Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#221   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 15:57

Leonid K, Но, ведь если просто (не переделывая) повернуть весь лестнично-лифтовой отдел с картинки "Было" на 90', то между лифтами и лестницами остается этот пресловутый тамбур... Так вот куда же он потом исчезает? Я как раз и предположила, что может он и встанет между лифтами и межквартирным тамбуром??? А проход к лестнице - бывшая хорда к мусоропроводу??? Так может быть?

Сообщение отредактировал Natalie73: 25 Октябрь 2013 - 15:59


#222   Leonid K

Leonid K

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 345 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 16:02

Natalie73, вы забываете про то, что переднюю выступающую часть дома отрезали и просто так повернуть на 90 ничего не получится. То, что вы видите на моей картинке - это по честному повернуто на 90 и смещено.

#223   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 16:03

Leonid K, Всё верно, я бы ещё поменял направление лестничного марша с против часовой стрелки на по часовой стрелке, тогда выход с лестницы будет не прямо лбом в мусоропровод, кроме того, у фасадной стены появится дополнительная "непешеходная" площадка. Так было бы удобнее.
Хотя нет, наверно ни на что направление не повлияет.

Сообщение отредактировал Kursk: 25 Октябрь 2013 - 16:19


#224 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 16:16

Интересно, а в девятом тоже так будет? ни на одной фотке не видно, что они там и как делают.

#225 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 16:25

Leonid K, если действительно в реальности такие изменения будут как Вы прикинули, то разница между "было" и "стало" - явное ухудшение, как минимум неустойку можно будет требовать.

#226   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 16:59

Natalie73, вы забываете про то, что переднюю выступающую часть дома отрезали и просто так повернуть на 90 ничего не получится. То, что вы видите на моей картинке - это по честному повернуто на 90 и смещено.

Точно, спасибо за уточнение! Об этой образовавшейся впуклости :angry: я действительно забыла...

#227   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 17:04

Вообще, конечно - жуткое дело... Это только у нас может быть... Порнография - по другому не назовёшь...

#228   Галина Савицкая

Галина Савицкая

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 17:07

Lariolla, В 9-м корпусе также сделали поворот на 90 градусов, видно на аэрофотосъемке. Меня вот , что еще смущает: почему в проектной декларации указан кадастровый номер по 10 корпусу: 50:21:0120316:135, а в разрешении на строительство другой: 50:21:120316:0135? У Авгура пока только на словах получила ответ, что все ок, обещали предоставить документы. Никто не интересовался этим вопросом?

#229 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 17:30

Галина Савицкая, договор оформлен на на мою маму. Я видела только шаблон для ознакомления.и посмотреть не могу-жду в рег палате.

#230   moby

moby

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 417 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 17:47

Предположение Ютаса наиболее вероятно, лично только что в том же фотошопе проверил, скопировав и повернув. Проем между лифтами и лестницей как раз стал в корридор между квартирами, появилось свободное место над лифтами (там и будет проход к лестнице). С другой стороны - появилось дополнительное место возле лестнице - там могут наравне с подходом к лестнице засунуть мусоропровод в угол (я отметил стрелочкой).
http://gyazo.com/4c5e5a42c73baad372c45a9...


Если посмотреть на планы, то раньше между лестницей и межквартирным коридором был запланирован стояк. На новом плане его не должно там быть (этот короб/стояк, судя по аэросъемке перенесут на сторону квартир), т.е. теоретически лестница сдвинется и расширится в том месте лестничной клетки, где вход. Возможно там и сделают мусоропровод.
Кстати в проектной декларации 8-11 корпусов точно есть фраза, что для всех корпусов "на кровле размещены машинное отделение лифтов с помещением промывки мусоропровода". Значит мусоропровод у вас планируют сделать.

