Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Фитаревская ул., дом 17, корп. 1

крост гарден парк эдальго общение соседей

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 384

#321   Gidrabeonek

Gidrabeonek

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 07:05

Что не знаю - то не знаю... Объяву видел в правом лифте, если входить с главного входа...

С тех пор ездил на других.... Можно так-то выловить специально лифт и посмотреть осталась она там или нет...



#322   Gidrabeonek

Gidrabeonek

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 07:19

Собрание 26-го числа в 21-00. ИГ раскидали листовки по почтовым ящикам.



#323   Madlen

Madlen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 14:54

Здравствуйте, соседи! Кто пойдет на собрание, напишите информацию о собрании пожалуйста. У меня не получиться посетить собрание к большому сожалению.

#324 7901525

7901525
  • Гости

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 20:54

По настроениям в ГПЭ я понял все корпуса наоборот хотят отказаться от УК, а наша инициативная группа наобот хочет оставить УК, как так, что за засланные казачки?

111.JPG



#325   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 22:43

Общался сегодня с Артемом из ИГ, по указанному в объявлении телефону. В районе 10-15 октября будет проводиться заочное голосование по тем же вопросам, поскольку 26 кворум врятли соберется. Многие, как и я, пока постоянно не живут. По вопросу является ли ИГ засланным казачком сказать пока трудно. Вроде Артем все складно говорит, но сомнения остались, главным образом из-за того, что действовать он предлагает исключительно нежно по отношению к УК.По собственному опыту общения с Кростом, УК нашей уверен, что мытьем с ними проблемы не решишь, только катаньем. Попрсил включить меня в ИГ и выдвинуть мою кандидатуру в Совет дома. Надеюсь появлюсь в списках ( Величко Вадим Вадимович кв.102). Прошу форумчан так же выдвинуть свои кандидатуры, дабы совет дома не ограничился людьми из существующего списка. Артем обещал информировать меня о новостях даюы я освещал их здесь. Скоро должны появиться новости по интернет провайдеру. Вродебы с Горкомом переговоры ведутся.
По кладовкам....сегодня спускался в подвал. Лужа слева от входа стала значительно меньше, сейчас примерно с пару ведер воды, но следы влажности во многих местах. Сохнет медленно, но видно, что вода больше туда не поступала, так что есть надежда....

#326   Dookie

Dookie

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Сентябрь 2014 - 23:40

Друзья, 

 

я тоже крайне удивлен тем, как оперативно действует наша ИГ. 

 

1. Я буду против УК, т.к. общаюсь с УК(Ольгой Николаевной) с февраля и знаю отлично, как умело она обманывает (наверное работа заставляет, точнее руководство КРОСТа).

 

2. У меня есть диктофонная запись, где Управляющая просит меня писать застройщику, т.к. она не в состоянии решать даже самые простые проблемы.

 

3. Управляющая не может ответить на вопрос: что входит в обязанность охраны и почему в доме не соблюдается ни одно из ограничений, которые вводит УК.

 

4. Надеюсь многие обратили внимание, что наконец-то в нашем доме заработал домофон. Для меня было удивлением, когда я узнал, что для настройки домофона в нашем доме, недостающие детали снимались с домов, где люди еще не проживают. Интересно, что снимают с нашего дома?

 

5. Управляющая компания не отвечает на письменные вопросы более месяца. 

 

6. После дождей на первом этаже запах канализации.

 

7. Везде написано про двор без машин, но почему-то УК забыла про концепцию закрытого двора, доступ на территорию ЖК имеют все алкаши с района.

 

пунктов много, но вывод один: обещаниям не верить.

 

Если УК хочет продолжать обслуживать наш дом, то предлагаю 26 числа собрать список вопросов/проблем, добровольцы из ИГ могут все оформить, передать в УК и проконтролировать выполнение. Если в течение одного месяца более 70% проблем будут решены, я готов голосовать и за добровольцев и за УК. 

 

 

И еще я предлагаю несколько организационных пунктов на будущее:

- совет дома создает адрес эл. почты, куда все жители могут направлять свои вопросы.

- председатель совета раз в месяц пишет письмо на адреса жителей дома с отчетом о проделанной работе.

- по мере необходимости собираются очные собрания для обсуждения проблем.

- совет дома выбирается на 6 месяцев, после чего назначаются новые выборы. Еще надо придумать какую-то бальную систему, чтобы люди, которые находятся в совете, но ничего полезного не делают для дома, долго там не задерживались.



