Перейти к содержимому


Фотография

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

вести со стройплощадки строящиеся дома зеленая линия авгур эстейт а101 девелопмент

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3184

#1401   Nataly_M

Nataly_M

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2015 - 10:30

В теории такая разводка отопления позволяет организовать поквартирный учет потребления тепла (вы можете платить за то, что реально потрачено на обогрев вашей квартиры), добиться более точной регулировки радиаторов в соответствии с индивидуальными потребностями каждого, и снижает зависимость соседей от того, что в учудят сантехники-самоучки из братских республик у соседей сверху или снизу по стояку.

На практике все чаще встречается такая схема не только в монолитах, но и в панелях, причем и эконом-класса. По статистике протечек ничего скзать не могу.  Несколько лет назад изучал тему материалов Rehau для разводки систем отопления, там речь шла о гарантии порядка 25 лет на подобные решения для скрытой разводки. Но это немецкие материалы, с по-немецки продуманными тонкостями и проработанной технологией монтажа (весьма не сложной и не требующей особой квалификации, но только аккуратности и некоторого педантизма). Как и какими материалами все выполнено в Зеленой линии - прокомментировать затрудняюсь. Может быть и есть смысл от греха подальше все заменить на проверенное/сделанное прямыми руками, и спать спокойно.

Спасибо за подробный ответ.  Цель применения такого способа разводки понятна. Но получается, что по окончанию срока годности труб или протечке, автоматически попадаешь на полный ремонт со вскрытием полов и стяжки...Жуть....



#1402   Boroda

Boroda

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 134 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Февраль 2015 - 11:45

В теории такая разводка отопления позволяет организовать поквартирный учет потребления тепла (вы можете платить за то, что реально потрачено на обогрев вашей квартиры), добиться более точной регулировки радиаторов в соответствии с индивидуальными потребностями каждого, и снижает зависимость соседей от того, что в учудят сантехники-самоучки из братских республик у соседей сверху или снизу по стояку.

На практике все чаще встречается такая схема не только в монолитах, но и в панелях, причем и эконом-класса. По статистике протечек ничего скзать не могу.  Несколько лет назад изучал тему материалов Rehau для разводки систем отопления, там речь шла о гарантии порядка 25 лет на подобные решения для скрытой разводки. Но это немецкие материалы, с по-немецки продуманными тонкостями и проработанной технологией монтажа (весьма не сложной и не требующей особой квалификации, но только аккуратности и некоторого педантизма). Как и какими материалами все выполнено в Зеленой линии - прокомментировать затрудняюсь. Может быть и есть смысл от греха подальше все заменить на проверенное/сделанное прямыми руками, и спать спокойно.

Был в своей квартире с приятелем, он работает в сфере ремонта квартир...смотрел разводку отопления ни каких кривых рук не обнаружено,сделано и опрессованно нормально, но покажет когда дадут давление, мастер сказал что после проверки будут заливать стяжку, будем надеяться что так и будет...постараюсь еще попасть в квартиру.



#1403   Cleose

Cleose

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Февраль 2015 - 09:39

Дорогие соседи! 

Кому интересна однушка второй очереди,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

Буква, спасибо большое за размеры и фотки!



#1404   Захар Пилипенко

Захар Пилипенко

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Витебск

Отправлено 05 Февраль 2015 - 20:10

Может я не разбираюсь в строительстве, но я не пойму, чем лучше отопление по полу? Почему в большинстве монолитных новостроек такая схема? Даже страшно представить, что будет при протечке :huh:

Можно официально организовать себе теплый водяной пол, т.к. не нарушается тепловой контур других квартир  :clap:



#1405   Cleose

Cleose

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 07:10

Подскажите, а на радиаторах уже установлены терморегуляторы?

#1406   mc1c80

mc1c80

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 487 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 08:50

Подскажите, а на радиаторах уже установлены терморегуляторы?


На фото если приглядеться , то их нет.

#1407   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Февраль 2015 - 09:54

Можно официально организовать себе теплый водяной пол, т.к. не нарушается тепловой контур других квартир  :clap:

Нельзя.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:

<...>

11.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 06 Февраль 2015 - 09:58

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1408   Nataly_M

Nataly_M

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 10:25

Подскажите, а на радиаторах уже установлены терморегуляторы?

Как я понимаю ,вентили потом дают в УК после получения ключей (я читала в ветке форума Квартала 101)...



#1409   Королевна

Королевна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 280 сообщений

Отправлено 06 Февраль 2015 - 16:17

Дорогие соседи! 

Кому интересна однушка второй очереди,

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

Были в 8 корпусе в воскресение. Сняли размеры. Начертили, посчитали площадь - получилось увеличение площади примерно на 1 кв.метр, чем в ДДУ.Вход в квартиру, видимо дал львиную долю этого увеличения. Между входами в однушки отверстие в перекрытии, видимо для электрики, на плане не показано.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Впрочем, может быть, где-то наврали :)

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Это вторая двушка на этаже, первая, естественно, зеркальная.

Привет, сосед) Спасибо за чертежик))) только вот не много не пойму площадь комнаты какая будет?

и правда ли что окно высотой 2 м? что то не верится...и еще как удалось пробраться? ато мне сказали приходить только после 5...но там же темно и ничего не разглядеть(((



#1410   Буква

Буква

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 16:59

Привет, сосед) Спасибо за чертежик))) только вот не много не пойму площадь комнаты какая будет?

