Перейти к содержимому


Фотография

Уголок Риэлтора. Диалоги о недвижимости.

продам квартиру сдам квартиру риэлтор коммунарка квартиры новая москва

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 377

#81   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 08 Август 2014 - 14:41

Владимира Буйлова поздравляем с праздником -- Днём Воздушно-десантных войск!

 

http://www.pro-goroda.ru/sites/default/f...

 

 

Феникс, Майк, БИГNatalie73legarh,  Фотина  спасибо большое!!! Очень приятно.  :)


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#82   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 11 Август 2014 - 22:04

… и желаем приятных купаний в фонтане

 

11d0cdadeea2.jpg

 

 

Это реальная фотография с места боя, когда наш полк попал в засаду и находился под перекрестным огнем в августе 2003 в Веденском районе Ч.


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#83   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 03 Сентябрь 2014 - 10:16

Владимир, тут у нас возник вопрос...

http://new.msk.ru/to...-60#entry242512

дам ссылку.

Суть: переделанная из однушки двушка. Как это повлияет на цену при продаже?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#84   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 03 Сентябрь 2014 - 22:49

Владимир, тут у нас возник вопрос...

http://new.msk.ru/to...-60#entry242512

дам ссылку.

Суть: переделанная из однушки двушка. Как это повлияет на цену при продаже?

 

 Юлия, - добрый вечер!

 

1. Если решили делать  перепланировку - убедитесь с самого начала в том, что все ваши фантазии и пожелания по улучшению квартиры можно будет узаконить.

Если это невозможно - никому не советую, даже, если очень хочется.

Ваша квартира - это ваш Актив, который может прийти вам на помощь в случае возникновения любых неожиданных изменений в вашей жизни.

Ничто не должно мешать или препятствовать владельцу Актива незамедлительно  без существенных  для него потерь РЕАЛИЗОВАТЬ данный актив.

 

Любая неузаконенная перепланировка, а еще хуже - наличие красных линий в поэтажном плане ощутимо затормозит процесс продажи, так как выше, правильно было замечено, что наличие неузаконенной  перепланировки отсечет весомую долю покупателей, которую представляют покупатели с заемными ( ипотечными) деньгами.

 

"Да не проблема!"- скажете  вы. - "Буду ждать покупцов со свободными  деньгами или влезу в цепочку, под разъезд, - кто-нибудь точно возьмет!"

 

- "ПРОБЛЕМА !!!!" - отвечу я вам... так как по-моим наблюдениям, - 60-70% рынка - это ипотечники ( сейчас продаю квартиру на ул. Академика Анохина, - все, кто смотрит - ВСЕ с ипотекой!)

 

2. Теоретически,  - все согласованные в законном  порядке изменения и более грамотная организация зон отдыха в квартире могут дать шанс и иметь логическое обоснование завышенным пожеланиям продавцов при продаже такой "однушки-двушки". Однако, всему присущи определенные разумные границы и возможности, выше которых не прыгнешь, как бы там ни хотелось. 

Поэтому, - пробовать  продать дороже можно и даже нужно, если квартиру перепланировали профессионалы, обладающие  хорошим вкусом и соответствующими знаниями.

 

Понимаете - все индивидуально: перед тем как решиться на такую авантюру - нужно очень хорошо понимать: что происходит с квартирами в вашем районе, каков реальный спрос - реальный - это то, за что берут ( сколько отдают, готовы уплатить денег de facto), а не то за что хотят продать, ориентируясь на некоторые сумасшедшие объявления, увиденные в Авито, Циане..., - что в дефиците, сколько экспонируется двушек, однушек, трешек в вашем доме, в соседних домах.

 

Понимая  и адекватно оценивая ситуацию - возможно многое, но если вы продаете 1, 2 квартиры  в год - скромный опыт в продажах не даст вам правильного понимания реалей рынка.


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#85 Алексей 1985

Алексей 1985
  • Гости

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 21:32

Меньше месяца назад удачно продали с помощью Владимира однушку в Коммунарке.
С первых слов стало понятно, что человек очень знающий и профессиональный. Единственное, что поначалу смущало, это очень шустрая манера разговора и взгляд с прищуром)
Но в итоге как он по полочкам быстро и четко раскладывал ответы на все возникающие вопросы, стало понятно, что никаких хитростей и подстав не будет. А уж как он бился на сделке за наши интересы!!!
В итоге все заняло около 1.5 месяцев от момента обращения к нему за услугой до получения денежных средств за проданную квартиру.
В общем, Владимир, спасибо Вам за профессионализм!!! Буду Вас всем рекомендовать :-)

#86   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 22:45

В общем, Владимир, спасибо Вам за профессионализм!!! Буду Вас всем рекомендовать :-)

 

  Алексей, - пожалуйста.  :)

Было приятно работать с такой адекватной семьей. Так что наши "чувства" - взаимны.  :)  Спасибо - Вам, что нашли меня на форуме и обратились за услугой. 