#327   Madlen

Madlen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 14:27

Общался сегодня с Артемом из ИГ, по указанному в объявлении телефону. В районе 10-15 октября будет проводиться заочное голосование по тем же вопросам, поскольку 26 кворум врятли соберется. Многие, как и я, пока постоянно не живут. По вопросу является ли ИГ засланным казачком сказать пока трудно. Вроде Артем все складно говорит, но сомнения остались, главным образом из-за того, что действовать он предлагает исключительно нежно по отношению к УК.По собственному опыту общения с Кростом, УК нашей уверен, что мытьем с ними проблемы не решишь, только катаньем. Попрсил включить меня в ИГ и выдвинуть мою кандидатуру в Совет дома. Надеюсь появлюсь в списках ( Величко Вадим Вадимович кв.102). Прошу форумчан так же выдвинуть свои кандидатуры, дабы совет дома не ограничился людьми из существующего списка. Артем обещал информировать меня о новостях даюы я освещал их здесь. Скоро должны появиться новости по интернет провайдеру. Вродебы с Горкомом переговоры ведутся.
По кладовкам....сегодня спускался в подвал. Лужа слева от входа стала значительно меньше, сейчас примерно с пару ведер воды, но следы влажности во многих местах. Сохнет медленно, но видно, что вода больше туда не поступала, так что есть надежда....





Здравствуйте!
Как выдвинуть свою кандидатуру? Вы будете присутствовать на собрании?

#328   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 15:02

Здравствуйте!
Как выдвинуть свою кандидатуру? Вы будете присутствовать на собрании?

Позвоните Артему по номеру в сообщении, попросите включить вас в аписок кандидатов. Отказать не имеют права, если пытаются это сделать, то ясно что засланцы. 26 врятли смогу приехать, приеду на заочное голосование в октябре. ИГ считает, что сохранить ук надо так как в противном случае Крост не устранит свои недоделки. Мое мнение, что ук надо сохранить только в том случае если они прекратят нам вредить ( допустят др интернетпровайдеров, по иному организуют охрану территории) это для начала. Это должен быть ультиматум с нашей стороны. Прогнем их сейчас, всегда будем хозяевами своего дома. Если прогнут нас, всегда будем дойной коровой. Крост от нас никуда не денется, доделает нам и кондишн и территорию двора, еще и на парковку прогнем, если будем организованно действовать через суд с привлечением сми. И главное организованно через ИГ и Совет дома. По закону у нас еще есть время требовать устранения недостатков либо уменьшения стоимости наших квадратов. Кстати, будете звонить Артему, спросите включен ли я в список кандидатов, его ответ на этот вопрос будет ответом и на многие др.

#329 7901525

7901525
  • Гости

Отправлено 21 Сентябрь 2014 - 15:25

 

 

 

И еще я предлагаю несколько организационных пунктов на будущее:

- совет дома создает адрес эл. почты, куда все жители могут направлять свои вопросы.

- председатель совета раз в месяц пишет письмо на адреса жителей дома с отчетом о проделанной работе.

- по мере необходимости собираются очные собрания для обсуждения проблем.

- совет дома выбирается на 6 месяцев, после чего назначаются новые выборы. Еще надо придумать какую-то бальную систему, чтобы люди, которые находятся в совете, но ничего полезного не делают для дома, долго там не задерживались.

Полностью поддерживаю!

 

В случае решении передачи дома действующей УК, ограничить данный договор сроком 6 мес- 1 год, посмотрим что за это время сможет исправить УК. А вопросов оч много) парковка, охрана, закрытая территория, кладовые помещения, монопольные услуги интеренет провайдера, монополисты кондиционерщики (оч дорогие) и оч актуальная проблема- плата за отопление по счетчикам, которые установлены и работают



#330   taroju

taroju

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 09:11

Люди!

Кто делал перепланировку, подскажите как вы все это согласовывали?  Куда сначала - в банк / в мосжилинспекцию или еще куда?


+ какие документы нужны перед вступлением в ремонт? Право собственности, проект по воде, по электрике - это понятно.

А что на счет согласования заливки/стяжки пола в БТИ? Это нужно?



