Перейти к содержимому


Фотография

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

вести со стройплощадки строящиеся дома зеленая линия авгур эстейт а101 девелопмент

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3184

#2701   Акварель

Акварель

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 14:29

Фотографии от Королевны 15.11.2015

 

 

0_21f84f_290b4dd9_L.jpg

 

0_21f850_84c7d498_L.jpg

 

0_21f851_a2de0640_L.jpg

 

0_21f852_26f4e48e_L.jpg

 

0_21f853_6fd7ed4f_L.jpg

 

0_21f854_695912e4_L.jpg

 

0_21f855_6d9eaa3_L.jpg

 

0_21f856_9e8d9697_L.jpg

 

0_21f857_593dfe85_L.jpg

 

0_21f858_799e686b_L.jpg

 

0_21f859_5176d929_L.jpg

 

0_21f85a_1ca90584_L.jpg

 

0_21f85b_1aaa4e2_L.jpg

 

0_21f85c_28ebcea_L.jpg

 

0_21f85d_a241535d_L.jpg

 

0_21f85e_f206ade2_L.jpg

 

0_21f85f_4644554a_L.jpg

 

0_21f860_ef748645_L.jpg

 

0_21f861_e60ebadc_L.jpg

 

0_21f862_7d1c9640_L.jpg

 

0_21f863_15255dbb_L.jpg

 

0_21f864_b7394874_L.jpg


  • mc1c80, Cleose, Трусиха и 5 другим это нравится

#2702 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 15:06

спасибо огромное за фото!) на 4 фото с конца подъезд какого корпуса? вообще отделкой МОП не пахнет,я понимаю( и 31.12. совсем радужный снова срок



#2703   Акварель

Акварель

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 15:34

спасибо огромное за фото!) на 4 фото с конца подъезд какого корпуса? вообще отделкой МОП не пахнет,я понимаю( и 31.12. совсем радужный снова срок

 

Фотографии от Королевны. Подъезд корпуса 10



#2704   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 15:46

Это вполне логично, но если я правильно понимаю процедуру приемки, то до того как застройщик не устранит все мои претензии и я не подпишу Акт, он не сможет передать мне ключи. Если мне указывать в претензии все придомовые недоделки и косяки я рискую остаться без ключей до конца следующего года. 

Не совсем так. Вы можете написать претензию и сразу ехать подписывать договор и получать ключи. Главное условие - оплата увеличившейся площади. Нюанс только в том, что когда получите ключи в таком случае, вы захотите закрыть квартиру. Но строителям же надо приходить и устранять ошибки...



#2705   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 16:19

Да не успеют авгуровцы сдать вторую очередь к Новому году, это точно, так что кто подписал допник. готовьтесь подписывать второй.


  • Трусиха и jenifer это нравится

#2706   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 20:22

покрытие площадок,думаю, и на самом деле сделают только весной. его заливают,когда сухо. а остальное? дороги вокруг дома?хоть какие-нибудь лавочки?плитка? в акте приема-передачи стоит указать все недостатки, которые Вы считаете нужными, тк Вы принимаете не только саму квартиру, но и общедомовое имущество и придомовую территорию в том числе. я пропишу точно. хоть и понимаю, что бессмысленно. зимой не доделают, а только весной.

Лучше уж пусть весной то, что снаружи доделают. Вроде как для этого они в первый год свою УК и хотят. А то если все уложат и поставят в мерзлую землю, представляете как это поплывет весной. Сейчас фотки смотришь, вроде красивенько, а приглядеться - на пятой фотке кажется косяк, похоже плитка просела.
С другой стороны для нас основным объектом приемки по ДДУ является квартира, про все остальное не является обязательными условиями, поскольку комиссия не должна выдавать РВЭ без обустройства МОП и придомовой территории. Комиссия может разрешить ввод при обязательстве застройщика доделать территорию к определенному сроку, иначе - серьезные штрафы. Главное, чтобы сейчас внутри сделали все качественно, без халтуры и аврала. Работы там, судя по фоткам, еще немеряно.