При повторном 2, 3,... обращении - вашей семье будут предоставлены скидки.

Если же ко мне обратятся по вашей рекомендации - в случае успеха, доведения сделки до логического  завершения - эти рекомендации будут монетизированы. 

 

2. В свою очередь хочу поблагодарить вас за столь нестандартный отзыв: 

= Единственное, что поначалу смущало, это очень шустрая манера разговора и взгляд с прищуром =

Признаюсь - любопытно читать о себе такие вещи. Читал не без удовольствия и улыбки на лице.  :)  :D 

 

В общем, хорошо, что все хорошо. Я очень рад, что все остались довольны.

Добавляю ваш отзыв на первую страничку моей темы  http://new.msk.ru/to...mosti/?p=197671


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#87   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 09 Сентябрь 2014 - 23:01

Да простит меня Владимир, что немного не по теме... Но первая же ассоциация, когда прочитал вот эти слова:

 

 

Взгляд с прищуром:

http://img.beatles.ru/f/2200/2200897.jpg...

 

Шустрая манера разговора:

 

:)

 

801ccd02f51f.jpg

 

 

 А по мне так - ничего общего.  :)

Да и не щурюсь вроде.  :D

( это самая свежая фотка)


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#88   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 22:18

http://s017.radikal.ru/i405/1409/b7/801c...
 
 
 А по мне так - ничего общего.  :)
Да и не щурюсь вроде.  :D
( это самая свежая фотка)

По сравнению с аватаркой здесь немного возмужали)))

#89   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 23:01

По сравнению с аватаркой здесь немного возмужали)))

 

:D  :D  :D

 

 Константин, - привет!  :)

 

Из любого мальчика рано или поздно вырастает дядя!

 

На аваторке - 2005 год ( 95 кг) 

На последней фотке - 2014 ( 110 кг) 

За это время я успел не только лишние килограммы набрать, :)  но и  троих детей "родить" и более 100 квартир своим клиентам купить-продать .

 

Надеюсь - это только начало!  


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#90   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Сентябрь 2014 - 23:13

:D :D :D

Константин, - привет! :)

Из любого мальчика рано или поздно вырастает дядя!

На аваторке - 2005 год ( 95 кг)
На последней фотке - 2014 ( 110 кг)
За это время я успел не только лишние килограммы набрать, но и троих детей "родить" и более 100 квартир своим клиентам купить-продать :)

Надеюсь - это только начало! ;)

Пора менять аватарку-то. Как паспорт в 45 лет :)

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#91   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 12:15

Пора менять аватарку-то. Как паспорт в 45 лет :)

 

Совершенно согласен. Сейчас и постройнее, посолиднее. Прищур, опять же.



#92   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 10:11

 Всем привет!  :)

 

Уважаемые клиенты, друзья, форумчане!

 

Напоминаю, что ко мне можно обратиться за консультацией в чат во всех моих темах!

В принципе, что вы и делаете весьма регулярно. - Спасибо вам за обращения!  :good: 

 

Однако, хочу обратить ваше внимание, что я могу быть занят на переговорах, встречах, да просто находиться  за рулем или в метро, - поэтому не всегда есть возможность ответить оперативно.

Чтобы ваш вопрос "не потерялся" и я ответил с гарантией, пожалуйста, не стесняетесь - оставляйте свой email.

Если видите, что я не отвечаю вам в чате в течение 3-4 минут - можете просто отправить мне SMS на номер 89250011111, оставить свои контакты и имя, - я ОБЯЗАТЕЛЬНО КАЖДОМУ ПЕРЕЗВОНЮ ИЛИ НАПИШУ, как только представится такая возможность.

 

 

Благодарю за понимание, Владимир Буйлов


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#93   alfred

alfred

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 13:47

Хочу поблагодарить Владимира за быстро и качественно оказанные услуги по сдаче квартиры. На все про все ушло четыре дня. Рекомендую всем: четко, понятно, качественно! Владимир, надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество по Коммунарке и Нижнему.

Спасибо.



#94   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 23:29

Хочу поблагодарить Владимира за быстро и качественно оказанные услуги по сдаче квартиры. На все про все ушло четыре дня. Рекомендую всем: четко, понятно, качественно! Владимир, надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество по Коммунарке и Нижнему.

Спасибо.

 

 

  Александр, благодарю вас за оставленный отзыв.

 

 Я также, как и вы,  заинтересован И ДАЛЬШЕ развивать  сотрудничество с теми клиентами, с которыми мы УЖЕ однажды ( или дважды..., а с кем-то и трижды ) добились положительного результата. 

По Коммунарке постараюсь помочь, сделаю все возможное, что в моих силах.