#331   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 17:53

Состоялась встреча членов Советов домов ГП с ген дир к регион. Обсуждались проблемы ГП. По вопросу интернета после очередной порции пурги со стороны УК вроде бы достигнута договоренность о доуске др. Провайдеров. Через неделю две увидим так ли это. По вопросу воды в подвале половины корпусов ГП, как я понял ясности нет, ответ типа вопрос решаем. По вопросу машин и мойки машин на территории ГП решается впрос установки знаков запрещающих продолжительную стоянку, под угрозой эвакуации машин. Со своей строны не верю что удастся этот вопрос так решить. По вопросу реорганизации охраны ситуация следующая. Жующий жвачку директор ЧОП заявил, что охрана работает как умеет, предложений работать по иному ему не поступало. В течении недели Советы домов будут готовить проект организации системы охраны, точнее реорганизации и чоп должен следовать этому проекту, если в течении месяца не перестроит работу, охрану будем менять. Просьба всем собственникам квартир выдвинуть свои предложения по организации охраны. Пока единого мнения по этому вопросу нет. ИГ 12 корпуса в т.ч. и я считаем, что нет неоходимости держать охрану в каждом доме. Предлагается создать два поста пропуска на территорию по 1 дежурному охраннику в каждом (будки у входа). 1 пост у 15 корпуса и еще у 17 корпуса. Калитки у 12 корпуса и др. Оборудовать замками с магнитными ключами. 2 охранника пустить патрулировать территорию, они же сопровождают гостей ГП в УК для получения пропусков (как я понимаю тех гостей которых не вышли встречать хозяева квартир). Наверное следует предусмотреть влзможность заказывать пропуска заранее для своих гостей, врача на дом и т.д. и оставлять их на пункте пропуска, чтобы не бегать всякий раз. Вот здесь возникает вопрос как быть если не могут выйти встретить и не заказали пропуск, а время вечер или выходной в УК. Сидишь к примеру с больным чадом, ждешь врача, вот как быть? Еще 1 охранник сидит на пульте принимает звонки от жильцов, направляет патрульных охранников решать проблемы по звонкам, он же следит за камерами наблюдения.

#332   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 18:02

От себя добавлю, считаю пост у 17 корпуса не нужен, достаточно калитки с магнитным замком как и у 12 корпуса. Экономия - 2 человека охраны.

#333   Gidrabeonek

Gidrabeonek

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 20:36

Сегодня со слов АСВТ в нашем доме сгорело ТВ оборудование. Заменили на резервное. Явно наблюдается ухудшение сигнала. Завтра обещают настроить нормально.

 

А по поводу охраны: у нас в Уренгое объект размером 3х4 км. патрулируют одна группа охранников посменно. Один пост пропусков и один пост на центральном въезде. Хватает за глаза )))))

 

Нужен один стационарный пост с пультом и он же КПП на одном из центральных входов с одним дежурным. Один охранник на обход территории. Всё. Для данной площади вполне достаточно. Никто тут Гарден Парк Эдальго штурмом брать не будет, если территорию на магнитные ключи закрыть )) Ну и камеры разумеется + нормальное освещение территории....

 

И тогда количество охранников перейдет в качество. Ну тревожную кнопку понятное дело каждому.



#334   Gidrabeonek

Gidrabeonek

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 20:40

Кстати что там про кондиционеры сказал ГД К-Региона? Уже можно в ФАС писать али как? Кстати так же точно можно передать привет и УК по поводу провайдера.... ФАС таких на раз выщелкивает, если подход знать ))))))



#335   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 23 Сентябрь 2014 - 21:00

Кстати что там про кондиционеры сказал ГД К-Региона? Уже можно в ФАС писать али как? Кстати так же точно можно передать привет и УК по поводу провайдера.... ФАС таких на раз выщелкивает, если подход знать ))))))


Дословно не помню, тем более со слов др. Человека инфа. Что- то вроде того, что будут устанавливать. Короче обсуждали.

#336   Gidrabeonek

Gidrabeonek

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 08:26

Интересные эти члены Советов домов как себя позиционировали на встрече? Как представители жителей?

И насколько они компетентны вообще в некоторых вопросах?

Я помню одного члена ИГ, которые ходил помогать принимать квартиры, но при этом в строительстве полный ноль...  :D

Пластиковые трубы под горячей нагрузкой были изогнуты, совет был писать о замене труб  :clap:

Другой товарищ знаки предлагал повесить парковка запрещена или въезд запрещен на территории ГПЭ  :D

Я просто угорел от компетентности ))))

Если в таком ракурсе и дальже идти, то клоунада получится да и только ))))



