Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1141   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 19:59

Кирилл, выходит В.М.Долженков трудится на двух работах одновременно.

Допустимо ли это для главы администрации поселения?

Глава поселения это бесплатная, общественная работа, он не освобожденный депутат, т.е. нет не трудового договора, ни зарплаты, ни отпусков, ни социальных отчислений.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1142   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 20:05

Если грубо перевести на государственный уровень, то глава поселения это президент, глава администрации премьер, администрация это кабинет министров, а Совет депутатов - Федеральное собрание


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1143 Bog Nat

Bog Nat
  • Гости

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 20:31

Глава поселения это бесплатная, общественная работа, он не освобожденный депутат, т.е. нет не трудового договора, ни зарплаты, ни отпусков, ни социальных отчислений.

и только лишь мааааленькие премиальные от Авгура, как компенсация ))) за безвозмездный труд на благо поселенцев( название-то какое- на поселении жить будем))))))

#1144 Людмила007

Людмила007
  • Гости

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 20:33

Всё понятно! По сути Фролов Глава-менеджер, а Долженков всё-таки вроде как главнее и от этого становится ещё печальнее: будет ли светлое будущее у поселения, где мы квартиры приобрели для собственного проживания!

 

Вот урок для молодежи - вот, что значит на выборы не ходить!!!!!!!

Согласна с вами! Посмотрела сегодня видео заседания, где про наш отсутствующий мусоропровод говорили, почитала вновь открытую ветку про открытые и уже завонявшие от того, что их не чистят, мусоропроводы в Квартале А-101 и Магистр, про тротуары в наледях и грустно стало...



#1145 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 20:37

Вспомним недавние президентские выборы... Думаете от избирателей многое зависит? Я не хочу здесь дискуссировать на эту тему. Просто: будет не Долженков, а, например, Фролов. Что-то изменится? Вот, кроме Кирилла, который им там спать мешал на заседании, больше никого и не было, кто думал об обманутых людях. Замечу, никто даже не отреагировал на то, что большую группу людей обманули и продолжают обманывать. Нормально!!! Вот наша страна, наши депутаты! А еще они там под 4 или 5 пунктом живенько так обсуждали премии для себя (если я правильно поняла, то как раз для Долженкова).

#1146 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 21:34

Всё понятно! По сути Фролов Глава-менеджер, а Долженков всё-таки вроде как главнее и от этого становится ещё печальнее: будет ли светлое будущее у поселения, где мы квартиры приобрели для собственного проживания!

 

Вот урок для молодежи - вот, что значит на выборы не ходить!!!!!!!

 

Фотина, Вы не волнуйтесь, мы как только пропишемся в этом чудесном поселении - на выборы ходить будем. Но Вам ли не знать, что проблема гораздо серьёзнее: секрет выборов в России заключается в подсчёте голосов)))



#1147   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 21:38

Фотина, Вы не волнуйтесь, мы как только пропишемся в этом чудесном поселении - на выборы ходить будем. Но Вам ли не знать, что проблема гораздо серьёзнее: секрет выборов в России заключается в подсчёте голосов)))

Только вот следующие выборы будут в 2018 году. На этих выборах кстати в поселение подсчет был точный и честный - мы это контролировали.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1148 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 21:45

Только вот следующие выборы будут в 2018 году. На этих выборах кстати в поселение подсчет был точный и честный - мы это контролировали.

 

Вы на что намекаете? Что не все из будущих победителей до них доживут? ))) Ага, только никто из моих родственников и знакомых не голосовал "За" (!) и "Против всех" графу исключили. Каким образом? Сплошным пересчетом голосов на выходе из избирательного участка?



#1149   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 21:54

Вы на что намекаете? Что не все из будущих победителей до них доживут? ))) Ага, только никто из моих родственников и знакомых не голосовал "За" (!) и "Против всех" графу исключили. Каким образом? Сплошным пересчетом голосов на выходе из избирательного участка?

