Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 9 Голосов

Cтроительство МИЦ IV


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2307

#1681 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 07:46

Сегодня был около К4. Во дворах установили детские площадки. Бытовки с одной стороны К 4.1 перенесли на другую сторону, что бы освободить парковочные места со стороны цементного заводика.
Со слов охранника:
Для К4.2 и 4.3 будет строиться своя эл. подстанция. Фундамент уже стоит с осени.
Комиссии ходят ежедневно. Сдача домов планируется на май.


Интересно, а куда же подключат 4.1?

#1682   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 04 Март 2013 - 09:15

Интересно ,что им мешает строить сейчас.

#1683   AnnaRisk

AnnaRisk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 374 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Kazan

Отправлено 04 Март 2013 - 12:42

Сегодня был около К4. Во дворах установили детские площадки. Бытовки с одной стороны К 4.1 перенесли на другую сторону, что бы освободить парковочные места со стороны цементного заводика.
Со слов охранника:
Для К4.2 и 4.3 будет строиться своя эл. подстанция. Фундамент уже стоит с осени.
Комиссии ходят ежедневно. Сдача домов планируется на май.



спасибо большое за информацию)

#1684 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 12:51

Интересно ,что им мешает строить сейчас.

Может сначала пустят какое-нибудь временное питание?

#1685 greka

greka
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 13:29

Получил ответ главы администтрации Сосенского по запросу относительно участка между лицеем, конюшней, прудом и Коммунаркой-4.
Из него следует, что участок Ленинским муниципальным районом определен "под строительство многоэтажного жилого дома" и в июле 2012 был выставлен на аукцион на право заключения договора аренды, что правообладатель данного земального участка не определен, что разрешения на производство работ на этом участке не выдавалось, что администрация поселения Сосенское обратилось в префектуру с просьбой расмотреть правомочность состоявшегося аукциона и возможность использования даного участка для строительства социального объекта: лицея или детского сада.

#1686   горбатая антилопа

горбатая антилопа

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 148 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва
  • Интересы:русский бильярд

Отправлено 04 Март 2013 - 13:50

информация из первых рук - комиссия и замеры начнуться с 1 апреля!!! продлится все это по июнь месяц.
«...ценностям мы не можем научиться - ценности мы должны пережить»
Виктор Франкл

#1687   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2013 - 13:53

информация из первых рук - комиссия и замеры начнуться с 1 апреля!!! продлится все это по июнь месяц.


Ну тогда получается, что у 4.1 не будет никакой досрочной сдачи. А будет точно в срок по ДДУ.
Ну МИЦ... Уже почти год как вывесили свою завлекалочку на сайте про досрочную сдачу и закрытие доступа для просмотра квартир, а теперь и сдача все-таки точно в срок. Ндя...

Сообщение отредактировал knexx: 04 Март 2013 - 14:05


#1688 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 14:11

Да пусть хоть в срок сдадут теперь .... до срока-то осталось всего ничего.

#1689 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 14:22

Получил ответ главы администтрации Сосенского по запросу относительно участка между лицеем, конюшней, прудом и Коммунаркой-4.
Из него следует, что участок Ленинским муниципальным районом определен "под строительство многоэтажного жилого дома" и в июле 2012 был выставлен на аукцион на право заключения договора аренды, что правообладатель данного земального участка не определен, что разрешения на производство работ на этом участке не выдавалось, что администрация поселения Сосенское обратилось в префектуру с просьбой расмотреть правомочность состоявшегося аукциона и возможность использования даного участка для строительства социального объекта: лицея или детского сада.


Какие-то нестыковочки у них в показаниях - с чего бы это, если правообладатель не определен - значит аукцион и не состоялся и вдруг рассмотреть правомочность состоявшегося аукциона. чует мое сердуе, что КРОСТ там построит штуки 3 25-ти этажек :) такие замуты, как правило к КРОСТу

Сообщение отредактировал Раиса: 04 Март 2013 - 14:23


#1690 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 14:36

информация из первых рук - комиссия и замеры начнуться с 1 апреля!!! продлится все это по июнь месяц.

