Перейти к содержимому


Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

управляющая компания жкх москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1680

#1281   Tea

Tea

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2015 - 20:11

Спасибо , ответившим. Да , платежка за сентябрь пришла сегодня по электронной почте от Шибанова. Липовый парк 9



#1282   Юля Julia

Юля Julia

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 14:29

соседи, подскажите, как м.... мужчину из УК зовут, который по телефону 499-670-93-14 отвечает? такое хамское отношение не хочется оставлять без внимания. мне представляться от отказывается и трубки кидает.



#1283   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 14:43

соседи, подскажите, как м.... мужчину из УК зовут, который по телефону 499-670-93-14 отвечает? такое хамское отношение не хочется оставлять без внимания. мне представляться от отказывается и трубки кидает.

тут на форуме писали 13 Март 2015 - 12:14 что вроде как это не правльный номер.... Не знаю как на самом деле, но может там уже люди действительно устали? :)

http://new.msk.ru/to...tciia/?p=293377

Хотя ниже написано что вроде как нудно набирать 499, я ничего не понимаю
http://new.msk.ru/to...tciia/?p=294164
Так какой номер все же верный?....


Сообщение отредактировал Ufomen: 15 Октябрь 2015 - 14:46


#1284   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 15:30

Соседи, подскажите, как получить квитанцию за сентябрь? По телефонам не дозвонился до УК, писал на почту l-p-11-1@ya.ru - не отвечают. 



#1285   sumatoha

sumatoha

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 19:03

Соседи, подскажите, как получить квитанцию за сентябрь? По телефонам не дозвонился до УК, писал на почту l-p-11-1@ya.ru - не отвечают.

. sh_konstantin@a101.ru или

Соседи, подскажите, как получить квитанцию за сентябрь? По телефонам не дозвонился до УК, писал на почту l-p-11-1@ya.ru - не отвечают.

. sh_konstantin@a101.ru или l-p-11-1@ya.ru звонить утром 8 (499) 670-93-14 бухгалтерия

Сообщение отредактировал sumatoha: 15 Октябрь 2015 - 19:04


#1286   Kolyanych

Kolyanych

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Октябрь 2015 - 09:31

  Соседи, всем доброго дня!

Не знаю, писал кто или нет ранее. Информация для тех, кто не проживает и не подает показания счетчиков воды - считают по нормам, как если бы счетчиков не было. Нам на трешку, например, считают 5 кубов горячей и почти 8 холодной, каждый месяц, хотя в реальности всего на данный момент 1 и 4. Соответственно и водоотведение считают 13 кубов. Обещали правда пересчитать, посмотрим. Показания надо подавать с 20 по 24 число.



#1287   Светлячок

Светлячок

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Октябрь 2015 - 10:11

  Соседи, всем доброго дня!

Не знаю, писал кто или нет ранее. Информация для тех, кто не проживает и не подает показания счетчиков воды - считают по нормам, как если бы счетчиков не было. Нам на трешку, например, считают 5 кубов горячей и почти 8 холодной, каждый месяц, хотя в реальности всего на данный момент 1 и 4. Соответственно и водоотведение считают 13 кубов. Обещали правда пересчитать, посмотрим. Показания надо подавать с 20 по 24 число.

Соседи, а разве для тех кто не живёт и не делает ремонт нельзя написать заявление в УК и поставить пломбы на счетчики? Я ещё слышала, что можно принести справку с другого места жительства, где оплачиваете коммуналку и должны уменьшить платежи. Это не так? Я ошибаюсь?


  • Landysh это нравится

#1288   ElenaS

ElenaS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 342 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow never sleeps-->Эдальго,д.2-->Москва А101,к.5

Отправлено 16 Октябрь 2015 - 13:52

Не проще ли подавать сведения по воде нулевые по эл.почте?

Показания по электроэнергии снимают удаленно, т.е. можно не подавать,

Отопление в любом случае будут считать по нормативу (и это пока правомерно), перерасчет по факт.показаниям сделают только в январе 2016.

