Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#81   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 21:45

А ещё все мы хотим получить то, за что заплатили много денег.

#82   milory

milory

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 21:47

milory, Здесь посмотрите:

спасибо!




#83   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 21:52

Квартира № 35 - на 10-ом этаже? Или нумерация в 10-ом - начинается с третьей или шестой секций...

#84 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:08

Да вот дела....
Если будет так, как примерно обозначил Юстас, то получиться и тамбура на 4 кв. не будет, а будут маленькие тамбуры на две квартиры, как в панельных девятиэтажках, серии II -49.
Не ну это беспредел полный....
Народ покупал квартиры с лифтовыми холлами и отдельными общими тамбурами на 4 кв, а также с благами цивилизации, такими как мусоропроводы, а тебе потом строят так, как выгодно застройщику, наверняка съэкономил на этом.
Надо же держать самые низкие цены в Коммунарке, вот пожалуйста, начались экономии.
Я помню как-то писал, что первая очередь будет показательной, так сказать "рекламной", по выводам которой, будут покупать остальные очереди. Водить на демонстрации квартир и говорить, что у вас будет также.
Это нормально и так поступают почти все застройщики. Но, у всех нормальных застройщиков, цена квадратного метра, с каждой вновь выходящей очередью, становятся выше предыдущих цен в очередях, что были до этого на этапе строительства.
А что мы видим у Авгура, с выходом второй очереди цена была даже ниже, чем покупали мы, на этапе строительства. А я покупал (бронировал) когда только был макет ЖК Москва А 101 и не о каком ограждении площадки даже не было речи.
И если Авгур решил держать низкие цены, ниже всех застройщиков в Коммунарке, а еще пустив не дешевую рекламу по всем центральным каналам, то он на чем-то будет экономить однозначно.
В убыток себе работать он не будет, плюс еще инфляция и удорожание стройматериалов.
Как бы начиная с лестничных холлов, не перешел на входные группы, на остеклении, на дешевые лифты и на материалы из чего строят наши квартиры.
Надо требовать от него объяснений, в том числе и письменного запроса. пока он на другом не начал еще экономить. Так как он обязан был уведомлять об изменениях, как уже об этом здесь писали.
И когда прозваниваете в Авгур, звоните не с телефонов, которые занесены в их базу, что оставляли при покупке. Номера все определяются и видят кто звонит, если уже купивший, то интерес сами понимаете какой, а может даже установка, не отвечать.
Отсюда, иногда не возможно дозваниться. Я с того что оставлял, никогда дозваниться не могу, с других не сразу, но дозваниваюсь.
Вообщем печально, что лифты будут прям к квартирам. Такого даже нет в панельных современных домах.

Сообщение отредактировал Николаич: 23 Октябрь 2013 - 22:14


#85   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:10

Ну если меня прислали для того что бы я всех успокоил, то вы это зря!!! Я же еще раз повторяю я купил квартиру для того что бы в ней жить и не продавать!!! Не ужели это не понятно? Я вот в следующую субботу собираюсь приехать в Коммунарку. Я с большим удовольствием приеду и посмотрю как дела на стройке. Ну с какой стороны будет или не будет мусоропровод мне совершенно не интересно!!! Главное это завершение строительства!!! Буду рад если мы будем дружнее. Наша с вами конечная цель- это наша с вами долгожданная КВАРТИРА!!!!


Ну а что, позитиффный у нас "сосед" :D Очень даже интересно, для разнообразия мнений :lol: Думаю, маловероятно, что АВГУР будет так "дешево" проводить работу в массах. Или там менеджерам уже вменяют работу на форуме? :lol: Полагаю, что Lagutkin - просто человек со стороны, пришедший сюда потроллить для саморазвлечения.
Или, как вариант, менеджер АВГУРа сам купил здесь квартиру, сам из форума узнал, что строят "с выдумкой", сам расстроился, выпил, и стал писать бред на форум.
Иначе как в трезвом мозгу могут сосуществовать две взаимоисключающие мысли: :lol:

у меня человек десять купили квартиры в квартале А 101! Все довольны,


Нет, Я не менеджер Авгура, я такой же как вы. М


И, кстати, при чем здесь вообще Квартал А-101??? И как могут быть довольны люди? Даже по теории вероятности 4-5 человек из этих 10 "попали" на промерзание.

