Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 3 Голосов

Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101

москва 101 авгур эстейт а101 девелопмент нечестный застройщик

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2534

Опрос: Внезапное изменение проекта строительства 2й очереди ЖК Москва А101 (95 пользователей проголосовало)

Кто и что собирается в этой ситуации делать

  1. Проголосовал не хочу ждать, получаю квартиру как есть, дальше возможно буду судиться (9 голосов [9.47%] - Просмотр)

    Процент голосов: 9.47%

  2. не готов ждать, хочу получить деньги назад с компенсацией по закону 214-ФЗ (3 голосов [3.16%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.16%

  3. Проголосовал не хочу ждать, получу квартиру как есть но с условием компенсации за ухудшение жилищных условий за счёт обнуления стоимости добавленных метров (53 голосов [55.79%] - Просмотр)

    Процент голосов: 55.79%

  4. Проголосовал готов ждать, хочу получить то, за что заплатил (не исключает требование компенсации за нарушение сроков передачи квартир) (30 голосов [31.58%] - Просмотр)

    Процент голосов: 31.58%

Голосовать Гости не могут голосовать

#2101   Evgeniy

Evgeniy

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Ноябрь 2014 - 13:28

Проектная декларация и проектная документация разные вещи.

 

В ДДУ фигурирует проектная документация. Кто нибудь видел её? Может там изначально было не так, как мы думали, или застройщик задним числом там подправил что нужно. Суд ведь будет запрашивать эту документацию. Для нас сюрпризом не будет её содержимое?

 

По ДДУ я понял что проектная документация - это пакет документов. Вот почитайте п. 2.3 и 2.4

 

2.3. В соответствии со ст. 3 Закона о долевом участии правовым основанием заключения настоящего Договора и привлечения денежных средств Участника являются:

2.3.1. Полученное Застройщиком в установленном порядке Разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г., в редакции Постановления № 2073 от 02.05.2012 г. «О внесении изменений в разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г.», выданные Администрацией Ленинского муниципального района Московской области.

2.3.2. Договор № 1449 от «12» апреля 2012 г. аренды с правом выкупа земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» апреля 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-21/058/2012-007. 2.3.3. Проектная декларация, опубликованная на сайте:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

2.4. Стороны подтверждают, что до подписания Договора Участник ознакомился с содержанием документов, указанных в п. 2.3. настоящего Договора.



#2102   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Ноябрь 2014 - 14:52

Я проверяла все проектные декларации, сначала мусоропровод был, теперь его нет.

#2103 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 15 Ноябрь 2014 - 16:28

В ДДУ фигурирует проектная документация. Кто нибудь видел её? Может там изначально было не так, как мы думали, или застройщик задним числом там подправил что нужно. Суд ведь будет запрашивать эту документацию. Для нас сюрпризом не будет её содержимое?

На сколько я помню, одним из косяков Авгура было то, что дом строился по ИЗМЕНЕННОЙ проектной документации около 4 месяцев без утверждения и проверки в соответствующем органе! Я бы Вам посоветовал обратиться к yragan с этим вопросом. Этот человек проделал большую работу в борьбе с нашим застройщиком.(от себя мону пару писем с ответами сбросить, если нужно)

#2104   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 15 Ноябрь 2014 - 21:51

В ДДУ фигурирует проектная документация. Кто нибудь видел её? Может там изначально было не так, как мы думали, или застройщик задним числом там подправил что нужно. Суд ведь будет запрашивать эту документацию. Для нас сюрпризом не будет её содержимое?

По ДДУ я понял что проектная документация - это пакет документов. Вот почитайте п. 2.3 и 2.4

2.3. В соответствии со ст. 3 Закона о долевом участии правовым основанием заключения настоящего Договора и привлечения денежных средств Участника являются:

2.3.1. Полученное Застройщиком в установленном порядке Разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г., в редакции Постановления № 2073 от 02.05.2012 г. «О внесении изменений в разрешение на строительство №RU50503000-571/11-р/с от ''22'' декабря 2011 г.», выданные Администрацией Ленинского муниципального района Московской области.

2.3.2. Договор № 1449 от «12» апреля 2012 г. аренды с правом выкупа земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «24» апреля 2012 года сделана запись регистрации № 50-50-21/058/2012-007. 2.3.3. Проектная декларация, опубликованная на сайте:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


2.4. Стороны подтверждают, что до подписания Договора Участник ознакомился с содержанием документов, указанных в п. 2.3. настоящего Договора.

Стройнадзор неофициально признал, что строили не потому проекту изночальна, возможно буду добивать судебного признания. Так же в письмах указано, что строили по другому проекту.
Положительно заключение было получено только в ноябре 2013 года, вот только тогда официально вступило в силу новый проект и то не совсем, пока не появилось новое разрешение на строительство.
В суде можно сказать, что с проектной документацией не удалось ознакомится, т к застройщик отказался её предоставить и ознакомился с проектной декларацией, в которой не говорилось об изменениях. Да мцд обязан будет запросить всю эту документацию.

