Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 9 Голосов

Cтроительство МИЦ IV


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2307

#2281   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2013 - 22:17

alexchubakov, мне этим летом "скверный сварщик" из ясеневского ЖЭКа делал батареи по 4000. Глобально все это не очень большие деньги, вывоз мусора десятка, батареи переплатили десятка и т.д. Не хочется на ветер просто так и за просто так людям этим платить. С меня , чуток, с другого копеечку, 3 дома сдалось, очень прилично можно денег заработать на радостных жильцах


#2282   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2013 - 22:29

Я вообще не понимаю этих расценок. Т.е. Это нормально поменять батарею сварщику за 5000. У меня слесарь работал 3 часа и поменял 4 батареи. 20000 заработок за день. Месячная зп этого человека получается 500 тыс. При одном заказе в день. Вот мы своими руками рождаем средний класс :)


#2283   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Август 2013 - 22:31

Не те " корочки" кажется я получал в своей жизни :)

#2284   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 08 Август 2013 - 22:44

Я вообще не понимаю этих расценок. Т.е. Это нормально поменять батарею сварщику за 5000. У меня слесарь работал 3 часа и поменял 4 батареи. 20000 заработок за день. Месячная зп этого человека получается 500 тыс. При одном заказе в день. Вот мы своими руками рождаем средний класс http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


500000 в месяц - средний класс? :О

#2285   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 07:45


500000 в месяц - средний класс? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

тут отдельный разговор, не суть важно. Важно- почему такие расценки? Я ничего не имею против нашей УК, но почему стоимость их услуг НЕрыночная?


#2286 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 09 Август 2013 - 07:51

Ну, если слесарь из УК, то это не только слесарю - надо с этих денег з/пл - директору. бухгалтеру, за аренду офиса, налоги с з/пл и т.д. Слесарю остается совсем чуть:)

#2287   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 10:19

Ну, если слесарь из УК, то это не только слесарю - надо с этих денег з/пл - директору. бухгалтеру, за аренду офиса, налоги с з/пл и т.д. Слесарю остается совсем чуть http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Подозреваю, что зарплата слесаря 30 000 р, почему услуги его стоят больше чем программиста SAP ? :) Вот к примеру ремонт 2-ки, стоит примерно 400 тыс, делают 3 месяца, 130 тыс в месяц, из них 20% прорабу, делают 2 человека. Получается адекватная сумма в районе 50 тыс руб в месяц человеку. За 3 часа смена 3 батарей за 20 тыс рублей- это неадекватная сумма. Из расчета зп в 30-40 тыс., сумма таких услуг максимум должны быть 2 -3 тыс. за смену всех батарей в доме. Опять же про "золотой мусор", на этаже 5 квартир, если грубо посчитать "покомнатное ценообразование" за мусор, получается 3+2+1+1+1= 8х5000=40000 руб с этажа. Умножим на количество этажей и секций получаем 40 тысх17х13 получаем почти 9 млн. наличных денег отданных за вывоз мусора. С учетом того, что 8 тыс. рублей стоит вывоз 30 м3 (без учета скидки за такой объем, а она будет 20% не меньше), УК рассчитывают, что с нашей очереди они получат мусора с футбольное поле, высотой более 4.5 м.

#2288   Rene

Rene

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Фитнесс, шоппинг, путешествия, домашние животные

Отправлено 12 Август 2013 - 15:49

Все абсоллютно правильно! Возможно мы поторопились заплатив за мусор :( Конечно все это завышено в разы.
Но не хочется с самого начала ссориться с УК. Особенно учитывая, что мы планируем перепланировку. ;)

#2289   Glukaman

Glukaman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Рязань

Отправлено 13 Август 2013 - 17:15

А мы не будем менять радиаторы. Жаба душит платить 6700 за один радиатор.

Сообщение отредактировал Glukaman: 13 Август 2013 - 17:16


#2290   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 13 Август 2013 - 18:26

А мы не будем менять радиаторы. Жаба душит платить 6700 за один радиатор.


Поддерживаю - были в квартире зимой - радиаторы грели замечательно, было очень тепло.

#2291   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 19:51

Ну да, радиаторы + работа около 50 тыс выйдет :(

#2292 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 20:30

Ну да, радиаторы + работа около 50 тыс выйдет http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Поверьте замена радиаторов не самая затратная часть ремонта. Вот замена всех окон это уже подороже будет. А далее сантехника, электрика....и т.д.

Сообщение отредактировал alexchubakov: 13 Август 2013 - 20:39


#2293   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2013 - 20:51


Поверьте замена радиаторов не самая затратная часть ремонта. Вот замена всех окон это уже подороже будет. А далее сантехника, электрика....и т.д.

это понятно. Если ремонт проводился нашей УК, тогда ремонт был как стоимость квартир :)


#2294 alexchubakov

alexchubakov
  • Гости

Отправлено 13 Август 2013 - 21:27

это понятно. Если ремонт проводился нашей УК, тогда ремонт был как стоимость квартир http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Стоимость хорошего ремонта = как минимум половине стоимости квартиры (без мебели).

#2295   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Август 2013 - 06:59


Стоимость хорошего ремонта = как минимум половине стоимости квартиры (без мебели).

все очень относительно. Данный постулат точно не относится к Москве и ближайшему Подмосковью с их стоимостью на недвижимость, если только не " геройствовать": двери по 100 тыс межкомнантные покупать, массив венге или тик на пол цельными 4 м досками на пол и т.д.

#2296   Glukaman

Glukaman

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Рязань

Отправлено 15 Август 2013 - 07:33

А нам пока хороший ремонт не нужен, ибо у нас кошка, собака и главное 2-е маленьких художников, поэтому хотим уложиться в 2-ке в 800 тыров

#2297   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Август 2013 - 13:41

Соседи, читая другие ветки про то, что планируют строительство и расширение дорог в Коммунарке, подумалось, что нам повезло, то что мы выбрали эту очередь, т.к. иметь перед домом дорогу с активным движением очень нехорошо!

#2298 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 16 Август 2013 - 13:53

Как бы нам скоростной трамвай или ж/д не нарисовали:)

#2299 Neata

Neata
  • Гости

Отправлено 16 Август 2013 - 14:12


Стоимость хорошего ремонта = как минимум половине стоимости квартиры (без мебели).


конечно, нет предела совершенству, и итальянский мрамор и паркетная доска всяко лучше испанско-российской плитки и ламината, но что-то все равно вы много насчитали.

да и потом, 70 метров в москве в зависимости от района могут стоить очень разных денег от 12 000 000 в спальном районе до 50 000 000 в центре. но это все те же 70 метров, а по вашей логике ремонт в них будет стоить принципиально разных денег.

в общем, надеюсь на то, что такая математика не всегда работает. а то никаких денег не хватит и ипотеку на ипотеку врядли дадут)))).

#2300   karenina

karenina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:коньково

Отправлено 02 Сентябрь 2013 - 05:27

Уважаемые соседи!
А кто-нибудь в курсе что за общежитие для рабочих строится в поле, напротив 1 корпуса? Несколько смущает такое соседство...





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623