Перейти к содержимому


Фотография

УК ЖК "Зеленая Линия"

тсж управляющая компания общее имущество мкд зеленая линия жкх

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 567

#41   mc1c80

mc1c80

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 487 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Март 2014 - 19:13

http://new.msk.ru/to...-a101/?p=210354

#42   svetlichok

svetlichok

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 14:09

Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?



#43   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 14:15

Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?


У ваших домов реально есть территория? :rolleyes:

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#44   svetlichok

svetlichok

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 16:11

У ваших домов реально есть территория? :rolleyes:


Почему нет? У всех есть придомовая территория , в том числе и у нас. Можно с 1 по 7 корпус или с 5 по 7.

#45   Cler

Cler

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 16:49

Почему нет? У всех есть придомовая территория , в том числе и у нас. Можно с 1 по 7 корпус или с 5 по 7.

Добрый вечер, это было бы не плохо.

#46   cherry55480

cherry55480

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 17:35

Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?

Прекрасное предложение!



#47   steisha

steisha

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 19:39

Привет соседи! Может сделаем  территорию наших домов охраняемой? Кто за?

Это хорошая идея! Чтобы левые люди не парковались в наших дворах)))



#48   Denis_80

Denis_80

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 19:59

Тоже "За"!

#49   lttl_monster

lttl_monster

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Оттуда

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 20:25

Svetlichok, а можете расписать юридические и технические аспекты вопроса, вроде там все не так просто, как кажется. Какие документы собирать и где согласовывать, чтобы поставить шлагбаум и забор? Сколько это стоит и кто будет платить?

#50   svetlichok

svetlichok

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 12:58

Svetlichok, а можете расписать юридические и технические аспекты вопроса, вроде там все не так просто, как кажется. Какие документы собирать и где согласовывать, чтобы поставить шлагбаум и забор? Сколько это стоит и кто будет платить?

 В полной мере не владею информацией. С этим никогда не сталкивалась. Все что знаю благодаря интернету.   Все это жильцы делают за свой счет. Так же было бы хорошо если будет консьерж в подъезде.

Как оформить в собственность придомовую территорию?

Если вы относитесь к той категории граждан, кому выгодно оформить придомовую землю в собственность, 
мы предлагаем вам пошаговую инструкцию, как это сделать

Первый этап

Сначала жильцы должны провести общее собрание собственников квартир. На эту встречу нужно пригласить представителя районной управы, который принесёт бланки, необходимые для оформления протокола собрания. 
От жильцов требуется проголосовать за то, чтобы оформить двор в собственность. Высказаться «за» должны не менее двух третей собственников жилья. Решение собрания заносится в протокол, который либо представитель управы, либо кто-то из собственников должен отнести в управля­ющую компанию.

Второй этап

Дальнейшим оформлением документов занимается организация, обслуживающая дом. Она отправляет протокол в управление главного архитектора города для формирования земельного участка. Глава города выносит постановление о границах вашего двора.

Третий этап

Затем постановление мэра передаётся в главное управление государственного имущества правительства области, которое выносит приказ о постановке придомовой территории на кадастровый учёт и присваивает ей номер.

Четвертый этап

Документ о том, что придомовая территория поставлена на кадастровый учёт, возвращается в управляющую компанию. К нему прилагается реестр, в котором прописана доля земельного участка каждого жильца. Чем больше площадь вашей квартиры, тем больший кусок двора будет вам принадлежать (высчитывается это по специальным формулам). Но не конкретный участок двора, а его абстрактная доля.

Вся процедура оформления придомовой территории в собственность жильцов занимает несколько месяцев. 
После этого жильцы становятся полноправными хозяевами своего двора. Имейте в виду, что придомовая территория оформляется в общедолевую собственность, а значит, все постройки, перепланировки, вопросы благоустройства должны решаться большинством голосов.

СОВЕТ

Чтобы размер придомового участка не стал для вас сюрпризом, советуем ознакомиться с планом дома и двора заранее в своей управляющей компании и ТСЖ.



#51   Nataly_M

Nataly_M

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 12:35

 В полной мере не владею информацией. С этим никогда не сталкивалась. Все что знаю благодаря интернету.   Все это жильцы делают за свой счет. Так же было бы хорошо если будет консьерж в подъезде.

Как оформить в собственность придомовую территорию?

Если вы относитесь к той категории граждан, кому выгодно оформить придомовую землю в собственность, 
мы предлагаем вам пошаговую инструкцию, как это сделать

Первый этап

Сначала жильцы должны провести общее собрание собственников квартир. На эту встречу нужно пригласить представителя районной управы, который принесёт бланки, необходимые для оформления протокола собрания. 
От жильцов требуется проголосовать за то, чтобы оформить двор в собственность. Высказаться «за» должны не менее двух третей собственников жилья. Решение собрания заносится в протокол, который либо представитель управы, либо кто-то из собственников должен отнести в управля­ющую компанию.

Второй этап

Дальнейшим оформлением документов занимается организация, обслуживающая дом. Она отправляет протокол в управление главного архитектора города для формирования земельного участка. Глава города выносит постановление о границах вашего двора.

