Перейти к содержимому


Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

соседи общество зеленая линия

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2535

#741   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Сентябрь 2015 - 15:02

 

Добрый день!

Перечитывала договор и не нашла пункт о неустойке, которую обязан выплатить Авгур в случае несвоевременной передачи объекта. 

Подскажите, на каком основании можно будет требовать выплату данной неустойки?

Очень интересно, так как в договоре никаких цифр не указано на этот счет. Каким образом будет определяться сумма такой неустойки?

 

Это 214 закон...... В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

  • Deep Forest это нравится

#742   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Сентябрь 2015 - 15:50

Добрый день!

Перечитывала договор и не нашла пункт о неустойке, которую обязан выплатить Авгур в случае несвоевременной передачи объекта. 

Подскажите, на каком основании можно будет требовать выплату данной неустойки?

Очень интересно, так как в договоре никаких цифр не указано на этот счет. Каким образом будет определяться сумма такой неустойки?  

По 214 федеральному  закону почитайте.



#743   JJJ

JJJ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Сентябрь 2015 - 19:43

 

Это 214 закон...... В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

 

 

Екатерина, спасибо!

Уже тоже нашла всю необходимую информацию по данному вопросу.

Закон на нашей стороне, в случае чего. Это радует ;)  



#744   Dron

Dron

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 351 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 09:51

А что будет, если застройщик объявит себя банкротом?

Кто заплатит неустойку? И вообще, получим ли мы свои квартиры в таком случае?



#745   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 10:19

А что будет, если застройщик объявит себя банкротом?

Кто заплатит неустойку? И вообще, получим ли мы свои квартиры в таком случае?

 

Объявление себя банкротом - это процесс небыстрый, через ликвидацию. Займет минимум месяца 2-3.

 

Думаю, что у Авгура (Масштаба) дела не совсем плохие, они же строятся. Сейчас соберут кучу денег со второй очереди А101 и заживут.

 

Вот у СУ-155 там совсем все грустно, говорят все стройки остановили.


  • Dron это нравится

#746 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 10:31

Был прецедент военные пенсионеры судились с минобороны за выплату какихто добавок к пенсии Делали через юрфирму и отсудили все что хотели Думаю индивидуальные иски это гемор если судится то толпой и через фирму

Индивидуальные иски может и гемор, но по статистике, в случае индивидуальных исков присуждают большие суммы по неустойке, штрафу и тд.



#747   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 11:24

У меня  новости для владельцев квартир 2-ки распашонки, вторая очередь у которых метраж был 65,03, у всех этих квартир будет прибавка по площади +- 2кв.м.

за счет того, что умный авгур вынес входные двери вглубь площадки, размеры скину чуть позже, если получится....



#748 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 11:51

У меня  новости для владельцев квартир 2-ки распашонки, вторая очередь у которых метраж был 65,03, у всех этих квартир будет прибавка по площади +- 2кв.м.

за счет того, что умный авгур вынес входные двери вглубь площадки, размеры скину чуть позже, если получится....

Наверное, глупый вопрос,  у нас двушка-распашонка во второй очереди, но метраж 64,96 по дду. Вы случайно не знаете, у нас так же будет?



#749   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 16:38

Наверное, глупый вопрос,  у нас двушка-распашонка во второй очереди, но метраж 64,96 по дду. Вы случайно не знаете, у нас так же будет?

у меня квартира находится в 8 корпусе 3 секция, вот если у вас квартира в 9 корпусе тоже 3 секция, то вероятнее всего тоже будет хорошая прибавка к площади.



#750   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 16:50

Добрый день соседи, хочу в планировке квартир разместить двушку распашонку с размерами, никто не подскажет как это сделать, а то что то не получается.



#751   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Сентябрь 2015 - 17:38

Давайте мне в лс, сегодня добавлю а шапку

#752 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 11:24

у меня квартира находится в 8 корпусе 3 секция, вот если у вас квартира в 9 корпусе тоже 3 секция, то вероятнее всего тоже будет хорошая прибавка к площади.

нет, у нас двушка-распашонка в 9 корпусе, 2 секция. незначительная разница в метраже, видимо, какая-то из комнат немного больше. или балкон. интересно даже стало, нам тоже увеличат площадь?)



#753   Бородина Ксения

Бородина Ксения

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 12:39

Добрый день соседи, хочу в планировке квартир разместить двушку распашонку с размерами, никто не подскажет как это сделать, а то что то не получается.

Ура! Очень ждем!



#754   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 14:01

Выложил в шапку Планировки квартир



#755   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 14:04

На 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 написали:

 

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

08.09.2015 12:36
Пользователь
В 10 корпусе зеленой линии отвалилась кирпичная кладка внешней отделки. Еще раз встает вопрос о качестве строительства. Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста!

#756 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 10 Сентябрь 2015 - 16:27

дорожки в роще - это что-то с чем-то..

f6f18c8600a5t.jpg

у ручья, который куда-то делася ( то ли в трубу, то ли просто засыпали)

79c51310ae0ft.jpg

 

1ea1eb202da3t.jpg

5-6 корпус:

6b83e7261d64t.jpg

faa04fb08426t.jpg

7:

0c05a10f1422t.jpg

4ca166437589t.jpg

 

 


  • mc1c80, Deep Forest и Denis_80 это нравится

#757   Королевна

Королевна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2015 - 16:37

 

На 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 написали:

 

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

08.09.2015 12:36
Пользователь
В 10 корпусе зеленой линии отвалилась кирпичная кладка внешней отделки. Еще раз встает вопрос о качестве строительства. Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста!

 

уже есть ответ:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 
Создатель сообщества
 

Кирпичная кладка на 10 корпусе не отвалилась, а была частично разобрана из-за обнаружения дефектов работы предыдущего подрядчика - компании Главмосстрой. С компанией расторгнут договор. В настоящее время новый подрядчик ЦРНА ГОРА оперативно устраняет недоработки.


  • Deep Forest это нравится

#758   DomiLu

DomiLu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Somewhere over the rainbow...

Отправлено 10 Сентябрь 2015 - 18:04

Офигеть как оперативно устраняют: кладка "разобрана" уже месяца два как! Там и кладку менять надо, и, так думается, окно вместе с ней. А квартира меж тем моя (((((



#759   Maxim177

Maxim177

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 13:31

Рассчитал на данном калькуляторе просрочку по выдаче ключей на 2 месяца, сумма по дду условно: 4млн

Получается, что по закону имею право взыскать с Авгура 67тыс штрафа и 134 тыс неустойку?!

Как на практике работает данный закон? Какие суммы вернули дольщики Москва 101? 



#760   Виталий Б.

Виталий Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Маркс

Отправлено 11 Сентябрь 2015 - 14:15

Можно здесь посмотреть

http://new.msk.ru/to...-zastroischika/






Темы с аналогичным тегами соседи, общество, зеленая линия

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623