Перейти к содержимому


Фотография

Коммунарка в сравнении с другими районами

коммунарка недвижимость новостройки новая москва сосенское

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 966

#501   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 12:09

С эти согласна... Опять же замкадыш звучит как то не очень. :D
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#502   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 12:22

С эти согласна... Опять же замкадыш звучит как то не очень. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


"Есть ли жизнь за мкадом - это науке неизвестно" :D

А "жить в затоне" - это звучит гордо! :D

Сообщение отредактировал legarh: 06 Сентябрь 2013 - 12:23


#503   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 12:39

А "жить в затоне" - это звучит гордо!


какой загон... вы о чем? :D Коломенская... окна на Москва-реку... :clap:
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#504   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 12:44


какой загон... вы о чем? http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Коломенская... окна на Москва-реку... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


"Затон". Район "Нагатинский затон".

#505   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 13:36


"Затон". Район "Нагатинский затон".

Не знаю, как по звучанию, а вот по запаху Коммунарка и Затон - близнецы-братья )))))
...

#506   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 14:16

Helcha, Вы имеете в виду КНС? Ну это актуально для 10 корпуса Квартала А-101, ну и возможно для Гарден Парка в дальнейшем. В Эдальго вроде все норм с этим делом?

#507   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 14:21

Виды там будут сомнительные... Если на Москву, то скорее на портовые (полу-портовые) краны и огромные горы песка или чего-то там ещё, да и район (как выше было сказано) не самый..., будешь жить среди панелей 80 - х (без умысла :hibye: , сам сейчас в такой сижу).
Уверен, мы со временем будем выглядеть - ну ооочень неплохо, по сравнению со многими спальными районами старой Москвы.
У нас разные застройщики, разная архитектура домов, холмистый ландшафт/рельеф (или как там его) местности - сморится всё это (на мой взгляд)... Плюс метро (надеюсь) будет, министерства там всякие, кластеры (наверное себе всё красиво сделают)..., ну и нам в общий облик района +.
Думаю все в это верят (метро и развитие) - ну даже если где-то очень, очень в глубине души..

#508 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 14:38

Ну метро Коломенская не будет стоить дешево... Думаю однушка от 7 мил

Да я в курсе что не дешево будет.
Я жил одно время на Коломенской, можно сказать первая квартира которую я купил, когда переехал в Москву, была на Коломенской.
Все очень нравится, то что метро далеко, для меня не страшно, я больше за рулем, а вот если бы не очистные за рекой, вечерами не открыть окно :bad: Зимой еще ничего, а летом....
Потом перебрался на Нагатинскую набережную, в новостройку, там запаха не было и вид был из окна на Москва-реку и на залив, что там разливается до Южного порта.
И дом стоял на второй линией, перед школой и вид ничего не загораживало.
Если такая будет цена, тогда продаваться будет долго, если же разумные выставят цены, сметут, не смотря ни на запах, ни на отдаленность метро.
Метро кстати там будет в 2017 год "Нагатинский Затон" - ветка ТПК.
Изображение

Сообщение отредактировал Николаич: 06 Сентябрь 2013 - 14:41


#509   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 14:52

Helcha, Вы имеете в виду КНС? Ну это актуально для 10 корпуса Квартала А-101, ну и возможно для Гарден Парка в дальнейшем. В Эдальго вроде все норм с этим делом?

Рядом с пятым и шестым временами тянет :bad:
...

#510 MOSCAL

MOSCAL
  • Гости

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 18:31

Виды там будут сомнительные... Если на Москву, то скорее на портовые (полу-портовые) краны и огромные горы песка или чего-то там ещё, да и район (как выше было сказано) не самый..., будешь жить среди панелей 80 - х (без умысла http://new.msk.ru/public/style_emoticons... , сам сейчас в такой сижу).
Уверен, мы со временем будем выглядеть - ну ооочень неплохо, по сравнению со многими спальными районами старой Москвы.
У нас разные застройщики, разная архитектура домов, холмистый ландшафт/рельеф (или как там его) местности - сморится всё это (на мой взгляд)... Плюс метро (надеюсь) будет, министерства там всякие, кластеры (наверное себе всё красиво сделают)..., ну и нам в общий облик района +.
Думаю все в это верят (метро и развитие) - ну даже если где-то очень, очень в глубине души..

