Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Переехали. Как нам живется?

бачуринская 22 соседи консультации

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1260

#1201   ParSulTang

ParSulTang

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 321 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Январь 2016 - 09:04

Соседи, вчера вечером сработало несколько раз реле контроля напряжения в щитке. Специально его поставил на случай скачков напряжения, чтобы отключать квартиру (беречь технику). Это нормально что у нас напряжение подаётся больше 10% от номинала? Кто-нибудь в курсе? Сегодня утром например, показывало вместо 220V аж 245V. Не поверил реле, перемерял мультиметром, цифра такая же, 245V.

ГОСТ Р 54149— 2010, пункт 4.2.2:

«В электрических сетях низкого напряжения стандартное номинальное напряжение электропитания Unom равно 220 В (между фазным и нейтральным проводниками для однофазных и четырехпроводных трехфазных систем) и 380 В (между фазными проводниками для трех- и четырехпроводных трехфазных систем). В электрических сетях среднего и высокого напряжений вместо значения номинального напряжения электропитания принимают согласованное напряжение электропитания Uс. Для указанных выше показателей КЭ установлены следующие нормы: положительные и отрицательные отклонения напряжения в точке передачи электрической энергии не должны превышать 10 % номинального или согласованного значения напряжения в течение 100 % времени интервала в одну неделю».

 

Это во-первых.

 

Во-вторых, молодец, что поставили УЗМ. Я не представляю себе распределительный щит домовладения без устройства защиты от перенапряжений. У меня порог стоит от 190 до 250 В и раз в пару месяцев УЗМка срабатывает. По логам контроллера питания ни разу не сработала по просадке, только по превышению. Дом МИЦевский.

 

Это, конечно, безобразие, но это реальность российских электросетей, поэтому УЗМ и выпускаются в большинстве своём российскими компаниями.



#1202   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Январь 2016 - 09:22

Дозвонился в Мосэнергосбыт, сказали обращаться в свою управляющую компанию, проблема на оборудовании на нашей (ук) стороне. Буду звонить узнавать в ук. :)

Отпишитесь пожалуйста по результату. А я всё мечтаю хотя бы вольтметр/амперметр поставить.



#1203   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 11:58

В 4 подъезде 1 корпуса все выходные не было ручки. Она сломалась и жители 3 дня открывали дверь поддевая за краюшек двери.

Надеялись, что в понедельник сделают. и тут вуаля появляется вот это!!!!!

IMG 3065

Это позор на шей УК!

Не для этого я плачу 2500 за обслуживание и ремонт!

Уже молчу про доводчик, который совершенно не отрегулирован, чтоб открыть дверь нужно быть Арни...бедные мамочки, которые мучаются каждый раз.


  • tor, Botinka2005 и Ёжик в тумане это нравится

#1204   Ёжик в тумане

Ёжик в тумане

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:лес

Отправлено 26 Январь 2016 - 12:15

может это сделали бедные мамочки)), не дождавшись УК. 


  • tor это нравится

#1205   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 12:45

может это сделали бедные мамочки)), не дождавшись УК. 

Судя по ручке которую приделали, то ее явно не купили, а нашли где-то на помойке...


  • Botinka2005 это нравится

#1206   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 26 Январь 2016 - 13:27

Судя по ручке которую приделали, то ее явно не купили, а нашли где-то на помойке...

Тоже самое было вечером в среду. В четверг в 9:00 звонок по уборке територий и заодно и про ручку ,в 12:00 приехал все уже было сделано( и почистили и ручку , ну конечно все на 3-ку). Надо может просто не поленится сообщить УК о проблеме.

Сообщение отредактировал cvl: 26 Январь 2016 - 13:29


#1207   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 13:35

В 4 подъезде 1 корпуса все выходные не было ручки. Она сломалась и жители 3 дня открывали дверь поддевая за краюшек двери.

Надеялись, что в понедельник сделают. и тут вуаля появляется вот это!!!!!

 

Это позор на шей УК!

Не для этого я плачу 2500 за обслуживание и ремонт!

