Перейти к содержимому


Фотография

Коммунарка в сравнении с другими районами

коммунарка недвижимость новостройки новая москва сосенское

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 966

#221   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 11:58

Кстати, вот как раз

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

в тему.


Риэлторы в большинстве случаев будут скрывать недостатки как продаваемых объектов, так и районов, где они находятся. Так что, скорее всего, если клиент сам не узнает о недостатках в Интернете или специализированных организациях, то агент не будет ему сообщать, что дом построен на бывшей свалке ТБО, полях аэрации или еще где. Ведь это может отпугнуть потенциального клиента.

Свалки на территории городов запрещены, однако многие новые столичные микрорайоны планируется строить на территориях ликвидированных предприятий, свалок и канализационных отстойников. Выхода нет - Москва расширяется, а "чистой" и свободной земли в городе практически не осталось.

Так, вслед за Люблинскими полями аэрации, на которых в свое время было построено почти 5 млн кв. м жилья, Москва начала масштабную застройку нового района на месте люберецких канализационных отстойников. Здесь после рекультивации планируется возвести более 5 млн кв. м новостроек.

В Некрасовке достраивается целый жилой микрорайон, часть домов которого смотрят на многоэтажную свалку ТБО.


Сообщение отредактировал legarh: 05 Октябрь 2012 - 12:13


#222   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Октябрь 2012 - 13:38

Вот построили они дома на этих полях... И что где-то новые поля будут делать? Куда что девается? Свалка просто так же не рассосется. Что, на ней строят? :О
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#223   annti-i

annti-i

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авто-мото-вело-фото

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 09:52

Часто проезжаю мимо Некрасрвки. Запахи непередаваймы! Если было открыто окно в машине и вовремя не успел его закрыть - задохнешся... а еще умиляют недалеко от некрасовки дома с пентхаусами с видом на свалку))) причем если не подниматься выше 9 этажа для показа квартиры (а именно так там манагеры и делают), то кажется, что вид будет на лес, а за лесом - ОГРОМНАЯ МУСОРКА. И, начиная с 10 этажа, ее видно все лучше и лучше)))

#224   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 10 Январь 2013 - 20:40

Была недавно в Воскресенском, школу смотрела... побывала вот на этом объекте, вид из окна сказочный

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


?


#225   alessio

alessio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 403 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, бабка

Отправлено 11 Январь 2013 - 00:19

Была недавно в Воскресенском, школу смотрела... побывала вот на этом объекте, вид из окна сказочный

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


не в этом ли чуде проблемы с документами?

#226   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 11 Январь 2013 - 10:03

не в этом ли чуде проблемы с документами?


Учитывая что сотрудничество со Сбером только началось у этой компании, полагаю есть основание считать, что данное "чудо" Вы путаете с недостроем при въезде в Ямонтово.

?


#227   Life

Life

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 16 Январь 2013 - 00:24

Была недавно в Воскресенском, школу смотрела... побывала вот на этом объекте, вид из окна сказочный

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Почитала на указанном сайте о сложившейся инфраструктуре. Честно хотела бы порадоваться описанию, но не могу. Может я чего-то не знаю, но не слышала я о том, что здесь две школы, родильный дом, детская поликлиника с новейшим оборудованием (возможно имеется ввиду газпромовская).

#228   Life

Life

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 16 Январь 2013 - 00:28

Была недавно в Воскресенском, школу смотрела... побывала вот на этом объекте, вид из окна сказочный

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Извините, забыла спросить: а с какой целью Вы смотрели школу в Воскресенском? Что не так со школой в Коммунарке?

#229   Kalmyk

Kalmyk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ново-Переделкино
  • Интересы:Охота, рыбалка, воспитание сына

Отправлено 16 Январь 2013 - 00:43

Алена Жукова, Мы смотрели три квартиры в этом чуде. Вид из окна действительно потрясающий, но в остальном радость заканчивается. Мы смотрели двухэтажную квартиру на последнем этаже, двушку на 3м и двушку 10-12. Везде кухни крохотные, комнатки тоже небольшие, стен нет вообще. Парковки практически нет, а подземная парковка, естественно стоит как полет в космос. Один крохотный садик для детей на все Воскресенское, школа далеко. Дети будут как крестьяне в старые времена 7 км идти через поля и реки, да дальние дороги. По отзывам живущих там, в сад не попасть, в школе перебор детей. Хотя тем, кто любит тишину и покой там, наверное, понравится.

#230   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 16 Январь 2013 - 01:46

вид из окна сказочный

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Всвязи с аппетитами застойщиков, вид из окна легко может поменяться на крупные планы соседних домов.

#231 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 07:33

Алена Жукова, Мы смотрели три квартиры в этом чуде. Вид из окна действительно потрясающий, но в остальном радость заканчивается. Мы смотрели двухэтажную квартиру на последнем этаже, двушку на 3м и двушку 10-12. Везде кухни крохотные, комнатки тоже небольшие, стен нет вообще. Парковки практически нет, а подземная парковка, естественно стоит как полет в космос. Один крохотный садик для детей на все Воскресенское, школа далеко. Дети будут как крестьяне в старые времена 7 км идти через поля и реки, да дальние дороги. По отзывам живущих там, в сад не попасть, в школе перебор детей. Хотя тем, кто любит тишину и покой там, наверное, понравится.