 

По Нижнему Новгороду - будем действовать по  предложенному  плану: естественно, сам я  заниматься этим не стану, - московская локация не позволит мне эффективно действовать в чужом городе, пусть он и не очень далеко в каких-то там 400-х километрах :)  ( мне предлагали продавать объекты и дальше )  :) .

Поэтому для оптимизации процесса и экономии ваших средств -  передам вас проверенным надежным риэлторам, активно действующим в Нижнем Новгороде.

Слава Богу, что есть такая возможность и есть такие знакомства.

Очень хочется верить, что они справятся с поставленными задачами. 

 

В свою очередь спешу поблагодарить вас, что в итоге выбрали меня. 

Понимаю, что были и другие претенденты на "получение работы."  :)

Это и ценно.

Но согласитесь, - в итоге все вышло просто идеально!


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#95   alfred

alfred

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 10:56

  Александр, благодарю вас за оставленный отзыв.

 

 Я также, как и вы,  заинтересован И ДАЛЬШЕ развивать  сотрудничество с теми клиентами, с которыми мы УЖЕ однажды ( или дважды..., а с кем-то и трижды ) добились положительного результата. 

По Коммунарке постараюсь помочь, сделаю все возможное, что в моих силах.

 

По Нижнему Новгороду - будем действовать по  предложенному  плану: естественно, сам я  заниматься этим не стану, - московская локация не позволит мне эффективно действовать в чужом городе, пусть он и не очень далеко в каких-то там 400-х километрах :)  ( мне предлагали продавать объекты и дальше )  :) .

Поэтому для оптимизации процесса и экономии ваших средств -  передам вас проверенным надежным риэлторам, активно действующим в Нижнем Новгороде.

Слава Богу, что есть такая возможность и есть такие знакомства.

Очень хочется верить, что они справятся с поставленными задачами. 

 

В свою очередь спешу поблагодарить вас, что в итоге выбрали меня. 

Понимаю, что были и другие претенденты на "получение работы."  :)

Это и ценно.

Но согласитесь, - в итоге все вышло просто идеально!

Согласен, Еще раз спасибо.



#96   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 26 Сентябрь 2014 - 15:57

Владимир, на выставке недвижимость 2014 были? Что там крост нам приготовил?

#97   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 26 Сентябрь 2014 - 16:58

Владимир, на выставке недвижимость 2014 были? Что там крост нам приготовил?

 

Константин, не был!

Занимаюсь текущей работой, клиентами, сделками.

Дома появляюсь в 22-23:00... не до выставок пока

 

Планирую вырваться в октябре на ППКР (первую практическую конференцию риэлторов) http://www.1pkr.ru/


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#98   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 26 Сентябрь 2014 - 17:32

Константин, не был!
Занимаюсь текущей работой, клиентами, сделками.
Дома появляюсь в 22-23:00... не до выставок пока
 
Планирую вырваться в октябре на ППКР (первую практическую конференцию риэлторов) http://www.1pkr.ru/

Понятно. На ппкр наверное будет именно обмен опытом Вашего "брата", нежели презентация новых объектов?

#99   Дмитрий Брагин

Дмитрий Брагин

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 774 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 22:28

Друзья, коллеги, добрый день. Сегодня я в не привычной для себя роли оценивающего чужой труд.

Многие думают что энного количества денежных знаков должно быть достаточно в качестве "спасибо" за хорошо сделанную работу, ан нет - доброе слово оно сильно важно))) В общем если не вдаваться глубоко - наградила меня Родина за службу ратную палатами просторными в Химки Граде))

А что с палатами  теми делать непонятно, закручинился.

Вспомнил про Владимира Буйлова, пишу, дескать Владимир. помощь нужна твоя, помоги сдать квартиру с муниципальным ремонтом, потому как жить там возможности не представляется. Как у всех - дети в саду и школе, работа здесь, не сорвешься в общем. Пересеклись в Коммунарке - отдал ключи и назвал адрес.

Владимир сам поехал в Химки, все посмотрел, организовал процесс, отсек всех нежелательных элементов, нашел прекрасную семью.

Далее сам оговорил с ними все детали, составил и согласовал договор, согласовал время встречи, приехали, познакомились, подписали документы - все.

Никаких заморочек у меня не было, за что тебе Володя, большое спасибо. 



#100   Жора-1

Жора-1

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 22:42

Ну и мои пять копеек в общую копилку благодарностей Владимиру.

По моей просьбе Владимир взялся за оформление документов в собственность по договору дарения. Составленный им договор-дарения был выполнен грамотно и квалифицированно. Все необходимые процедуры по сдаче необходимого пакета документов для оформления свидетельств были проведены в установленные сроки, без задержек. Результатом доволен. Так что   рекомендую - обращайтесь, не пожалеете.

Георгий








Темы с аналогичным тегами продам квартиру, сдам квартиру, риэлтор коммунарка, квартиры новая москва

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623