Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 6 Голосов

Строительство МИЦ-VIII


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1153

#1101   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 30 Июль 2014 - 08:11

В Коммунарке 5 и 6 будут выдавать ключи раньше нас. Коммунальные платежи мы будем платить с июня или можно возражать?

Да, за коммуналку придется заплатить.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1102 DNSK

DNSK
  • Гости

Отправлено 30 Июль 2014 - 18:09

Да, такая вероятность есть. Так кто то будет делать зимой ремонт?

При ремонте зимой есть свои нюансы и кроме того на балконе ремонт (и стеклопакет на двойной на балконе) в зимний период сделать не получится. Да и я если честно сомневаюсь, что УК разрешит трубы батареи менять, ведь там уже пойдет отопительный сезон.

При соблюдении технологии ремонта думаю особых проблем не возникнет (применяются тепловые пушки и пр.). Но вопрос, сможете ли вы проследить или поверить на слово рабочим, что они соблюдают технологии ремонта. Штукатурка, например, должна сохнуть не только при определенной температуре (чего можно добиться пушками и батареями отопления), но и определенной влажности помещения (а батареи и пушки сушат воздух, а окна не откроешь). Вобщем есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

 

Лично я думаю, что буду ждать весны (конца марта-начала апреля) чтобы уж завертелось все по полной..   ;)


Сообщение отредактировал DNSK: 30 Июль 2014 - 18:12


#1103   Елена84

Елена84

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 85 сообщений

Отправлено 31 Июль 2014 - 13:13

При ремонте зимой есть свои нюансы и кроме того на балконе ремонт (и стеклопакет на двойной на балконе) в зимний период сделать не получится. Да и я если честно сомневаюсь, что УК разрешит трубы батареи менять, ведь там уже пойдет отопительный сезон.

При соблюдении технологии ремонта думаю особых проблем не возникнет (применяются тепловые пушки и пр.). Но вопрос, сможете ли вы проследить или поверить на слово рабочим, что они соблюдают технологии ремонта. Штукатурка, например, должна сохнуть не только при определенной температуре (чего можно добиться пушками и батареями отопления), но и определенной влажности помещения (а батареи и пушки сушат воздух, а окна не откроешь). Вобщем есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

 

Лично я думаю, что буду ждать весны (конца марта-начала апреля) чтобы уж завертелось все по полной..   ;)

Да, согласна полностью с вашим мнением... Как бы не хотелось поскорее заняться процессом, но ремонт зимой это ооочень большие накладки.. И геморой.. Конечно очень жаль, что нас обнадежили о досрочном получении ключей, чуть ли не в августе... А в результате все лихо сдвинулось..



#1104   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 31 Июль 2014 - 13:20

Но ведь зимой начнут топить батареи. Может не так ве страшно по поводу стяжки и штукатурки...

Лихо будет заплатить за все это время за коммуналку.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1105 DNSK

DNSK
  • Гости

Отправлено 31 Июль 2014 - 18:05

Но ведь зимой начнут топить батареи. Может не так ве страшно по поводу стяжки и штукатурки...

Лихо будет заплатить за все это время за коммуналку.

Зимой будут топить батареи :) . Другой вопрос - если УК разрешит людям менять батареи, представьте, что будет, если у вас в это время сохнет стяжка или штукатурка..

Конечно, тут в помощь тепловые пушки (хотя думаю их используют делеко не все). Опять же вопрос влажности... наверно придется как-то увлажнять сохнущий бетон и быть уверенным в своей бригаде в соблюдении технологии...

А за коммуналку в коммунарке и так и так платить придется.. :D

 

Отопление в квартире существенным образом осушает воздух. Относительная влажность опускается до минимальных значений. Затвердевание строительных смесей — это, как правило, взаимодействие воды и вяжущего вещества, например, цемента в стяжке пола. Быстрое обезвоживание такого слоя, особенно на первых порах, может отрицательно сказаться на качестве работ (и может толковаться как несоблюдение технологий). При низкой влажности воздуха в помещении стяжку следует укрывать пленкой, периодически увлажнять, разбрызгивать воду по ее поверхности. Избегайте сквозняков.


Сообщение отредактировал DNSK: 31 Июль 2014 - 18:45


#1106 brumsik

brumsik
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 09:20

Зимой, на сколько я знаю, не дадут менять батареи, если только это не аварийная ситуация.



#1107 -Serezhka-

-Serezhka-
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 15:11

Ура-Ура-Ура :clap:  Очень приятная новость. А может даже хорошо, что выдадут ключи не "завтра", можно еще раз обдумать какой все-таки сделать ремонт и подкопить на него. Кстати, кто-нибудь знает когда будут прокладывать более-менее цивильную дорогу до наших домов? Я не имею в виду полную реконструкцию улицы, о которой писали на форуме, а просто о неком скромном ремонте. Судя по фоткам Авгура, дорога в очень плачевном состоянии. Понимаю, что для грузовиков, едущих на стройку Москвы А-101, не имеет значение состояние дороги, но не каждый кроссовер сможет преодолеть эту полосу препятствий.



#1108   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 01 Август 2014 - 15:33

Зимой, на сколько я знаю, не дадут менять батареи, если только это не аварийная ситуация.