#231   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 20:01


Если посмотреть на планы, то раньше между лестницей и межквартирным коридором был запланирован стояк. На новом плане его не должно там быть (этот короб/стояк, судя по аэросъемке перенесут на сторону квартир), т.е. теоретически лестница сдвинется и расширится в том месте лестничной клетки, где вход. Возможно там и сделают мусоропровод.
Кстати в проектной декларации 8-11 корпусов точно есть фраза, что для всех корпусов "на кровле размещены машинное отделение лифтов с помещением промывки мусоропровода". Значит мусоропровод у вас планируют сделать.


Тут возможно два варианта, третьего не дано:
1) те, кто переделывал декларацию случайно удалил запись о том, что мусоропровод доджен быть. А эта фраза идет отдельно.
2) они намеренно удалили запись о мусоропроводе, а про эту фразу случайно... забыли.


#232   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 20:52

Михаилбестов, лично Вам никто и не рассказывает, ведь квартиру Вы купили у КРОСТа а не у АВГУРа... там немного другие проблемы... "флудильщик Вы наш" (ласково) http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Дело в том, что у них я тоже купил в 8 корпусе:))))

#233   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 20:55

Михаилбестов, вот только честно, Вы квартиру купили в Москва А-101 для жилья или для инвестирования? Имхо, людям проинвестировавшим в квартиры, все эти изменения (сам их факт уже на лицо, а о их количестве и степени узнаем позже) конечно тоже будут неприятны, но не настолько, как тем из нас, кто купил для жилья.
К тому же, как уже писали выше и это тоже факт, застройщик обязан вносить в проектную декларацию все изменения в проектной документации в очень короткий срок. Мало того, что этого не было сделано, так после изменения он продал большую часть квартир (да по сути почти все) из второй очереди с заведомо неверными планами. Не удивлюсь, что и сейчас он ничего не будет менять в ДДУ, а просто ответит - не нравится, мы продадим другим, квартиры расходятся как пирожки...

Для жилья родителей, так что мне не все равно, что и как построят, я на вашей стороне, просто когда на корабле нет огня, а все кричат пожар, это паника, а паника на корабле, смерти подобно.

#234   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 21:02

Нет, вряд ли он флудильщик, к тому же он написал, что купил в 8-м корпусе однушку, если не ошибаюсь.

... (после проверки инфо) ...
Но в целом Вы правы.

Михаилбестов, может Вы и не Николай1076, за кого Вас приняла всеми уважаемая Lucky Rabbit (http://new.msk.ru/in...post__p__167279 ), но
у Вас с ним действительно много общего. Я говорю не только про то, что Вы и живете с ним в одном корпусе, и зарегестрировались на форуме практически в тот момент, когда его забанили (хотя Вы и успели с ним обменяться 1-2 сообщениями), и Вы также как и он искали и купили все-таки квартиру своим родителям. Это все чистой воды совпадения. Я в первую очередь имею ввиду ваше назойливое враждебное отношение к мнениям форумчан ветки Москва-А101.

:))) Меня зовут Михаил, кто то написал, что я какой то Николай, в начале подумал шутка, потом понял кто-то всерьез меня, кем-то считает другим:). Я буду жить в Гарден Парке, родители в Москва 101, и я так и не понял, в чем моя враждебность? Я просто высказываю свое мнение, как и другие.

#235   DmitryD

DmitryD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 308 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2013 - 21:42

http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)) Меня зовут Михаил, кто то написал, что я какой то Николай, в начале подумал шутка, потом понял кто-то всерьез меня, кем-то считает другим http://new.msk.ru/public/style_emoticons.... Я буду жить в Гарден Парке, родители в Москва 101, и я так и не понял, в чем моя враждебность? Я просто высказываю свое мнение, как и другие.


Может быть нам просто показалось. Если что извините.
Просто поймите, другие соседи, и те, кто по Вашему мнению сочинители и паникеры, тоже просто высказывают свои мнения...

