Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 6 Голосов

Строительство МИЦ-VIII


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1153

#221 calvatia

calvatia
  • Гости

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 10:15

спамер, а что были случаи, что МИЦ за 2 года с нуля построил и СДАЛ дом?
Я, то, наоборот, уверен, что времени осталось в обрез, еще немного и перенос сроков сдачи станет всем очевиден. Интересно, нужно ли будет в этом случае переоформлять договор ДУ (ведь там указаны сроки).

#222   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 10:25

спамер, а что были случаи, что МИЦ за 2 года с нуля построил и СДАЛ дом?
Я, то, наоборот, уверен, что времени осталось в обрез, еще немного и перенос сроков сдачи станет всем очевиден. Интересно, нужно ли будет в этом случае переоформлять договор ДУ (ведь там указаны сроки).


А причем здесь 2 года на постройку и сдачу дома? МИЦ всегда себя подстраховывал (кстати - правильно делает) и указывает больший срок, чем все остальные застройщики. Во избежании как раз таких разговоров и паники.
В ДДУ у МИЦ-8 четко прописан срок в 3 года.
- Начало строительно-монтажных работ - сентябрь 2011 г.
- Предполагаемый срок окончания строительно-монтажных работ: IV квартал 2014 года

Захотят - сдадут раньше, если напрягутся. Если не захотят (читайте - или не успеют заранее) - сдадут точно в срок по ДДУ.
МИЦ еще ни одного дома не задерживал на текущий момент.
Чего зря воздух сотрясать-то?

#223 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 14:05

спамер, а что были случаи, что МИЦ за 2 года с нуля построил и СДАЛ дом?
Я, то, наоборот, уверен, что времени осталось в обрез, еще немного и перенос сроков сдачи станет всем очевиден. Интересно, нужно ли будет в этом случае переоформлять договор ДУ (ведь там указаны сроки).

knexx, все четко Вам ответил. Не переживайте, МИЦ вряд ли просрочит, сдаст все во время. Еще пока не протягивал он со сроками не разу.

#224 calvatia

calvatia
  • Гости

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:48

knexx, я спрашивал были ли такие случаи? Смысл Вашего ответа таков: таких случаев Вы не знаете, но, если МИЦ напряжется, то они будут. Я очень, так же ка и все, надеюсь, что МИЦ напряжется, но запаса по времени у него уже нет, и Вы с этим, кажется, согласны. Значит, если они не начнут нормально работать над 2-м корпусом с 1 ноября, то настанет самое время сотрясать воздух. Я правильно понял Ваш четкий ответ?

#225   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Сентябрь 2012 - 16:59

knexx, я спрашивал были ли такие случаи? Смысл Вашего ответа таков: таких случаев Вы не знаете, но, если МИЦ напряжется, то они будут. Я очень, так же ка и все, надеюсь, что МИЦ напряжется, но запаса по времени у него уже нет, и Вы с этим, кажется, согласны. Значит, если они не начнут нормально работать над 2-м корпусом с 1 ноября, то настанет самое время сотрясать воздух. Я правильно понял Ваш четкий ответ?


Нет, Вы поняли абсолютно неправильно. МИЦ 1-2-3 были сданы в срок, обговоренный в ДДУ и даже РАНЬШЕ.
Про 2-й корпус - тоже неверно. 1 ноября или 1 декабря или даже 1 марта следующего года - для Вас роли не играет.
У Вас срок прописан четко - IV квартал 2014 г.

Т.е. 31 декабря 2014 г. - можно паниковать, писать в инстанции и жаловаться на застройщика.

Сообщение отредактировал knexx: 25 Сентябрь 2012 - 17:01


#226 andowl

andowl
  • Гости

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 07:50

У Вас срок прописан четко - IV квартал 2014 г.

Т.е. 31 декабря 2014 г. - можно паниковать, писать в инстанции и жаловаться на застройщика.


не согласен. Написать в департамент развития новых территорий и попросить помочь разобраться в ситуации, чтобы быть в курсе, можно в любой момент... иначе как засыпать каждый день? :)

т.е. четко для себя определяю жалобу и просьбу.. :)

Сообщение отредактировал andowl: 26 Сентябрь 2012 - 07:51


#227   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 08:27


не согласен. Написать в департамент развития новых территорий и попросить помочь разобраться в ситуации, чтобы быть в курсе, можно в любой момент... иначе как засыпать каждый день? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

т.е. четко для себя определяю жалобу и просьбу.. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Ну и отпишутся там для отмазки. Срок прописан же в договоре долевого участия (ДДУ). Ну что Вы как маленькие...
МИЦ вообще может не стоить год, полтора, а потом за оставшееся время все быстренько построить.
Ориентируйтесь на ДДУ. Но если Вам хочется тратить свое время и деньги - звоните, пишите, жалуйтесь. Ради Бога.

Еще раз прочтите - срок окончания строительства всего комплекса - IV квартал 2014. Это еще более 2-х лет. Откуда паника и желание жаловаться?
Не понимаю....

#228 andowl

andowl
  • Гости

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 09:45


Ну и отпишутся там для отмазки. Срок прописан же в договоре долевого участия (ДДУ). Ну что Вы как маленькие...
МИЦ вообще может не стоить год, полтора, а потом за оставшееся время все быстренько построить.
Ориентируйтесь на ДДУ. Но если Вам хочется тратить свое время и деньги - звоните, пишите, жалуйтесь. Ради Бога.

Еще раз прочтите - срок окончания строительства всего комплекса - IV квартал 2014. Это еще более 2-х лет. Откуда паника и желание жаловаться?
Не понимаю....


