Перейти к содержимому


- - - - -

Совет дома по Лазурной 16

совет дома лазурная 16 управляющая компания миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 52

#1 Анна09031984

Анна09031984
  • Гости

Отправлено 25 Май 2014 - 13:51

Соседи! Пора создавать совет дома,тем более некоторые жильцы уже встречались...быстрей создадим совет дома,скорей получим красивый и опрятный дом,подъезды,двор! И многие ответы на вопросы от нашей УК! Как они мне сказали,у Вас нет ещё совета дома и поэтому Вы не имеете права просматривать отчётности и документы на что уходят деньги,которыми мы оплачиваем коммунальные платежи...Присоединяйтесь!



#2 Анна09031984

Анна09031984
  • Гости

Отправлено 27 Май 2014 - 12:37

Ни кто не желает присоединиться?



#3   Akella

Akella

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:г.Гвардейск

Отправлено 27 Май 2014 - 14:59

Ни кто не желает присоединиться?

Анна, Вы Татьяне звонили??? Я телефон оставлял....


Сообщение отредактировал Akella: 27 Май 2014 - 14:59


#4   kerl

kerl

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 29 Май 2014 - 21:38

Каким образом присоединяться?



#5 Анна09031984

Анна09031984
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2014 - 12:50

Каким образом присоединяться?

Встретиться для выбора совета дома....



#6 Виктория2013

Виктория2013
  • Гости

Отправлено 26 Июнь 2014 - 10:10

Друзья, я только приехала с отдыха.

Муж был дома в воскресенье и сказал, что приходили собирать подписи по поводу совета дома.

Кто-нибудь в курсе кто собирает подписи?



#7 Инессита

Инессита
  • Гости

Отправлено 02 Июль 2014 - 09:54

Друзья, я только приехала с отдыха.

Муж был дома в воскресенье и сказал, что приходили собирать подписи по поводу совета дома.

Кто-нибудь в курсе кто собирает подписи?

 Мне эта женщина представилась Татьяной и даже оставила свой номер телефона


Сообщение отредактировал Инессита: 02 Июль 2014 - 09:54


#8 Ольга-3000

Ольга-3000
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 04:00

Уважаемые жители дома 16 по ул.Лазурная. В нашем доме создан Совет дома. Собраны подписи жителей. Кто не был на собрании и еще редко появляется в доме, убедительная просьба написать на эл.почту нашего дома lazyrnaya16@yandex.ru или позвонить по тел. 8-925-871-85-84  Мы обязательно обговорим с вами время и место встречи для знакомства.

Цель Совета дома:

- обеспечение эффективности системы управления многоквартирным домом, управляющей организацией

- обеспечение эффективной защиты прав собственников жилых помещений при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

- содействие обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме

- обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в рамках действующих нормативных и законодательных актов.

Пока многие жители нашего дома делают ремонты, ходят на работу, занимаются воспитанием детей и ухаживают за престарелыми родственниками, наша УК нашу общедолевую собственность сдала в аренду и собирает денежки. В помещениях для консьержей живут таджики и узбеки, с которых УК берет оплату, также в нашем доме живет дворник, который убирает не наш двор, а двор дома 20, во 2-м подъезде сдана наша недвижимость лифтерам. На каких условиях - не известно. Договор аренды с лифтерами ООО "УК Термоинжсервис" показать отказалась.  В 1 подъезде большое помещение УК забрала под себя. Освободить отказывается. 10.07.14 Главе УК В.А. Солодкому было направлено официальное письмо, чтобы в течение 5 дней вся общедолевая собственность дома была освобождена. 

Доводим до Вашего сведения, что 10.07.14 префектура ТиНАО для нас выбрала нам УК - ООО "УК Термоинжсервис". Наше мнение их не интересует. Все прошло тихо и без пыли. Никаких объявлений по этому поводу от УК не было. Они считают не обязательным оповещать собственников об этом.

