Перейти к содержимому


Фотография

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

вести со стройплощадки строящиеся дома зеленая линия авгур эстейт а101 девелопмент

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3184

#2521 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 16:01

насколько я поняла при изучении вопроса о взыскании неустойки, то можно и подписать допсоглашение, и подписать все приемо-передаточные акты, и все равно при этом подать на взыскание неустойки.хотя могу ошибаться. это наша первая квартира, тоже ничего не понимаем.хочется, чтоб поделились опытные люди или юристы по недвижимости. не хочется ничего подписывать, но и проблем при получении ключей тоже не хочется. устали ждать( хочу сделать скорее ремонт и жить в своей квартире, а не мыкаться по съемным...( 


  • DomiLu и pistoxa это нравится

#2522 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 16:08

и вообще, убивает это отношение к работе,к клиентам. вроде с виду не шарашкина контора, а по факту... умолчим. так бизнес не ведётся. и метры увеличили, доплаты знатные у всех, и полотенцесушителей лишили-будьте добры, платите за электричество побольше. про внутреннюю отделку пока не знаем, но в свете сложившейся ситуации могут и сильно сэкономить на нас, на материалах и качестве работ... впечатление испорчено сильно. надеюсь,это наша не последняя квартира, но сейчас совершенно точно могу сказать,последняя, купленная у Авгура.

Кстати,про полотенцесушители. на Форуме прочитала, что их должны выдать в УК и вроде какой-то льготный тариф по электроэнергии будет. это правда или снова дурят?



#2523   DomiLu

DomiLu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Somewhere over the rainbow...

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 16:19

Так полотенцесушителей все уже, 100% не будет? 



#2524 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 16:26

Так полотенцесушителей все уже, 100% не будет? 

я не знаю. где-то тут на форуме писали подобное.во второй очереди Москва а101 нет полотенцесушителей, они уменьшали стояки как-то в туалетах, чтоб увеличить площадь. выносили их в МОП, поэтому полотенцесушители только электрические.как у нас во второй очереди будет-мне неизвестно



#2525   DomiLu

DomiLu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Somewhere over the rainbow...

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 16:34

Я просто понять пытаюсь, почему нельзя самостоятельно произвести врезку разъема для полотенцесушителя? Это противозаконно? Ремонт "с нуля без полотенцесушителя" я еще ни разу не делала, могу чего-то не понимать, тапками не кидайтесь )))



#2526 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 16:51

Я просто понять пытаюсь, почему нельзя самостоятельно произвести врезку разъема для полотенцесушителя? Это противозаконно? Ремонт "с нуля без полотенцесушителя" я еще ни разу не делала, могу чего-то не понимать, тапками не кидайтесь )))

В результате корректировки проектной документации произошли изменения в части размещения стояков ГВС и ХВС. 


Такое решение не влияет на конструктивную надежность и безопасность, не противоречат требованиям нормативных технических документов и не влечет за собой изменение качественных характеристик жилья. Напротив, имеет ряд преимуществ:
1. Стояки водоснабжения расположены не в квартирах, а в межквартирном коридоре (лифтовом холле).
2. В случае АВАРИЙНЫХ протечек стояков и гребенок ХВС и ГВС значительно сокращается риск затопления помещений квартир.
3. При выполнении капитального или планового ремонта систем ХВС и ГВС исключена необходимость доступа в квартиры.
4. Отсутствие стояков ХВС и ГВС в квартирах позволяет увеличить свободное пространство в помещениях квартиры, исключая необходимость возведения ревизионных ниш, установки ревизионных люков, улучшается эстетический вид.
5. Снижается риск возникновения аварийных случаев по протечке водяных полотенцесушителей.


В случае необходимости дольщики могут установить электрические полотенцесушители, они будут бесплатно предоставлены застройщиком всем владельцам квартир в корпусах второй очереди ЖК «Москва А101». 


Сожалеем, что не предоставили исчерпывающую информацию по данному вопросу заранее.

 

В результате корректировки проектной документации произошли изменения в части размещения стояков ГВС и ХВС. Такое решение не влияет на конструктивную надежность и безопасность, не противоречит требованиям нормативных технических документов и не влечет за собой изменение качественных характеристик жилья. 

Владельцы квартир в корпусах второй очереди ЖК «Москва А101» бесплатно получат электрические полотенцесушители, позволяющие отключать прибор, когда в нем нет необходимости, например, жарким летом. 
Использование водяного полотенцесушителя влечет за собой увеличение расходов энергии, так как эти устройства теряют тепло и требуют подачи воды более высокой температуры в систему. Поэтому тарифы на горячую воду в квартирах с водяными полотенцесушителями выше, в некоторых домах использование полотенцесушителя даже оплачиваются отдельной строкой в счетах за коммунальные услуги. Таким образом, отличие в расходах на использование полотенцесушителей разного типа не существенны.