Давайте не будем лукавить, как не крути, а жить внутри МКАД гораздо лучше. Да, нет денег на нормальное жилье в Москве , вот и покупаем где подешевле. Со временем может получиться и еще хуже. Тоже Кожухово. Все было отлично, но потом, люди купившие там жилье, стали его сдавать и сдавать совсем не банкирам и новым русским. Также и в Московском.

#511   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 19:18

Давайте не будем лукавить, как не крути, а жить внутри МКАД гораздо лучше. Да, нет денег на нормальное жилье в Москве , вот и покупаем где подешевле. Со временем может получиться и еще хуже. Тоже Кожухово. Все было отлично, но потом, люди купившие там жилье, стали его сдавать и сдавать совсем не банкирам и новым русским. Также и в Московском.


Я не лукавлю, а правда считаю Коммунарку перспективным местом во всех отношениях, сейчас конечно "сырая".
1. Не соглашусь, что жить внутри МКАД лучше, тем более "гораздо", есть и обратные приоритеты.
2. Жильё здесь естественно дешевле, но я не считаю его ненормальным - а наоборот.
3. Со временем может быть всё, что угодно: и лучше и хуже - надеюсь на первое.
4. В Кожухово тянут метро, там парковка на парковке и парковкой погоняет, очень много новых спорткомплексов, отличная развязка на МКАД и дороги вообще (я там часто бываю)... А товарищи про которых Вы сказали - там по определению жильё снимать не будут.
5. Московский - другое дело, но ЖК Юго-западный очень приличное место, тихое и у них там всё своё и всё работает - молодец застройщик.

Но я выбрал Коммунарку...

#512   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 20:20

Плюс метро (надеюсь) будет, министерства там всякие, кластеры (наверное себе всё красиво сделают)..., ну и нам в общий облик района +.


Дожить бы еще до этого...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#513   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 06 Сентябрь 2013 - 21:09


Дожить бы еще до этого...


:acute:

#514   Натали777

Натали777

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 156 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2013 - 22:28

5. Московский - другое дело, но ЖК Юго-западный очень приличное место, тихое и у них там всё своё и всё работает - молодец застройщик.

- приличное и тихое :О )) я тут год живу, в 1-ом доме, думала поликлинику достроят и все утихнет, фиг.... теперь рядом со стадионом стройка, с 8-ми утра сваи вколачивают уже месяц как, а свай там лежит еще месяца на два по их темпам....с парковкой .опа полная.... Киевка стоит, в центр, почти каждый день, частенько через Летово по Калужке из-за этого езжу, и каждый раз проезжая мимо Коммунарки мечтаю насколько мне ближе скоро ездить придется :yes: ....на площадке со мной таджики живут, сегодня их гоняла, они возле мусоропровода вначале барахло свое сваливали, а теперь и помоями продуктовыми завалили.... стены картонные, я каждый шаг и ох-ах соседей сверху слышу.... в гаражах гастрабайтеры частенько ночные тусы устраивают, ну этих я вызовом по 112 быстро успокаиваю... наркоманы на раздолбаных машинах любят по дороге между стадионом и школой ночью поразгоняться и потормозить, на них тоже заявление уже писала.... в общем , за год - 2 завления в милицию и вызовов 5-ть патруля.... я себя какой то нервной, скандальной соседкой тут ощущаю, и офигиваю почему другим соседям это все пофигу !!! ;( ))До этого 10 лет жила на Ленинском, и за это время ни разу в милицию не обращалась

Сообщение отредактировал Натали777: 16 Сентябрь 2013 - 22:51


#515   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 01:21

5. Московский - другое дело, но ЖК Юго-западный очень приличное место, тихое и у них там всё своё и всё работает - молодец застройщик.