19.06.2014 было подано заявление о покраске дверей на общих площадках и при выходе на лестницу. Покрасили двери только у лифтов. Будем добиваться полного выполнения замечаний по заявлению.

Крыша нашего дома сдана УК в аренду провайдерам. Куда идут данные денежные средства также не известно. Интернет провайдеры, повесив свою рекламу, изуродовали наши стены на первом этаже в каждом подъезде . На данный факт мы обратили внимание гл.инженера и юриста УК. В ближайшее время реклама будет снята, а стены будем требовать от УК, чтобы были отреставрированы. 

Просим всех собственников не оставаться равнодушными и разобщенными. Это благоприятная почва для того, чтобы нас обманывать и на нас наживаться. Если у кого-то есть предложения и просьбы, пишите и звоните. Мы всегда рады решать любые вопросы сообща. 



#9 Ольга-3000

Ольга-3000
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 04:19

ООО "УК Термоинжесервис" своей целью видит - управление нашим имуществом. Нами не надо управлять - нас надо обслуживать.  В связи с этим сотрудникам УК напоминаем, что входит в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с ЖК РФ - ст.36. Просим УК, в частности главного инженера Николай Николаевича ознакомиться с этой статьей.

Жители часто задают вопрос о законности начисления по ст."отопление". 

В соответствии с пп.748 от 26.11.2013 оплата за тепло  по пос.Сосенское - 1703.37 руб. Нам же начисляют - 1802,34. Вопрос, почему? Оказывается до 31.12.2013 УК заключила договор с ООО "Декор". Но с 1 .01.14 УК заключила договор с ООО "Газпром". Цены устанавливает РЭК - региональная энергетическая комиссия Москвы. Здесь появляется много вопросов. Поэтому в ближайшее время будем готовить обращения в Правительство Москвы.



#10 Ольга-3000

Ольга-3000
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 04:26

Соседи! Пора создавать совет дома,тем более некоторые жильцы уже встречались...быстрей создадим совет дома,скорей получим красивый и опрятный дом,подъезды,двор! И многие ответы на вопросы от нашей УК! Как они мне сказали,у Вас нет ещё совета дома и поэтому Вы не имеете права просматривать отчётности и документы на что уходят деньги,которыми мы оплачиваем коммунальные платежи...Присоединяйтесь!

В УК Вам сказали неправду. Просматривать отчетности вы имеете право на основание 731- пп. и 94 приложения к нему. Вы собственник, поэтому имеете право знать сколько вы должны платить и какого качества та или иная услуга. Другое дело, что с Советом дома легче решать даже личный вопрос в УК. Совет дома вас всегда поддержит и вместе с вами будет отстаивать законную позицию по любому вопросу. К Совету дома может присоединиться любой житель нашего дома.



#11 Ольга-3000

Ольга-3000
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 04:28

Каким образом присоединяться?

Позвоните по тел. 8-925-871-85-84 или напишите на почту - lazyrnaya16@yandex.ru



#12 Виктория2013

Виктория2013
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 09:54

Всем добрый день.
Очень хорошо, что все таки нашлись люди, которые не пожалели время и организовали совет дома.
Надеемся, что может сейчас станет легче решать вопросы с УК. Лично я уже устала им звонить и требовать нормального ухода за домом, который превратился уже в сарай. А по поводу сданных в аренду помещений и стен это вообще острый вопрос. У меня есть только один опыт: в Калуге знакомая судилась с УК по поводу рекламного стенда в лифте. Итог: стенд снят, так как он висел там незаконно и УК не имеет равно получать деньги за аренду.

#13 Ольга-3000

Ольга-3000
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 12:09

Уважаемые жители дома по Лазурной, 16!

Убедительная просьба написать заявление в УК с таким, примерно, текстом:

 

Генеральному директору

ООО "УК Термоинжсервис"

В.А.Солодкому

от собственника ФИО

адрес: Москва, ул.Лазурная, 16, кв. ____

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я, ФИО, являюсь собственников кв___ по вышеуказанному адресу. На первом этаже дома, в _____ подъезде проживают в помещении для консъержа посторонние люди. Прошу освободить данное помещение от посторонних людей, в противном случае я вынужден(а) обратиться в полицию.

