Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 6 Голосов

Строительство МИЦ-VIII


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1153

#981   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Июнь 2014 - 14:08

А замерить квартиру уже можно?

Пойдете на осмотр и замерите.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#982 Energy101

Energy101
  • Гости

Отправлено 26 Июнь 2014 - 15:42

Сегодня звонил в МИЦ, там сказали до конца июня дом сдадут в эксплуатацию, потом в июле по 40 человек в день сделают рассылку приглашений на осмотр квартир (кто заключал ДДУ раньше, тот первее идет на осмотр). И где-то к концу августа дадут ключи! :)  

Ребят подскажите, если у меня нет возможности проверять почтовый ящик, как можно узнать отослали или нет? Звонить в Миц?



#983   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 26 Июнь 2014 - 16:07

Esti! По поводу света в окне. Я не хочу никого пугать, но у одной сотрудницы с моей работы был такой случай. Гуляла она около дома, в котором строилась ее новая квартира, любовалась им (как мы сейчас) и обнаружила, что в окнах ее квартиры вечером горит свет. Зашла на огонек, а дверь ее квартиры открывают строители из Средней Азии (там проживало челок 30). Рассказали ей, что жилье им предоставлено начальством, даже успели квартиру оборудовать унитазом, раковиной и ванной. Так, что не факт, что в период между сдачей дома в эксплуатацию и выдачей ключей в квартире кто-то не будет проживать.

Но, может быть, просто электрики забыли свет выключить? Надеюсь на второе. 

Да, такие случаи мне известны.

Сама наблюдала, когда перед домом новостройку воткнули окна-в-окна, как там супружницы этих... ммм... гастарбайтеров белье стелили, быт обустраивали... Обогреватели, телевизоры... А мы потом коммунальные услуги за них оплачиваем!

Тут же написала на форум этой новостройки, чтобы люди следили за своими квартирами...

Они ж там не церемонятся - отливают, пардон, прямо на балконах, не говоря обо всем остальном...

Так что, соседи будьте бдительны!



#984   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 26 Июнь 2014 - 16:10

Ребят подскажите, если у меня нет возможности проверять почтовый ящик, как можно узнать отослали или нет? Звонить в Миц?

Я написала им письмо с просьбой позвонить и сообщить о готовности дома, так как мой почтовый ящик неисправен.

Позвонили и сообщили мне всё по телефону, сказали все даты, сколько доплатить и на сколько увеличилась фактическая площадь.



#985   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 144 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Июнь 2014 - 16:15

А замерить квартиру уже можно?

Можно. Там есть ключник Малик… В общем я замерял. Даже рулетку дали.



#986   klem001

klem001

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Июнь 2014 - 22:51

Я написала им письмо с просьбой позвонить и сообщить о готовности дома, так как мой почтовый ящик неисправен.

Позвонили и сообщили мне всё по телефону, сказали все даты, сколько доплатить и на сколько увеличилась фактическая площадь.

  Как то избирательно они отвечают..Так как у меня поменялся адрес местожительства, я сегодня позвонила в МИЦ, чтоб сообщить новый адрес для сообщений.  Мне сказали, что можно поменять адрес рассылки только если приехать в офис и написать заявление. Никаким другим способом они никакую информацию не сообщают. И торопиться мне сказали не надо, так как рассылка писем будет в 4 квартале с.г. в соответствии с договором, А ключи не позднее 1 квартала следующего года тоже в соответствии с договором. Так что информация противоречивая. 



#987 Energy101

Energy101
  • Гости

Отправлено 27 Июнь 2014 - 08:29

Из мультика цитата: Ни чего не понимаю.....!

Тогда как кто получит, письмо счастья, маякните, буду следить за почтовым ящиком!



#988   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 27 Июнь 2014 - 08:34

Правая рука не знает, что делает левая... Про 4 квартал - не поверю, если дом готов, надо быстро его передавать, чтобы начать взымать коммуналку.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#989   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 27 Июнь 2014 - 12:10

  Как то избирательно они отвечают..Так как у меня поменялся адрес местожительства, я сегодня позвонила в МИЦ, чтоб сообщить новый адрес для сообщений.  Мне сказали, что можно поменять адрес рассылки только если приехать в офис и написать заявление. Никаким другим способом они никакую информацию не сообщают. И торопиться мне сказали не надо, так как рассылка писем будет в 4 квартале с.г. в соответствии с договором, А ключи не позднее 1 квартала следующего года тоже в соответствии с договором. Так что информация противоречивая. 

Да, припоминаю, меня попросили написать заявление о смене почтового адреса, расписаться и отослать им скан этого заявления  JPG  файлом, с тем, чтобы при встрече на подписании акта я им этот оригинал отдала. 