- приличное и тихое http://new.msk.ru/public/style_emoticons... )) я тут год живу, в 1-ом доме, думала поликлинику достроят и все утихнет, фиг.... теперь рядом со стадионом стройка, с 8-ми утра сваи вколачивают уже месяц как, а свай там лежит еще месяца на два по их темпам....с парковкой .опа полная.... Киевка стоит, в центр, почти каждый день, частенько через Летово по Калужке из-за этого езжу, и каждый раз проезжая мимо Коммунарки мечтаю насколько мне ближе скоро ездить придется http://new.msk.ru/public/style_emoticons... ....на площадке со мной таджики живут, сегодня их гоняла, они возле мусоропровода вначале барахло свое сваливали, а теперь и помоями продуктовыми завалили.... стены картонные, я каждый шаг и ох-ах соседей сверху слышу.... в гаражах гастрабайтеры частенько ночные тусы устраивают, ну этих я вызовом по 112 быстро успокаиваю... наркоманы на раздолбаных машинах любят по дороге между стадионом и школой ночью поразгоняться и потормозить, на них тоже заявление уже писала.... в общем , за год - 2 завления в милицию и вызовов 5-ть патруля.... я себя какой то нервной, скандальной соседкой тут ощущаю, и офигиваю почему другим соседям это все пофигу !!! http://new.msk.ru/public/style_emoticons... ))До этого 10 лет жила на Ленинском, и за это время ни разу в милицию не обращалась


Вы считаете, что район шумный потому, что там строили поликлинику - но поликлиники на вертолётах не спускают их строят на земле и шумным сам по себе район, из-за строительства считаться не может.
А перед стадионом, по-моему как раз парковку Вам и строят. Дом Ваш - да, как раз рядом с поликлиникой и будущей парковкой, но наверное плюсы этого - очевидны.
Ну..., пробки, ну везде пробки, ну где их нет - они и в странах где капитализм сотни лет и дорогами всю дорогу занимаются, где роскошный и развитый общественный транспорт, где мэры городов, на велосипедах - до работы доезжают. А мы - скорее в свои броневики залезаем, затонируемся, зашторимся, только пушек на крышах не хватает и прём, не уступая и рыча сквозь зубы друг на друга.
На всё нужно время - и нас переделать и всё вокруг (в хорошем смысле). В Советском Союзе дороги проектировали без учёта будущих революционных реформ...
А, Киевское шоссе - отличная дорога, но в МКАД, упирается всё и всегда... И "Юго-Западный", тут точно - ни при чём.
Соседей не выбирают - мои сопереживания...
Вы живёте в первом доме, а это первая очередь и дома там панельные, обложенные кирпичом - у этих домов бывают вопросы по слышимости.
Гаражи - да, мерзопакостные и у нас в Коммунарке такие есть и мы это обсуждали, но куда их денешь - это дело времени...
Расположение Вашего дома не самое завидное, оно, так сказать на "воротах района", но и у него есть плюсы (выясняли выше) и районов без такого расположения некоторых домов - не бывает. Дома расположенные ближе к транзитным дорогам, парковкам и т.д. - есть везде и у нас в "Москве А101" и в "Квартале А101" и КРОСТе и МИЦе. Но расположение самого "Юго-Западного", очень хорошее, район на 2/3 окружён настоящим лесом, а особенно выгодно стоит его третья очередь и дома там уже - монолит. Я бывал там этой зимой - просто класс, тишина и покой (плюс: новые, собственные сады, новая школа и поликлиника).
Я детство и юность провёл на Аэропорте, абсолютно бандитское было место, особенно в "лихие", хотя престижное направление и район. А родился, много лет прожил и часто бываю на Таганке (ЦАО), по пять разбитых и вскрытых за ночь машин в районе - утром приволакивают на стоянку. Мой гараж вскрывали раза три - это ЦАО.