Подпись и число. 

Заявление пишется в 2 экз. 1-ый отдаете в УК, на 2-ом Вам ставят печать о принятии данного заявления.

 

Чем больше таких заявлений получит УК, тем быстрее мы справится с этой проблемой. 

Для сведения.

В 1-ом подъезде проживает сотрудник УК.

2 подъезд - договор аренды с лифтерами

3 подъезд - данное помещение завалено хламом УК и там находятся техники по окнам, которые работают в доме 7/2. Помещение полностью требует ремонта.

4 - живут сотрудники УК, которые не работают в нашем доме.

5,6 - живут узбеки, сотрудники УК.

 

Кроме того, в 1 подъезде УК для себя забрала наше помещение под свое оборудование. Возвращать данное помещение УК отказывается. 



#14 Anna Gitermbi

Anna Gitermbi
  • Гости

Отправлено 16 Июль 2014 - 12:35

Уважаемые жители дома 16 по ул.Лазурная. В нашем доме создан Совет дома. Собраны подписи жителей. Кто не был на собрании и еще редко появляется в доме, убедительная просьба написать на эл.почту нашего дома lazyrnaya16@yandex.ru или позвонить по тел. 8-925-871-85-84  Мы обязательно обговорим с вами время и место встречи для знакомства.

Цель Совета дома:

- обеспечение эффективности системы управления многоквартирным домом, управляющей организацией

- обеспечение эффективной защиты прав собственников жилых помещений при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

- содействие обеспечению сохранности общего имущества в многоквартирном доме

- обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в рамках действующих нормативных и законодательных актов.

Пока многие жители нашего дома делают ремонты, ходят на работу, занимаются воспитанием детей и ухаживают за престарелыми родственниками, наша УК нашу общедолевую собственность сдала в аренду и собирает денежки. В помещениях для консьержей живут таджики и узбеки, с которых УК берет оплату, также в нашем доме живет дворник, который убирает не наш двор, а двор дома 20, во 2-м подъезде сдана наша недвижимость лифтерам. На каких условиях - не известно. Договор аренды с лифтерами ООО "УК Термоинжсервис" показать отказалась.  В 1 подъезде большое помещение УК забрала под себя. Освободить отказывается. 10.07.14 Главе УК В.А. Солодкому было направлено официальное письмо, чтобы в течение 5 дней вся общедолевая собственность дома была освобождена. 

Доводим до Вашего сведения, что 10.07.14 префектура ТиНАО для нас выбрала нам УК - ООО "УК Термоинжсервис". Наше мнение их не интересует. Все прошло тихо и без пыли. Никаких объявлений по этому поводу от УК не было. Они считают не обязательным оповещать собственников об этом.

19.06.2014 было подано заявление о покраске дверей на общих площадках и при выходе на лестницу. Покрасили двери только у лифтов. Будем добиваться полного выполнения замечаний по заявлению.

Крыша нашего дома сдана УК в аренду провайдерам. Куда идут данные денежные средства также не известно. Интернет провайдеры, повесив свою рекламу, изуродовали наши стены на первом этаже в каждом подъезде . На данный факт мы обратили внимание гл.инженера и юриста УК. В ближайшее время реклама будет снята, а стены будем требовать от УК, чтобы были отреставрированы. 

Просим всех собственников не оставаться равнодушными и разобщенными. Это благоприятная почва для того, чтобы нас обманывать и на нас наживаться. Если у кого-то есть предложения и просьбы, пишите и звоните. Мы всегда рады решать любые вопросы сообща. 

Ольга,посмотрите пожалуйста Ваши личные сообщения,я Вам ответила....



#15 Art

Art
  • Гости

Отправлено 18 Июль 2014 - 12:07

В ответ на вопрос 

"В счетах есть графа отопление, за что я плачу летом?" 

