финансовые возможности - притормозят и возьмут  паузу

Только по миц -6 у меня сейчас 5 обращений: 3-е  понимают, что в данный моент времени не тянут ремонт и хотят найти временных квартирантов на их площади, - это означает - будем называть вещи своими именами -  сдать квартиры товарисчам из ближайших к нам иностранных государств- таджикам, узбекам... ), 2 -е планируют далать ремонт и тоже сдавать - это 5 заявок за 3 дня по 6-ке, ... а сколько людей не читают форум, сколько из них планирует сдать через своих риэлторов или самостоятельно, Я знаю точно, что некоторые будут сливать свои квартиры как только получат собственность...

 

Я это все к тому, что вы не наберете РЕАЛЬНЫХ нужных вам голосов- слишком рано, многие совсем не об этом сейчас думают...

Начните с малого - поставьте на въезде палку - она сдержит поток ненужных вашей придомовой территории автомобилей

Поставите - уже дело! Затем можно двигаться дальше. 

 

Желаю всем вам удачи!


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#378   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 23:28

Касаемо провести собрание, я выступал, как и Вы только за, выдвигаться его предводителем не рассматривался, зная, что в итоге виновным буду я ибо всякая инициатива наказуема. Готов внести свой взнос.
По шлагбауму необходимо определить длину стрелы, завтра я дам Вам модель шлагбаума и соответственно цену.

Давайте. Пишите на почту oblachko86@mail.ru я завтра с Александром во второй половине дня созваниваюсь. Хорошо если инфа будет.

#379   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 23:40

А Вы не знаете, какие функции выполняет ограждение? Так вот, я для Вас сформулирую более доступную версию, на сегодняшний день территория ограждена Застройщиком существующими ограждениями, в декабре прозвучала версия МИЦ, что будут демонтированы, для того, чтобы ограничить парковку автотранспорта сторонних людей принято всеми повторюсь в качестве предложений рассмотреть различные виды ограждений. Какие они будут и что хочет видеть народ планировалось узнать сегодня, увы, вся проблема оказалось во мне, Ленин не пришел на собрание....и я в итоге крайний...
Касаемо тех, кто не в состоянии провести ремонт и т.д., я понимаю очень их всех хорошо, и наверняка актуальны не те проблемы, что есть сейчас, и Вы правы оставим эту тему на долгий ящик...
Касаемо палки, я так понимаю Вы имели ввиду шлагбаум, то он будет решен в ближайшее время, на том и порешали.

Ок

Про ограждения мы решили, что это сложнее, это надо в аренду брать территорию, поэтому решили, первым делом ставить шлагбаум. А ограждение потом можно добавить.

#380   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 657 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 23:57

А Вы не знаете, какие функции выполняет ограждение? Так вот, я для Вас сформулирую более доступную версию, на сегодняшний день территория ограждена Застройщиком существующими ограждениями, в декабре прозвучала версия МИЦ, что будут демонтированы, для того, чтобы ограничить парковку автотранспорта 

 

Как-то вы, сударь, агрессивно реагируете на простые вроде бы вопросы...  

 

Согласно карте,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- единственный на сегодняшний день асфальтированный въезд внутрь вашего жк проходит через центральную дорогу Коммунарки, других я не вижу, то есть, когда снимут существующие ограждения - убогий временный металлический забор - единственный въезд в ваш комплекс - это въезд через ул. Александры Монаховой , то есть чтобы предотвратить хаотичную парковку соседей на вашей придомовой территории - достаточно будет поставить шлагбаум - и вопрос будет решен.  Городить заборы нет необходимости. 


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623