#990   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 27 Июнь 2014 - 15:37

Смотрим на наш дом в авгуровской аэросъемке

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Двор у нас зачетный, один асфальт

 

dd45ab213c560aa6a44b25cfbcac969ab28c2b18


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#991   sergey

sergey

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Рыбалка

Отправлено 27 Июнь 2014 - 20:44

Правая рука не знает, что делает левая... Про 4 квартал - не поверю, если дом готов, надо быстро его передавать, чтобы начать взымать коммуналку.

Не беспокойтесь,про коммуналку они не забудут, коммуналка начнет капать с момента сдачи дома, при подписании акта приема передачи заплатил в районе 8000 рублей, хотя письмо получил в числе первых, сдача дома датировалась месячной давности. (из опыта КОММУНАРКА 4) При получении ключей надо будет ещё заплатить за вывоз мусора от будущего ремонта, за двушку 9000р. Хотя конечно реально мусора набиралось не слабо, ежедневно только с нашего двора по два полных контейнера битком набивали, сейчас уже поменьше.



#992   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Июнь 2014 - 21:25

Смотрим на наш дом в авгуровской аэросъемке

http://www.visualhot...artal_a101.html

 

Двор у нас зачетный, один асфальт

 

http://f17.ifotki.info/thumb/dd45ab213c5...

ССылка получилась не туда - вот на Москва-А101 - http://www.visualhot...oscow_a101.html



#993   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 28 Июнь 2014 - 10:56

Не беспокойтесь,про коммуналку они не забудут, коммуналка начнет капать с момента сдачи дома, при подписании акта приема передачи заплатил в районе 8000 рублей, хотя письмо получил в числе первых, сдача дома датировалась месячной давности. (из опыта КОММУНАРКА 4) При получении ключей надо будет ещё заплатить за вывоз мусора от будущего ремонта, за двушку 9000р. Хотя конечно реально мусора набиралось не слабо, ежедневно только с нашего двора по два полных контейнера битком набивали, сейчас уже поменьше.

А что так дорого за коммуналку? Или у вас двушка?

Я в МИЦ-1 заплатила около 2000 р. Дом там сдали в последних числах декабря 2009, Ключи раздавали начало февраля.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#994   miroalex

miroalex

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 28 Июнь 2014 - 20:48

ССылка получилась не туда - вот на Москва-А101 - 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

У 8 к.2 удивительно грязный фасад, причем МИЦ ответил, что так и останется. Особенно обидно, что вся кирпичная кладка велась в теплое время, и необходимости использовать раствор с присадками, по-моему, не было.



#995   Lori_k

Lori_k

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Belarus

Отправлено 29 Июнь 2014 - 15:04

Не беспокойтесь,про коммуналку они не забудут, коммуналка начнет капать с момента сдачи дома, при подписании акта приема передачи заплатил в районе 8000 рублей, хотя письмо получил в числе первых, сдача дома датировалась месячной давности. (из опыта КОММУНАРКА 4) При получении ключей надо будет ещё заплатить за вывоз мусора от будущего ремонта, за двушку 9000р. Хотя конечно реально мусора набиралось не слабо, ежедневно только с нашего двора по два полных контейнера битком набивали, сейчас уже поменьше.

А как же 153 ст Жилищного кодекса РФ от 22 декабря 2004г.  пункт 2 подпункт 6 

 

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Согласно этого пункта мы должны оплачивать коммуналку с момента подписания акта приемки-передачи.


#996   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 29 Июнь 2014 - 15:39

А вы почтатейте ДДУ. Там есть пункт о том, что вы согласны компенсировать застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией за период с момента ввода Объекта ло момента регистрации права собственности.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#997   Lori_k

Lori_k

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Belarus

Отправлено 29 Июнь 2014 - 17:50

А вы почтатейте ДДУ. Там есть пункт о том, что вы согласны компенсировать застройщику расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией за период с момента ввода Объекта ло момента регистрации права собственности.

все может быть, только если это противоречит законодательству то этот пункт можно оспорить.. необходимо проконсультироваться у юриста



#998   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 29 Июнь 2014 - 19:07

Оспаривание вам дороже выйдет...

Вот мне интересно почему у нас оплата Комуналки идет не по единому платежному документу?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#999   Lori_k

Lori_k

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Belarus

Отправлено 30 Июнь 2014 - 19:53

Оспаривание вам дороже выйдет...

 

Дело даже не в оспаривании, а в том, что МИЦу, получается, паралельно когда приглашать на осмотр и т.д. коммуналка вся на наших плечах....



#1000   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 30 Июнь 2014 - 20:03

Да, так и есть... По срокам они могут не торопиться.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623