Получил ответ

"Добрый день! В Вашем доме центральное отопление. Рассчитывается по нормативу (0,016- 41 П.П. РФ) круглый год. Постановление Правительства РФ от 26 мая 2006г. №307."

Кто в курсе насколько это правомерно?



#16   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 18 Июль 2014 - 12:14

В ответ на вопрос 

"В счетах есть графа отопление, за что я плачу летом?" 

Получил ответ

"Добрый день! В Вашем доме центральное отопление. Рассчитывается по нормативу (0,016- 41 П.П. РФ) круглый год. Постановление Правительства РФ от 26 мая 2006г. №307."

Кто в курсе насколько это правомерно?

Правомерно ли Постановление Правительства? ))


...

#17 Art

Art
  • Гости

Отправлено 18 Июль 2014 - 16:29

Правомерно ли Постановление Правительства? ))

Ну и это тоже ! )))



#18   Квартирант

Квартирант

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Уже не помню

Отправлено 18 Июль 2014 - 17:05

1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

Новыми правилами изменён способ начисления платы за такую коммунальную услугу как отопление. Так, при наличии общедомового прибора учёта (далее - ОДПУ) и отсутствии индивидуальных приборов учёта плата за отопление начисляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, т.е. по фактическому потреблению. Если же нет общедомового прибора - по нормативам. Платить за отопление по новым правилам необходимо только в период предоставления данной услуги (в отопительный сезон).

А по действующим до 1 сентября 2012 года Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, оплата за коммунальную услугу по отоплению производилась круглый год: при наличии ОДПУ и отсутствии индивидуальных - исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определённого по показаниям ОДПУ, при отсутствии ОДПУ - по нормативам.



#19 Ольга-3000

Ольга-3000
  • Гости

Отправлено 18 Июль 2014 - 22:32

Ну и это тоже ! )))

 

В ответ на вопрос 

"В счетах есть графа отопление, за что я плачу летом?" 

Получил ответ

"Добрый день! В Вашем доме центральное отопление. Рассчитывается по нормативу (0,016- 41 П.П. РФ) круглый год. Постановление Правительства РФ от 26 мая 2006г. №307."

Кто в курсе насколько это правомерно?

В 2014 году жители платят за тепло, потребленное в 2013 году. Рассчитывается по специальной схеме. Т.к. дом новый, значит в 2013 году тепло не расходовалось, поэтому начисляют по нормативу,утвержденным упомянутым Вами пп.прав.РФ. Если в доме стоят счетчики, то в конце года должен быть сделан по каждой квартире перерасчет. Другое дело как его сделают............ Проверить очень легко. Научу при личной встрече.



#20   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 18 Июль 2014 - 22:42

В соответствии с пп.748 от 26.11.2013 оплата за тепло  по пос.Сосенское - 1703.37 руб. Нам же начисляют - 1802,34. Вопрос, почему? Оказывается до 31.12.2013 УК заключила договор с ООО "Декор". Но с 1 .01.14 УК заключила договор с ООО "Газпром". Цены устанавливает РЭК - региональная энергетическая комиссия Москвы. Здесь появляется много вопросов. Поэтому в ближайшее время будем готовить обращения в Правительство Москвы.

1703,37 это тариф для домов, которые подключены к сетям МОЭКа, если говорить о Коммунарке, это дома, которые подключены к котельной, которая расположена на Фитаревской ул.: вся старая Коммунарка и ЖК "Эдальго".

Дом Лазурная 16 получает тепло от котельной ООО "Декор" которая расположена рядом с МИЦ-6. и РЭК устанавливает для нее другой тариф. Например дома Квартала А101 (Лазурная 1,3,5,7,9,11 ул. Ясная 2,5,6,8,10) получают тепло от котельных ООО "ЭТК №2" по 1077,66


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 18 Июль 2014 - 22:45

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами совет дома, лазурная 16, управляющая компания, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623