Перейти к содержимому


Управляющая компания в ЖК "Москва А101"

управляющая компания жкх москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1680

#841   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июль 2015 - 19:14

 

Мне непонятно другое.

Сейчас снимаем квартиру на Лазурной - тариф за отопление 1077,06 за 1 Гкал.

Прислали платежку по Липовому парку - тариф за отопление 1840,49 за 1 Гкал.

Откуда такая огромная разница в тарифах?



#842   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2015 - 19:16

Мне непонятно другое.

Сейчас снимаем квартиру на Лазурной - тариф за отопление 1077,06 за 1 Гкал.

Прислали платежку по Липовому парку - тариф за отопление 1840,49 за 1 Гкал.

Откуда такая огромная разница в тарифах?

Из постановлений Региональной Энергетической Комиссии.

На Лазурной одна теплоснабжающая организация, на Липовом парке - другая.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 10 Июль 2015 - 19:17

  • Mary это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#843   KarinaM

KarinaM

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июль 2015 - 19:27

А если меня не устраивает платить по нормативу за отопление. У меня есть индивидуальные счетчики и платить я хочу по ним. Это реально вообще интересно?

#844   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2015 - 19:40

А если меня не устраивает платить по нормативу за отопление. У меня есть индивидуальные счетчики и платить я хочу по ним. Это реально вообще интересно?

Данное правило установлено Постановлением правительства Российской Федерации и обязательно на территории Российской Федерации.

Это реально с 1 июля 2016 года, если действия Постановления 304 не будет продлено. 


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 10 Июль 2015 - 19:40

  • s619 это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#845   Alexey

Alexey

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 335 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июль 2015 - 19:58

 

Уже и тему создал с разъяснениями, а все равно одно и тоже, одно и тоже.

 

Ну уж извините, не все такие умные как наши "слуги народа". Да и времени нет ВЕСЬ форум перечитывать, работаем, знаете ли, в поте лица, чтобы ипотеку платить и миллионы чинуш оплачивать своими налогами. Вообщем не прожигаем время в кабинетах, не подумайте.

 

Уж не обессудьте, разъясните тогда еще два момента:

1. А чем регламентирован "подогрев ХВ для ГВ"? Каковы его тарифы и откуда взята цифра 0.06 Гкал для подогрева 1 куб. м?

2. Сумма в платежке (за 6 месяцев видимо) чуть больше потраченного отопления вообще за всю зиму. Платим мы по нормативу и видимо весь год, так? То есть к НГ я оплачу и будущую зиму вперед? А в следующем году оплачу зиму на 2 года вперед и тд? В чем будет перерасчет-то, деньги вернут или какой-то период платить не буду?



#846   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2015 - 20:05

Ну уж извините, не все такие умные как наши "слуги народа". Да и времени нет ВЕСЬ форум перечитывать, работаем, знаете ли, в поте лица, чтобы ипотеку платить и миллионы чинуш оплачивать своими налогами. Вообщем не прожигаем время в кабинетах, не подумайте.

 

Уж не обессудьте, разъясните тогда еще два момента:

1. А чем регламентирован "подогрев ХВ для ГВ"? Каковы его тарифы и откуда взята цифра 0.06 Гкал для подогрева 1 куб. м?

2. Сумма в платежке (за 6 месяцев видимо) чуть больше потраченного отопления вообще за всю зиму. Платим мы по нормативу и видимо весь год, так? То есть к НГ я оплачу и будущую зиму вперед? А в следующем году оплачу зиму на 2 года вперед и тд? В чем будет перерасчет-то, деньги вернут или какой-то период платить не буду?

Поясняю: "слуга народа" я за бесплатно в свободное от работы время, плачу ипотеку, по образованию социальный психолог и работаю в Метрополитене, т.е. не фига не юрист в сфере ЖКХ. И знаете ли нахожу время разбираться в законах, которые меня касаются и даже стараюсь разъяснять это другим людям, которые готовые трендеть на форуме, но не то, что не готовы разобрать в законе, даже воспользоваться поиском на форуме для них великий труд.

Разъяснять Вам что-то дальше у меня желания нет.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#847   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Июль 2015 - 12:47

Из постановлений Региональной Энергетической Комиссии.

На Лазурной одна теплоснабжающая организация, на Липовом парке - другая.

Я догадывалась, что "своя" котельная в пристройке к дому обходится дешевле.

Но не думала, что настолько.



