Перейти к содержимому


Фотография

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

вести со стройплощадки строящиеся дома зеленая линия авгур эстейт а101 девелопмент

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3184

#3021   Виктор

Виктор

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Московская обл

Отправлено 13 Январь 2016 - 19:04

Ну что ж... Ждём.



#3022 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 13 Январь 2016 - 21:48

интересно, это последний раз уже или будут еще?) надо было устроить тотализатор, сколько раз застройщик будет переносить срок сдачи и клясться, что вот уже,ждите ключи, все сдадим в срок


Сообщение отредактировал natakovalenok: 13 Январь 2016 - 21:50

  • Мадина это нравится

#3023 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 13 Январь 2016 - 21:51

а вообще, я очень жду сдачи) шуточки для поддержания морального духа) очень хочется скорее начать ремонт, познакомиться с соседями. мы даже технику на кухню уже прикупили)


Сообщение отредактировал natakovalenok: 13 Январь 2016 - 21:52


#3024   Maxim177

Maxim177

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Январь 2016 - 23:45

интересно, это последний раз уже или будут еще?) надо было устроить тотализатор, сколько раз застройщик будет переносить срок сдачи и клясться, что вот уже,ждите ключи, все сдадим в срок

 

думаю месяц-полтора можно закладывать на различный форс-мажор и устранение косяков.



#3025   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 11:09

А мне интересно Авгур нам будет предлагать урегулировать мирным путем просрочку или все в суд.



#3026   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 11:39

А мне интересно Авгур нам будет предлагать урегулировать мирным путем просрочку или все в суд.

 

Сотрудники А101 как-то отвечали дольщикам Москвы А101, о том что они ни с кем ничего мирно не подписывают. По их статистике, только 30 % идет в суд, а там режут неустойку минимум в 2 а то и в 4 раза



#3027   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 11:48

Сотрудники А101 как-то отвечали дольщикам Москвы А101, о том что они ни с кем ничего мирно не подписывают. По их статистике, только 30 % идет в суд, а там режут неустойку минимум в 2 а то и в 4 раза

Вот я не понимаю, как суд может резать неустойку, сумма которой ЧЕТКО прописана в договоре! Ладно если это моральная компенсация или еще какая то плавающая величина, а тут в договоре четко прописано что и сколько!  :unsure:



#3028   ANP

ANP

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 12:00

ipok, спасибо за информацию.

Может кто подскажет телефон, по которому можно записываться на просмотр квартиры во 2 очереди?



#3029 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 14 Январь 2016 - 12:25

я уже скидывала где-то ссылки, где описаны судебные практики по взысканию неустойки с застройщика. Режут по 333 ст. ГК РФ, которую суды трактуют не всегда правильно и в интересах дольщиков.Короче говоря, нужно искать грамотных юристов.

 

Конституционный суд Российской Федерации в определении об отказе в
принятии к рассмотрению жалобы гражданина Паршина А.В. на нарушение
его конституционных прав частью 1 ст. 333 Гражданского кодекса
Российской Федерации № 7-О от 15 января 2015 г. указал, что
_применение ст. 333_ Гражданского кодекса Российской Федерации по
делам о защите прав потребителей _возможно в исключительных случаях
с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что
уменьшение размера неустойки является допустимым_, причем в силу п.
1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 ст.
56 ГПК Российской Федерации _истец-кредитор не обязан доказывать
причинение ему убытков_ – бремя доказывания несоразмерности
подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства
лежит на ответчике, заявившем о ее уменьшении; _недопустимо снижение
неустойки ниже определенных пределов, определяемых соразмерно
величине учетной ставки Банка России, поскольку иное фактически
означало бы поощрение должника, уклоняющегося от исполнения своих
обязательств. _

На указанное определение стоит ссылаться, а то суды используют устаревшее Определение Конституционного суда от 21.12.2000 № 263-О о
балансе между применяемой к нарушителю меры ответственности и
оценкой действительного ущерба.

 и вот еще ссылка, почитайте, кому интересно. и все в суд)

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • Ebardasheva это нравится

#3030   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 13:29

Полностью согласен, что урезание неустойки по 333 - неверно, тем-более есть разъяснение верховного суда.

