Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Строительство ЖК "Легенда №18" (18-й корпус ЖК "Гарден парк" )

легенда №18 гарден парк эдальго крост строящиеся дома вести со стройплощадки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1318

#241   Kea

Kea

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Телефон:89032
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2015 - 23:11

По ДДУ срок ввода-4кв.15, передачи объекта не позднее 30.06.16, а по допнику хотят подписать срок ввода в эксплуатацию- 3кв.16, а сок передачи 31.03.17
  • Михаилбестов это нравится

#242 Нагибатель

Нагибатель
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 16:56

Что за допник?

#243   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 12:40

Нагибатель, коварный допник от Кроста на  перенос сроков сдачи дома аж на 9 месяцев!



#244   Maks N

Maks N

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 09:43

Планирую купить квартиру в Легенде, прислали на рассмотрение ДДУ, в нем срок ввода в эксплуатацию  III квартал 2016, срок передачи объекта не позднее 31 марта 2017...



#245   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 13:55

Планирую купить квартиру в Легенде, прислали на рассмотрение ДДУ, в нем срок ввода в эксплуатацию  III квартал 2016, срок передачи объекта не позднее 31 марта 2017...

 

такие сроки вроде и есть сейчас

еще Крост рекламирует скидку 5%.

вам ее дают? она действует при рассрочке или нет?

у меня подружка все никак не решится...



#246   Maks N

Maks N

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 14:10

такие сроки вроде и есть сейчас

еще Крост рекламирует скидку 5%.

вам ее дают? она действует при рассрочке или нет?

у меня подружка все никак не решится...

Да, скидку дают, про действие ее при рассрочке не знаю, не уточнял



#247   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 20:02

IMG 0447
 
IMG 0460

  • Майк и Bezkor это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#248   Kea

Kea

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Телефон:89032
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 12:52

Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...



#249   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 14:32

Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...

Как что!?
Бетонная "коробка" - это половина. Как по стоимости, так и по объему работ.
Инженерные сети - вода, Электрика, лифты, пожарные системы и прочее - проложить всё, испытать, сдать надзорным инстанциям, подключить к внешним сетям.
Там еще работать и работать)

#250   Anton82

Anton82

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 14:41

Спасибо, Кирилл, за оптимистичное фото. Что они только еще год делать будут непонятно...

Наш дом экспериментальный - нужно укрепить в паркинге все, чтобы коробочка не пошатнулась.

Да и вряд ли дом сдастся без полностью оборудованного и отделанного паркинга.



#251   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2015 - 15:02

а еще  наружные отделочные работы зимой делать нельзя

у нас в 16-м корпусе так было: на зимнее время внешнюю отделку "заморозили"



#252   Стивен

Стивен

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 17:21

Бетонная "коробка" - это половина. Как по стоимости, так и по объему работ.
Инженерные сети - вода, Электрика, лифты, пожарные системы и прочее - проложить всё, испытать, сдать надзорным инстанциям, подключить к внешним сетям.
Там еще работать и работать)

но не по срокам, половина

То что вы написали - это полгода. Но никак не полтора. Хотя, конечно, если тормозить, то можно и в полтора уложиться.
Кстати, коробка стоит уже месяца полтора. 



#253   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 18:48

Крост обычно ключи начинает выдавать сразу после ЗОСа, а вот право собственности - через 6-9 месяцев после этой даты (как и официальный акт приема-передачи).

КМК эти 6 месяцев и заложены для оформления

так что ключи  летом 2016 можно ждать



#254   Kea

Kea

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Телефон:89032
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 22:34

Извините, можно поподробнее... ЗОС, КМК это что? Я знаю только ГК,  а что тогда срок ввода? Я думала, что это ключи, которые после ГК, а срок передачи- собственность.



#255   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 11:25

ЗОС - заключение о соответствии
а КМК - это сокращенный речевой оборот "как мне кажется"))

Госкомиссия принимает уже целиком законченный объект. Но до того сдаются отдельные части - каждая инженерная система, отдельный вопрос инвестконтракт. Если обязательства перед городом не выполнены, то сдать не удастся даже готовый дом с отремонтированными квартирами, завезенной мебелью, продуктами в холодильнике и скатертью на столе.
Строить коробку легко с точки зрения сроков. Всё прогнозируемо. А вот сдача условного водомерного узла и ТП (трансформаторной подстанции) может пастянуться на месяцы и годы.

Есть в московской области готовые дома, которые сдать ГК не могут по 5-8 лет...
  • Bezkor это нравится

#256   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 11:27

Но у нас всё будет хорошо)
Я ставлю ключи на ... например 17 июля 2016
  • Bezkor это нравится

#257   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 12:54

ЗОС и КМК Павел правильно расшифровал))

а госкомиссии как таковой сейчас вообще нет

финальный этап стройки (по документам) - получение заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию

еще дом должен быть поставлен на кадастровый учет и сделаны обмеры БТИ



#258   Kea

Kea

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Телефон:89032
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 18
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2015 - 08:16

Спасибо большое! Особенно за оптимистичные прогнозы! Ставки делать не буду, уже один раз в готовом доме после ГК 2 года ключи ждала... А ответственность по ДДУ по сроку оформления  наступает?



#259   Lyudmila2016

Lyudmila2016

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 257 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2015 - 11:06

да, по дду наступает ответственность если дата подписания акта приема-передачи - позже указанной в договоре (сейчас это 31 января 2017 г. как я понимаю).

а поскольку КРОСТ сам оформляет собственность, то сроки наверняка рассчитаны так, чтобы после подписания акта он сразу смог зарегистрировать собственность на дольщиков.

если говорить про дату ключей, то обычно крост выдает их с 1-го числа какого-нибудь месяца. так что я - за 1 августа 2016 !



#260   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 30 Октябрь 2015 - 13:17

 

Кирилл, а есть информация по гаражам на втором фото? Как понимаю они мешают организовать проезд с  ул. Сосенский стан до перекрестка с Монахова - Липовый.

По генплану он есть. Собирается ли Крост делать проезд? 

В ходе стройки видимо нет, техника на стройку катается только через Лазурную. А с учетом ее полной запаркованности это жесть.

С учетом строительства Префектуры (разбор бетонки) и Школы в конце Лазурной альтернативный вьезд жизненно необходим. Сейчас весь жилой массив к югу от Монаховой протискивается через Лазурную.


  • Konstantini и VV15 это нравится






Темы с аналогичным тегами легенда №18, гарден парк эдальго, крост, строящиеся дома, вести со стройплощадки

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623