Перейти к содержимому


* * - - - 3 Голосов

Совет дома (Ясная 5)

совет дома собрание ясная 5 квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 38

Опрос: Коллективное управление или каждый за себя?! (10 пользователей проголосовало)

Какая форма организации собственников жилья наиболее эффективна?

  1. Каждый за себя (Хаос) (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Коллективное управление и организованное взаимодействие собственников (Совет дома) (9 голосов [90.00%])

    Процент голосов: 90.00%

  3. Безразлично (моя хата с краю, ничего не знаю) (1 голосов [10.00%])

    Процент голосов: 10.00%

Приняли ли Вы участие в заочном голосовании?

  1. Проголосовал Да (8 голосов [80.00%])

    Процент голосов: 80.00%

  2. Нет (2 голосов [20.00%])

    Процент голосов: 20.00%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 12 Июнь 2014 - 09:46

Ветка для самоопределившихся и находящихся в активной позиции собственников жилья

проживающих в доме Ясная 5.

 

Совет дома позволяет собственникам и жильцам:

1) Объединить силы (т.к. личные обращения УК ДУМКД игнорирует ограничиваясь отписками и отговорками. Руководство УК, умышленно затягивая время, принимает официальные запросы собственников только по почте РФ и т.д.);

2) Централизованно реализовывать права и обязанности (т.к. все мы сталкиваемся с типичными проблемами и ситуациями, которые вместе решать проще, быстрее и дешевле)

3) Отстаивать интересы во взаимодействии с АВГУР / УК / др. инстанциями (т.к. Совет дома демонстрирует организованность собственников / жильцов и позволяет вести диалог на равных).

 

PS. Приветствуется посильная помощь, осмысленные действия и поступки.

Любителям почесать языки, представителям УК ДУМКД и АВГУР, ботам, троллям, бомжам, а также личностям не желающим идентифицироваться находится в этой ветке запрещено !!!


Сообщение отредактировал Рейтинг новостроек: 30 Июль 2015 - 22:51


#2 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 12 Июнь 2014 - 09:49

Приветствую Вас, уважаемые соседи!
Протокол собрания собственников, состоявшееся 24.05.2014 г. в 16-00 можно

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

!
Отдельная благодарность ВСЕМ собственникам и их официальным представителям принявшим участие
в заочном голосовании по созданию Совета дома.
Буду признателен за качественную обратную связь.
Всегда готов к конструктивному диалогу.

PS/ Материалы для изучения опыта взаимодействия других собственников и обслуживающих организаций по прежнему можно скачать Здесь.


Сообщение отредактировал Гарный Александр: 12 Июнь 2014 - 10:03


#3 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 12 Июнь 2014 - 10:01

Приветствую Вас, уважаемые соседи!
Поздравляю с окончанием короткой рабочей недели и предстоящими праздниками!)

Направляю 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, состоявшегося 08.06.2014 г. в 19-00 (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)
При возникновении вопросов, пишите. Всегда готов к конструктивному диалогу.
Надеюсь собственники не принявшие участие в голосовании,

на выходных, найдут 5 мин. для выражения своего мнения, каким бы оно не было,

и заполнят опросный лист (решение).
Заполненные опросные листы опускайте в почтовый ящик кв.№11

или передавайте ответственным лицам.

Хороших Вам выходных!

PS/ Материалы для изучения по прежнему можно скачать Здесь.


Сообщение отредактировал Гарный Александр: 12 Июнь 2014 - 10:04


#4 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 12 Июнь 2014 - 12:12

Основные принципы организации коммуникации в данной ветке и Совете дома (Ясная 5):

  1. Уважение и позитив;
  2. Простота, ясность, конкретика;
  3. Высказывания с обязательной аргументацией и предложением вариантов решений и участия в них автора.

Сообщение отредактировал Гарный Александр: 12 Июнь 2014 - 12:35


#5   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 12 Июнь 2014 - 22:18

Основные принципы общения во всех ветках, установлены администрацией форума и обозначены в Правилах Форума:

http://new.msk.ru/fo...ite-vnimatelno/

 

Ваши пожелания будут учтены, ветка будет внимательно модерироваться.

С ув. модератор.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#6 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2014 - 09:57

Уважаемые соседи.

Для тех, кто по тем или иным причинам выпадал из общественной жизни Нашего дома,

выкладываю протоколы собраний собственников жилья с начала 2014 г.:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

;

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

;

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Анализируйте, делайте выводы, подключайтесь к работе!