Содержание и ремонт все равно будете оплачивать, независимо от того - живете или нет.


Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

#1289   ангелика

ангелика

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 12:10

Соседи, а чего такая тишина ? Что нибудь про УК известно? А то мне сегодня подписывать акт приема квартиры.

#1290   Puhi

Puhi

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 13:25

Были 17 числа в офисе, подписали акт передачи квартиры. Договор с УК подсовывают с РЭК 1. На вопросы, почему? Никто ничего не знает. А барышня Вера от РЭК 1, мило улыбаясь уверяет, если придет другая УК, то договор с нами автоматически разрывается. Тк мы с РЭК ниечго не подписали, нам выдали только ключ от квартиры. Ключ получали в дисперческой РЭК по акту. Планируем на этой недели писать обращение в префектуру по данной ситуации.

Ремонты уже идут во всю.

Батареи отопления горячие. Но выскрыв защиту с труб - однозначно нужно менять.



#1291   Valentos

Valentos

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 241 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург
  • Интересы:Незнание законов не освобождает от ответственности

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 15:09

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

 

Привет, соседи.
Дозвонилась я до Префекта. Жалоба от РЭК был также отклонена, как и участие в тендере. ФАС подтвердила, что торги прошли честно и, без нарушения законодательства. 
Ниже контакты УК Омега, с которой кому-то из нас надо выйти на связи, чтобы обсудить, как "жить" дальше. Т.е они уже вправе заключать с нами договора на управление дома на тех условиях, которые были в тендере. РЭК не имеет права (Корпуса 10, 11). 

8-495-651-87-63 (контакт самой организации, секретарь).

Что сказали в Префектуре: РЭК "хамеет". Если мы хотим усмирить их пыл, надо брать новый текущий их договор управления + те бумажки, которые они сейчас выдают, идти писать жалобу в: МосЖилинспекцию, Префектуру и Прокуратуру. 
Прямо во все три инстанции, так как Префетуру завалило письмами/звонками с вопросами про данную УК, Сейчас УК НЕЗАКОННО заключает со всеми договора. На это права у них нет. Префект ничего сделать не может, пока нет реальных жалоб от нас с вами. 
Даже, если РЭК пойдет в суд, у нас есть шанс, что суд они проиграют, но для этого нам нужно написать минимум 3-5 жалоб от разных людей по аналогичной теме: не выдают ключи, дают АГЕНСТКИЙ договор с охраной и т.п. (незаконно). В случае, если мы все дружно напишем пару-тройку жалоб, РЭК могут очень хорошо приструнить.

Сообщение отредактировал Valentos: 19 Октябрь 2015 - 16:33


#1292   youssefg

youssefg

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 1 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 15:22

По возможности напишите потом как сходили в Префект.



#1293   Ларисон

Ларисон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 118 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 16:15

Не поняла относительно УК РЭК-1. У 2-ой очереди будет другая УК, не РЭК-1? Объясните, пожалуйста, может, я что-то пропустила?!



#1294   Valentos

Valentos

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 241 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург
  • Интересы:Незнание законов не освобождает от ответственности

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 16:31

Не поняла относительно УК РЭК-1. У 2-ой очереди будет другая УК, не РЭК-1? Объясните, пожалуйста, может, я что-то пропустила?!

РЭК 1 и РЭК 2 - одно и тоже. Только 2 юр.лица зачем-то создали, но все лица/сотрудники там одни и те же. Эта та самая организация от нашего застройщика. 

 

Сейчас по тендеру выиграли не из РЭК, а другая УК, НО РЭК не сдается и настаивает, чтобы мы заключали с ними договор. Денежек хотят заработать на нас. 



#1295   Ларисон

Ларисон

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 118 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 19:58

Т.е. Получается, что эти две УК работают на пару, или они разделили между собой корпуса? Или теперь не РЭК-1, а РЭК-2? Спасибо за разъяснения заранее.