#337   zvyozdochka

zvyozdochka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 11:06

Состоялась встреча членов Советов домов ГП с ген дир к регион. Обсуждались проблемы ГП. По вопросу интернета после очередной порции пурги со стороны УК вроде бы достигнута договоренность о доуске др. Провайдеров. Через неделю две увидим так ли это. По вопросу воды в подвале половины корпусов ГП, как я понял ясности нет, ответ типа вопрос решаем. По вопросу машин и мойки машин на территории ГП решается впрос установки знаков запрещающих продолжительную стоянку, под угрозой эвакуации машин. Со своей строны не верю что удастся этот вопрос так решить. По вопросу реорганизации охраны ситуация следующая. Жующий жвачку директор ЧОП заявил, что охрана работает как умеет, предложений работать по иному ему не поступало. В течении недели Советы домов будут готовить проект организации системы охраны, точнее реорганизации и чоп должен следовать этому проекту, если в течении месяца не перестроит работу, охрану будем менять. Просьба всем собственникам квартир выдвинуть свои предложения по организации охраны. Пока единого мнения по этому вопросу нет. ИГ 12 корпуса в т.ч. и я считаем, что нет неоходимости держать охрану в каждом доме. Предлагается создать два поста пропуска на территорию по 1 дежурному охраннику в каждом (будки у входа). 1 пост у 15 корпуса и еще у 17 корпуса. Калитки у 12 корпуса и др. Оборудовать замками с магнитными ключами. 2 охранника пустить патрулировать территорию, они же сопровождают гостей ГП в УК для получения пропусков (как я понимаю тех гостей которых не вышли встречать хозяева квартир). Наверное следует предусмотреть влзможность заказывать пропуска заранее для своих гостей, врача на дом и т.д. и оставлять их на пункте пропуска, чтобы не бегать всякий раз. Вот здесь возникает вопрос как быть если не могут выйти встретить и не заказали пропуск, а время вечер или выходной в УК. Сидишь к примеру с больным чадом, ждешь врача, вот как быть? Еще 1 охранник сидит на пульте принимает звонки от жильцов, направляет патрульных охранников решать проблемы по звонкам, он же следит за камерами наблюдения.

С пропусками будет геморрой, достаточно просто звонить охране и сообщать, что в такую-то квартиру сейчас прийдет гость, а если гость незванный, то просить охрану, чтобы звонили жильцам и спрашивали пускать к вам Иванова И.И. или не пускать? Вариант второй, чтобы гость называл номер каартиры и фамилию к кому идет, охранник сверит в своем журнале соответствие и пропускает.

#338   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 12:45

Сегодня со слов АСВТ в нашем доме сгорело ТВ оборудование. Заменили на резервное. Явно наблюдается ухудшение сигнала. Завтра обещают настроить нормально.
 
А по поводу охраны: у нас в Уренгое объект размером 3х4 км. патрулируют одна группа охранников посменно. Один пост пропусков и один пост на центральном въезде. Хватает за глаза )))))
 
Нужен один стационарный пост с пультом и он же КПП на одном из центральных входов с одним дежурным. Один охранник на обход территории. Всё. Для данной площади вполне достаточно. Никто тут Гарден Парк Эдальго штурмом брать не будет, если территорию на магнитные ключи закрыть )) Ну и камеры разумеется + нормальное освещение территории....
 
И тогда количество охранников перейдет в качество. Ну тревожную кнопку понятное дело каждому.

В Уренгое жилой комплекс на 1500 квартир так охраняется? Поймите разница между охраной промзоны какойто или складов и жилого комплекса огромна! Там нет проблемы организоаать допуск лиц не яаляющихся сотркдниками ( жильцами) и обеспечить несколько входов выходов удобных для жильцов. Вы что предлагаете одни ворота и один вход от остановки организовать? Конечно это сократит число охранников, только я лично не хочу круги нарезать если мне в магазин надо на Ясную или Лазурную.

#339   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 12:49

Интересные эти члены Советов домов как себя позиционировали на встрече? Как представители жителей?
И насколько они компетентны вообще в некоторых вопросах?
Я помню одного члена ИГ, которые ходил помогать принимать квартиры, но при этом в строительстве полный ноль...  :D
Пластиковые трубы под горячей нагрузкой были изогнуты, совет был писать о замене труб  :clap:
Другой товарищ знаки предлагал повесить парковка запрещена или въезд запрещен на территории ГПЭ  :D
Я просто угорел от компетентности ))))
Если в таком ракурсе и дальже идти, то клоунада получится да и только ))))

Может Вам присоединиться к ИГ или Совету дома? Со строны всегда виднее....По вопросу о знаках с Вами согласен. Лично мое мнение, что внешний периметр надо отрывать для машин жильцов. Это лично мое мнение, не Совета дома. Имею право его иметь.

#340   Vadimovich

Vadimovich

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Елец
  • Интересы:разнообразные

Отправлено 24 Сентябрь 2014 - 12:56

С пропусками будет геморрой, достаточно просто звонить охране и сообщать, что в такую-то квартиру сейчас прийдет гость, а если гость незванный, то просить охрану, чтобы звонили жильцам и спрашивали пускать к вам Иванова И.И. или не пускать? Вариант второй, чтобы гость называл номер каартиры и фамилию к кому идет, охранник сверит в своем журнале соответствие и пропускает.


Алкашня через неделю вызубрит десяток фамилий и нлмеров квартир, вор тем более без труда узнает. По телефонным заонкам.....Вы всерьез хотите снабдить охрану списком из примерно 3000 номеров? Или они всем по звонкк должны верить, что это жилец ГП им звонит?






Темы с аналогичным тегами крост, гарден парк эдальго, общение соседей

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623