Перейти к содержимому


- - - - -

Собрание жильцов дома

собрание дом 7а жкх управляющая компания миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 56

#21   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Февраль 2012 - 12:44

Самое интересное, что Термоинжсервис был также "назначен" МИЦем в качестве УК в 20й дом, как в свое время в наш дом была "назначена" тем же МИЦем Десна. Отсюда совершенно не ясно, зачем нужен такой спектакль с Натальей Геннадьевной? Я бы понял, если бы она в пользу ТСЖ вела агитацию. Но тут мне ситуация непонятна совсем :unsure:

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#22   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 02 Февраль 2012 - 09:30

Самое интересное, что Термоинжсервис был также "назначен" МИЦем в качестве УК в 20й дом, как в свое время в наш дом была "назначена" тем же МИЦем Десна. Отсюда совершенно не ясно, зачем нужен такой спектакль с Натальей Геннадьевной? Я бы понял, если бы она в пользу ТСЖ вела агитацию. Но тут мне ситуация непонятна совсем http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


У МИЦа особого выбора не было- Термоинжсервис осуществило поставку и монтаж крышной котельной и, видимо, из-за нежелания или боязни администрации принимать такую котельную к себе на баланс и обслуживание, Термоинжсервис обслуживает самостоятельно, ну и заодно, учитывая неразбериху с балансовой принадлежностью котельной, они решили заняться бизнесом по обслуживанию жилых домов как управляющая компания...
Если кто из жителей д.20 читает эту тему, поинтересуйтесь у Вашей УК на чьем баансе находится котельная, передали ли ее в администрацию?

#23   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 25 Февраль 2012 - 11:57

Объявление о собрании:
4 марта в 11 ч.

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  DSCN2471-1.jpg   91,99К   51 Количество загрузок:


#24   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 27 Февраль 2012 - 12:07

Объявление о собрании:
4 марта в 11 ч.


УК Десна снова "отличилась", банальное объявление написать не могут...
Почему приглашаются только "собственники жилья"? Общее собрание проводится с учетом собственников всех помещений многоквартирного дома, т.е. и нежилых помещений (магазины, салон красоты и т.п.) тоже!
Не указано, чтобы собственники прихватили с собой на собрание копии свидетельств о собственности, паспорта и нотариальные доверенности (если участвует представитель собственника)
Павел Алексеевич, если Вы говорите, что у Вас есть опыт проведения таких собраний, то почему Вы делаете такие нелепые ошибки?
И коли Вы все-таки выкинули пункт "Выбор УК", то почему Вы не обратили внимание на следующий пункт- "утверждение договора управления", или Вы готовы переподписать с нами договоры управления, на те, которые мы утвердим на собрании?!

#25 uk_desna

uk_desna
  • Гости

Отправлено 27 Февраль 2012 - 14:38

Уважаемый Юстас! На собрании я с удовольствием отвечу на все Ваши многочисленные вопросы!
А если Вы хотите выбрать другую УК, пожалуйста инициируйте внеочередное собрание собственников помещений вашего дома и принимайте на нем какие хотите решения.