 

Но только нашим судам на это начхать, я до сих пор не видел ни одного решения, где не была применена 333 ГК РФ

.



#3031   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 14:54

Сотрудники А101 как-то отвечали дольщикам Москвы А101, о том что они ни с кем ничего мирно не подписывают. По их статистике, только 30 % идет в суд, а там режут неустойку минимум в 2 а то и в 4 раза

Ага, а Вы до сих пор верите Авгуру, они Вам еще не то скажут


  • Anna2011 это нравится

#3032   panama2K

panama2K

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 15:20

Вот я не понимаю, как суд может резать неустойку, сумма которой ЧЕТКО прописана в договоре! Ладно если это моральная компенсация или еще какая то плавающая величина, а тут в договоре четко прописано что и сколько!  :unsure:

Там есть в законе момент, что судья в праве уменьшить размер неустойки, если полная выплата ставит застройщика в затруднительное финансовое положение, ставит под угрозу его экономическое состояние и выполнение обязательств. На этом и играют - если мы всем заплатим полную неустойку, то другие дома не достроим. Будут социальные волнения, люди будут без жилья,  бла-бла-бла....


Сообщение отредактировал panama2K: 14 Январь 2016 - 15:23


#3033   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 16:05

Ага, а Вы до сих пор верите Авгуру, они Вам еще не то скажут


Не понял ?
  • zaichonok это нравится

#3034 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 14 Январь 2016 - 16:11

Там есть в законе момент, что судья в праве уменьшить размер неустойки, если полная выплата ставит застройщика в затруднительное финансовое положение, ставит под угрозу его экономическое состояние и выполнение обязательств. На этом и играют - если мы всем заплатим полную неустойку, то другие дома не достроим. Будут социальные волнения, люди будут без жилья,  бла-бла-бла....

это в довесок к тому, что выкладывала выше. думаю, нам всем пригодится в востребовании неустойки.

 

 

Утверждён
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 декабря 2013 года
ОБЗОР
практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
27. Не может служить основанием для снижения размера неустойки довод ответчика о том, что выплата суммы неустойки в полном размере может повлечь неблагоприятные последствия для третьих лиц, не являющихся стороной правоотношений.

Суд второй инстанции указал, что размер неустойки, рассчитанный истцом, исходя из условий договора участия в долевом строительстве, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и что выплата суммы неустойки в указанном истцом размере может повлечь неблагоприятные последствия – нарушение сроков строительства, что затронет законные права и интересы других дольщиков, участников долевого строительства.
В чем заключается несоразмерность последствиям нарушения обязательства, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда не указала.
То обстоятельство, что выплата суммы неустойки в полном размере может повлечь неблагоприятные последствия для третьих лиц, не являющихся стороной данных правоотношений, основанием для снижения размера неустойки не является.
 


Сообщение отредактировал natakovalenok: 14 Январь 2016 - 17:45

  • Ebardasheva и Королевна это нравится

#3035   Iya

Iya

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 14 Январь 2016 - 18:38

Создана специальная тема "

Взысканий неустойки в суде с застройщика

" лучше всю информацию касающийся суда писать там. Так будет проще найти ее в дальнейшем.



#3036   Artik

Artik

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2016 - 01:18

представляю как Авгур каждый день читает наш форум и действует на опережение :sarcastic:



#3037 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2016 - 09:22

представляю как Авгур каждый день читает наш форум и действует на опережение :sarcastic:

они свой-то официальный форум раз через два читают)



#3038   Artik

Artik

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2016 - 01:46

они свой-то официальный форум раз через два читают)

 

А зона барбекю там будет? :D



#3039   Patishakh_msk

Patishakh_msk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Первопрестольная

Отправлено 20 Январь 2016 - 07:40

Не дай Бог! Запах дыма у дома-это ужас!

#3040   Королевна

Королевна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 20 Январь 2016 - 09:20

тем временем уже 20.01 а размерами БТИ не пахнет... как же передача с 01.02.2016...люди же не успеют ничего оплатить за доп.метры...








Темы с аналогичным тегами вести со стройплощадки, строящиеся дома, зеленая линия, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623