Никакой рекламы (ЖК), я для себя - к нему примерялся. :hi:

Сообщение отредактировал БИГ: 17 Сентябрь 2013 - 01:28


#516   daisy

daisy

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 05:43

БИГ, к Вашему посту о перспективности Коммунарки - совершенно согласна. Приведу в пример район Ясенево, ведь все повторяется. Мои родители заселились со мной в Ясенево в самом начале застройки. В те времена метро и в помине не было, ездили на автобусах от Юго-западной или от Беляево. И ничего. Жители нашего кооперативного дома, в основном, представляли из себя молодые пары с малолетними детьми, возраст - 25-30 лет. Все в подъезде отлично знали друг друга, ходили друг к другу в гости и дружили. Дети без надзора играли во дворе и также табунами ходили в гости друг к другу, отмечали вместе дни рождения. Сейчас, конечно, такими отношениями и не пахнет, естественно, ситуация в стране изменилась коренным образом, и все стало по-другому. Тогдашние молодые стали пенсионерами, их дети разъехались, как минимум, трое из тогдашнего подъезда еще в девяностые стали наркоманами, кое-кто - бандитом и был убит, кое-кто спился. Так вот, Коммунарка, я думаю, похожа на Ясенево в самом его начале истории, большая часть жителей, что видно и по этому форуму, молодые люди в возрасте около 30 лет, активные, готовые отстаивать свои права. По моему мнению, здесь присутствует некая пассионарность (применение теории пассионарности в отдельно взятом районе Москвы), и в этом смысле Коммунарка будет даже лучше Ясенево в ближайшие годы. Жить лучше в таком новом районе.

#517   Натали777

Натали777

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 156 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 10:36


Вы считаете, что район шумный потому, что там строили поликлинику - но поликлиники на вертолётах не спускают их строят на земле и шумным сам по себе район, из-за строительства считаться не может.
А перед стадионом, по-моему как раз парковку Вам и строят. Дом Ваш - да, как раз рядом с поликлиникой и будущей парковкой, но наверное плюсы этого - очевидны.
Ну..., пробки, ну везде пробки, ну где их нет - они и в странах где капитализм сотни лет и дорогами всю дорогу занимаются, где роскошный и развитый общественный транспорт, где мэры городов, на велосипедах - до работы доезжают. А мы - скорее в свои броневики залезаем, затонируемся, зашторимся, только пушек на крышах не хватает и прём, не уступая и рыча сквозь зубы друг на друга.
На всё нужно время - и нас переделать и всё вокруг (в хорошем смысле). В Советском Союзе дороги проектировали без учёта будущих революционных реформ...
А, Киевское шоссе - отличная дорога, но в МКАД, упирается всё и всегда... И "Юго-Западный", тут точно - ни при чём.
Соседей не выбирают - мои сопереживания...
Вы живёте в первом доме, а это первая очередь и дома там панельные, обложенные кирпичом - у этих домов бывают вопросы по слышимости.
Гаражи - да, мерзопакостные и у нас в Коммунарке такие есть и мы это обсуждали, но куда их денешь - это дело времени...
Расположение Вашего дома не самое завидное, оно, так сказать на "воротах района", но и у него есть плюсы (выясняли выше) и районов без такого расположения некоторых домов - не бывает. Дома расположенные ближе к транзитным дорогам, парковкам и т.д. - есть везде и у нас в "Москве А101" и в "Квартале А101" и КРОСТе и МИЦе. Но расположение самого "Юго-Западного", очень хорошее, район на 2/3 окружён настоящим лесом, а особенно выгодно стоит его третья очередь и дома там уже - монолит. Я бывал там этой зимой - просто класс, тишина и покой (плюс: новые, собственные сады, новая школа и поликлиника).
Я детство и юность провёл на Аэропорте, абсолютно бандитское было место, особенно в "лихие", хотя престижное направление и район. А родился, много лет прожил и часто бываю на Таганке (ЦАО), по пять разбитых и вскрытых за ночь машин в районе - утром приволакивают на стоянку. Мой гараж вскрывали раза три - это ЦАО.