Буду Вам признателен за качественную обратную связь.

 

Материалы для изучения, по прежнему, можно

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.



#7 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 10 Июль 2014 - 01:46

Уважаемые соседи!

Предлагаю обсудить перечень первоочередных вопросов,

в рамках организованного взаимодействия собственников (вопрос №5 ОЛ).

Прошу высказывать свои пожелания, предложения по содержанию и приоритетности!

  1. Отчет УК ДУ МКД  (далее УК) по фактическим затратам на содержание и обслуживание общедомового имущества в 2013 г. (пересчет коммунальных платежей за фактически не оказанные услуги: отсутствие охраны в 1 подъезде, мусоропровод и т.д.);
  2. Отчет по фактическим доходам, полученным УК за счет использования общедомового имущества в 2013 г. (реклама, аренда и т.д.)
  3. Согласование сметы затрат УК на содержание и обслуживание общедомового имущества в 2014 г.;
  4. Устранение застройщиком брака выявленного в процессе эксплуатации (личной

    Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

    и общедомовой

    Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

    собственности, гарантийный срок устранения брака 2 года);
  5. Функции и зоны ответственности охраны;
  6. Несоответствие перечня общедомового имущества указанного в приложении к договору управления многоквартирным домом и перечня размещённом на официальном сайте УК;
  7. Снятие показаний и ввод в эксплуатацию приборов учета: тепла, электроэнергии и т.д.;
  8. Заключение индивидуальных договоров на электроэнергию (+ трехтарифная оплата);
  9. Оформления жилищных субсидий и льгот (для собственников у которых жилье является единственным, + др. льготники).

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Щели в окнах, неработающая вытяжка сан.узлах и т.д.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Излишнее тепло, неработающий мусоропровод, ржавые двери в коридорах, непонятные функции охраны и т.д.



#8   navalynx

navalynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 577 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка
  • Интересы:фотография

Отправлено 10 Июль 2014 - 05:26

Любые вопросы, касающиеся отчетов и смет расходов, нмв, приведут к пустой демагогии, потому как вряд ли УК готова делиться подобными "секретами бизнеса".
Пункт обсуждения по поводу охраны непонятен, я так понимаю ее сняли уже и во 2й секции. Если так, то лучше уж поднять вопрос либо об организации охраны или работы консьержей. Тогда и функции можно обсуждать.
Мне кажется, вопросы 4, 7, 8, 9 - самые насущные и практические.
Вопрос насчет несоответсвия перечня я не поняла, мало ли что где на каком сайте написано. Я поняла бы вопрос о сравнения фактического наличия с перечнем перечисленного в договорах, а с сайтом, пусть даже и официальном. Смысл?

Сообщение отредактировал navalynx: 10 Июль 2014 - 05:27


#9 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 10 Июль 2014 - 21:10

Добрый день, Наталья. Благодарю Вас за качественную обратную связь!

Если Мы - собственники жилья, позволим УК и их представителям проживающим в Нашем доме, пудрить нам мозги и иметь "секреты бизнеса", то нечего удивляться, что денежные средства за коммунальные услуги будут уходить в песок, состояние общедомового имущества будет ухудшаться а расходы на его содержание расти!!!

На сегодняшний день принято достаточно законодательных актов и федеральных законов, постановлений помимо ЖК РФ, регулирующих и обеспечивающих прозрачность отношений - собственников жилья и Управляющей организации / компании (далее УК).

Собственники вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Подробнее см. Материалы:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(Раздел 3.2, стр.37-42)

+ постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

 

в т.ч.: УК обязана раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности УК раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно УК, раскрытию подлежат следующие сведения:

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

- охрана подъезда;

- охрана коллективных автостоянок;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные услуги по управлению многоквартирным домом.

В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Информация о стоимости работ (услуг) УК должна содержать:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 погонный метр соответствующих инженерных сетей, на 1 квадратный метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки;

...

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.


Сообщение отредактировал Гарный Александр: 10 Июль 2014 - 21:14


#10   Alexander1

Alexander1

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 13:51

Не подскажете - Какова текущие ситуация (и какие планы) касательно смены УО (управляющей организации) в нашем доме?
С общим собранием?

С конкурсом в управе?