а кто сказал, что "жаловаться"? Поинтересоваться для себя всегда можно.. Денег не тратится - можно все сделать через портал гос.услуг. А время, не больше чем умное сообщение написать на форуме :D

Если срок прописан в договоре, а раньше него смысла что-то узнавать нет никакого, то зачем Вы читаете эту тему? :) Ценные советы раздавать?

И где тут паника и желание жаловаться?

p.s. и, официальный ответ, все-таки, не отмазка по телефону. Сказали, что начнут работы - и начали их.. согласно предоставленным срокам.

Сообщение отредактировал andowl: 26 Сентябрь 2012 - 10:10


#229 calvatia

calvatia
  • Гости

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 11:08

knexx, ни паники, ни желания жаловаться, но и спокойно до конца 2014 года наблюдать отсутствие строительства нельзя - это мечта любого Мавроди от строительства. Быстренько, к примеру, за один год монолитный дом построить нельзя, бетон должен набирать силу (нельзя торопиться: мы смотрели квартиру в 3-й очереди, так там шла трещина сверху до низу по внешней стене). Вы говорите: осталось две трети срока отведенного на строительство по ДДУ, а я говорю: уже треть срока прошла без начала стройки. Для меня важны следующие полгода: либо за это время появляется фундамент 2-го корпуса, на что я надеюсь, либо объявляют о переносе сроков, и это не смертельно, но, вопрос: какие могут быть последствия.
Насчет сдачи в срок первых 3-х очередей: МИЦ так привлекал внимание к сдаче в срок 3-й очереди, что это выглядело для МИЦ-а праздником, а не рядовым событием. И потом, так и работают все пирамиды: первые участники получают сполна, а остальные, как получится.
Я думаю, мы можем согласиться: в ноябре должно начаться строительство, а не позже, чем через полгода должен быть готов фундамент. Лично я пока о большем и не мечтаю.

#230   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 11:23

Ну Вы на меня и набросились :)
Конечно, смотреть как растут остальные корпуса, а на месте твоего - поле - напрягает. Полностью согласен.
Я хотел сказать, что никуда они в любом случае не денутся, построят 2-й корпус.
По срокам начала - будут кормить обещаниями, что вот-вот начнут.
Начнут, конечно. Вопрос только - когда?

Сообщение отредактировал knexx: 26 Сентябрь 2012 - 11:24


#231 andowl

andowl
  • Гости

Отправлено 26 Сентябрь 2012 - 14:50

Начнут, конечно. Вопрос только - когда?


ну, пока ждем 1 ноября. После этого, можно будет что-то обсуждать более детально. Обещанные работы по переносу газопровода, по крайней мере, были..

#232 tyuse4ka10

tyuse4ka10
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 09:28


Я пробовал поменять Миц-4 корп.2 на МИЦ-8 большей площади. Мне сказали в МИЦе, что это возможно только через продажу Миц-4.2. (уступку своих прав по этому договору третьему лицу- покупателю). После получения денег от покупателя оформляется новый договор на выбранную площадь.
Все это долго и невыгодно.
В вашем случае порядок тот же.


И что Вы в итоге сделали??? У нас тоже есть такая же идея увеличить площадь и цены пока позволяют! Вы так и остались в МИЦ 4.2 или все-таки перешли в 8? Поделитесь опытом, пожалуйста.

#233 andowl

andowl
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 12:33

а вот и фото столбиков с официального сайта

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#234   Кузявра

Кузявра

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 12:42

Интересно,когда планируется коммисия по приемке этих столбиков.Ведь только после приемки они могут начать строительство

#235 calvatia

calvatia
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 18:21

Разместил фото 2-го корпуса 8-й очереди на радикале, просто не знаю более приличного места, фотографии большие (по 2,5 М), в принципе, можно и не загружать: и так все видно. На столбиках, что я видел, надписей, по-прежнему, нет. Забор восстановили, кстати. Демонстраторы МИЦ, вроде, водят клиентов смотреть квартиру в 1м корпусе (на 1й этаж?).

Изображение
Изображение
Изображение

#236   Тукс

Тукс

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 19:34

И что Вы в итоге сделали??? У нас тоже есть такая же идея увеличить площадь и цены пока позволяют! Вы так и остались в МИЦ 4.2 или все-таки перешли в 8? Поделитесь опытом, пожалуйста.

Делюсь опытом: свою однушку выставил на продажу через МИЦ. Только недавно нашелся покупатель. Заключил с ним договор уступки, он сейчас на регистрации. Одновременно заключил договор с Авгуром на Москву-101, корп.2 (на двушку 59м.). На МИЦ-8 не хватало. В Авгуре взял небольшую рассрочку.

#237   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Сентябрь 2012 - 19:50

Делюсь опытом: свою однушку выставил на продажу через МИЦ. Только недавно нашелся покупатель. Заключил с ним договор уступки, он сейчас на регистрации. Одновременно заключил договор с Авгуром на Москву-101, корп.2 (на двушку 59м.). На МИЦ-8 не хватало. В Авгуре взял небольшую рассрочку.


Поздравляю!
Я провернул точно такую же операцию

#238 calvatia

calvatia
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 18:16

Какой красивый самосвал появился в фотогалерее. Он может свидетельствовать о рытье котлована, но, к сожалению, загораживает собой экскаватор, и не видно, что тот роет: большую яму или траншею.

#239   Кузявра

Кузявра

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 10:30

Судя по тому,что огородили строительной лентой, должен быть(хотелось бы) котлован.Да еще на фото написано корпус 2

#240 andowl

andowl
  • Гости

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 11:54

Судя по тому,что огородили строительной лентой, должен быть(хотелось бы) котлован.Да еще на фото написано корпус 2


тоже подумал, что раз на фото подпись, то скрывать больше нечего :)
но не факт, конечно.. поживем - увидим :)





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623