спаисбо огромное, видать наврали они очередной раз на своем официальном сайте про 1 февраля:


Алексей
01 Февраля 2013 18:19


От имени дольщиков Коммунарки 4.1 задаю вопрос о готовности и дате сдачи дома ГК? Второй квартал 2013 года уже на носу, а подобной информацией МИЦ не обладает и не информирует своих дольщиков. Хотя по условиям договора должен предоставлять подобную информацию.
Изображение
Ответ специалиста ГК МИЦ: Добрый день, Алексей! МИЦ обладает информацией по сдаче своего объекта Коммунарка-4, а так же информирует вас о том, что сдача госкомиссии домов ведется. На это необходимо несколько месяцев. Новой Москве мы впервые сдаем объект. Именно поэтому точные сроки сказать очень сложно. Кроме того после получения ЗОСа (заключение о соответствии), выдаваемого МГСНом, необходимо получить Разрешение на ввод дома в эксплуатацию. На эту бюрократическую процедуру еще нужно какое-то время. И только потом мы сможем Вас обрадовать словами "ДОМ СДАН". Это обязательно произойдет до окончания срока сдачи дома по условиям договоров долевого участия и проектной декларации. Спасибо.

#1691 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 15:02

Раиса, добрый день!
Видать у МИЦ действительно не так просто с НМ, мне также еще месяц назад подтверждали, что впервые сдают НМ,
и столкнулись с рядом трудностей. Сейчас протопчат дорожки в "нужные кабинеты" и следущие корпуса, других очередей будут сдаваться быстрее. Просто с течением обстоятельств, именно ваша очередь оказалась первой.
Обмеры БТИ должны вестись параллельно с ГК, но могут и после.

#1692 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 15:39

спамер, спасибо! :rolleyes: Ждем конечно. Денюшки на ремонт копим. Понятно, если дорожки не протоптаны, а территория вокруг дома не облагорожена - так просто не сдашь. может и в домах чего не так. Пусть доделывают, а то судя по фото выше - протечки какие-то в нашем доме жуткие на несколько этажей...

#1693 greka

greka
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 15:56

Пока, насколько я выяснил, действительно не определен правообладатель участка, на аренду ( а не обладание) которого был организован аукцион.


Раиса,

#1694 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 19:02

спамер, спасибо! http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Ждем конечно. Денюшки на ремонт копим. Понятно, если дорожки не протоптаны, а территория вокруг дома не облагорожена - так просто не сдашь. может и в домах чего не так. Пусть доделывают, а то судя по фото выше - протечки какие-то в нашем доме жуткие на несколько этажей...


Да пусть лучше сдают без косяков, чтоб потом не бегать за ними переделывать и доказывать что это их не доделки. На фото видел подтеки, сам в шоке, такое чувство что дня два лило как из ведра, раз так впитать в себя стена смогла...
Вообще, их это не оправдывает. Зачем надо было раньше времени всех заводить о скорой сдаче, еще и обнадеживать те корпуса, которые сдаются во второй половине года и позже, если сдают первый раз Москве?
Я конечно понимаю, что они были уверенны что сдадут быстро, но надо было это публиковать по факту, а не обнадеживать... Лучше бы в марте-апреле разместили информацию что сдаются сразу все три корпуса и поздравить 2 корпуса о досрочной сдаче. А так получается рот вареньем намазали, а банку забрали.

Сообщение отредактировал Николаич: 04 Март 2013 - 19:03


#1695 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 19:40

спамер, повесилили. очень тонко подмечено:-)

#1696   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2013 - 20:09


- Досрочная сдача впереди идущих очередей - это дополнительный стимул, дополнительный аргумент при принятии решения покупателями более поздних очередей, чьи дома предполагают сдачу в 2015 г.
Они мыслят по аналогии, что и их корпуса будут сдаваться раньше - не в 15 году, а, к примеру, в конце 14-го.

- Также предположу, возможно - это просчет менеджмента.

Вместе с тем, считаю: пока все в рамках сроков, озвученных в дду, - претензий к мицу быть не может. Хотели быстрее - не получилось. С кем не бывает ? )


Да все верно говорите, все правильно.
Все ориентируются на срок в ДДУ.
НО, они себе сами поднасра***ли со своим заявлением о досрочной сдаче. Никто их за язык не тянул делать голословные утверждения.
Еще раз напоминаю (уже писал об этом), что я летом прошлого года решил все же-таки приехать с женой и показать ей, куда ушли семейные деньги.
Приехал - в ответ получил табличку и ответ менеджера по телефону, что дома закрыты для прохода ГК и доступ закрыт. Менеджеров на объекте уже нет, им уже все равно.Результат - жена, естесственно, расстроена, настроение на нуле.
Финита ля комедия.