#1296   ямбург

ямбург

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 22:52

Да они на пару работают и обувают нас,что не понятно... От этой ук надо избавится,пиши жалобы во все инстанции.Может кто сделает ссылки куда писать жалобы.

#1297   ElenaS

ElenaS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 342 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow never sleeps-->Эдальго,д.2-->Москва А101,к.5

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 09:22

  1. администрация поселения Сосенского.
  2. Префектура ТИНАО.
  3. Жилинспекция города Москвы
  4. Роспотребнадзор
  5. ФАС
  6. Министерство ЖКХ и благоустройства Москвы.
  7. Электронная приемная Собянина
  8. Прокуратура
  9. Электронная приемная главы думского комитета по ЖКХ Г. Хованской.

Текст сообщения
Добрый день.
В моем доме по адресу Москва, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк, д.*, кв. *** (и в остальных новостройках, входящих в проект "Москва А-101") складывается катастрофическая ситуация с отоплением и горячим водоснабжением.
06/10/2015 управляющая компания ЗАО "РЭК №1" объявила о начале отопительного сезона.
С 06/10/2015 мной ежедневно делаются заявки по телефону диспетчеру управляющей компании об отсутствии отопления (на 19/10/2015 температура воздуха в квартире колеблется от 13 до 16 градусов Цельсия, когда включается электрообогреватель). С 06/10/2015 сантехники управляющей компании ежедневно по очереди посещают мою квартиру и сообщают, что они бессильны, т.к. для нормального функционирования системы отопления в моей квартире и других квартирах на верхних этажах многоквартирного дома) на 15-ом этаже "недостаточно мощности насосов/город подает в систему отопления воду с низкой температурой/застройщик неправильно смонтировал систему отопления" и констатируя этот факт - удаляются, не предприняв никаких мер по устранению проблемы.
Управляющий ЗАО "РЭК №1" Шаталин А. Ю. и главный инженер Вайнбергер В. Г. по служебному номеру телефона не отвечают, все сводится на прием заявки диспетчером, который ежедневно сообщает, что передаст о проблеме управляющему.
Отопление квартир реализовано через горизонтальную разводку, распределительный шкаф находится на этаже, трубы до теплосчетчика горячие, равно как и пол на этаже, но до квартиры тепло не доходит, судя по счетчикам, за наш счет отапливается только подъезд (показания счетчика неуклонно растут, а температура воздуха в квартире стремится к нулю).
Аналогичная проблема с горячей водой - не хватает давления, поэтому вода поступает рывками, либо очень холодная, либо кипяток (когда нет разбора воды с нижних этажей), в часы пик горячая вода идет еле теплая и с минимальным напором, что едва возможно помыть руки.
По проекту дом имеет центральное горячее водоснабжение и отопление, по факту, мне приходится платить за горячее водоснабжение и отопление дважды: по счетчикам ГВС и отопления, при этом не получая услугу, а для нагрева воды и отопления пользоваться электроприборами, что ведет к огромным счетам за электричество.
Счета на оплату отопления (по нормативу) и за горячее водоснабжение (которое фактически является холодно-теплым) выставляют управляющей компанией регулярно и в полном объеме, без перерасчета за период, когда услуги не оказывались, либо оказывались но ненадлежащего качества. Также своевременно и в полном объеме я произвожу оплату неоказанных или некачественных услуг на расчетный счет управляющей компании ЗАО "РЭК №1".
На текущий момент никаких адекватных ситуации мер по ликвидации проблемы с горячим водоснабжением и отоплением не предпринимается.
Есть только факт реакции на заявку - приход сантехника для того чтобы потрогать холодные батареи.

О проблеме отсутствия отопления и горячего водоснабжения оповещены администрация поселения Сосенского, Префектура ТИНАО, Государственная жилищная инспекция города Москвы, но меры, увы, до сих пор не приняты, жители верхних этажей дома живут без отопления и горячей воды.