#848   rr20

rr20

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 12 Июль 2015 - 13:42

Поясняю: "слуга народа" я за бесплатно в свободное от работы время, плачу ипотеку, по образованию социальный психолог и работаю в Метрополитене, т.е. не фига не юрист в сфере ЖКХ. И знаете ли нахожу время разбираться в законах, которые меня касаются и даже стараюсь разъяснять это другим людям, которые готовые трендеть на форуме, но не то, что не готовы разобрать в законе, даже воспользоваться поиском на форуме для них великий труд.

Разъяснять Вам что-то дальше у меня желания нет.

Кирилл, тут возник вопрос по тарифам в "Москва А101". "РЭК №1" в июньской платежке сообщила, что с 01.07.2015 тарифы меняются на основании Решения Совета депутатов пос.Сосенское от 18.06.2016 №32/1 (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 ). Как соавтор, подскажите, пожалуйста, я верно понимаю, если мусоропровод закрыт, то тариф должен быть 38,48-3,32=35,16руб./м2? Ну и если УК не ремонтирует электроплиты, то 21коп. также убираем?



#849   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Июль 2015 - 14:04

Кирилл, тут возник вопрос по тарифам в "Москва А101". "РЭК №1" в июньской платежке сообщила, что с 01.07.2015 тарифы меняются на основании Решения Совета депутатов пос.Сосенское от 18.06.2016 №32/1 (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 ). Как соавтор, подскажите, пожалуйста, я верно понимаю, если мусоропровод закрыт, то тариф должен быть 38,48-3,32=35,16руб./м2? Ну и если УК не ремонтирует электроплиты, то 21коп. также убираем?

Тарифы не меняются, просто раньше был тариф 38,48 для домов с крышными котельными или ИТП, а был отдельно тариф 36,76 для домов без котельных и ИТП. Они сделали один тариф, типа УК в домах, где ИТП и крышных котельных нет будут делать перерасчет. Что я думаю по этому поводу можно посмотреть на записи заседания. Теперь УК будут этим пользоваться, вкатывая тариф по максимуму, а перерасчет делать только по заявлениям, как ни это делают с 21 коп. за обслуживание плит.

 

По поводу Вашего вопроса - да, по всем услугам которых нет тариф должен снижаться.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 12 Июль 2015 - 14:13

  • rr20 это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#850   rr20

rr20

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 12 Июль 2015 - 14:58

Тарифы не меняются, просто раньше был тариф 38,48 для домов с крышными котельными или ИТП, а был отдельно тариф 36,76 для домов без котельных и ИТП. Они сделали один тариф, типа УК в домах, где ИТП и крышных котельных нет будут делать перерасчет. Что я думаю по этому поводу можно посмотреть на записи заседания. Теперь УК будут этим пользоваться, вкатывая тариф по максимуму, а перерасчет делать только по заявлениям, как ни это делают с 21 коп. за обслуживание плит.

 

По поводу Вашего вопроса - да, по всем услугам которых нет тариф должен снижаться.

Кирилл, еще вопрос, УК вправе взять за основу тариф согласно решению совета депутатов, но перераспределить стоимости услуг внутри тарифа, т.е. условно принять обслуживание мусоропроводов за 0,02руб./м2 (все равно не делают), а уборку помещений за 15руб./м2 или это чем-то ограничено? По первому полугодию между решением совета депутатов поселения №23/12 (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Решение%20СД%20от%2018.12.14%20№23-12.doc ) и тарифами РЭК №1 совпадала только общая сумма ( http://www.uer-company.ru/docs/Lipovy_11/%D0%A0%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82_%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%20%D0%9B%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%2011.xlsx )



#851   rr20

rr20

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 12 Июль 2015 - 15:03

Кирилл, еще вопрос, УК вправе взять за основу тариф согласно решению совета депутатов, но перераспределить стоимости услуг внутри тарифа, т.е. условно принять обслуживание мусоропроводов за 0,02руб./м2 (все равно не делают), а уборку помещений за 15руб./м2 или это чем-то ограничено? По первому полугодию между решением совета депутатов поселения №23/12 (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Решение%20СД%20от%2018.12.14%20№23-12.doc ) и тарифами РЭК №1 совпадала только общая сумма (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

прошу прощения, ссылки:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#852 a.shchulepnikov

a.shchulepnikov
  • Гости

Отправлено 12 Июль 2015 - 16:10

А может мы как то в общем и целом соберем список для перерасчета квартпал, как за мусоропровод, наверняка есть общедомовая антена (которая не аботает), охрана (которой нет), чтоб это все исключили из оплаты, либо предоставили услуги в полном размере. И коллективно им напишем, а то будем бодаться по одному и опять эфекта не будет...