 
 

Я просто понять пытаюсь, почему нельзя самостоятельно произвести врезку разъема для полотенцесушителя? Это противозаконно? Ремонт "с нуля без полотенцесушителя" я еще ни разу не делала, могу чего-то не понимать, тапками не кидайтесь )))

это ответ Авгура на форуме. я тоже не понимаю про полотенцесушители, можно или нет врезать самим,но люди возмущаются, пишут. видимо,нельзя самим



#2527 natakovalenok

natakovalenok
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 17:09

насколько я поняла при изучении вопроса о взыскании неустойки, то можно и подписать допсоглашение, и подписать все приемо-передаточные акты, и все равно при этом подать на взыскание неустойки.хотя могу ошибаться. это наша первая квартира, тоже ничего не понимаем.хочется, чтоб поделились опытные люди или юристы по недвижимости. не хочется ничего подписывать, но и проблем при получении ключей тоже не хочется. устали ждать( хочу сделать скорее ремонт и жить в своей квартире, а не мыкаться по съемным...( 

чтоб не вводить в заблуждение http://new.msk.ru/bl...roki-sdachi-ob/

тут все расписано.



#2528   DomiLu

DomiLu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Somewhere over the rainbow...

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 17:34

Спасибо за подробный ответ! Насколько я поняла, в а101 коммуникации вынесены в холл. У меня торцевая двушка, с санузлом вдоль стены дома, там коммуникации вынести за пределы квартиры некуда, на улицу если только. Буду надеяться, что без полотенцесушителя не оставят. Хотя, можно предположить, что если в части квартир установить их будет невозможно, то Авгур не будет заморачиваться, и все квартиры оставит без полотенцесушителей.



#2529   олег нилов

олег нилов

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 17:47

Номера домов не совпадает с яндексом. Например: на 3-м корпусе "висит" 4/3, а на янд-картах - 6/1



#2530   malva00

malva00

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 17:54

Привет всем, особенное 2 очереди! Не знаю куда писать - "общение соседей" и "этапы строительства уже настолько родственные темы", если что - поправьте )))
Получил сегодня письмо от Авгура с предложением продлить общение )))) Пишут, что ни в чём не виноваты, строили как надо, но 01.07.2012 внезапно участок под нашими домами стал Москвой, а разрешение строить они получали у Подмосковья 22.06.2012. И столько там бумаг и разных коллизий в законах городских и областных надо было переписать и устранить, что это продлило сроки строительсва всего и вся на участке. А сроки ввода домов в эксплуатацию им запоганил "Главмосстрой". Эти нехорошие людишки прямо до указанного в договоре 29.05.2015 морочили голову Авгуру, и когда он понял, что всё пропало - сменили субподрядчика. "Рафик ни в чём невинен" (с) В итоге предлагают подписать допсоглашение на продление срока строительства и божатся, что до 31.12.2015 получу свои ключи.

 

Теперь вот вопрос - подписывать или нет? С одной стороны не хочется морочиться, тем более, что сроки просрочки, в принципе, не большие - 2 месяца. А с другой - задели за живое. Когда оформляли доки, весь авгур на ушах стоял, звонили постоянно, спрашивали как там мои дела с банком и с ВИ. Просили все средства перечислить в срок, поторопить там всех в кабинетах, очень переживали. А теперь  когда наступила их пора выполнять условия - началось... Да и продолжают нарушать свои же, прописанные в договоре, правила - извещение должно было быть прислано в августе, за 2 месяца до срока договора. А у меня само соглашение от 28.09.15, а на почту письмо вообще положили 14.10.15. Вот как так люди работают??

Patishakh_msk, а можете выложить скан письма Авгура?

#2531   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 18:16

*
Популярное сообщение!

был значит сегодня проездом.

 

около первой очереди много рабочих, доделывают всякое. Очень понравилось, будет очень много зелени.

 

охрана сказала, что они будут нас охранять, когда мы заедим. Сказали что в каждом доме будет по охраннику. насколько это правда не знаю, но от охраны по 500 рублей в месяц с квартиры я бы пожалуй отказался.
 

Народную тропу все закатали газонами.

 

Общий план

0_144f5f_c2e02c28_XXL.jpg

 

Освещение еще не все готово

0_144f62_7f9df41_XXL.jpg

 

Деревца и кусты которые посадили как-то захерели, что дальше будет неизвестно

0_144f67_553c68b5_XXL.jpg

 

0_144f6d_732f6c4a_XXL.jpg

 

Вот так все закатывают:

0_144f5e_8d4cf6eb_XXL.jpg

 

0_144f64_ff5a22d8_XXL.jpg

 

0_144f6b_b9346e5a_XXL.jpg

 

0_144f6c_7c842d0c_XXL.jpg

 

Всякие кустики и лавочки смотрятся очень красиво. Газоны так же очень красивы

0_144f65_c311a374_XXL.jpg

 

0_144f66_851df701_XXL.jpg

 

0_144f68_e5ddadf5_XXL.jpg

 

Вот строят лестницы

0_144f63_550b4143_XXL.jpg

 

Детская площадка красивая, мне понравилась (но я не специалист в них)

0_144f69_c995fd1a_XXL.jpg

 

0_144f6a_274de563_XXL.jpg

 

Впечатление крайне положительное. все красивое и зеленое. Мест для машины очень мало, что делать когда все заедут - страшно подумать.