В отопительный сезон возможно менять, отключая стояки поочередно, правда долго с УК придется договариваться, если конечно не их сотрудники будут это делать.

Кстати, менять в отопительный сезон более практично, т.к. сразу можно под рабочим давлением испытать, и в случае протечек переделать... 

 

... Кстати, кто-нибудь знает когда будут прокладывать более-менее цивильную дорогу до наших домов? Я не имею в виду полную реконструкцию улицы, о которой писали на форуме, а просто о неком скромном ремонте. Судя по фоткам Авгура, дорога в очень плачевном состоянии. Понимаю, что для грузовиков, едущих на стройку Москвы А-101, не имеет значение состояние дороги, но не каждый кроссовер сможет преодолеть эту полосу препятствий.

Заезд на придомовую территорию МИЦ-8 только один- со стороны центральной дороги через парк или с Фитаревской через пожарку, если Вы были на месте, то догадаетесь... Эти дороги в приличном состоянии.

Со стороны ул. Липовый парк (Москва А101) по генплану въезда нет. Если Авгур соизволит, то он может сделать въезд, но только во время благоустройства 3-ей очереди Москва А101.



#1109   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Август 2014 - 16:27

 

Заезд на придомовую территорию МИЦ-8 только один- со стороны центральной дороги через парк или с Фитаревской через пожарку, если Вы были на месте, то догадаетесь... Эти дороги в приличном состоянии.

 

Заезд понятно, а выезд? Туда же?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1110 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 20:01

Выкладываю фото от 25 июля. Вид с Москвы А-101

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Мария77: 01 Август 2014 - 20:16


#1111 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 20:04

во дворе 

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Мария77: 01 Август 2014 - 20:17


#1112 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 20:09

площадка и резервуары

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Мария77: 01 Август 2014 - 20:18


#1113 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 01 Август 2014 - 20:23

фото

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Мария77: 01 Август 2014 - 20:23


#1114   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Август 2014 - 20:25

Вот из за этого хлама Авгура нас и поставили в конец очереди... :(


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1115   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 01 Август 2014 - 21:15

При ремонте зимой есть свои нюансы и кроме того на балконе ремонт (и стеклопакет на двойной на балконе) в зимний период сделать не получится. Да и я если честно сомневаюсь, что УК разрешит трубы батареи менять, ведь там уже пойдет отопительный сезон.

При соблюдении технологии ремонта думаю особых проблем не возникнет (применяются тепловые пушки и пр.). Но вопрос, сможете ли вы проследить или поверить на слово рабочим, что они соблюдают технологии ремонта. Штукатурка, например, должна сохнуть не только при определенной температуре (чего можно добиться пушками и батареями отопления), но и определенной влажности помещения (а батареи и пушки сушат воздух, а окна не откроешь). Вобщем есть некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

 

Лично я думаю, что буду ждать весны (конца марта-начала апреля) чтобы уж завертелось все по полной..   ;)

А вспомните, какой была прошедшая зима?

Снега не было до Нового Года почти, тепло стояло... Помню потому, что у меня ремонт в декабре закончился, и снега особо не было.

Так что тут от погоды еще зависит, не угадаете...



#1116 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 02 Август 2014 - 09:40

Как вы думаете, какие нефтепродукты хранятся в резервуарном парке котельной рядом с нашей детской площадкой? В резервуарах есть дыхательные клапаны и очень хочется знать чем будут дышать наши дети. 


Сообщение отредактировал Мария77: 02 Август 2014 - 09:43


#1117   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 02 Август 2014 - 11:34

Там находится газ для котельных, никаких нефтепродуктов там быть не должно, это же не автозаправка.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1118   AlexeyK

AlexeyK

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Август 2014 - 14:58

Добрый день!!! Скажите пожалуйста кто в курсе:

1. Какого числа и месяца дом введен в эксплуатацию???(просто хотим посчитать пункт 5.4.3 Компенсировать Застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией Объекта недвижимости за период с момента ввода Объекта недвижимости)

2. Качества входных дверей Объекта недвижимости.(Дверь сразу поменять или если дверь хорошая можно пока замок поменять).

3. Когда будет известна реальная площадь Объекта недвижимости(т.е. когда мы будем доплачивать или нам будут доплачивать в соответствии с реальной площадью по БТИ) и будет ли допсоглашение к ДДУ в соответствии с реальной площадью.

Заранее благодарен.



#1119   Жора-1

Жора-1

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Август 2014 - 15:46

по п. 2 - двери китайского пр-ва. Вскрываются консервным ножом. Выводы сами....

по п. 3 - если по замерам БТИ площадь будет изменена, по доп. соглашение к ДДУ обязательно, а также регистрация его в официальных органах.



#1120 vadim grigorevix

vadim grigorevix
  • Гости

Отправлено 02 Август 2014 - 16:52

по п. 2 - двери китайского пр-ва. Вскрываются консервным ножом. Выводы сами....

по п. 3 - если по замерам БТИ площадь будет изменена, по доп. соглашение к ДДУ обязательно, а также регистрация его в официальных органах.

Может кто подскажет, замеры квартир БТИ уже выполнели?







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623