Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

легенда №18 гарден парк эдальго крост строящиеся дома вести со стройплощадки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1322

#541   Топольников

Топольников

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Июнь 2016 - 22:00

я из 1 секции, 6 этаж, кв №2



#542   Стивен

Стивен

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июнь 2016 - 00:01

1. У всех сроки передачи объекта разные. Если почитать этот форум, даже эту ветку, то будет видно что некоторые покупатели уже должны были получить ключи.
2. А если почитать ВЕСЬ форум (понятно что это сложно, но это интересно и познавательно, как другие люди набивали себе шишки - чтобы сейчас самим себе не набивать)))), то можно узнать, что "вход в ремонт"  - филькина грамота ( в смысле определенной схемы оплаты коммунальных платежей).



#543   sashatonik

sashatonik

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июнь 2016 - 10:24

Это действительно филькина грамота, но позволяет начать делать ремонт и жить в квартире намного раньше. Например, у меня по ДДУ срок передачи квартиры - март 2017го

#544   Annett

Annett

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 79 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 21 Июнь 2016 - 10:58

Дорогие соседи, всем доброго дня! Также как и Вы, ждём с нетерпением ключей. Читала чуть выше на форуме, что звонили уже в КРОСТ, но я решила сама набрать им и мне сказали, что ожидайте в течении двух-трёх недель смс оповещения, связывайтесь с нами и мы будем информировать о дальнейших действиях, т.е. это надо будет ехать на  квартиру, ознакамливаться с  её техническим состоянием, далее приезжать на Водный к ним в центральный офис, для подписания акта-передачи....Ну в общем как то так. Звонила буквально десять минут назад. 



#545   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июнь 2016 - 18:41

Позвонил сегодня в Крост. Минут 20 на удержаниях и переключениях между специалистами... Ввод в эксплуатацию в июле. Тогда же по акту доступа (а не приему-передачи!) обещают дать ключи через УК и пустят делать ремонт. Акт приема-передачи сказали ждать через 5-6 месяцев после ввода в эксплуатацию. Спросил у них, какого лешего сроки не соответствует подписанному с ними договору. Сначала сказали, что я, мол, подписал доп.соглашение о переносе сроков. Ха-ха, ищи дурака! Понятно, что такого допника у них не может быть. Потом сказали, что отправили почтой уведомление о переносе сроков, но оно видимо затерялось и не нашло адресата)) Как-то так...



#546   Annett

Annett

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 79 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 21 Июнь 2016 - 19:39

Акт-приема через 5-6 месяцев? Может вы путаете с собственностью? Забавно однако получается, у всех разная информация)))

#547   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июнь 2016 - 20:14

Акт-приема через 5-6 месяцев? Может вы путаете с собственностью? Забавно однако получается, у всех разная информация)))

За что купил, за то и продал)



#548   Аслан1982

Аслан1982

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений

Отправлено 21 Июнь 2016 - 21:08

Какой еще допник?никто ничего с ними не подписывал.да и отосланное уведомление по почте не является юридическим основанием для переноса сроков в одностороннем порядке. Завтра им сам наберу. Ежели чего в суд

#549   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 21 Июнь 2016 - 21:42

Пока квартира не передана по акту приема-передачи, она вам не принадлежит.
Поэтому делать ремонт вы вправе только если пустит застройщик. Пускает он по "акту доступа для производства ремонтных работ" с понятное дело оплатой коммунальных платежей на этот период.
Не оплатив эти бумажки, тупо отключат электричество)
И имеют право, поэтому не переживайте, подписывайте акт делайте ремонт.
С момента подписания акта приема-передачи, никакие "входы с ремонт" уже неактуальны. Оплата коммуналки просто по счетчикам

#550   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 22 Июнь 2016 - 19:53

Решил глянуть в свой ДДУ.
Сдача в экплуатацию как и думал 31.12.15, но вот передача мне 30.06.16....
Блин... А я сижу и полгода губу закатываю, мол неустойка идет)))

#551   Стивен

Стивен

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июнь 2016 - 16:53

Вот с неё и пойдёт.

У меня тоже передача -  30.06.16.

 



#552   Kea

Kea

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Телефон:89032
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июнь 2016 - 22:58

Поясните пожалуйста. знатоки. При подписании акта с

вступления в ремонт что делают с недоделками?  Когда обычный акт, там все понятно, а в случае с Кростом что?



#553   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июнь 2016 - 12:28

все то же, что и при нормальном акте - вы должны указать все недоделки

по хорошему, лучше дождаться их исправления и только после этого "входить в ремонт"

но если недоделки несущественные (у меня было одно стекло на форточке битое, при целом втором - так что не продувало), то можно и не ждать.

только тогда и устранять недоделки дольше будут. мне поменяли через полгода только ))


да, раз уж у вас скоро ремонт, напомню еще раз (хотя на этом форуме много инфы об этом):

у Кроста в домах откосы надо разбивать, запенивать или иначе как-то заделывать все дыры и пустоты, а потом заново выводить.

иначе продувать будет.



#554   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 24 Июнь 2016 - 12:38

... и под подоконниками!

А еще стены не строить под потолок, оставлять примерно 5 см, и запенивать. Иначе трещины будут потом)

#555   Kea

Kea

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Телефон:89032
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Июнь 2016 - 01:46

Спасибо, а что-нибудь еще применяют и наверху и на откосах?

#556   alfrida-19

alfrida-19

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Уфа

Отправлено 25 Июнь 2016 - 15:24

Обратила внимание на разницу в толщине наружных стен в Легенде и соседнем корпусе №16. Кто-то может объяснить причину?

 

(помню, когда приходили на осмотр и измеряли оконный проем и глубину будущего подоконника, девушка-проводник сказала: "Тут еще не доделано - будут еще докладывать кирпичи", но все так и осталось без изменений). Фото можно посмотреть по ссылке:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 - корпус №16 и  

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- корпус №18



#557   alfrida-19

alfrida-19

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Уфа

Отправлено 25 Июнь 2016 - 15:52

Так, ошибочка в адресе (почему-то не публикуется ссылка по инструкции). Корпус №16:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

и корпус №18:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#558   Annett

Annett

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 79 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 25 Июнь 2016 - 18:47

...возможно в корп.16 утепляли стены...



#559   Бусик

Бусик

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 85 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2016 - 00:03

Хочу всех поздравить с хорошей, такой новостью: 23 июня 2016 года получено РВЭ по проекту, не имеющему аналогов в России –  жилой дом «Легенда №18». написано на сайте Кроста.

***

После получения РВЭ застройщик до передачи ключей осуществляет:
1Благоустройство территории.
2 Производит запуск коммуникаций, лифтов, проверяет работу оборудования.
3 Заключает договора на обслуживание с поставщиками газа, электричества, воды.
4 Заключает договор с управляющей компанией, которая проводит приемку домов и квартир у генерального подрядчика. И, если найдены недоделки, требует их устранить, а затем опять проводит приёмку на баланс квартир, дома, коммуникаций и мест общего пользования.
5 Составляет расписание осмотра квартир и рассылает нам письма (обязательно с уведомлением о вручении!). ссылка - найдено на просторах.


Сообщение отредактировал Бусик: 26 Июнь 2016 - 00:03

  • Топольников это нравится

#560   Veronica

Veronica

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владикавказ

Отправлено 26 Июнь 2016 - 10:33

О,соседи, и правда! На сайте Кроста новость висит! Поздравляю! :-)
  • Топольников это нравится






Темы с аналогичным тегами легенда №18, гарден парк эдальго, крост, строящиеся дома, вести со стройплощадки

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623