  • inchik это нравится

#853   zumzum

zumzum

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Июль 2015 - 16:47

Кирилл,

 

у меня акт приема-передачи подписан только в середине мая 2015 г. (Москва А101), когда уже никакого отопления не было. Исходя из Ваших разъяснений по системе оплаты отопления в новостройках, получается, что платить мы должны сейчас ежемесячно (несмотря на то что никакого отопления по факту нет с конца апреля-начала мая и не будет до зимы) УК в любом случае в соответствие с постановлениями правительства? И только в января 2016 г. нам сделают перерасчет - неизвестно еще насколько и сделают ли вообще?



#854 poiuyt

poiuyt
  • Гости

Отправлено 12 Июль 2015 - 16:54

Если я не ошибаюсь, то размер тарифа на ремонт и обслуживание жилья устанавливается на собрании жильцов. По-моему по Москве средний тариф 15-16 р. А в Сосенском - около 38. Нужно собираться и обсуждать. А через год убирать эту УК к чертовой бабушке!
  • Анастаси это нравится

#855   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Июль 2015 - 17:28

Если я не ошибаюсь, то размер тарифа на ремонт и обслуживание жилья устанавливается на собрании жильцов. По-моему по Москве средний тариф 15-16 р. А в Сосенском - около 38. Нужно собираться и обсуждать. А через год убирать эту УК к чертовой бабушке!

Уже 1000 раз писали, что в Москве субсидируют ЖКХ, а в ньюМоскве никаких субсидий нет.


  • Caterinas это нравится
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#856   rr20

rr20

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 13 Июль 2015 - 00:28

В каком доме снимаете? Откуда 1077, я могу это объяснить только субсидией для собственника инвалида или пенсионеров. В 16 доме так и было с 2014 года около 1800 за гкал. А в домах с котельной примерно 1700, но есть несколько моментов:
-это было на пробный год для расчёта тарифа, тк никто не знал сколько выставлять среднегодовой тариф.
-котельную выкупил Газпром и установил свой тариф.
-крышные котельные должны были вообще убрать, и подключить все дома к единой сети коммуникаций.
Так что разницы в оплате жкх по Коммунарке почти нет. Совет депутатов устанавливает тариф за содержание, который ваше чем в Москве, но обещали его не увеличивать до тех пор пока они не сравняются.

в д.9 по Лазурной такой тариф, как Mary пишет, проверил платежки с ноября 2014 по май 2015



#857 Barmatun

Barmatun
  • Гости

Отправлено 13 Июль 2015 - 01:10

Данное правило установлено Постановлением правительства Российской Федерации и обязательно на территории Российской Федерации.
Это реально с 1 июля 2016 года, если действия Постановления 304 не будет продлено.

Сейчас оплату за отопление в новострое, где сейчас живу, не осуществляю, УК счета на оплату отопления в "межсезонье" не выставляет! И это правильно, услуга есть - плачу, услуги нет - и денег нет!
А РЭК счета постоянно выставлять будет? Бред какой то! В шею надо гнать таких законодателей!

#858   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 13 Июль 2015 - 01:19

В каком доме снимаете? Откуда 1077, я могу это объяснить только субсидией для собственника инвалида или пенсионеров. В 16 доме так и было с 2014 года около 1800 за гкал. А в домах с котельной примерно 1700, но есть несколько моментов:
-это было на пробный год для расчёта тарифа, тк никто не знал сколько выставлять среднегодовой тариф.
-котельную выкупил Газпром и установил свой тариф.
-крышные котельные должны были вообще убрать, и подключить все дома к единой сети коммуникаций.
Так что разницы в оплате жкх по Коммунарке почти нет. Совет депутатов устанавливает тариф за содержание, который ваше чем в Москве, но обещали его не увеличивать до тех пор пока они не сравняются.

 

Квартал 101 питают свои котельни, за исключением последних построенных домов, и текущий тариф 1077.


Сообщение отредактировал Feodorio: 13 Июль 2015 - 01:20

  • rr20 это нравится

#859   rr20

rr20

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 13 Июль 2015 - 01:42

Квартал 101 питают свои котельни, за исключением последних построенных домов, и текущий тариф 1077.

Да, для Лазурной, д.9, у которой тариф 1077 (см. выше), котельная индивидуальная (пристроена к дому со стороны Ясной).



#860   ZKV_1

ZKV_1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 13 Июль 2015 - 08:40

Если УК все сделает по честному то на 01.01.2016 года она должна пересчитать плату за отопление Показание счетчика на 01.01.2016 минус показание счетчика например на 01.06.2015. Летом то показания не меняются. Тогда мы заплатим только за отопление осень-зима 2016. Но для того что бы это число не потерялось надо составлять Акт с фиксацией показания счетчика . Так они делали с показаниями счетчика на холодную воду. 








Темы с аналогичным тегами управляющая компания, жкх, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623