и правда ли что окно высотой 2 м? что то не верится...и еще как удалось пробраться? ато мне сказали приходить только после 5...но там же темно и ничего не разглядеть(((

Написала в личку!



#1411   Cleose

Cleose

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 141 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 21:42

Как я понимаю ,вентили потом дают в УК после получения ключей (я читала в ветке форума Квартала 101)...

вентили в смысле терморегуляторы, где можно выставить определенный градус ? если их дают, то хорошо можно вычеркнуть их из планируемых расходов...



#1412   Anhen

Anhen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ, Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 13:03

Был в своей квартире с приятелем, он работает в сфере ремонта квартир...смотрел разводку отопления ни каких кривых рук не обнаружено,сделано и опрессованно нормально, но покажет когда дадут давление, мастер сказал что после проверки будут заливать стяжку, будем надеяться что так и будет...постараюсь еще попасть в квартиру.


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как попали в квартиру?

#1413   Fast

Fast

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 13:29

Был в своей квартире с приятелем, он работает в сфере ремонта квартир...смотрел разводку отопления ни каких кривых рук не обнаружено,сделано и опрессованно нормально, но покажет когда дадут давление, мастер сказал что после проверки будут заливать стяжку, будем надеяться что так и будет...постараюсь еще попасть в квартиру.

Добрый день! Присоединяюсь к вопросу попадания в квартиру. Что говорили охране или может менеджерам и тд. Хочется тоже съездить посмотреть, замеры сделать. Заранее спасибо.



#1414   Захар Пилипенко

Захар Пилипенко

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Витебск

Отправлено 07 Февраль 2015 - 19:53

Добрый день! Присоединяюсь к вопросу попадания в квартиру. Что говорили охране или может менеджерам и тд. Хочется тоже съездить посмотреть, замеры сделать. Заранее спасибо.

В январе два раза побывал нелегально на стройке) Интересовал 7 корпус. Проходили через дубовую рощу через имитацию ограждения справа от 7го корпуса. Один раз турки охранники пораньше выгнали, второй попозже. Менеджер сказал что официальный просмотр 1-7 корпусов откроют с февраля. Время очередной поездки пока еще не настало) С прошлой поездки запомнилось то, что в неотапливаемом корпусе все покрыто инеем. Не знаю скажется это на финальном качестве здания или нет) вовсе не эксперт.


Сообщение отредактировал Захар Пилипенко: 07 Февраль 2015 - 19:54


#1415   mvgorshenkov

mvgorshenkov

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 117 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 20:11

Совершил сегодня вылазку в Коммунарку.

Что касается первой очереди, то там все в очень высокой степени готовности, по крайней мере внешне. (Позже накидаю немного фотографий).

Все самое интересное происходит во второй очереди.

8-й корпус

Установили остекление почти всех балконов.

О покраске двух балконов в зеленый цвет уже было известно давно, и даже фотку где-то выкладывали. Когда я фотографировал, несколько "скалолазов" штукатурили балконы в этой же секции. 

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

9 корпус

Прогресс меньше, но есть. 

Другая группа "скалолазов" занималась прокладкой утепления швов (стыков?) между кирпичной кладкой и бетонными перекрытиями.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

10-й корпус

В момент когда я был работ не заметил, но точно с моего последнего визита установили остекление в угловых балконах, выходящих на центральную дорогу в Коммунарке.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1416   mvgorshenkov

mvgorshenkov

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 117 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 20:28

Удалось пройти в 8 корпус дальняя от дороги секция.

Вход в подъезд

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Входная группа, слева железная дверь - вход на лестницу, справа - шахта лифтов. На лестнице перила еще не установили, они стоят сбоку ждут своей очереди. 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Поднялись на второй этаж. Справа от лифтов, под камнем, дырка под мусоропровод.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Выход из лифтов на втором этаже. Слева в углублении должен быть мусоропровод, справа стоит железный короб от него.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Входим в общее помещение. Справа стоит красная коробка - наверное вентиляционная шахта, правее ее, коробки с электричеством, там скорее всего будут счетчики.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

 

Собственно говоря сама двушка.

Кухня с комнатой.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

туалет примыкающий к кухне

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

вторая комната

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Отверстие под вентиляционный короб в туалете, примыкающем к кухне.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Выход на балкон

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1417   vodogon19853

vodogon19853

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Днепропетровск

Отправлено 07 Февраль 2015 - 20:58

Спасибо за фото



#1418   mvgorshenkov

mvgorshenkov

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 117 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 21:55

Накидаю просто фотографий корпусов 1-7. На мой взгляд уже ничего нового не происходит с наружи, но может кого лишний раз порадует фотография.

1 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

2 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

3 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

4 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

5 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

6 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

7 корпус

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

 

 

Еще около 8-го корпуса начали вести трубы к центральному тепловому пункту, который снаружи уже полностью построен

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал mvgorshenkov: 07 Февраль 2015 - 21:59


#1419   Khalina

Khalina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 23:12

Спасибо за фото, всегда жду с нетерпением выходных, когда кто-то выложит новые фото. :clap:



#1420   steisha

steisha

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 23:53

Спасибо за фотки!!!)






Темы с аналогичным тегами вести со стройплощадки, строящиеся дома, зеленая линия, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623