#26   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 01 Март 2012 - 14:53

Информация к размышлению для тех кто уже проголосовал за смену УК на Термоинжсервис:
уверен, что многие даже квитанции не видели выставляемые к оплате данной управляющей компанией, а квитанции много могут сказать о её "создателях".
Итак смотрим на примере квитанции за однокомнатную квартиру, с учетом электроэнергии месячная оплата 6700 руб., нехило, согласитесь...
Теперь по статьям:
Помнится мне, что на собрании г-н Темницкий говорил, что в д.20 стоимость отопления гораздо ниже, чем в нашем доме, из-за собственной крышной котельной. Теперь смотрим в квитанции и видим тариф 1433 руб/Гкал, и чем этот тариф ниже установленного Администрацией Ленинского района, да к тому же котельная относится к общему имуществу собственников помещений данного жилого дома, т.е. с собственников должна взиматься плата только за газ и техобслуживание котельной...
Идем дальше: статья "текущее обслуживание вод.счетчиков"- ну по этой статье мы с УК Десна еще в прошлом или позапрошлом году определились, и теперь Десна их не взимает, а Термоинжсервис пожалуйста, еще и отдельные договоры на это подписывает с собственниками...
Статьи "Обслуживание антенн и запирающих устройств"- данное оборудование относится к оборудованию жилого дома, которое было смонтировано и введено в эксплуатацию Застройщиком, а УК Термоинжсервис приняла к обслуживанию уже установленные системы и никакие улучшения не производила, следовательно обслуживание должно производится за счет статьи "Содержание ж/ф". Это, кстати. относится и к УК Десна, которая 2 года как-то обслуживала антенны, а тут раз и в феврале заключила договор на обслуживание, ничего при этом не улучшив, ну хотя бы увеличили бы количество каналов раза в 3...
А самая "интересная" статья в квитанции это "Электроэнергия мест общего пользования"- ведь даже есть решение Верховного суда РФ, что данные затраты покрываются по статье "Содержание ж/ф"...
Так что, субъективное мнение, что смена на Термоинжсервис равносильно "шило на мыло", и надо либо определяться на ТСЖ, либо ждать юридического статуса присоединения к Москве и произвести выбор УК среди московских адекватных организаций.

Прикрепленные файлы



#27   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Март 2012 - 15:22

из 6700 надо вычесть ХВС, ГВС, ВО и ЭЭ, т.к. эти суммы зависят от жильцов.
Получится примерно 2600руб, т.е. очень близко к тарифу Десны за однушку в доме 7а

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#28 Алиночка

Алиночка
  • Гости

Отправлено 01 Март 2012 - 15:23

Я просмотрела ваше извещение на оплату и могу сказать, что вы ВЫВОД сделали Поспешно. Можно вычесть, Так как:
1) В сумму входит - 11 кубов Горячей воды (обычно по факту гораздо меньший расход) =1240,91 руб - /тарифы примерно такие же
2) В сумму входит - 18 кубов Холодной воды (по факту бывает меньше) 482,22 руб - / тарифы такие же
3) включено 670 кВт электроэнергии по квартире = 1582,90 руб - проверьте счетчик эл/энергии (в доме 7а электроэнергию квартир оплачивают отделно)

= и что вы после этого ждете? какой суммы?

Единственное расхождение - это стоимость антенны 65 руб у вас и около 60 руб в доме 7а и содержание жил фонда я точно не помню (у нас сумма вроде выше если прибавить обслуживание мусоропроводов) Еще у нас есть статья КАП РЕМОНТ.

#29 Алиночка

Алиночка
  • Гости

Отправлено 01 Март 2012 - 15:25

из 6700 надо вычесть ХВС, ГВС, ВО и ЭЭ, т.к. эти суммы зависят от жильцов.
Получится примерно 2600руб, т.е. очень близко к тарифу Десны за однушку в доме 7а


Это даже дешевле, у меня 41 кв.м. выходит по минимуму (без воды) 2860

#30   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Март 2012 - 15:29


Это даже дешевле, у меня 41 кв.м. выходит по минимуму (без воды) 2860


Тут нельзя забывать, что в 20м доме отопление и ГВ идут от своей котельной, а в 7а - от общей Коммунарской.
Возможно, отсюда разница? Если так, то этой разницы невозможно избежать по техническим причинам

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#31   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 01 Март 2012 - 15:44

А я то сначала испугалась... 6700... А ларчик то просто открывался...
Я уже выше говорила: зачем менять шило на мыло?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#32   ANTI+

ANTI+

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:

Отправлено 02 Март 2012 - 08:06

Может я туплю, но не понятно где будет проходить собрание. :)

#33   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Март 2012 - 13:23

Может я туплю, но не понятно где будет проходить собрание. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Аттракцион "обойди вокруг дома и найди кучкующихся". Если не найдешь - значит, ты первый пришел

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#34   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 02 Март 2012 - 15:31