До школы там максимум 2 км или 1 остановку на автобусе. В сад действительно очередь, как в Коммунарке. Подземная парковка стоит там 1 миллион. Вокруг домов все паркуются и проблем, чтоб ваще не было мест, там пока нет.

#232 TooOld

TooOld
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 07:35


Всвязи с аппетитами застойщиков, вид из окна легко может поменяться на крупные планы соседних домов.


Там не поменяется. Лес, что виднеется - это территория Дома отдыха управделами Президента. В своё время Фрадков, когда там жил, даже этажность выше 12 этажей запретил. потом, когда уехал, построили 1 дом в 14 этажей.

#233   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 16 Январь 2013 - 07:38


Извините, забыла спросить: а с какой целью Вы смотрели школу в Воскресенском? Что не так со школой в Коммунарке?


Исследовала все ближайшие школы, в том числе и в Коммунарке и в Воскресенском))) посмотрела все что есть, чтобы потом выбрать.

?


#234   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 16 Январь 2013 - 08:16

Алена Жукова, Мы смотрели три квартиры в этом чуде. Вид из окна действительно потрясающий, но в остальном радость заканчивается. Мы смотрели двухэтажную квартиру на последнем этаже, двушку на 3м и двушку 10-12. Везде кухни крохотные, комнатки тоже небольшие, стен нет вообще. Парковки практически нет, а подземная парковка, естественно стоит как полет в космос. Один крохотный садик для детей на все Воскресенское, школа далеко. Дети будут как крестьяне в старые времена 7 км идти через поля и реки, да дальние дороги. По отзывам живущих там, в сад не попасть, в школе перебор детей. Хотя тем, кто любит тишину и покой там, наверное, понравится.



Еще высота перекрытия 3.30... т.е в чистую будет 3 метра! Вы смотрели остатки, все лучшее купили 2 года назад. А чем сад там хуже, чем в Коммунарке мне не понятно, такая же длинная очередь. А уж если парковочное место с навесом стоит 700тыс, почему бы подземному паркингу не стоить миллион? По-моему это даже более выгодное предложение получается.

А что касается что школы, то Ваши выводы очень странные… до школы там 1,3 км. Думаю к 1 сентября картина в Коммунарке сильно измениться и вполне вероятно, что родители столкнуться с выбором учится во вторую смену (как например в Куркино) или возить в Москву ( а это 6-9 км до ближайшей школы). На этом фоне 1,3 км в пределах одного поселка выглядят очень маленькой неприятностью. Это конечно ИМХО, на вкус и цвет фломастеры разные)))

Сообщение отредактировал Алена Жукова: 16 Январь 2013 - 08:21

?


#235   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 16 Январь 2013 - 08:20


Всвязи с аппетитами застойщиков, вид из окна легко может поменяться на крупные планы соседних домов.


Там дом отдыха... где проживает куча чиновников, не думаю что кто-то там высотки построит, так 2-5 домиков на 3 этажа))) для слуг народа.

?


#236   victor

victor

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:М
  • Откуда:Ленинград

Отправлено 16 Январь 2013 - 10:01

Чувствуется хороший проект. И от Москвы можно в три часа уложиться. Сайт достаточно информативный, особенно про красоты Звенигорода, составлен так, что сразу хочется покупать, как ранее здесь писал один риэлтер, сразу две. Будем думать.

#237   Анатолич

Анатолич

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 725 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО, Москва
  • Интересы:где интересно..

Отправлено 16 Январь 2013 - 10:26

на картинках всегда выглядит замечательно, а по факту получается совсем иначе)))

#238 Vetrova

Vetrova
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 10:33

Это теперь модно, в каждом строящемся районе церковь строить? :coffee:

#239   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 16 Январь 2013 - 10:55

Владимир, а мне тоже понравилось... Жаль, что тоже пока не на пенсии. Классный комплекс, если конечно там все так и будет, как на картинке.
А срок строительства у него какой я что то не нашла...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#240   victor

victor

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:М
  • Откуда:Ленинград

Отправлено 16 Январь 2013 - 12:08


victor, не совсем понял про "можно в три часа уложиться"!

Время в пути электрички от Белорусского вокзала до Звенигорода 1 час 15 мин - 1 час 20 минут
Ходит экспересс поезд в 8 утра и 18 вечера - время в пути 1 час ( увеличили бы их количество - было бы классно! http://new.msk.ru/public/style_emoticons... )


Я большой поклонник электричек.Долго жил за городом, по направлениям Одинцово, Внуково, Звенигород езжу более 50 лет. В Звенигород около 17 электричек в сутки, с огромным перерывом днем. Время в пути если по расписанию то - 1час 20минут. Но электричка к сожалению не автобус и не маршрутка, непосредственно к дому вряд ли подходит. Значит если пешком,надо выйти за 15 и более мин, а если еще и ехать.... Хотя если работать около Белорусского вокзала то двух часов может и хватить(можно подбежать если что). А если еще ехать на метро в нужное место, то все три.
Тем кто соблазнится красотами подмосковной Швейцарии, надо обязательно поехать на электричке, на себе прочувствовать. Опоздал на 1 секунду, жди на уютном вокзале час или больше. Может электричку и отменят.
А ситуация с рекламой примерно какая же как и с Коммунаркой - "всего 10 минут до Теплого стана".






Темы с аналогичным тегами коммунарка, недвижимость, новостройки, новая москва, сосенское

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623