И продолжение мы видим сейчас.
Печалька.

Сообщение отредактировал knexx: 04 Март 2013 - 20:19


#1697 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 04 Март 2013 - 20:37


- Досрочная сдача впереди идущих очередей - это дополнительный стимул, дополнительный аргумент при принятии решения покупателями более поздних очередей, чьи дома предполагают сдачу в 2015 г.
Они мыслят по аналогии, что и их корпуса будут сдаваться раньше - не в 15 году, а, к примеру, в конце 14-го.

- Также предположу, возможно - это просчет менеджмента.

Вместе с тем, считаю: пока все в рамках сроков, озвученных в дду, - претензий к мицу быть не может. Хотели быстрее - не получилось. С кем не бывает ? )

О каком просчете менеджмента может идти речь...?
Они что пионеры на рынке недвижимости?
Миц крупная компания среди деловоперов и вторичного рынка. И заявлять громко о досрочной сдаче и в итоге этого не сделать, как-то не солидно совсем. И если они хотели простимулировать, как ты пишишь, то получилось все наоборот. Не верю я в стимулирование таким образом. Если они что-то и хотели простимулировать, то только продажи оставшихся квартир в 4 очереди. А здесь получается что теперь даже сроки не могут обозначить.
Это их большой просчет, видно надеялись что с московскими властями получится быстро "подружиться" а здесь такой облом. И следущие покупатели других очередей, могут сделать как раз таки обратные выводы. Я не понимаю, Авгур спокойно сдал вторую очередь в НМ, а у МИЦ сложности....
Понятно что претензий к ним никаких нет, так как по срокам еще вполне успевают. Но ведь тут говорилось о досрочной сдаче...
В следующий раз думаю будут более отсторожны в своих высказованиях.
Как говорится сделай дело, потом и в ладоши хлопать будем!

Сообщение отредактировал Николаич: 04 Март 2013 - 20:56


#1698   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2013 - 20:49

Без паники, вот информация сайта по срокам сдачи Коммунарки 4
Срок сдачи Госкомиссии:
Корп.1 (6 секций) – II квартал 2013 г.
Корп.2 (4 секции) – IV квартал 2013 г.
Корп.3 (3 секции) – IV квартал 2013 г.
Насколько я знаю, сроки эти никто не менял с начала продаж. Поэтому Вашу ЧЕТВЁРКУ сдадут в любом случае раньше срока.

#1699   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2013 - 20:52

Без паники, вот информация сайта по срокам сдачи Коммунарки 4
Срок сдачи Госкомиссии:
Корп.1 (6 секций) – II квартал 2013 г.
Корп.2 (4 секции) – IV квартал 2013 г.
Корп.3 (3 секции) – IV квартал 2013 г.
Насколько я знаю, сроки эти никто не менял с начала продаж. Поэтому Вашу ЧЕТВЁРКУ сдадут в любом случае раньше срока.


И зачем нам здесь цитировать сроки, прописанные в ДДУ? Все их знают пркерасно и так.
Они как есть - так и остаются, их никто не отменял.

Но, есть радостное заявление с сайта МИЦ, которому почти уже год (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

):

Уважаемые будущие собственники, сообщаем Вам, что Коммунарка-IV находится на завершающей стадии строительства.
В связи с проведением работ по внутренней отделке мест общего пользования и благоустройству прилегающей территории, все квартиры закрыты и опечатаны.
Доступ к квартирам до сдачи дома ГК будет НЕВОЗМОЖЕН.
Мы будем обязательно персонально приглашать всех на осмотр квартир после сдачи дома ГК перед подписанием Акта приема-передачи. Просим набраться терпения, ждать осталось недолго!

Сообщение отредактировал knexx: 04 Март 2013 - 20:53


#1700   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2013 - 21:59

knexx, А сами цитируете :-) Вам с А101 можно?
Я просто написал, что сроки не нарушены и дом будет сдан раньше. Мы в это верим, как и верим в то, что наши дома будут сданы чуть раньше срока. Мы будущие жители домов, строящихся МИЦ полны оптимизма.

FlashLS, 100 дней до приказа это праздник. И время начинает идти по другому и мысли все о доме. Респект за оптимизм





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623