#236   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 01:14

Не могу сказать с юридической точностью о возможности такого предложения, но нельзя ли написать официальное письмо с требованием дольщиков, возможно прямо на данном сайте, осуществлять прямой диалог с Авгуром, в режиме вопрос- ответ. Возможно поручив задавать эти вопросы не всем, чтоб не опошлили идею, а администраторам, наиболее волнующие, и обсуждаймые темы.
Тогда людям не придется бегать и расспрашивать некомпетентных менеджеров и волноваться, самостоятельно высчитывая и разбираясь в фото отчетах.
Именно не попросить... а потребовать информацию, для людей заплативших немалые деньги, точно знать.. что же они купили, и как это меняется по прошествии времени.
В конце концов, мы же заплатили.. Так что в праве знать...

#237 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 02:51

Каждый из нас, имеющий Договор с Авгуром, вправе и знать и задавать вопросы, иметь правдивую информацию о строящемся объекте. Обманывали нас всех, похоже, с самого начала... Я заключала Договор и оплачивала в августе, а посмотрев снимки за август 10 корпуса, убедилась в этом еще раз. Даже то, как менеджеры разговаривают с каждым из нас, наводит на мысль о том, что их научили что нам говорить. Ответы одинаковые. Увы, как это ни грустно осознавать, но налицо планомерная и подготовленная ложь.

#238   NewYear

NewYear

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 78 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 08:53

Дракоша,
Мы точно так же в августе заключали договор, а оплачивали в сентябре... Как мы не заметили, не понимаю((((
Фотина,
Печально, что с юридической точки шансов мало доказать....

Изначально выбирали квартиру, смотрели чтоб строили по ФЗ, чтоб был надежный застройщик, плюсом сыграло то, что кредитуется сбером, так же это ж Новая Москва, якобы перспективы развития и все такое.... Даже в мыслях не было, при таких плюсах, построят не по проекту!....
В итоге, сидим и понимаем, что нас развели.... Причем на реальную сумму, с каждой квартиры, точнее с ДДУ, взяли несколько сотен тысяч "себе", при этом сэкономили наши же деньги и не то чтоб без нашего согласия, вообще без нашего ведома!!!

Было б честно, если авгур сам бы вернул каждому дольщику определенную сумму, хотя бы, как минимум, по 5 тыс с квадрата...

Читая форум, авгур всегда на коне будет, т к мы здесь пишем наши действия, что в принципе и правильно, у него больше времени придумать ответ, чтоб мы отвалили и не беспокоили звонками, письмами, чтоб тока не отвлекали менеджеров от их прямой работы - продавать...

Конечно, авгур подпортил себе репутацию... Все равно найдутся люди, которые, почитав наш форум, купят по невысокой цене и будут надеяться, что построят как надо.....

#239 Дракоша

Дракоша
  • Гости

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 10:55

Да, мы тоже подходили к выбору квартиры, как и Вы. Вообще, понять, даже посмотрев, фотографии сложно: надо же знать что смотреть. Я и не слышала, что такой развод может быть. Ну, затягивают со сдачей объектов, но чтобы так: просто продавать одно, а строить другое - это, конечно, уникально. Я об этом нигде не слышала. Авгур просто так денег не отдаст: на это даже рассчитывать не стоит. У них все продумано и давно, еще до строительства второй очереди. Ведь подготовка рабочего проекта, с которым работают строители, требует времени и немалого. Возможно, что два проекта первой и второй очереди были разработаны одновременно... Короче, чем больше об этом думаю, тем гаже становится. Можно, конечно съездить на стройку и поговорить со строителями: но что это даст? Только убедимся, что все, что мы думаем - это правда...

#240   Natalie73

Natalie73

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Октябрь 2013 - 14:42

Еще раз внимательно прочитала проектную декларацию, и в конце заметила следующее, дата составления: 21.06.12, а дальше идет дата внесения изменений: 30.07.13, дата публикации с изменениями:08.08.13. Я начала оформление покупки квартиры 13.06.13, получила документы и оплатила 11.07.13, у меня в договоре старый план, допустим, по объективным причинам, т.к. изменения были внесены позже, чем я начала оформлять. Но, вот, интересно, какой план в договорах у тех, кто оформлял уже после публикации измененной проекн. декларации, после 08.08.13?






Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623