Просьба принять срочные меры к управляющей компании ЗАО "РЭК №1", а также к должностным лицам, ответственным за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.


  • Юля Julia, PolinaV, ангелика и 2 другим это нравится
Я - скорпион, но на людей обычно не бросаюсь(без повода :) )

#1298   ангелика

ангелика

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 11:06

Привет соседи вчера принимала квартиру.В постпродажном отделе устроила скандал,не хотели на претензии ставить входящий номер. Там в приемной сидят две "умницы "которые в итоге сдались . С УК повезло больше . Попала на доброго дядечку который без вопросов быстренько выдал все что пологается кроме сушилки и таблетки от входной двери , но обещал что их тоже отдаст позже ( типо их пока нет). Чуть не забыла договор с ук не подписала !

Сообщение отредактировал ангелика: 20 Октябрь 2015 - 11:09

  • Svetun, krokokot и Дима это нравится

#1299   Valentos

Valentos

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 241 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург
  • Интересы:Незнание законов не освобождает от ответственности

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 14:29

 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.

 

Привет, соседи.
Дозвонилась я до Префекта. Жалоба от РЭК был также отклонена, как и участие в тендере. ФАС подтвердила, что торги прошли честно и, без нарушения законодательства. 
Ниже контакты УК Омега, с которой кому-то из нас надо выйти на связи, чтобы обсудить, как "жить" дальше. Т.е они уже вправе заключать с нами договора на управление дома на тех условиях, которые были в тендере. РЭК не имеет права (Корпуса 10, 11). 

8-495-651-87-63 (контакт самой организации, секретарь).

Что сказали в Префектуре: РЭК "хамеет". Если мы хотим усмирить их пыл, надо брать новый текущий их договор управления + те бумажки, которые они сейчас выдают, идти писать жалобу в: МосЖилинспекцию, Префектуру и Прокуратуру. 
Прямо во все три инстанции, так как Префетуру завалило письмами/звонками с вопросами про данную УК, Сейчас УК НЕЗАКОННО заключает со всеми договора. На это права у них нет. Префект ничего сделать не может, пока нет реальных жалоб от нас с вами. 
Даже, если РЭК пойдет в суд, у нас есть шанс, что суд они проиграют, но для этого нам нужно написать минимум 3-5 жалоб от разных людей по аналогичной теме: не выдают ключи, дают АГЕНСТКИЙ договор с охраной и т.п. (незаконно). В случае, если мы все дружно напишем пару-тройку жалоб, РЭК могут очень хорошо приструнить.

 

 

Соседи, привет.

Информация для 10 и 11 корпусов.

Дозвонились до новой УК (Омега). 

Их сотрудник сказал, что они выиграли конкурс и намерены со следующей недели уже определить ответственного сотрудника, кто будет с нами со всеми контактировать. На текущий момент не определено место, где будет их офис в Коммунарке. Вопрос решается. 

В РЭК они направили писмо о передаче документации, чтобы УК Омега «подхватила» вопрос с выдачей документов. На вопрос об охране, они сказали, что они сначала встретятся с нами, а уже на собрании определим, что нужно: консъерж, охрана или шлагбаум с таблетками по адекватной цене. А по поводу подписывать договор сейчас с РЭК или нет, он сказал, чтобы не подписывали, так как в ближайшее время они начнут подписывать их договор, который составлен в соответствии с тендером.


Сообщение отредактировал Valentos: 20 Октябрь 2015 - 14:30

  • Puhi, Елена65, Leonid K и 5 другим это нравится

#1300 a.shchulepnikov

a.shchulepnikov
  • Гости

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 14:41

Новая квитанция без перерасчетов, оплата воды по нормативам. 5300 рублей почти за 60 метровую двушку.






Темы с аналогичным тегами управляющая компания, жкх, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623