Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

К4 оплата ЖКХ

миц бачуринская жкх

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 290

#121   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июль 2015 - 23:42

Так в москве дотации, а у нас их нет. Слава богу пока и за капремонт не дерут.

Субсидируется старое жилье, и такое, где фактические расходы ваше норматитовов. 

У нас дома только сданы, при чем тут кап. ремонт еще?

Текущих практически не должно быть....



#122   Анастаси

Анастаси

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 198 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июль 2015 - 06:59

Субсидируется старое жилье, и такое, где фактические расходы ваше норматитовов. 

У нас дома только сданы, при чем тут кап. ремонт еще?

Текущих практически не должно быть....

тоже нахожусь в шоке от тарифов в новой Москве и от беспредела, который творится в управляющих компаниях



#123   ssergei

ssergei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево
  • Интересы:лыжи,вело.

Отправлено 19 Июль 2015 - 09:12

Так в москве дотации, а у нас их нет. Слава богу пока и за капремонт не дерут.

Кажется мы Москва и тарифы должны быть московские, да временно были установлены переходные тарифы при присоединении к Москве на какой срок точно не помню.

Если у нас действуют временно тарифы области, то пускай тариф за капремонт будет как и там 7р.80к., а не 15р. 

Если кто в курсе на какой срок у нас переходные тарифы подскажите, когда будет как в Москве.


Сообщение отредактировал ssergei: 19 Июль 2015 - 09:17

  • Дюймовочка это нравится

#124   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июль 2015 - 09:51

Кажется мы Москва и тарифы должны быть московские, да временно были установлены переходные тарифы при присоединении к Москве на какой срок точно не помню.

Если у нас действуют временно тарифы области, то пускай тариф за капремонт будет как и там 7р.80к., а не 15р. 

Если кто в курсе на какой срок у нас переходные тарифы подскажите, когда будет как в Москве.

Пока мы не проведем собрание или не сменим УК у нас не будет тарифов "как в Москве". Т.к. у нас тарифы устанавливают местные депутаты. 

Если мы на собрании сами не примем решение о размере тарифа ВСЁ ТАК И ОСТАНЕТСЯ!!!!

Либо нужно изменить договор с УК, либо сменить саму УК



#125   AnnaRisk

AnnaRisk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 374 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Kazan

Отправлено 20 Июль 2015 - 09:40

Так в москве дотации, а у нас их нет. Слава богу пока и за капремонт не дерут.

 

 

почему не дерут? а 2500 каждый месяц?



#126   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 20 Июль 2015 - 09:45

Анна, это содержание и ремонт, а не отдельная строка кап.ремонт.
у нас в доме это 35,16 р за м2
а в москве еще пришло плюс 15 р за м2
в коммунарке пока этого побора нет, но он не за горами.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#127   Mivial

Mivial

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:+55° 45' 7.92", +37° 36' 56.16"

Отправлено 20 Июль 2015 - 10:23

Анна, это содержание и ремонт, а не отдельная строка кап.ремонт.
у нас в доме это 35,16 р за м2
а в москве еще пришло плюс 15 р за м2
в коммунарке пока этого побора нет, но он не за горами.

Ну почему же - нет. Есть. Достал уже из ящика. Отдельная платёжка "московского" образца. Один единственный платёж - капремонт, 15рублей. за метр.


  • Helcha это нравится

#128   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 20 Июль 2015 - 11:42

Ну почему же - нет. Есть. Достал уже из ящика. Отдельная платёжка "московского" образца. Один единственный платёж - капремонт, 15рублей. за метр.

Я получила платежку, у меня такого нет.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#129   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 20 Июль 2015 - 11:43

 

Как Вы считаете, если есть гарантия застройщика, должны ли мы оплачивать текущие ремонты?

Гарантия на инженерное и технологическое оборудование, на дом.

У большинства собственность наверняка уже есть. Может утвердим человеческие тарифы на 2016 год?

В Москве по старым домам 20-25 руб. А у нас на новый дом заоблачно.

Мало того,что в перечне работ много дополнительных, которые никому не нужны, треть указывается по несколько раз в разных разделах.

Так еще и мусоропровод по тарифам Москвы 1,02 руб/м.кв., здесь - 3,32!!!!!!!