Уже молчу про доводчик, который совершенно не отрегулирован, чтоб открыть дверь нужно быть Арни...бедные мамочки, которые мучаются каждый раз.

это пять :rofl:

 

на самом деле это тихий ужас. Подъездная дверь это первое что встречается человеку по пути домой и что он видит? Он видит наплевательское отношение своей УК к нему. Мало того, что входные двери сами по себе ужасные, но даже ручку поменять не могут, безобразие. А какая грязная дверь... разве приятно в таком доме жить, где всё грязно? Чистота должна быть не только в квартире, но и в подъезде. А то курят и бычки бросают где попало, лифты изгадили, стены в подъездах испачканы, провода в щитах на площадке протянуты через одно место и т.п.


Сообщение отредактировал tor: 26 Январь 2016 - 13:52


#1208   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 26 Январь 2016 - 13:48

Очень раритетная ручка и чем вы недовольны? ;)



#1209   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 14:11

это пять :rofl:

 

на самом деле это тихий ужас. Подъездная дверь это первое что встречается человеку по пути домой и что он видит? Он видит наплевательское отношение своей УК к нему. Мало того, что входные двери сами по себе ужасные, но даже ручку поменять не могут, безобразие. А какая грязная дверь... разве приятно в таком доме жить, где всё грязно? Чистота должна быть не только в квартире, но и в подъезде. А то курят и бычки бросают где попало, лифты изгадили, стены в подъездах испачканы, провода в щитах на площадке протянуты через одно место и т.п.

 

А еще между первой и второй дверью вместо нормального коврика бросают либо картонки с помойки либо какие-то тряпки, которые тоже с помойки, а без коврика открыть вторую дверь сложновато т.к. плитка безумно скользкая, а доводчики-то не отрегулированы. УК или жители просто отсоединили доводчик и проблема решена.

 

Нужно создать  совет дома, что бы контролировать работу УК, расходы и прочее. Нельзя относиться к людям, которые платят им приличные деньги. Это хамство с их стороны. 



#1210   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 26 Январь 2016 - 14:24

Нужно создать  совет дома, что бы контролировать работу УК, расходы и прочее. Нельзя относиться к людям, которые платят им приличные деньги. Это хамство с их стороны. 

Совет дома не имеет каких либо особых преимуществ в плане контроля УК, все тоже самое может делать любой собственник. 

Но вопрос отношения УК к собственникам, это вопрос самих собственников. Если собственникам все равно, то и УК будет хамить. Термоинжсервис, например. обслуживает также и дом Лазурная 10, но попробовали бы они там такие фокусы ручками и картонками провернуть - не прокатило бы. 


  • tor и Botinka2005 это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1211   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 14:26

Нужно создать  совет дома, что бы контролировать работу УК, расходы и прочее. Нельзя относиться к людям, которые платят им приличные деньги. Это хамство с их стороны. 

 

Очень нужно. Причём совет, по хорошему, для каждого дома свой. Дома большие, за всем не уследишь.



#1212   ivan0974

ivan0974

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 532 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 14:35

В 4 подъезде 1 корпуса все выходные не было ручки. Она сломалась и жители 3 дня открывали дверь поддевая за краюшек двери.

Надеялись, что в понедельник сделают. и тут вуаля появляется вот это!!!!!

 

Это позор на шей УК!

Не для этого я плачу 2500 за обслуживание и ремонт!

Уже молчу про доводчик, который совершенно не отрегулирован, чтоб открыть дверь нужно быть Арни...бедные мамочки, которые мучаются каждый раз.

 

У нас такая ручка уже полгода висит в МИЦ 8 



#1213   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 14:51

Совет дома не имеет каких либо особых преимуществ в плане контроля УК, все тоже самое может делать любой собственник. 

Но вопрос отношения УК к собственникам, это вопрос самих собственников. 

 

Согласен, но когда на тебе ответственность за весь дом, такое не допустишь, а когда знаешь, что есть другие жители, которые тоже могут написать, позвонить, пожаловаться немного расслабляешься.

 

Очень нужно. Причём совет, по хорошему, для каждого дома свой. Дома большие, за всем не уследишь.