Кирилл Большаков, которые многие знаю на этом форуме был членом избирательной комиссии и контролировал всю процедуру, мы как кандидаты провели на участках рядом с урнами с открытия до того, как протоколы увезли в ТИК. Считали количество пришедших, количеством выданных бюллетеней, и сверяли с количеством бюллетеней в урне после вскрытия, что исключало сбросы. Параллельно с комиссией считали голоса и сверяли результаты.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1150 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 05 Декабрь 2013 - 22:23

Кирилл Большаков, которые многие знаю на этом форуме был членом избирательной комиссии и контролировал всю процедуру, мы как кандидаты провели на участках рядом с урнами с открытия до того, как протоколы увезли в ТИК. Считали количество пришедших, количеством выданных бюллетеней, и сверяли с количеством бюллетеней в урне после вскрытия, что исключало сбросы. Параллельно с комиссией считали голоса и сверяли результаты.

 

Хорошо, лично я Вам поверила и вполне допускаю, что выборы в нашем будущем сельском поселении прошли честно. Мне даже показалось, положительным то, что человек  не связан с бизнесом, чтобы хотя бы теоретически отстаивать интересы большинства малоимущего населения. Давайте не будем больше высказываться не по теме, а то у нас еще помимо модераторов Сибирь не освоена)

 

Насчет жутко прогрессивного раздельного сбора мусора все равно дело темное какое-то. Наверное, даже если есть какая-то городская программа по этому вопросу, нужно было эксперимент устраивать для желающих, а не для тех, кто считает необходимым наличие мусоросборника в доме для своей жизни.



#1151   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 00:08

Разрешите озвучить взгляд со стороны (хоть лично меня проблемы 2-й очереди и не коснулись, могу представить себя на месте будущих жильцов этих домов и хорошо представляю себе ваше негодование).

Этот топик растянулся уже на 65 страниц, смешались в кучу кони, люди, но конструктива как-то не хватает...

 

Полагаю, следует признаться самим себе, что с изменением проекта ничего уже не сделать, сносить дома никто не будет. Поэтому предлагаю порассуждать, что же можно сделать в сложившейся ситуации...

 

Повернуть и расширить МОПы - можно ли это сейчас сделать? Думаю, абсолютно нереально!

Пристроить мусоропровод сбоку? Не знаю, возможно ли это технически, но вот НАДО ЛИ это делать? Такая пристройка изуродует внешний вид домов и только создаст дополнительные проблемы в их обслуживании. Может пусть уж лучше будет мусоросборник на улице? Такая конфигурация неуникальна, миллионы людей так живут и ничего, справляются, может ваши дома наоборот станут домами образцовой культуры быта. А там, глядишь, действительно еще и раздельный сбор мусора внедрите.

Конечно, придется приложить дополнительные усилия для того, чтобы мусор выносился жильцами аккуратно и до пункта назначения, но все ведь в ваших руках! Зато в итоге можно добиться потрясающих результатов!

 

А вот что IMHO остается делать - это либо требовать расторжения ДДУ с выплатой компенсации за пользование ден. средствами и морального вреда (кому отсутствие мусоропровода и МОПов совсем невмоготу), либо добиваться материальной компенсации за обман (путем снижения цены договора). Не знаю, каковы могут быть размеры такой компенсации, но это, на мой взгляд, единственное, чего можно добиваться и на чем имеет смысл сосредоточить усилия. Все остальное - пустое.

 


Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#1152 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 08:03

Может пусть уж лучше будет мусоросборник на улице? Такая конфигурация неуникальна, миллионы людей так живут и ничего, справляются, может ваши дома наоборот станут домами образцовой культуры быта. А там, глядишь, действительно еще и раздельный сбор мусора внедрите.
Конечно, придется приложить дополнительные усилия для того, чтобы мусор выносился жильцами аккуратно и до пункта назначения, но все ведь в ваших руках! Зато в итоге можно добиться потрясающих результатов.

Sergeyka, миллионы людей живут с мусоросборником на улице вполне соглашусь, но там где нет лифтов, в основном это 5 этажки. Не берем в пример новостройки, там во избежание засора строит.мусором их на определенное время заваривают.