#2707   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 21:07

Фотографии от Королевны. Подъезд корпуса 10

Спасибо огромное вашему творческому тандему за фото.
Да, ждать конечно еще долго придется, до Нового года вряд ли успеют..... О начале заключительного этапа можно будет говорить только тогда, когда снимут грузовой лифт снаружи, на котором развозят стройматериалы по этажам. А потом еще будут закладывать пеноблоками проходы между квартирами, стеклить и красить лоджии 1 подъезда, отделывать входные группы и т.д. и т. п....

#2708   Королевна

Королевна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 16:27

Спасибо огромное вашему творческому тандему за фото.
Да, ждать конечно еще долго придется, до Нового года вряд ли успеют..... О начале заключительного этапа можно будет говорить только тогда, когда снимут грузовой лифт снаружи, на котором развозят стройматериалы по этажам. А потом еще будут закладывать пеноблоками проходы между квартирами, стеклить и красить лоджии 1 подъезда, отделывать входные группы и т.д. и т. п....

всегда пожалуйста))) правда я все же не перестаю верить, ждать и надеяться)))



#2709   ironman25

ironman25

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Одинцово

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 19:23

Не понимаю, зачем было обустраивать территорию, класть асфальт, если строители сами все и "убьют" достраивая фасад и нутрянку дома.

#2710   Трусиха

Трусиха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 20:46

Здравствуйте. Интересно кто-нибудь уже подал в суд за просрочку или нужно ждать окончания строительства? И еще кто может просветить : Если не подписывать допсоглашение, чем это грозит или не грозит? Уж простите за полную юрнеграмотность :embaw:



#2711   nadm

nadm

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 00:06

Здравствуйте. Интересно кто-нибудь уже подал в суд за просрочку или нужно ждать окончания строительства? И еще кто может просветить : Если не подписывать допсоглашение, чем это грозит или не грозит? Уж простите за полную юрнеграмотность :embaw:


Консультировалась с юристами. Окончания строительства ждать нет необходимости. Но стоимость их услуг составляет 28000 руб. Сумму просрочки, рассчитанную по договору, суд обычно делит на 2. При просрочке в 1 месяц, скорее всего, не выгодно подавать в суд. Я подожду до сдачи и потом буду судиться. Доп соглашение подписывать не надо (по словам тех же юристов).
  • Трусиха и Karen это нравится

#2712   Трусиха

Трусиха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 09:15

Консультировалась с юристами. Окончания строительства ждать нет необходимости. Но стоимость их услуг составляет 28000 руб. Сумму просрочки, рассчитанную по договору, суд обычно делит на 2. При просрочке в 1 месяц, скорее всего, не выгодно подавать в суд. Я подожду до сдачи и потом буду судиться. Доп соглашение подписывать не надо (по словам тех же юристов).

Спасибо огромное за информацию :giverose:



#2713 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 14:20

Здравствуйте. Интересно кто-нибудь уже подал в суд за просрочку или нужно ждать окончания строительства? И еще кто может просветить : Если не подписывать допсоглашение, чем это грозит или не грозит? Уж простите за полную юрнеграмотность :embaw:

у нас в дду прописан досудебный порядок урегулирования споров. мы для начала отправили заказными ценными письмами претензию к застройщику о просрочке на адрес юридический и который указан московский для отправки подписанных допсоглашений. ну и написали, что подписывать допсоглашение не будем. дела о просрочке 100% выйгрышные в суде, другой вопрос в сумме выплат и сроках. тк сумма режется вдвое, к тому же судов обычно бывает несколько. Они будут оспаривать решение. потом будет постановление о выплате, потом они будут выплачивать, так что деньги Вы за просрочку увидите, но не сразу) Сейчас многие юридические конторы предлагают постоплату, тк  Застройщик еще оплачивает частично или полностью понесенные Вами расходы на юристов, почту. Дело каждого-судиться или нет. я настроена на суд. дело принципа, если честно



