Перейти к содержимому


Проблема с УК в п. Воскресенское


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1 ViktorVins

ViktorVins
  • Гости

Отправлено 01 Ноябрь 2013 - 11:01

Всем привет.
Нужен совет. Не уверен, что правильно разместил тему, но более подходящего места не нашел. Надеюсь, что если надо, то модераторы перенесут.
В поселке Воскресенское возникла проблема с УК.
Вкратце: несколько лет УК Десна управляла большинством домов в поселке. В прошлом, кажется, году, откуда ни возьмись, появилась УК Домком и стала рассылать письма о том, что она выиграла конкурс и теперь она наша УК, с чем нас и поздравляет. Затем в течении 2012 года было много писем и объявлений от этих двух УК, в которых они попеременно выражали надежду на плодотворное длительное сотрудничество, а также сообщали о своих успехах по поводу судов, аппеляций и прочего юризма. УК Домком еще дополнительно пугала, что кто не будет ей платить, на тех она подаст в суд.
В конце концов, в сентябре 2012 был окончательный вроде как суд, на котором победил Домком. В этом же месяце пришли два счета - от каждой УК по одному. Я с этими счетами ходил в три места - Десна, Домком, Администрация. Десна сказала - договора с поставщиками у них заключены еще, за сентябрь за все они заплатили уже, так что за сентябрь платить им, а дальше платите домкому, если хотите, а не хотите - не платите, вобщем за сентябрь по любому им, а дальше разбирайтесь сами, деньги ваши, кому хотите, тому и платите, а мы будем еще судиться.
Домком сказал - вы наши должники, платите нам, а то в суд подадим. Никаких документов, договоров с поставщиками и пр., предоставить не смогли, платить предлагали налом, т.к. у них еще нету банковских реквизитов для оплаты через сбербанк. В результате чего были посланы за мутный вид и хамское обращение. В администрации официально не комментировали, но в доверительной приватной беседе сказали - фиг его знает, суды ща сами знаете какие, кто больше заплатит, тот и прав, к тому же Москва к нам пришла недавно, че-то наверное меняться будет, лучше вообще попридержите деньги, целее будут. А заплатить всегда успеете.
Так мы и порешили - ничего никому не платить. Шло время, Домком расклеивал пугательные объявления и присылал квитанции с все увеличивающимся долгом. Десна тоже не отставала. Все бы ничего, но параллельно нами велась неспешная приватизация квартиры, на завершающем этапе которой понадобилась справка об отсутствии долгов по квартплате. Пошли у администрацию, спросили - кому и сколько надо заплатить, чтоб нормально все приватизировалось. Нам ответили - несите справку из Десны. Заплатили Десне 25 тыс (накопившийся долг с сентября 2012 по январь 2013), квартиру приватизировали, но проблема не рассосалась - Десна перестала присылать квитанции, а Домком исправно шлет по сей день.
Меня, в принципе, все устраивает - деньги копятся на вкладе, проценты капают, вода есть, тепло, в розетке что-то кусается, если пальцы сунуть - что еще надо для счастья? Пусть УК напрягается, это им надо, как разрулят, кто из них главный и распределят долги, тогда и заплачу.
А вот родители нервничают, "мы не хотим быть должниками, мы хотим все по закону, надо разобраться". Недавно опять ходили, итог такой: Десна сказала - "мы деньги не вернем, мы их заплатили поставщикам услуг и у нас есть подтверждающие документы. Хотите - пишите нам официальное письмо с просьбой вернуть деньги, мы вам ответим отказом письменно и с этой бумажкой идите куда хотите - в Домком, в администрацию, в суд. Мы пытались неоднократно урегулировать вопрос с Домкомом, потому что они хоть и имеют решение суда, что с сентября они управляют вашими домами, но реально за услуги платили мы еще некоторое время. Их директор не хочет с нами общаться, избегает контактов.". В Домкоме сказали - "начальника нету, он скрывается, ничего не знаем и вообще, похоже, что мы будем банкротиться. И вообще, вы нам должны с сентября - вот и платите." В Администрации сказали - "никому не платите, пишите всем официальные письма, копите бумагу для прикрытия своей задницы. Ходит слух, что скоро вообще будет третья УК, не Домком и не Десна. Дикую вроде снимают, новая метла будет мести по новому, своих людей везде ставить, в том числе и УК может новая стать легко."
Опрос общественного мнения показал, что мнения разделились - кто-то платит Домкому и надеется, что долг (то, что уже заплатили Десне) само рассосется, "они там разберутся, приедет барин и нас рассудит, не может же все так быть!", кто-то не платит вообще и ждет, кто-то вообще погасил все долги и забыл про это, платит спокойненько Домкому.
Вопрос - что делать в данной ситуации? Я пока решил так - никаких договоров с Домкомом мы не заключали, на какие-то собрания никто не приглашал, т.е. никаких обязательств перед ними у нас нет. Имеются документально подтвержденные факты вымогательства (письма про долг и угрозы судом). Я планирую пока никому ничего не платить, написать следующие письма:
- в Десну с просьбой вернуть уплаченные с сентября деньги, сославшись на решение суда о том, что наша УК теперь Домком. Дождаться ответа (скорее всего, мотивированного отказа);
- написать в Домком просьбу пересчитать долг, вычеркнув из него уплаченные Десне деньги с сентября по январь, сославшись на ответ Десны и приложив его к письму.
- в случае успеха начать платить, в случае отказа написать письмо в Прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации и дать четкий ответ - кому платить, на каком основании и что делать с суммой, ЯКОБЫ ошибочно уплаченной Десне. И приложить всю переписку с Десной и Домкомом.
По результатам ответа принять какое-то решение. Очень боюсь, что родители не послушают, заплатят кому-нибудь впопыхах, а потом будут жаловаться, что их кинули, что такое время плохое и т.д.
Хочется услышать комментарии, одна голова - хорошо, а много - может быть лучше.

#2   Яната

Яната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 327 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М

Отправлено 01 Ноябрь 2013 - 11:22

У Вас должен быть договор, заключенный с УК. На основании, которого УК оказывает услуги, а вы оплачиваете. Если УК закончила свою деятельность - добиваться расторжения или документ об окончании оказания услуг (дата обязательно).
Мы когда въехали в свой дом (УК Десна) - под напором, но заставляли подписывать эти договоры.
Кстати, у нас тоже висят сейчас объявления, что объявлен Администрацией конкурс на УК. Боюсь такой же ситуации как у Вас.

#3 ViktorVins

ViktorVins
  • Гости

Отправлено 01 Ноябрь 2013 - 20:23

Это любопытно... Выходит если нет договора, то и платить не надо? Или я ошибаюсь?

#4 pavel78

pavel78
  • Гости

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 19:12

Я бы не платил на вашем месте. Если понесутся в суд, доказывать, кто из вас не верблюд, придется им. Только действовать в таких случаях лучше всем домом/жилищным комплексом/поселком. Или хотя бы инициативной группой. В одиночку против бюрократической машины сложновато.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623