 

По второй очереди: со стороны рощи поставили забор в нем есть ворота, но их видимо скоро закроют. Просто так уже на стройку не залезешь. Кто хочет пройти в 8-й корпус завтра самое время (если не закроют). 

 

Снаружи все закрашивают, народу на домах висит много. придомовую территорию тоже делают ударными темпами. Что внутри не знаю.

0_144f60_9d2e452_XXL.jpg

 

Что это за квадраты залитые бетоном около второй очереди мне не понятно. Похоже на детские площадки, но не 3 штуки подряд.

 

На парковку тоже не похоже, туда не подходит дорога, только дорожки.

 

0_144f5c_212d482_XXL.jpg

 

0_144f5d_7f34ec8f_XXL.jpg

 

Мостик к первой линии закончили. Около этого мостика встречаются 5 (ПЯТЬ) дорожек.

0_144f61_bd1e151a_XXL.jpg

 

0_144f5b_3b146604_XXL.jpg


Сообщение отредактировал ipok: 17 Октябрь 2015 - 18:22

  • Deep Forest, pioner747, Ekaterina Ivanoff и 8 другим это нравится

#2532   Vertel

Vertel

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 159 сообщений

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 18:29

*
Популярное сообщение!

Был сегодня внутри и снаружи 2-ой очереди, работа везде КИПИТ! Куча людей и внутри и снаружи! Ведутся работы по отделке фасадов, черновой отделке подъездов, благоустройству территории.
Благоустройством занимаются вокруг всей 2-ой очереди, между 8 и 9 начали устанавливать детские площадки:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Активно работают над всеми фасадами:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Внутри ведутся работы по монтажу лифтов:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Потолок пассажирской и грузовой кабины лифтов:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Подъезды частично оштукатурены, на лестничных площадках устраивают стяжку.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Напольная плитка в подъездах 30х30:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Так же ведутся работы по инженерным коммуникациям:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


В окнах квартир установлены воздушные клапаны Air-Box Comfort:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Торцевые окна, которые смотрят на 1-ую очередь:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Встретил рабочего, который отвечает за вентилляцию, черногорец. Говорит, все коммуникации переделывают после предыдущего подрядчика, то что было назвал катастрофой! Теперь все будет как положено! Доработали вентилляцию, полностью демонтировали водопровод:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Угловая лоджия 2-ой очереди:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#2533   DomiLu

DomiLu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Somewhere over the rainbow...

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 19:06

Неужели они ПЕРЕДЕЛЫВАЮТ коммуникации??? Отличная новость, я думала, быстро-быстро замаскируют и сдадут все, как есть. Площадки детские порадовали, все-таки домов много, детей тоже ожидается немало. Хотелось бы еще площадку с тренажерами, как было изначально в проекте заявлено. Vertel, как Вы считаете, внутреннее работы тянут на получение ключей хотя бы 31 декабря, или еще работать и работать?



#2534   мышка норушка

мышка норушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 220 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва :)

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 19:15

Ipok «что это за квадраты залитые бетоном около второй очереди мне не понятно. Похоже на детские площадки, но не 3 штуки подряд.»
По проекту там должны были быть спортивные площадки:)Надеюсь так и будет.

#2535 belik1909

belik1909
  • Гости

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 19:58

Я бы согласилась на 500 руб с квартиры за охрану,а то дома у дороги и мало кто живет и знает друг друга по-началу. В Коммунарке криминал не дремлет.



#2536   Selena

Selena

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 20:31

Vertel, спасибо Вам огромное за такой подробный отчет!



#2537   panama2K

panama2K

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 20:32



 а можете выложить скан письма Авгура?

Да, вот пришедшее письмо. И 5 экземпляров допсоглашения к нему в конверте.

_40d046c7abc42c1e61326fb1c0a177e3.jpeg

_5c47a4eff2806740a8508dea47f50c4c.jpeg


  • Dvaytak это нравится

#2538   Denis_80

Denis_80

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 22:31

Соседи, кто-нибудь знает, дорога от 5-го корпуса к ул. Монаховой будет?
И по лифту в 7-м корпусе может есть какие новости с "полей"? Ставят - не ставят?

#2539   mc1c80

mc1c80

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 487 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 22:44

Соседи, кто-нибудь знает, дорога от 5-го корпуса к ул. Монаховой будет?
И по лифту в 7-м корпусе может есть какие новости с "полей"? Ставят - не ставят?

Дорога будет, лифт стоит.

#2540   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Октябрь 2015 - 23:05

Дорога будет, лифт стоит.

 

В смысле стоит ? уже поставили ?

 

3 недели назад не стоял (был готов только один). А101 сказал что будет готово только к концу декабря.

 

дорога будет, но А101 опять же сказал, что после готовности второй очереди.

 

Сегодня хотел зайти в 7 корпус но он полностью закрыт (и основной вход и лестница)


Сообщение отредактировал ipok: 17 Октябрь 2015 - 23:05







Темы с аналогичным тегами вести со стройплощадки, строящиеся дома, зеленая линия, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623