Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#2461   Чайка

Чайка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 719 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 17
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Апрель 2015 - 09:20

Соседи, написала у вас в Общих темах, повторюсь еще здесь, думаю, не все читают все ветки.

Имеется контакт журналиста с телеканала Москва24, я вкратце озвучивала вашу проблему и проблему нового дома вместо ТЦ.

Журналист заинтересовался, просит контакты, с кем можно подробно обсудить преблематику и в последствии снять репортаж.

Кто готов пообщаться (необязательно сниматься), пожалуйста, скиньте свои контакты мне в личку.



#2462   Svetun

Svetun

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июнь 2015 - 21:32

Читайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Похоже Авгур все обязательства хочет спихнуть другим.
  • alex33 это нравится

#2463 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 24 Июнь 2015 - 22:19

Соседи, написала у вас в Общих темах, повторюсь еще здесь, думаю, не все читают все ветки.

Имеется контакт журналиста с телеканала Москва24, я вкратце озвучивала вашу проблему и проблему нового дома вместо ТЦ.

Журналист заинтересовался, просит контакты, с кем можно подробно обсудить преблематику и в последствии снять репортаж.

Кто готов пообщаться (необязательно сниматься), пожалуйста, скиньте свои контакты мне в личку.

 

Соседи, давайте скооперируемся и встретимся  журналистом!


  • EUGINE это нравится

#2464   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Июль 2015 - 15:11

Авгур дал ответ касательно компенсации на добавленные метры.


Вот он, их ответ:


«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.

Просьба ко всем зарегистрироваться ( с номером ДДУ) на форуме застройщика и коллективно выразить своё мнение по поводу данной "скидки". Чем больше нас напишет, тем больше вероятность, что к нашему мнению прислушаются!

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Ссылка на тему. Для просмотра необходимо зарегистрироваться + подать заявку с номером ДДУ для доступа в часть форума для владельцев квартир

Сообщение отредактировал Serguei: 03 Июль 2015 - 15:11


#2465   maria-svt

maria-svt

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Июль 2015 - 23:06

Авгур дал ответ касательно компенсации на добавленные метры.
Вот он, их ответ:
«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
Просьба ко всем зарегистрироваться ( с номером ДДУ) на форуме застройщика и коллективно выразить своё мнение по поводу данной "скидки". Чем больше нас напишет, тем больше вероятность, что к нашему мнению прислушаются!

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Ссылка на тему. Для просмотра необходимо зарегистрироваться + подать заявку с номером ДДУ для доступа в часть форума для владельцев квартир


Считаю, что метры должны "подарить" и тем, у кого размер квартиры увеличился и менее, чем на 3%. В нашем случае изменили расположение лифта: теперь он граничит с кухней, уменьшили МОП, уменьшили полезную площадь кухни, убрали полотенцесушитель, а при этом мы должны оплатить дополнительные метры коридора. Бред какой-то.
  • Елена65, imagine, ангелика и 3 другим это нравится

#2466 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 04 Июль 2015 - 00:27

Считаю, что метры должны "подарить" и тем, у кого размер квартиры увеличился и менее, чем на 3%. В нашем случае изменили расположение лифта: теперь он граничит с кухней, уменьшили МОП, уменьшили полезную площадь кухни, убрали полотенцесушитель, а при этом мы должны оплатить дополнительные метры коридора. Бред какой-то.

 

+1



#2467   Slavsky

Slavsky

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Курчатов

Отправлено 04 Июль 2015 - 17:10

Авгур дал ответ касательно компенсации на добавленные метры.


Вот он, их ответ:


«А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» предоставит участникам долевого строительства второй очереди ЖК «Москва А101» выгодные условия доплаты за увеличение площадей квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.

Просьба ко всем зарегистрироваться ( с номером ДДУ) на форуме застройщика и коллективно выразить своё мнение по поводу данной "скидки". Чем больше нас напишет, тем больше вероятность, что к нашему мнению прислушаются!

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Ссылка на тему. Для просмотра необходимо зарегистрироваться + подать заявку с номером ДДУ для доступа в часть форума для владельцев квартир

Расчет - разводилово!

+10% нет ни у кого!

Максимум за уже проданные МОП в составе дома хотят повторную оплату. Ну кладовки в подвале +1.

