Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Фитаревская ул., дом 19, корп. 1

крост гарден парк эдальг общение соседей

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 837

#101   babara

babara

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 517 сообщений
  • Телефон:+79152278833
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Польша
  • Интересы:Велосипед, горные лыжи, легкая атлетика, запои

Отправлено 13 Январь 2014 - 18:05

Все, чем могу: вид 15-го корпуса из окон 11-го =)

o34kjp9qeb7i.jpg i2rmaxnyijml.jpg

За то у вас холл самый красивый =)

#102 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 13 Январь 2014 - 18:08

Все, чем могу: вид 15-го корпуса из окон 11-го =)http://2.firepic.org/2/thumbs/2014-01/13... http://2.firepic.org/2/thumbs/2014-01/13...
За то у вас холл самый красивый =)

Приятно иметь дело с человеком имеющим такой прекрасный и уточненный вкус!))

#103   Sv01

Sv01

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Не Москва

Отправлено 13 Январь 2014 - 18:10

К сожалению, нет возможности поехать.....



#104 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 13 Январь 2014 - 20:01

К сожалению, нет возможности поехать.....

Та же песня!) побираемся как ненормальные!) и все больше получаем информации от ув жителей других корпусов!)
Жил бы в Москве, раз в неделю бы фотографировал, не говоря уже про попытки добывать информацию от прорабов и мененжеров!
Есть шансы, что на следующей неделе пойдет обмер БТИ в 15 к!) во всяком случае...источник говорил это с долей уверенности!))

#105   solomon

solomon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 285 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Хабаровск
  • Интересы:Сноукайтинг, сноуборд, велосипед, путешествия.

Отправлено 14 Январь 2014 - 07:51

будут фото, к концу этой неделе )



#106 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 14 Январь 2014 - 09:36

будут фото, к концу этой неделе )

Ловим на Слове!)

Большая просьба разузнать там на месте все про сроки сдачи!

Обычные работяги и прорабы зачастую более компетентны, чем не всегда белые воротнички...)

Узнайте плиз, как там с лифтами(запустили или нет) и конечно всех интересует фото Входной Группы!)

Спасибо!



#107   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 15 Январь 2014 - 10:52

будут фото, к концу этой неделе )

Обязательно посмотрите и сфоткайте, что там у нас в подвале? Еще спросите у рабочих была ли там вода при разливе озера (сейчас наверняка вся вода вымерзла, если была).

Ждем фото входной группы)))

Я в субботу собираюсь поехать все посмотреть и заодно размеры квартиры уточнить))



#108 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 11:51

и заодно размеры квартиры уточнить))

Я при покупке своей квартиры в 1 секции мерил.

оказалось больше заявленной на 3,5 кв м.

Минус 2 стояка(по 1.9*о,45), минус стены( предположим 10 см толщина)

ну где то на 1 м больше...я не особо расстроился..)



#109   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 15 Январь 2014 - 12:06

и заодно размеры квартиры уточнить))

Я при покупке своей квартиры в 1 секции мерил.

оказалось больше заявленной на 3,5 кв м.

Минус 2 стояка(по 1.9*о,45), минус стены( предположим 10 см толщина)

ну где то на 1 м больше...я не особо расстроился..)

При нашей маленькой площади квартир любое увеличение только в радость))) Я свою замеряла еще до установки входной двери. Сейчас хочу по предполагаемым стенам померять, чтобы уже сантехнику подбирать по размеру.  



#110 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 12:18

При нашей маленькой площади квартир любое увеличение только в радость))) Я свою замеряла еще до установки входной двери. Сейчас хочу по предполагаемым стенам померять, чтобы уже сантехнику подбирать по размеру.  

я думаю Крост схитрил немного, сознательно уменьшил площадь и соответственно стоимость!

по статистике основные продажи до 4 млн! им нужно было уложится по большинству кв!

Кстати еще гуманно схитрили! помню как  то бились на смерь с другими застройщиками, так там превышение было 6 кв м !ничего вообще не заплатили им, тк сдали не вовремя. просто пересчитали пени в кв м ! но нервы....(



#111 Kolen

Kolen
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 12:33

Как раз не схитрили!

Схитрили если бы квартиры были меньше на 1-2 метра, так как по ДДУ Крост в данном случае (при уменьшении площади не более 3 кв.м.) ничего не возвращает. Так что ставим 5 нашему застройщику!



#112 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 15:26

Как раз не схитрили!

Схитрили если бы квартиры были меньше на 1-2 метра, так как по ДДУ Крост в данном случае (при уменьшении площади не более 3 кв.м.) ничего не возвращает. Так что ставим 5 нашему застройщику!

Ну 5 они еще не заслужили...посмотрим как носится будет!

А что касается Хитростей застройщика, они Вас перехитрили уже тем, что Вы не считаете этот шаг

заранее продуманным ходом! Вот тут Кросту действительно ставим 5!)

У меня родители строители на руководящих! я знаю допустимы погрешности, они явно не вписываются в озвученные 

ранее!)