Может я туплю, но не понятно где будет проходить собрание. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Спросите у Десны- они же объявления печатали...надеюсь, что где-нибудь возле нашего дома, но допускаю, что по юридическому адресу в Десеновском сельском Доме культуры... ;)

#35 uk_desna

uk_desna
  • Гости

Отправлено 02 Март 2012 - 17:57


Спросите у Десны- они же объявления печатали...надеюсь, что где-нибудь возле нашего дома, но допускаю, что по юридическому адресу в Десеновском сельском Доме культуры... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Я не понимаю почему надо спрашивать у Десны. Инициаторы собрания - это вы, нас пригласили на собрание для отчета. Я предлагал организовать собрание в доме культуры, вы отказались. Поэтому где вы скажете там и будет собрание.

#36 LeXXXus

LeXXXus
  • Гости

Отправлено 04 Март 2012 - 16:00

Были с супругой на собрании, но к сожалению до конца не досидели, ребенок замерз, пошли домой.
Убедительная просьба: выложите результаты голосований по пунктно. Чем закончилось обсуждение вопросов, озвученных в объявлении?
Честно говоря, обсуждение многих вопросов, на мой взгляд, превращалось в балаган. Слышал рядом в толпе обсуждения: "Да это ничего не даст, да это все ерунда, да кому это нужно". Хотя своих предложений никаких.
И считаю, правильно было озвучено: "На диалог многие идти не хотят, отнекиваясь фразой : Мы бабки платим, Вы и работайте". А вот что делать конкретно, что именно работать- нужно же озвучивать!!! Иначе, как Десна догадается об этом.
Мое мнение очень кратко.

Сообщение отредактировал LeXXXus: 04 Март 2012 - 16:02


#37 Пилигрим

Пилигрим
  • Гости

Отправлено 04 Март 2012 - 20:54

Были с супругой на собрании, но к сожалению до конца не досидели, ребенок замерз, пошли домой.
Убедительная просьба: выложите результаты голосований по пунктно. Чем закончилось обсуждение вопросов, озвученных в объявлении?
Честно говоря, обсуждение многих вопросов, на мой взгляд, превращалось в балаган. Слышал рядом в толпе обсуждения: "Да это ничего не даст, да это все ерунда, да кому это нужно". Хотя своих предложений никаких.
И считаю, правильно было озвучено: "На диалог многие идти не хотят, отнекиваясь фразой : Мы бабки платим, Вы и работайте". А вот что делать конкретно, что именно работать- нужно же озвучивать!!! Иначе, как Десна догадается об этом.
Мое мнение очень кратко.


Для всех, кто пропустил собрание, выкладываю аудиозапись mp3, коварно сделанную мной лично :)
Продолжительность ~1 час, размер файла ~29 М.
Архив с паролем, LeXXXus я выслал пароль в личку, остальным высылаю также по запросу.
Получить пароль могут только зарегистрированные в шахматке дома 7а. Делается это для того, чтобы избежать набега троллей и не допустить ненужный срач в этой теме.

Сообщение отредактировал Пилигрим: 04 Март 2012 - 21:04


#38 LeXXXus

LeXXXus
  • Гости

Отправлено 04 Март 2012 - 22:14

Спасибо, Пилигрим, буду слушать !

Сообщение отредактировал Пилигрим: 05 Март 2012 - 08:23


#39   Галин@

Галин@

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 12:33

Добрый день, уважаемые соседи.
Кто был на собрании в воскресенье, 7 октября, поделитесь, пожалуйста, информацией.
Спасибо.

#40   bugaga

bugaga

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Пол:Ж
  • Откуда:Необъятная Родина
  • Интересы:Работа и отдых )

Отправлено 17 Октябрь 2012 - 16:44

Добрый день, уважаемые соседи.
Кто был на собрании в воскресенье, 7 октября, поделитесь, пожалуйста, информацией.
Спасибо.


Всю информацию можно узнать по телефону, указанному в данном объявлении:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку








Темы с аналогичным тегами собрание, дом 7а, жкх, управляющая компания, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623