 

Знаешь, Мойша, очень деньги нужны.©


  • Nataly72, Елена65, DmitryD и еще 1 это нравится

#2468   stepbystep

stepbystep

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:С.Бутово
  • Интересы:Пробежать марафон (done),ремонт надо закончить теперь.

Отправлено 07 Июль 2015 - 10:25

Получается 3% мы оплачивает по 100% цене, а свыше платим половину. Я правильно понял?

Рассмотрим ситуацию по трешке.

Допустим цена квадрата 80000 для удобства расчета.

77 кв.м. по ДДУ.

1% это 0,77 

3% это 2,31 (184800 руб)

По чертежам новых планировок площадь квартиры составит примерно 81,5 кв.м.

81,5-77=4,5 кв.м

4,5-2,31=2,19 кв.м (увеличение свыше 3% - 87600 руб.)

ИТОГО: доплата 272400 руб.


  • zaicmol4un это нравится

#2469   zaicmol4un

zaicmol4un

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 07 Июль 2015 - 11:30

Получается 3% мы оплачивает по 100% цене, а свыше платим половину. Я правильно понял?

Рассмотрим ситуацию по трешке.

Допустим цена квадрата 80000 для удобства расчета.

77 кв.м. по ДДУ.

1% это 0,77 

3% это 2,31 (184800 руб)

По чертежам новых планировок площадь квартиры составит примерно 81,5 кв.м.

81,5-77=4,5 кв.м

4,5-2,31=2,19 кв.м (увеличение свыше 3% - 87600 руб.)

ИТОГО: доплата 272400 руб.

Поняли правильно. Но посчитали не верно.

В конкретно данном случае попадаете на скидку 50%. 

3% это 2,31

10% это 7,7

Итого: 4.5*80 000=360 000 руб. 

Со скидкой 50% получается 180 000 руб.



#2470   <Olga>

<Olga>

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград

Отправлено 07 Июль 2015 - 12:21

Получается 3% мы оплачивает по 100% цене, а свыше платим половину. Я правильно понял?

Рассмотрим ситуацию по трешке.

Допустим цена квадрата 80000 для удобства расчета.

77 кв.м. по ДДУ.

1% это 0,77 

3% это 2,31 (184800 руб)

По чертежам новых планировок площадь квартиры составит примерно 81,5 кв.м.

81,5-77=4,5 кв.м

4,5-2,31=2,19 кв.м (увеличение свыше 3% - 87600 руб.)

ИТОГО: доплата 272400 руб.

 
 
Вот это как раз и есть правильный расчет.
 
Так как у застройщика на форуме написано " на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;"

  • zaicmol4un это нравится

#2471   zaicmol4un

zaicmol4un

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:43

 

Получается 3% мы оплачивает по 100% цене, а свыше платим половину. Я правильно понял?

Рассмотрим ситуацию по трешке.

Допустим цена квадрата 80000 для удобства расчета.

77 кв.м. по ДДУ.

1% это 0,77 

3% это 2,31 (184800 руб)

По чертежам новых планировок площадь квартиры составит примерно 81,5 кв.м.

81,5-77=4,5 кв.м

4,5-2,31=2,19 кв.м (увеличение свыше 3% - 87600 руб.)

ИТОГО: доплата 272400 руб.

 
 
Вот это как раз и есть правильный расчет.
 
Так как у застройщика на форуме написано " на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;"

 

 

Вот хитрецы. Видимо формулировки делали юристы-аферисты))).

Получается скидка не 50%, а реальных 25%.

272 400 руб. против 360 000 руб.

Авгур своего не упустит.



#2472   Tatiana27

Tatiana27

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:53

Добрый день,соседи. Как получилась сумма 87600,что-то я запуталась в расчётах?



#2473   stepbystep

stepbystep

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:С.Бутово
  • Интересы:Пробежать марафон (done),ремонт надо закончить теперь.

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:56

Добрый день,соседи. Как получилась сумма 87600,что-то я запуталась в расчётах?

 

2,19*40000=87600 Сумма к доплате за квадраты свыше 3% увеличения.



#2474   zaicmol4un

zaicmol4un

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:58

Добрый день,соседи. Как получилась сумма 87600,что-то я запуталась в расчётах?