Третий этап

Затем постановление мэра передаётся в главное управление государственного имущества правительства области, которое выносит приказ о постановке придомовой территории на кадастровый учёт и присваивает ей номер.

Четвертый этап

Документ о том, что придомовая территория поставлена на кадастровый учёт, возвращается в управляющую компанию. К нему прилагается реестр, в котором прописана доля земельного участка каждого жильца. Чем больше площадь вашей квартиры, тем больший кусок двора будет вам принадлежать (высчитывается это по специальным формулам). Но не конкретный участок двора, а его абстрактная доля.

Вся процедура оформления придомовой территории в собственность жильцов занимает несколько месяцев. 
После этого жильцы становятся полноправными хозяевами своего двора. Имейте в виду, что придомовая территория оформляется в общедолевую собственность, а значит, все постройки, перепланировки, вопросы благоустройства должны решаться большинством голосов.

СОВЕТ

Чтобы размер придомового участка не стал для вас сюрпризом, советуем ознакомиться с планом дома и двора заранее в своей управляющей компании и ТСЖ.

Интересно, а если речь идет о 7-ми корпусах, а не об одном доме, процедура такая же или усложняется? Вообще, мне кажется, это реально. Тем более, что, например,  в ЦАО уже многие дворы оборудованы шлагбаумами..



#52   svetlichok

svetlichok

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 13:58

Интересно, а если речь идет о 7-ми корпусах, а не об одном доме, процедура такая же или усложняется? Вообще, мне кажется, это реально. Тем более, что, например,  в ЦАО уже многие дворы оборудованы шлагбаумами..


Думаю процедура такая же. И обслуживать наши корпуса скорее всего будет одно и тоже тсж. В отрадно тоже есть новый район с охраняемой территорией. Мне кажется это удобно и безопасно.

#53   Nataly_M

Nataly_M

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 14:03

Думаю процедура такая же. И обслуживать наши корпуса скорее всего будет одно и тоже тсж. В отрадно тоже есть новый район с охраняемой территорией. Мне кажется это удобно и безопасно.

И логично, учитывая, что у нас паковочных мест на жильцов-то хватать не будет ((



#54   mc1c80

mc1c80

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 487 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 14:12

Во-первых нужно дождаться когда все получат документы о собственности жилья. Во-вторых многие будут против, так как парковочных мест всё равно всем не хватит на территории наших домов. В- третьих не все согласятся платить охране. Короче этот вопрос дай Бог можно будет поднять в 2016-2017 гг.

#55   Nataly_M

Nataly_M

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 14:17

Во-первых нужно дождаться когда все получат документы о собственности жилья. Во-вторых многие будут против, так как парковочных мест всё равно всем не хватит на территории наших домов. В- третьих не все согласятся платить охране. Короче этот вопрос дай Бог можно будет поднять в 2016-2017 гг.

С собственностью согласна. Но установка и оплата шлагбаума - это не так дорого. У моих родственников во дворе устанавливали - с квартиры собирали по 1000 р и ежемесячно обходится в 200 р. Но, в любом случае .при наличии шлагбаума больше вероятности, что места хватит.



#56   svetlichok

svetlichok

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 14:21

Так устанавливать шлагбаум это не для сохранения паковочных мест. Ситуация с парковкой не изменится. В первую очередь плюс в том что по нашей территории посторонние люди  ходить не будут. И ночью будет не много безопаснее возвращаться домой) 



#57   cherry55480

cherry55480

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Сентябрь 2014 - 16:13

Тоже считаю что охраняемая территория в первую очередь важна в целях безопасности. Не стоит забывать, что с одной стороны от наших домов находится роща, а с другой поле. В темное время суток достаточно страшно будет передвигаться.



#58   madlur

madlur

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 18:56

С собственностью согласна. Но установка и оплата шлагбаума - это не так дорого. У моих родственников во дворе устанавливали - с квартиры собирали по 1000 р и ежемесячно обходится в 200 р. Но, в любом случае .при наличии шлагбаума больше вероятности, что места хватит.

возражу :)

сомневаюсь, что прилегающая территория будет способна уместить более, скажем с большим запасом, 30 машин. И это не считая, что у некоторых на семью не одна машина + найдутся хитрецы с соседних корпусов + гости и заезжие и тп. Это по поводу шлагбаума.

Охрану сделать нужно по моему скромному мнению. Очень удобно и (не всегда) избавляет от шумных вечерних посиделок малолетних и не очень любителей спиртного на прилегающих детских площадках + безопасность + устранение иных подозрительных личностей, шарахающихся по всюду.



#59 лани

лани
  • Гости

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 20:43

Я за!!!!



#60 Anderson2014

Anderson2014
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 07:44

К выше сказанному. Был в одном городе «Н». Так там детская площадка огорожена забором из сетки, а на калитке установлен магнитный замок! Очень удобно детвора из площадке не куда не убежит, а посторонние без ключа не зайдут. Да и те, кто уже гуляет других родителей с детьми всегда пустят.








Темы с аналогичным тегами тсж, управляющая компания, общее имущество мкд, зеленая линия, жкх

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623