Ну сами посудите..., ну построили они меньше заявленной аж на 3 кв м , ну и что украли арматуру, цемент..)

Вы знаете себестоимость этих 3 кв м? хотите я Вас рассмешу?)

Тут весь смысл взять еще, это особенность, ментальность, принцип если хотите!)

И тут все зависит от аппетитов! Крост молодец что не тянет большего и ведет судя по всему демократично со сроками отдачи долга, но от этого он долгом не перестает быть!))

Вы купили вещь и еще остаетесь должны, но при этом Вас ничего не возмущает! Ну разве не здорово?))

А рассуждают они именно так!))



#113 Kolen

Kolen
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 16:03

Я что имел в виду....

По ДДУ если у вас площадь квартиры оказывается меньше на 3 кв.м., то застройщик вам ничего не возвращает, если площадь больше хоть на 1 кв.см. то вы доплачиваете за него.

К примеру, у вас квартира 50 кв.м., вы изначально заплатили за весь метраж допустим по 100 т.р. за метр (итого 5 000 000), а по результатам обмера БТИ площадь составила 47,1 кв.м. и застройщик вам ничего не обязан...и у него остаются ваши 290 000 рублей.

А в данном случае, по мониторингу, превышение в нашем ЖК составляет порядка 0,5 кв.м. и вы платите за них по нашим расчета 50 000 рублей и эти 0,5 кв.м. у вас в плюсе к вашей площади.

Конечно можно было бы изначально застройщику схитрить и осознанно строить со значительным превышением метража, но тут опять же вы получаете этот метраж за дополнительные деньги, а в первом случае вы просто теряете деньги.

Хотя через суд я думаю можно и вернуть в случае уменьшения общей площади в пределах 3 кв.м. 

Надеюсь понятно объяснил)



#114 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 16:56

Безусловно, пункт о невозврате до 3 кв м противоречит целой куче статей различных кодексов и прав потребителей!
А как известно, если договор в какой либо части, не соответствует общепринятым законодательным правилам,статьям ГК то эти пункты отменяются, но волокита судебная и временная не нужна ни Кросту ни Вам, поэтому они себя подстраховали конечно, а вдруг получится меньше... и если не захотят связываться?)) то 3 кВ м может и прокатит, ну а нет и фиг с ним!)
Но я о другом... О психологии...)
Что называется ... Следите за руками!))
Они пишут при уменьшении квадратов...бла бла бла... Не возвращаем!
Вы сосредотачиваетесь на этом, нервничаете, переживаете, а тут раз... А нет... Заплатите ка еще!)) Ну пацаны.. Ну так получилось!))
Что значит получилось? У вас рулетки небыло? Я покупаю рубашку 50 размера, но это не значит что если мне дают 52, то я должен этим пользоваться, да и еще приплачивать за лишний материал, который пошел не ее создание!))
Так вот, ответственно заявляю, со всеми расходами, учтенными и не официальными себестоимость кВ м в рамках такого проекта как ГПЭ составляет не более 30 т руб за кВ м!)
И вот Вы 300% переплачиваете и даже радуетесь этому!)) Вот где подвох, я это имел ввиду!)
и застройщик в рамках одного проекта забирает себе еще несколько сот миллионов в рамках одного проекта и у Вас хорошое настроение!))

Разве не Гениально? Относительно честный способ отъма денег!))

#115 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 17:14

12 корпус получает ключи! Мамой поклялись!)) От имени 15 к поздравляю!))
Мы следующие!))

#116   Madlen

Madlen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Январь 2014 - 17:28

Спасибо за поздравления!

Я с 12 корпуса, ничего незнаю о ключах((.....

На сайте нет информации.......

Откуда такая информация?

Так, хочется обрадоваться!!!!!!!!



#117 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 17:29

Спасибо за поздравления!
Я с 12 корпуса, ничего незнаю о ключах((.....
На сайте нет информации.......
Откуда такая информация?
Так, хочется обрадоваться!!!!!!!!

Заходите на страничку 12 к!)

#118   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2014 - 17:35

они получают ключи тк написали заявление, а так народ в общей массе ключи получать начнет через месяц  - другой, так что особо не обольщайтесь

говорю вам это как человек получивший ключи на месяц раньше (по заявлению)


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!

#119 GPark

GPark
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2014 - 17:38

они получают ключи тк написали заявление, а так народ в общей массе ключи получать начнет через месяц  - другой, так что особо не обольщайтесь
говорю вам это как человек получивший ключи на месяц раньше (по заявлению)

А в чем разница? Какими скованы обязательствами? Нельзя начинать ремонт?)

#120   Светлана 2011

Светлана 2011

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 915 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2014 - 17:40

А в чем разница? Какими скованы обязательствами? Нельзя начинать ремонт?)

можно, ну вот например у меня 6 детей и ипотека и съемная хатка, я пишу заявление и сразу после ГК мне дают ключи.

Нас таких хитрож....х ну штук 10-15, а всем остальным через месяц другой дадут


<p>Ура!!! Лисопедный сезон открыт!!!!






Темы с аналогичным тегами крост, гарден парк эдальг, общение соседей

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623