Лифт в Москве 2,29 руб./м.кв, здесь - 9,52!!!!!!!!!  :bita: 

 

Было бы здорово, если бы Вы по пунктам расписали, где в тарифах прописано лишнее и разместили здесь.

Идти в УК, разговаривать и собирать собрание надо с аргументами на руках.

Тарифы на обслуживание лифтов зависят от лифтовой компании. Её недавно сменили, но всё равно - это дорого - такая стоимость обслуживания лифтов, Вы правы.



#130   Гражданский Союз Сосенского

Гражданский Союз Сосенского

    Активный участник

  • Общественные движения
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:пос.Сосенское

Отправлено 20 Июль 2015 - 11:48

Я получила платежку, у меня такого нет.

Значит Ваш дома пока не включен в региональную программу.


Местное общественное движение в поддержку развития местного самоуправления "Гражданский Союз поселения Сосенское".

http://www.sosenskoe.org

Для связи: sosenskoe@gmail.com


#131   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2015 - 09:23

Было бы здорово, если бы Вы по пунктам расписали, где в тарифах прописано лишнее и разместили здесь.

Идти в УК, разговаривать и собирать собрание надо с аргументами на руках.

Тарифы на обслуживание лифтов зависят от лифтовой компании. Её недавно сменили, но всё равно - это дорого - такая стоимость обслуживания лифтов, Вы правы.Вот информация по дублированию. Постараюсь еще примерный перерасчет сделать.

 

Вот инфа по дублированию. Там получается около 5 руб./м.кв. минусовать надо. Плюс еще перерасчет ремонтов по гарантии - выйдем на московские тарифы.  ;)

 

N п/п Наименование работ Ст-ть на 1 кв.м    общ.площади     (руб./кв. м в мес)   I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования     3.1 Дополнительно на основании протокола конкурса по выбору управляющей компании № 3 от 10.07.2014 г. 0,25 исключить   Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в        помещениях общего пользования     4.1 Дополнительно на основании протокола конкурса по выбору управляющей компании № 3 от 10.07.2014 г. 0,1 исключить   Уборка чердачного и подвального           II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме   информацию о межевании не нашла, указана аренда IV. Техническое обслуживание инженерного оборудования и конструктивных элементов Многоквартирного дома     41 Ремонт кровель, остекление и закрытие чердачных слуховых окон 0,28   42 Устранение причин подтопления подвальных помещений     43 Работы по ремонту балконов, козырьков, лоджий и эркеров     44 Работы по ремонту перекрытий     45 Работы по ремонту полов     46 Работы по ремонту перегородок     46.1 Ремонт огнезащитных свойств перегородок     46.2 Восстановление гидроизоляции перегородок     47 Работы по ремонту крыш и кровель: 0,32   47.1 Устранение протечек кровли 0,1   47.2 Ремонт, модернизация кровли 0,15   47.3 Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования) 0,07   V. Текущий ремонт общего имущества дома     48 Устранение причин подтопления подвальных помещений 0,2 см. п.42 49 Работы по ремонту балконов, козырьков, лоджий и эркеров 0,1 см. п.43 50 Работы по ремонту перекрытий 0,1 см. п.44 51 Работы по ремонту полов 0,15 см. п.45 52 Работы по ремонту перегородок 0,2 см. п.46 53 Работы по ремонту крыш и кровель:   см.п.47 53.1 Устранение протечек кровли     53.2 Ремонт, модернизация кровли     53.3 Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования)     56 Работы по ремонту системы теплоснабжения 0,4   56.1 Ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирования 0,2 58 Работы по ремонту систем водоснабжения и водоотведения 0,1 58.1 Ремонт и проверка неисправных приборов учета и регулирования водоснабжения 0,1 59 Работы по ремонту мусоропроводов 0,1 60 Ремонт внутридомовых сетей, приборов учета и регулирования   VI. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового электрооборудования     61 Ремонт замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств 0,04 исключить до окончания гарантии 62 Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования 0,04 63 Ремонт, замена аппаратуры и управления общего пользования 0,05 64 Замена приборов учета и регулирования общего пользования   см.п.58.1,56.1 65 Ремонт, замена этажных щитков и шкафов 0,02 исключить до окончания гарантии 66 Ремонт, замена внутридомовых  электрических сетей 0,06 67 Ремонт, замена осветительных установок  помещений общего пользования 0,06 см.п.54 (там 0,2 руб/м.кв) 71 Ремонт замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств   см.п.61 72 Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования   см.п.62 73 Ремонт, замена аппаратуры и управления общего пользования   см.п.63 74 Замена приборов учета и регулирования общего пользования   см.п.64 75 Ремонт, замена этажных щитков и шкафов   см.п.65 VII. Техническое обслуживание и ремонт электроплит     76 Ремонт электроплит 0,21 исключить VIII. Содержание мусоропроводов     77 Подметание и мытье полов мусоропроводных камер 0,45   78 Мытье стен мусоропроводных камер 0,95   80 Очистка и влажная уборка мусорных камер   см.п.77,78   ВСЕГО 4,80  