В общем бред. Скорее даже, троллинг. Не тратьте посты на этого бота, не дадим заболтать тему!!!

Сообщение отредактировал legarh: 23 Октябрь 2013 - 22:40


#86   moby

moby

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 417 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:25

Вообще это свинство со стороны Авгура таким образом вносить изменения и продавать совсем не то, что на самом деле!!!
Я не хочу подливать масло в огонь, но мне кажется "существенными" могут быть признаны изменения, значительно меняющие технические характеристики МОПов. Например, если бы один из лифтов убрали, это уже считалось бы существенным. А так колл-во лифтов осталось то же, лифтовые холлы и лестницы присутствуют. Уменьшено только межквартирное пространство, т.е. объединено с лифтовым холлом, но его по идее все-равно нельзя закрывать и использовать в личных целях (это в теории и по пожарной безопастности). Думаю сложно будет Авгуру доказать его нарушения, кроме неверно указанной информации в ДДУ, особенно если договор был подписан уже после начала строительства. Но наверняка риски в части"существенных" изменений уже были проработаны Авгуровскими юристами, до того как они начали строительство.
Но я за то, что правда должна восторжествовать и быть на стороне дольщиков. Поэтому удачи всем, кому удастся отстоять свои права!

#87 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:27

legarh,
Олег, это говорит о том, что проблема уже на поверхности, а квартир много еще не проданных.
Вот и активизировались сотрудники Авгура, чтобы не раздувать, а как можно быстрее успокоить и замять ситуацию )) ;)
Неужели они считают, что умнее нас ))

#88   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:36


Я не хочу подливать масло в огонь, но мне кажется "существенными" могут быть признаны изменения, значительно меняющие технические характеристики МОПов. Например, если бы один из лифтов убрали, это уже считалось бы существенным. А так колл-во лифтов осталось то же, лифтовые холлы и лестницы присутствуют. Уменьшено только межквартирное пространство, т.е. объединено с лифтовым холлом, но его по идее все-равно нельзя закрывать и использовать в личных целях (это в теории и по пожарной безопастности). Думаю сложно будет Авгуру доказать его нарушения, кроме неверно указанной информации в ДДУ, особенно если договор был подписан уже после начала строительства.

moby, Я не спец в строительстве, но есть у меня подозрение, что нельзя строить без отдельного лифтового холла, особенно при наличии более одного лифта. Думаю, человек, знакомый с проектированием в строительстве, мог бы прояснить этот вопрос.

Тут есть скорее всего два вида нарушений:
1) Нарушение условий и спецификаций ДДУ
2) Нарушение СНиПов (скорее всего)

#89   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:44

legarh,
Олег, это говорит о том, что проблема уже на поверхности, а квартир много еще не проданных.
Вот и активизировались сотрудники Авгура, чтобы не раздувать, а как можно быстрее успокоить и замять ситуацию )) http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Неужели они считают, что умнее нас ))

спамер, если это действительно "работа АВГУРа в массах", то это вдвойне печально. Полный неадекват с их стороны. Слишком дешево и топорно.

#90   moby

moby

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 417 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:46

moby, Я не спец в строительстве, но есть у меня подозрение, что нельзя строить без отдельного лифтового холла, особенно при наличии более одного лифта. Думаю, человек, знакомый с проектированием в строительстве, мог бы прояснить этот вопрос.

Тут есть скорее всего два вида нарушений:
1) Нарушение условий и спецификаций ДДУ
2) Нарушение СНиПов (скорее всего)


Да я тоже не спец.
По первому пункту нарушения очевидны.
По второму не могу сказать. В СНиПах точно сказано про ширину лифтового холла, а то что лифтовой холл не должен быть рядом с входами в квартиры - это вопрос. В старых девятиэтажках лифт расположен также, рядом с квартирами, но там был один лифт. Может, конечно, что-то изменилось в требованиях?

Надо выяснять с проектировщиками.

#91 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:49

спамер, если это действительно "работа АВГУРа в массах", то это вдвойне печально. Полный неадекват с их стороны. Слишком дешево и топорно.