 

А здесь лифты, с 16 этажа жильцы не будут выносить мусор спускаясь по лестницам, они повезут его на лифте, где в это время лифт может останавливаться на каждом этаже и собирать таких же с мусорными пакетами( не буду описывать пахнущих, дырявых и т.д.) и все дружно прижимаясь к таким мусорным пакетам поедут вниз осваивать образцово-культурное содержание дома....

 

 

Я честно вообще плохо представляю как это будет. Скорее всего везде под дверьми будет мусор скапливаться, т.к. в мороз не набегаешься его выкидывать, в лифтах отвалившиеся остатки мусора валяться, запах в лифтах да много чего. Ведь если это была бы 5 этажка без лифтов, то все нормально, на лестничном проеме разошлись и все дела, как во многих домах, я сам жил в таком, но здесь все по другому.

 

И пусть народ негодует, Вам то что?
Я считаю кому не нравиться, можно не читать. Хотя стихи и песни тоже считаю уже слишком.
Также все начиналось и в Квартале, когда проблема промерзания стен из форума сообща дошла до нужных инстанций и ее начал решать застройщик. Но началась она отсюда, из форума.

 

Также здесь читают и потенциальные покупатели. Пусть знают, что купив одно, в последствии может оказаться совсем другое.
И чем больше народу будет возмущаться, отправлять подписанные иски, тем больше вероятность что с Авгура можно что-то будет впоследствии истребовать. Имхо.



#1153 annabin

annabin
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 08:45

Большое спасибо, что подняли тему о недобросовестности Авгура. Собирались покупать квартиру у Авгура (прельстила более выгодная цена): либо в Москве А101, либо в Зеленой линии. Больше не собираемся ))))... будем, наверное у МИЦ брать, хоть у них и дороже.

Четко и грамотно отработали менеджеры МИЦ, не было проблем ни на этапе покупки, ни сейчас во время оформления. По крайней мере, на звонки отвечают всегда и всю необходимую информацию предоставляют. Я в шоке, как Авгур относится к своим клиентам!

По поводу негативной ситуации, которая сложилась с мусоропроводом и приквартирным холлом, согласно ст. 475 (Последствия передачи товара ненадлежащего качества) Закона о защите прав потребителей:

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Я считаю, тем клиентам, которых обманули на этапе заключения договора, предоставив им заведомо ложную проектную документацию, нужно потребовать у Авгура  предоставления равноценных квартир в домах с запланированными приквартирными холлами и мусоропроводами.

Причем, согласно ст. 13. (Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей) Закона о защите прав потребителей:

6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном (!!!) порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (!!!).

Как-то недальновидно для Авгура терять потенциальных клиентов и потом выплачивать дольщикам по решениям суда такие суммы, странная какая-то экономия на стройматериалах получается, из серии: назло кондуктору! куплю билет-пойду пешком!

Если кого-то устраивают квартиры без холла и мусопровода, то они могут их приобрести в домах второй очереди Москва А101, но изначально (!) зная о том, что именно они приобретают, а для дольщиков, уже купивших квартиры в домах с проектом, который предусматривал эти удобства, это может быть очень важно.



#1154   ZKV_1

ZKV_1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 09:11

Ну надо отдать должное на этапе пока деньги не получены менеджеры Авгура тоже четко работают. Это вот потом они пропадают в неизвестном направлении или ничего не знают. ))



#1155 ALEX38

ALEX38
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 10:03

Надо хотябы стребовать с них уменьшения квадратного метра  но пока не построено мы несможим это сделать я так понимаю . Если кто будет писать письма я согласен подъехать куда скажите и подписать . Нельзя им этот бордак прощать и суд пойдем когда построят .А может нам это донести до передачи Москва 24 они любят такие сюжеты ,пускай потом краснеет АВГУР.



#1156 ALEX38

ALEX38
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 10:15

А кто нибудь запрашивал у Авгура проектную документацию на 2 очередь ? И планы этажей. Как там все поменялось?