Таблица улетела!!! Попробую выложить файл


  • Esti это нравится

#132   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2015 - 09:39

Не получается выложить файл или нормальную таблицу  :(  :(  :(



#133   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Июль 2015 - 09:41

А что у нас за строка газ на общедомовые нужды? Мне 300 р. приписывают каждый месяц.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#134   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2015 - 12:37

Это за нагрев воды (ГВС)



#135   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Июль 2015 - 13:08

Это за нагрев воды (ГВС)

Но у нас берут за горячую воду 65,51 за кубометр, за холодную 32,27

если нагрев воды, то всю воды должны считать холодной+нагрев


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#136   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2015 - 14:51

Файл по тарифам ТИС


Но у нас берут за горячую воду 65,51 за кубометр, за холодную 32,27

если нагрев воды, то всю воды должны считать холодной+нагрев

Да, должны ХВС + нагрев брать. Причем нагрев считать по кол-ву воды, а не по метражу квартиры. Думаю, что так. У меня пока расхода нет, так что квитанций с тарифами на ГВС я не видела.

Прикрепленные файлы



#137   DZOT-IV

DZOT-IV

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июль 2015 - 15:27

Попробуйте найти свой дом и др. дома Коммунарки на сайте региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Москвы на 2015-2044 г.г.: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Понятно, что мы теперь будем работать только на Старую Москву :)
Вот ксати, точная выдержка из одной статьи в тему оплаты кап. ремонта:

У москвичей, конечно же, был выбор. Можно было взять решение проблем с капремонтом в свои руки — на собрании собственников жилья определить размер взноса, банк, в котором будут храниться деньги, и срок ремонта. Большинство из нас такой возможностью пренебрегли, вот и приходится расхлебывать последствия. Однако не стоит забывать, что мы уже однажды выбрали одну большую управляющую компанию и с тех пор каждый месяц исправно платим ей зарплату в виде налогов. В ответ она нам с завидной регулярностью тренирует логику, смекалку и наблюдательность.



#138   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2015 - 21:39

Пока мы не проведем собрание или не сменим УК у нас не будет тарифов "как в Москве". Т.к. у нас тарифы устанавливают местные депутаты. 

Если мы на собрании сами не примем решение о размере тарифа ВСЁ ТАК И ОСТАНЕТСЯ!!!!

Либо нужно изменить договор с УК, либо сменить саму УК

Мы сменили у себя УК, ничего в лучшую сторону не изменилось!


  • Juliana это нравится

#139   Nu-nu

Nu-nu

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июль 2015 - 22:13

Мы сменили у себя УК, ничего в лучшую сторону не изменилось

На какую сменили?

Со старой по тарифам не договорились?



#140   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Август 2015 - 09:05

На какую сменили?

Со старой по тарифам не договорились?

На УК Сосенская, старая типо и тарифы большие и убирается плохо, и лифты приезжали чинить из Москвы, новая "хорошая", тарифы меньше-а на самом деле в лучшую сторону по тарифам точно не изменилось, а стало хуже! Сейчас стали драть с нас воду за ОДН- как я понимаю это раскидывают по всем за того кто не платит, и за гастеров которые живут в подвалах, а до этого за свет ОДН, но эта строка исчезла








Темы с аналогичным тегами миц, бачуринская, жкх

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623