Проводилось ли хотя бы предварительное голосование жителей (собственников) насчет смены УО по e-mail или на этом форуме?
Заранее спасибо!



#11 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 14:49

Добрый день ...! Пока не за что.

Вас не затруднит ответить на несколько простых вопросов.

для идентификации:

1) Ваше ФИО?

2) В какой квартире проживаете? (+ Статус собственник / арендатор)

3) С какой целью интересуетесь текущей ситуацией?

Надеюсь на понимание!



#12   Alexander1

Alexander1

    Новичок

  • Участники+
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Август 2014 - 14:51

Да, конечно. Я отправил Вам e-mail минут 15 назад на mail.ru - получили?



#13   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2014 - 14:51

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Определены примерные условия договора управления многоквартирным домом. Такой договор заключается с управляющей компанией собственниками помещений в доме, ТСЖ или застройщиком.
Приведен обширный перечень условий, включаемых в договор и затрагивающих практически все аспекты управления домом (состав, сроки и порядок выполнения работ и оказания услуг; порядок предоставления коммунальных услуг и выполнения работ по капремонту общего имущества дома; плату по договору, порядок ее определения и внесения; права, обязанности и ответственность сторон и др.).
Так, в договоре указывают состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Приведена примерная форма описания состава и технического состояния общего имущества дома.
Одним из условий договора является порядок предоставления управляющей организацией отчета о выполнении договора управления за предыдущий год. Приведена примерная форма отчета.
Также даны рекомендации по порядку организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (как в очной, так и в заочной форме). Пояснено, как оформить объявление о проведении собрания, протокол общего собрания, принятые решения и иные документы.



#14 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 08 Август 2014 - 18:11

Добрый день, Василий.

Благодарю Вас за информацию.

В связи с приведенным Приказом №411 от 31.07.2014 г.,

можете разъяснить разницу по содержанию между:

1)  Условиями прописными в договоре с ДУ МКД (старыми) и "новыми" рекомендациями?

2)  Порядком организации общих собраний и рекомендуемом "новым" порядком?

Также интересуют Ваши предложения по практическому применению данного Приказа в текущей ситуации.

Буду Вам признателен за качественную обратную связь.

 

PS/ Прошу Вас прислать свои контактные данные на garnyi@mail.ru  для идентификации.


Сообщение отредактировал Гарный Александр: 08 Август 2014 - 18:11


#15 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 13 Август 2014 - 18:08

28.06.2014 г. в адрес ОАО "Авгур-Эстейт" и ООО "ДУ МКД" направлено очередное

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, выявленных в процессе эксплуатации жилья с просьбой о их устранении до наступления зимнего периода.

01.08.2014 получена

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- не могу понять причем тут ЗАО "СУ 111", если договора у собственников заключены с ОАО "Авгур Эстейт" и ООО "ДУ МКД"?!  Юристы, нужна Ваша помощь, подключайтесь!!!

На текущий момент представители Авгур-Эстейт официальный ответ не предоставили,

на словах обещали как только спадет жара, прислать человека с тепловизором !)

До истечения срока гарантийных обязательств Застройщика, остается уже четыре года.

 

При наличии претензий по недоделкам выявленным в процессе эксплуатации жилья, смело звоните!

Телефон сотрудника, занимающегося претензиями в Авгур-Эстейт: +7(495) 665-73-95 доб.548

А лучше пишите письма, вода камень точит!)

 

PS/ Отдельная благодарность за участие соседям оказавшим посильный вклад и поддержку!



#16   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 14 Август 2014 - 08:52

не могу понять причем тут ЗАО "СУ 111", если договора у собственников заключены с ОАО "Авгур Эстейт" и ООО "ДУ МКД"?!  

СУ-111 генеральный подрядчик стрительства


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#17 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 14 Август 2014 - 10:52

СУ-111 генеральный подрядчик стрительства

Кирилл, благодарю Вас за информацию.

У меня, как собственника, c компанией СУ-111 нет договорных отношений. В этой связи непонимание!

Есть договора с ОАО "Авгур Эстейт" и ООО "ДУ МКД" в соответствии с которыми они обязуются устранять недостатки выявленные в процессе эксплуатации жилья и обеспечивать своевременное обслуживание обще домового имущества. Накопилось множество нерешенных вопросов, поэтому обращаюсь к ним, а ДУ МКД переводит стрелки на СУ-111!