2,19 кв.м * 80 000 = 175 200. Вот на них скидка 50%. Получается 87 600.



#2475   Tatiana27

Tatiana27

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Июль 2015 - 15:58

спасибо.



#2476   Tatiana27

Tatiana27

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Июль 2015 - 16:07

Интересно, а если позвонить в Авгур, как они объяснят этот расчёт......только красиво написали, что 50%,сплошной обман.



#2477   Leonid K

Leonid K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 347 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Июль 2015 - 23:19

С такими акциями даже самый ленивый пойдет в суд, терпеть это невозможно.

У меня по подсчетам скидка вышла 45 000. И вот за эти копейки они надеяться, что я им спущу с рук все то, что они сделали с домом и квартирами?  :D Для большего цинизма не хватает только предложения подписать передаточный акт без дат, чтобы окончательно нам всем подорвать одно место  :no:


  • DmitryD это нравится

#2478 MERS

MERS
  • Гости

Отправлено 07 Июль 2015 - 23:53

Получается 3% мы оплачивает по 100% цене, а свыше платим половину. Я правильно понял?
Рассмотрим ситуацию по трешке.
Допустим цена квадрата 80000 для удобства расчета.
77 кв.м. по ДДУ.
1% это 0,77 
3% это 2,31 (184800 руб)
По чертежам новых планировок площадь квартиры составит примерно 81,5 кв.м.
81,5-77=4,5 кв.м
4,5-2,31=2,19 кв.м (увеличение свыше 3% - 87600 руб.)
ИТОГО: доплата 272400 руб.


 
 
Вот это как раз и есть правильный расчет.
 
Так как у застройщика на форуме напи[/size]сано " на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;"[/size]


Вот как застройщик написал:
квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
То есть если квартира была 100 метров а стала 110 то это 10%
Если квартира была 48.5 стала 50.8 то это(0.485м2=1%) 2.3м2/0.485=~4%

#2479   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июль 2015 - 08:14

Вот как застройщик написал:
квартир по результатам обмеров БТИ:
• существенное изменение площади квартир - дополнительные метры свыше 10% от площади квартиры будут подарены;
• незначительное изменение площади квартир – на дополнительные метры от 3 до 10% от площади квартиры предоставляется скидка 50%;
• приемлемая корректировка – увеличение площади квартиры до 3% – 100% оплата дополнительных метров.
То есть если квартира была 100 метров а стала 110 то это 10%
Если квартира была 48.5 стала 50.8 то это(0.485м2=1%) 2.3м2/0.485=~4%

 

 

Как и многие, Вы неправильно поняли формулу. В приведенном Вами примере 100 м эффективная скидка будет 35% по отношению к той сумме, которую заплатили бы без скидки


Сообщение отредактировал Serguei: 08 Июль 2015 - 08:37


#2480   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июль 2015 - 15:55

Официальный ответ Авгур по порядку расчета доплаты за дополнительные метры:

Правильный расчет:

Превышение до 3%
1. Площадь квартиры по ДДУ - 67.8 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 69.8 кв.м. (разница 2 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 87 200 руб.
Разница составила 2 кв.м., что составляет 2,95% прироста к проектной площади
Расчет доплаты: 2 кв. м*87200=174 400 руб.


Превышение до 10%

1. Площадь квартиры по ДДУ - 68.4 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 75.2 кв.м. (разница 6,8 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 87 538,44 руб.
Разница составила 6,8 кв.м., что составляет 9,94% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+6,94%
Расчет доплаты: (2,05 кв. м (соответствует 3% прироста) *87538,44)+(4,75 кв.м (соответствует 6,94%)*7538,44/2)=387 357,60 руб.


Превышение более 10%

1. Площадь квартиры по ДДУ - 44.2 кв.м.
2. Площадь квартиры по БТИ - 49.2 кв.м. (разница 5 кв.м.)
3. Цена за кв.м. - 80 000 руб.
Разница составила 5 кв.м., что составляет 11,31% прироста к проектной площади, разбиваем на 3%+7%+1,31%
Расчет доплаты: (1,33 кв. м (соответствует 3% прироста) *80 000)+(3,09 кв.м (соответствует 7%)*80 000/2)+(0,58 кв. м*0, т.е. бесплатно)=230 000 руб.
  • kvik2109 и stepbystep это нравится






Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623