#1157   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 10:39

спамер, я не призывал закрыть эту тему, а лишь предложил трезво оценить, что же можно сделать в сложившейся ситуации и высказал свое видение. Иногда бывает полезным услышать мнение незаинтересованного человека, который оценивает ситуацию без эмоций (еще раз: я никого не осуждаю за эти эмоции и понимаю их). Если у кого-то есть другие идеи - welcome!, давайте ими обмениваться, для того форум и создан.

 

Теперь по поводу многоэтажного дома без мусоропровода. Для меня самый близкий пример – дом, в котором жил я в юности (советские времена, 80-е годы, не Москва). 17-этажный одноподъездный монолитный дом, 5 квартир на этаже, 2 лифта, один из которых (грузовой) нередко бывает сломан. Мусоропровод в доме изначально был и работал, но часто забивался, мытьем его тоже не баловали, а когда мыли, то из мусоросборника на 1 этаже на улицу вытекал зловонный ручей, поэтому воздух в доме и округе он совсем не озонировал. Через несколько лет эта ситуация всех достала и решением большинства жильцов мусоропровод был заварен (и так тогда делали во многих домах). Помойка – метрах в 250 от дома, причем в противоположную от остановки общественного транспорта сторону, т.е. далековато и не по пути.

Конечно, поначалу находились жильцы, которым было влом тащиться до помойки и которые бросали мусор возле дома. Но ничего, такие умники были вычислены, а общественное порицание сделало свое благое дело. Мои родители до сих пор живут в этом доме, я раз в год к ним езжу и могу констатировать, что там чисто (и в доме, и на прилегающей территории).

 

Прошу не считать это призывом к отказу от мусоропровода, если есть техническая возможность его восстановить, то Авгур ДОЛЖЕН это сделать. Но если такой возможности уже нет, то нужно либо разрывать ДДУ (возможно через суд), либо смириться с этим и требовать компенсации. Но не стоит сгущать краски и рисовать ужасные картины мусорного апокалипсиса, поверьте, есть жизнь и без мусоропровода.


Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#1158 annabin

annabin
  • Гости

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 11:12

Нужно направить иски на признание недействительным постановления о внесении изменений в проектную документацию в суд по месту жительства дольщиков (желательно не Москва, и не Тамбов, если конечно есть иногородние дольщики) в связи с существенным изменением условий договора. Это можно сделать на данном этапе, т.к. постановление уже вступило в силу, не дожидаясь пока будет получен акт приема-передачи квартиры, на основании приложенного ДДУ.

В Авгур уже сейчас можно направить письмо (не знаю может инициативная группа уже направила), что-то типа:

В связи с существенным изменением проектной документации (изменением конфигурации лифтов и МОП, значительным уменьшением площади МОП, отсутствием мусоропровода) в новой проектной документации в корпусе № __ (далее по тексту ДДУ) кв. № __ , принадлежащей мне на основании ДДУ №__, прошу предоставить квартиру такой-то общей площади и аналогичной планировки, с сохранением конструктивных особенностей имущества в корпусе первой очереди, либо в доме, где имеется мусоропровод и не изменена конфигурация лифтов. В случае отказа, либо оставления данного письма без ответа в течение 30 календарных дней после поступления, оставляю за собой право обратиться в суд и правоохранительные органы.

Письмо направляется по юридическому адресу и по адресу местонахождения в Москве с уведомлением, почтовые квитанции сохранять. На сайте почты России можно отследить дошло ли письмо, распечатки с сайта являются основанием для суда при обращении граждан с исками о защите прав потребителей.



#1159   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 15:20

А кто нибудь запрашивал  у Авгура проектную документацию на 2 очередь ? 

Я запрашивал неделю назад, кто-то запрашивал в конце октября, ответа НЕТ.



#1160   S.K.

S.K.

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2013 - 15:20

Уважаемые соседи!

Подскажите, пожалуйста, на чьё имя и на какие адреса лучше писать письма в Авгур с вопросами по нашей теме? Ведь уже многие писали. На какие письма получали ответы?








Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623