 

Кирилл, вопрос к Вам, как к муниципальному депутату г. Москвы (поселение Сосенское,ТиНАО):

Были ли обращения к префекту по беспределу со стороны ДУ МКД и АВГУР?!

Если да, то интересует его позиция по данному вопросу.

Также интересуют официальные ответы Префектуры ТиНАО, МЖИ и др. инстанцй

на обращения жителей нашего района за 2013-14 г.

Пришлите ссылки и имеющиеся у Вас материалы на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

 

Буду признателен за качественную обратную связь!



#18   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 14 Август 2014 - 11:14

Кирилл, благодарю Вас за информацию.

У меня, как собственника, c компанией СУ-111 нет договорных отношений. В этой связи непонимание!

Есть договора с ОАО "Авгур Эстейт" и ООО "ДУ МКД" в соответствии с которыми они обязуются устранять недостатки выявленные в процессе эксплуатации жилья и обеспечивать своевременное обслуживание обще домового имущества. Накопилось множество нерешенных вопросов, поэтому обращаюсь к ним, а ДУ МКД переводит стрелки на СУ-111!

 

Кирилл, вопрос к Вам, как к муниципальному депутату г. Москвы (поселение Сосенское,ТиНАО):

Были ли обращения к префекту по беспределу со стороны ДУ МКД и АВГУР?!

Если да, то интересует его позиция по данному вопросу.

Также интересуют официальные ответы Префектуры ТиНАО, МЖИ и др. инстанцй

на обращения жителей нашего района за 2013-14 г.

Пришлите ссылки и имеющиеся у Вас материалы на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

 

Буду признателен за качественную обратную связь!

У ДУ МКД, Авгура и СУ-111 один собственник, поэтому они делают прямые переадресации вопросов. Авгур несет гарантийные обязательства перед собсвенниками, СУ-111 как генподрядчик несет обязательства перед Авгуром, поэтому письма напрямую в СУ-111 переправляют.

 

Что именно Вы понимаете под беспределом со стороны ДУ МКД и Авгура?

Нет, я не отправлял писем в префектуру по работе ДУМКД, по Авгуру были письма по промерзанию и статусу ул. Лазурная и ул. Ясная.

Позиция у префектуры простая: они судятся в ДУМКД, что бы провести конкурс по выбору УК в нашем квартале, потому-что должны это сделать по закону. 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#19 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 14 Август 2014 - 12:14

Кирилл. Благодарю Вас за оперативный ответ/вопрос.

Под беспределом  со стороны ДУ МКД, понимаю следующие "действия":

1) На обращения собственников отвечают отписками и переводят стрелки на генподрядчика и т.д.

2) Препятствие в подаче обращений (находятся в соседнем доме, а обращения принимают только по почте РФ);

3) Не осуществление перерасчета за оплаченные, но фактически не оказанные услуги (охрана, мусоропровод и т.д.);

4) Не представление отчета о фактических затратах на обслуживание 2013 и план на 2014 г. (таблицы размещенные на сайте не являются официальными документами т.к. на них отсутствует печать и подпись ответственных лиц);

со стороны Авгур-Эстейт - второй год, на словах, обещания устранить выявленные недостатки без предоставления официального ответа на обращения.

Это далеко не исчерпывающий перечень претензий. 

 

Подскажите, пожалуйста:

1. Что ответил префект на Ваше обращение по промерзанию?

2. Какие действия со стороны Авгур-Эстейт были предприняты (по состоянию на текущий момент)?

3. Информация о постановлении МЖИ: о незаконности деятельности ДУ МКД, соответствует действительности?

 

По прежнему интересуют официальные ответы Префектуры ТиНАО, МЖИ и др. инстанцй

на обращения жителей нашего района за 2013-14 г.

Пришлите ссылки и имеющиеся у Вас материалы на

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

 

Буду признателен за качественную обратную связь!



#20 Гарный Александр

Гарный Александр
  • Гости

Отправлено 14 Август 2014 - 12:19

До настоящего момента, никто не догадался обратится в Префектуру по ситуации с ДУ МКД!

А Префект может обязать их своевременно выполнять договорные обязательства?

 

У меня у одного ощущение: что ДУ МКД и Авгур-Эстейт, собирая коммунальные платежи ушли в глубокую оборону (тянут время). Рассчитывая, что собственники самостоятельно устранят выявленные недостатки!








Темы с аналогичным тегами совет дома, собрание, ясная 5, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623