#2714   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 15:00

у нас в дду прописан досудебный порядок урегулирования споров. мы для начала отправили заказными ценными письмами претензию к застройщику о просрочке на адрес юридический и который указан московский для отправки подписанных допсоглашений. ну и написали, что подписывать допсоглашение не будем. дела о просрочке 100% выйгрышные в суде, другой вопрос в сумме выплат и сроках. тк сумма режется вдвое, к тому же судов обычно бывает несколько. Они будут оспаривать решение. потом будет постановление о выплате, потом они будут выплачивать, так что деньги Вы за просрочку увидите, но не сразу) Сейчас многие юридические конторы предлагают постоплату, тк  Застройщик еще оплачивает частично или полностью понесенные Вами расходы на юристов, почту. Дело каждого-судиться или нет. я настроена на суд. дело принципа, если честноЯ

Я тоже намерена судиться, вот хочу сейчас тоже им отправить претензию о мировом урегулировании, например взаимозачет мы не оплачиваем дополнительные метры, и тогда не подаем в суд, так как просрочка будет месяца 4, то им выгоднее со мной подписать мировую, чем оплачивать мне неустойку + 50% штраф от суммы неустойки+ мои расходы + моральный вред, получится намного больше.


  • Буква это нравится

#2715 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 15:16

Я тоже намерена судиться, вот хочу сейчас тоже им отправить претензию о мировом урегулировании, например взаимозачет мы не оплачиваем дополнительные метры, и тогда не подаем в суд, так как просрочка будет месяца 4, то им выгоднее со мной подписать мировую, чем оплачивать мне неустойку + 50% штраф от суммы неустойки+ мои расходы + моральный вред, получится намного больше.

отправьте обязательно! мы консультировались с юристом, он сказал, что нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО обозначить свои намерения. до суда. и что срезают неустойку как раз из-за того, что люди до суда никаких действий не предпринимают, типа им не сильно-то и обидно, не сильно-то они и пострадали из-за просрочки. понятно, что полную сумму, предусмотренную 214 фз никто не выплатит. все руководствуются 333 статьей при этом. но хотя бы будет надежда на минимальное уменьшение...



#2716   Трусиха

Трусиха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Ноябрь 2015 - 19:44

у нас в дду прописан досудебный порядок урегулирования споров. мы для начала отправили заказными ценными письмами претензию к застройщику о просрочке на адрес юридический и который указан московский для отправки подписанных допсоглашений. ну и написали, что подписывать допсоглашение не будем. дела о просрочке 100% выйгрышные в суде, другой вопрос в сумме выплат и сроках. тк сумма режется вдвое, к тому же судов обычно бывает несколько. Они будут оспаривать решение. потом будет постановление о выплате, потом они будут выплачивать, так что деньги Вы за просрочку увидите, но не сразу) Сейчас многие юридические конторы предлагают постоплату, тк  Застройщик еще оплачивает частично или полностью понесенные Вами расходы на юристов, почту. Дело каждого-судиться или нет. я настроена на суд. дело принципа, если честно

А вы сами писали претензию или с помощью юристов и сколько стоит эта услуга? Заранее благодарна за ответ.



#2717 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 19 Ноябрь 2015 - 16:22

А вы сами писали претензию или с помощью юристов и сколько стоит эта услуга? Заранее благодарна за ответ.

писали сами, муж. знакомый юрист из другого города консультировал, бесплатно)) на судебное дело, скорей всего, будем искать юристов здесь.



#2718   людмилочка

людмилочка

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:саранск

Отправлено 19 Ноябрь 2015 - 17:56

Я тоже намерена судиться, вот хочу сейчас тоже им отправить претензию о мировом урегулировании, например взаимозачет мы не оплачиваем дополнительные метры, и тогда не подаем в суд, так как просрочка будет месяца 4, то им выгоднее со мной подписать мировую, чем оплачивать мне неустойку + 50% штраф от суммы неустойки+ мои расходы + моральный вред, получится намного больше.

скажите.. а сколько у вас лишних метров



#2719   Буква

Буква

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Ноябрь 2015 - 18:32

Вот именно - сколько? Хотелось бы сначала узнать получившийся метраж, а уж потом писать досудебную претензию. А вдруг (чего только не бывает на свете:))) Авгур должен будет нам! 



#2720   Светлана Юрьевна

Светлана Юрьевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Ноябрь 2015 - 19:27

какие-такие лишние метры, если еще дома не сданы и обмеров БТИ нет?








Темы с аналогичным тегами вести со стройплощадки, строящиеся дома, зеленая линия, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623