Никакой рекламы (ЖК), я для себя - к нему примерялся. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Биг, а я и не переживаю за Юго - Западный, я живу в арендуемой квартире, тут где-то половина жителей арендаторы, и надеюсь к лету 2014 перееду в Коммунарку :) Кстати, поликлиника уже давно построенная стоит, но до сих пор никак не откроется. Рядом со стадионом значит гаражи строят, спасибо что написали, я не знала, хотя по мне - лучше б когда я съехала уже от-туда забивали свои сваи ;) Да, наверное конечно в 3-ей очереди поспокойней, дома на лес смотрят, но это до поры до времени. А еще тут самолеты низко летают и гудят сильно, но, они не особо напрягают. Меня больше бесит стая бродячих собак из 7-ми штук, которая ночью шарахается по мик-ну и все время гавкает :D Киевка стоит не только перед МКАДом, а частенько начиная от Московского, благо Яндекс пробки есть :D Короче, как по мне, тут АД :(

#518   Bardukov

Bardukov

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 965 сообщений
  • Квартира:ЖК "Бутовские аллеи"
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:SEO продвижение, Хоккей, Бизнес

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 14:53

Наткнулся на проект "Домодедово-Таун" очень понравилась цена в 4,3 млн за таун в 102 кв.м. + хорошая транспортная доступность в виде электрички и трассы М4 Дон

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Кто что знает про данный проект и про застройщика?

#519   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 16:27

Наткнулся на проект "Домодедово-Таун" очень понравилась цена в 4,3 млн за таун в 102 кв.м. + хорошая транспортная доступность в виде электрички и трассы М4 Дон

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Кто что знает про данный проект и про застройщика?


Ничего не знаем - изучаем с Вашей помощью...
Но трасса М4 Дон - реально хорошая, скоростная - 110 по ограничению. Пробок нет даже летом, вечером в воскресение (на входе). Есть платный кусочек, но недорого и его (если, что) можно миновать.

Сообщение отредактировал БИГ: 17 Сентябрь 2013 - 16:57


#520   Danaya27

Danaya27

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 159 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 16:48

БИГ, к Вашему посту о перспективности Коммунарки - совершенно согласна. Приведу в пример район Ясенево, ведь все повторяется. Мои родители заселились со мной в Ясенево в самом начале застройки. В те времена метро и в помине не было, ездили на автобусах от Юго-западной или от Беляево. И ничего. Жители нашего кооперативного дома, в основном, представляли из себя молодые пары с малолетними детьми, возраст - 25-30 лет. Все в подъезде отлично знали друг друга, ходили друг к другу в гости и дружили. Дети без надзора играли во дворе и также табунами ходили в гости друг к другу, отмечали вместе дни рождения. Сейчас, конечно, такими отношениями и не пахнет, естественно, ситуация в стране изменилась коренным образом, и все стало по-другому. Тогдашние молодые стали пенсионерами, их дети разъехались, как минимум, трое из тогдашнего подъезда еще в девяностые стали наркоманами, кое-кто - бандитом и был убит, кое-кто спился. Так вот, Коммунарка, я думаю, похожа на Ясенево в самом его начале истории, большая часть жителей, что видно и по этому форуму, молодые люди в возрасте около 30 лет, активные, готовые отстаивать свои права. По моему мнению, здесь присутствует некая пассионарность (применение теории пассионарности в отдельно взятом районе Москвы), и в этом смысле Коммунарка будет даже лучше Ясенево в ближайшие годы. Жить лучше в таком новом районе.


Эх , Вашими бы словами ... только в Ясенево изначально построили на каждый микрорайон по 2 школы и в среднем по 2-3 детских садика.






Темы с аналогичным тегами коммунарка, недвижимость, новостройки, новая москва, сосенское

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623