Олег, учитывая их специфику продаж и послепродажное отношение к клиенту, ни чему не удивляюсь.
Им бы по продажам у Миц поучиться ;)

#92   XmeJlb

XmeJlb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:мск

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:50


Да я тоже не спец.
По первому пункту нарушения очевидны.
По второму не могу сказать. В СНиПах точно сказано про ширину лифтового холла, а то что лифтовой холл не должен быть рядом с входами в квартиры - это вопрос. В старых девятиэтажках лифт расположен также, рядом с квартирами, но там был один лифт. Может, конечно, что-то изменилось в требованиях?

Надо выяснять с проектировщиками.

в стрых 9-этажках два маленьких лифта на площадке имеется. например в теплом стане. и по две кв. с каждой стороны. но там и лестница сразу перед лифтом.

#93 zilja

zilja
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:57

Судя по аэрофотосъемке, в корпусах 1 и 2 лифтовой холл останется?...

#94   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 22:59

Больше всего "умиляет" то, что на момент начала продаж 8 и 9-го корпусов уже точно была новая проектная документация, чего нельзя с полной уверенностью сказать про 10-й и 11-й корпус. И теоретически мы (форумчане) уже могли знать о проблеме - просто не выявили ее сразу, но между тем Авгур все равно в наглую продолжал предлагать подписывать ДДУ с планами из старого проекта (если он вообще существовал в том виде, в котором мы привыкли о нем думать).
Вот интересно, не знаю остались ли еще квартиры, но предполагаю, что остались, с ДДУ все останется как и было и кому-то придется подписывать заведомо "не честные" договора?

#95   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:02

Не думаю, что юридически нарушение было (в проект можно вносить изменения): лифты будут, мусоропровод тоже будет (99%). Просто подло и как снег на голову... Кто-то выбирал - именно не вплотную к лифту и мусоропроводу, а именно другую сторону, все рассчитывали на лифтовый холл (по умолчанию) и отдельный квартирный тамбур... Я даже не понимаю, на чём тут можно выиграть...

#96 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:09

Думаю, что продолжают подписывать договора со старыми планами: ведь мне менеджер сегодня ясно сказала, что только от меня узнала об изменениях! То есть заведомо подписывают ложную информацию!! По фотографиям видно, что все корпуса второй очереди имеют такое же расположение лифтов как в 10. Вообще ужас!

#97   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:10

Судя по аэрофотосъемке, в корпусах 1 и 2 лифтовой холл останется?...


В крпусах с 1 по 5-й, если не ошибаюсь, плюс минус все по плану. В 7-м видимо тоже.
В корпусах с 8 по 11-й план изменен. Насчет 6-го пока что-то рано говорить, но судя по всему тоже будет по первоначальному плану (вроде что-то прорисовывается).

#98   moby

moby

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 417 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:13

В крпусах с 1 по 5-й, если не ошибаюсь, плюс минус все по плану. В 7-м видимо тоже.
В корпусах с 8 по 11-й план изменен. Насчет 6-го пока что-то рано говорить, но судя по всему тоже будет по первоначальному плану (вроде что-то прорисовывается).


В шестом вроде будет так, как на первоначальном плане и в ДДУ. На октябрьских фотографиях размещенных Авгуром на сайте Москва101 хорошо видно в 3 и 4 секциях. Надеюсь ничего уже не поменяется.

#99   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:15

Думаю, что продолжают подписывать договора со старыми планами: ведь мне менеджер сегодня ясно сказала, что только от меня узнала об изменениях! То есть заведомо подписывают ложную информацию!!


А это уже заведомое введение потребителя в заблуждение! И это легко доказать по датам составления измененного проекта (если он вообще был изменен!) и датам заключения ДДУ.

А массовый характер заключения таких подложных ДДУ указывает на умысел АВГУРа как компании, а не на ошибку отдельного менеджера!

Статья однако!

#100   Viva

Viva

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 20 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2013 - 23:16

Люди, как вы думаете можно что-нибудь изменить? Лично мы выбирали квартиру у лестницы, подальше от лифта! А теперь еще и общего коридора не будет! Как Авгур мог так обмануть людей!






Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623