#2105   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 12:57

Только общался с фед. судьей описал наше дело, 99% мы суд выйграем!

#2106   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 13:07

По делу потребитель более сильная сторона

#2107   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 19:36

Только общался с фед. судьей описал наше дело, 99% мы суд выйграем!

Суд выиграем с каким итогом? не уточняли?



#2108   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 20:30

Все зависит от нас, думаю все будет хорошо

#2109   <Olga>

<Olga>

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 22:00

Сергей, добрый вечер. я бы тоже с удовольствием присоединилась бы 22 к встрече с юристами. Сбросьте мне тоже время и место. 



#2110   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 23:43

В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

#2111   SpringMelody

SpringMelody

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 18:12

В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

Сергей, мы бы тоже присоединились ко встрече. Если можно, скиньте время-место. 

Понимаю, что много желающих. Может, мы организуемся как-нибудь более оптимально? Например, выделим оперативную группу, а остальные будут на связи. Но важно своевременно делиться информацией. 

Коллективный иск, как я понимаю, - более выгодный вариант для всех. Давайте объединяться, не устраивая при этом демонстрацию. 

Что скажете, соседи? 



#2112   Ден

Ден

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 19:39

А мы уже в процессе

#2113   Diol

Diol

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 19:40

В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

Сергей, добрый вечер!

Могу я Вам в личку написать и узнать о результатах встречи? Или как будет удобнее? Сделаете рассылку всем страждущим?


Сообщение отредактировал Diol: 17 Ноябрь 2014 - 19:41


#2114   Greatwind

Greatwind

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Люберцы
  • Интересы:Дайвинг. Ролики

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 19:50

Стройнадзор неофициально признал, что строили не потому проекту изночальна, возможно буду добивать судебного признания. Так же в письмах указано, что строили по другому проекту.
Положительно заключение было получено только в ноябре 2013 года, вот только тогда официально вступило в силу новый проект и то не совсем, пока не появилось новое разрешение на строительство.
В суде можно сказать, что с проектной документацией не удалось ознакомится, т к застройщик отказался её предоставить и ознакомился с проектной декларацией, в которой не говорилось об изменениях. Да мцд обязан будет запросить всю эту документацию.

Спасибо за ваш пост. А можно попросить в личку детали переписки со стройнадзором и копии или текст их отписки. 



#2115   Greatwind

Greatwind

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Люберцы
  • Интересы:Дайвинг. Ролики

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 19:54

Договорился предварительно о встрече с юристами в следующую субботу (22.11.2014). Кто хочет - присоединяйтесь. Будем узнавать конкретные условия договора, преимущества группового иска и прочие интересующие вопросы.

 

Я бы с удовольствием присоединился, но к сожалению буду на дежурстве и не смогу. Можно попросить о результатах написать в личку?

Заранее спасибо.



#2116   Serguei

Serguei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 19:57

 

Сергей, мы бы тоже присоединились ко встрече. Если можно, скиньте время-место. 

Понимаю, что много желающих. Может, мы организуемся как-нибудь более оптимально? Например, выделим оперативную группу, а остальные будут на связи. Но важно своевременно делиться информацией. 

Коллективный иск, как я понимаю, - более выгодный вариант для всех. Давайте объединяться, не устраивая при этом демонстрацию. 

Что скажете, соседи? 

 

 

 

Добрый день, Время-место скину в среду или четверг. Оптимизироваться по численности надо, не спорю.

 

Сергей, добрый вечер!

Могу я Вам в личку написать и узнать о результатах встречи? Или как будет удобнее? Сделаете рассылку всем страждущим?

 

Да, конечно, думаю, здесь и отпишемся по результатам.



#2117   ssa

ssa

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 08:59

Добрый день! Сергей, мы бы тоже хотели поприсутствовать на встрече в субботу,если конечно, еще не перебор по количеству желающих-скиньте и нам информацию.

#2118   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 11:37

В четверг буду звонить и договариваться о встрече, народа уже много набирается, боюсь, все не поместимся)

Всем добрый день!

 

Сергей,

и мне pls в личку о месте/времени, если еще места остались :D



#2119 ALEX38

ALEX38
  • Гости

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 12:29

Добрый день Сергей . Я тоже хочу к вам присоединиться . У меня прибавка аж 7 метров это 11 кор. 1 сек.


Сергейи  pls в личку о месте/времени, если еще места остались



#2120   Smarter

Smarter

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Ноябрь 2014 - 20:40

Всем доброго вечера!

 

Я тоже не смогу присутствовать (9-й корпус), да и желающих уже слишком много...

Однако очень хочется узнать о результатах.

 

Пожалуйста, обсудите на встрече возможность для начала подать коллективную претензию директору Авгура.

Ведь про это написано в договоре!

Уверен, всё можно решить и в досудебном порядке, раз все согласны с изменениями, если доплачивать не надо будет.

 

Спасибо всем большое, жду итогов встречи!!!








Темы с аналогичным тегами москва 101, авгур эстейт, а101 девелопмент, нечестный застройщик

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623