 

И по каждому подъезду по ответственному



#1214   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 15:33

Как быть? Что делать? Как воздействовать на УК, когда префектура и жил. инспекция занимается отписками?

 

Не говорите. Кстати, о трещинах в стенах дома. Очень много трещин наблюдаю в первом подъезде третьего корпуса. Некоторые вертикальные трещины от потолка до пола! Что говорить, плитку на тротуарах уже меняли. Штукатурка с лестниц отваливалась, тяп ляписто замазали, хотя я настаивал на плитке. Нет, Н.В. сказала, что и штукатурка сойдёт. Я ей говорил, что хотя бы проармируйте сеткой. Нет, они опять без сетки накидали штукатурки. На некоторых лестницах она опять отслаивается. Каждый год подтирать что ли будут? Двери на уличных балконах ужасные, всё сифонит и свистит. Прошу соседей закрывать двери, но не вижу чтобы кто-то прислушивался. Не знаю как другие дома МИЦа, качество наших ужасное.

 

Я через мосжилинспекцию пишу, часть доходит, часть остаётся без ответа.

 

И ещё, очень жду Коммунарку в портале наш город.


Сообщение отредактировал tor: 26 Январь 2016 - 15:37

  • Botinka2005, ivan0974 и EvgeniyZ это нравится

#1215   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2016 - 17:22

Из-за такого огромного количества недостатков должен быть совет, что бы ходить на встречи с руководителем УК и договариваться об устранении замечаний.

По поводу Наш город, тоже жду не до ждусь))



#1216   netdim12

netdim12

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2016 - 08:45

Отпишитесь пожалуйста по результату. А я всё мечтаю хотя бы вольтметр/амперметр поставить.


Вчера вечером звонил в диспетчерскую. Я оставлял заявку в понедельник утром (заявка #166, Бачуринская 22 к1), перезванивал во вторник вечером. Диспетчер мне сказала что электрик приходил и проверял. На заявке стоит его подпись, значит заявку закрыл. На мой вопрос, найдена ли и исправлена неисправность, диспетчер ничего не смогла пояснить. Вот теперь думаю в следующий раз, когда напряжение опять начнёт зашкаливать, нужно заявку дублировать письменным заявлением в УК, с просьбой разобраться. В понедельник вечером показывало 233, вчера вечером - 235.
  • tor и Botinka2005 это нравится

#1217   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 292 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:15

Вчера вечером звонил в диспетчерскую. Я оставлял заявку в понедельник утром (заявка #166, Бачуринская 22 к1), перезванивал во вторник вечером. Диспетчер мне сказала что электрик приходил и проверял. На заявке стоит его подпись, значит заявку закрыл. На мой вопрос, найдена ли и исправлена неисправность, диспетчер ничего не смогла пояснить. Вот теперь думаю в следующий раз, когда напряжение опять начнёт зашкаливать, нужно заявку дублировать письменным заявлением в УК, с просьбой разобраться. В понедельник вечером показывало 233, вчера вечером - 235.

Пожалуйста (я бы очень вас просил), если Вам не трудно, напишите заявление на имя Курявского С.А., в котором опишите ситуацию, будет отлично если Вы сделаете табличку дата-время-показания по нескольким дням. Это заявление отдаёте секретарю, она всегда на месте, при вас она поставит печать с входящим номером. И обязательно укажите телефон для связи. Вот такое заявление они точно без внимания не оставят.

 

Я бы и сам сделал, но у меня нет вольтметра. А Вы в случае чего, можете наглядно продемонстрировать показания прибора. Если вы это сделаете, это будет полезно для всех.


Сообщение отредактировал tor: 27 Январь 2016 - 10:17


#1218   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 27 Январь 2016 - 10:36

Вчера вечером звонил в диспетчерскую. Я оставлял заявку в понедельник утром (заявка #166, Бачуринская 22 к1), перезванивал во вторник вечером. Диспетчер мне сказала что электрик приходил и проверял. На заявке стоит его подпись, значит заявку закрыл. На мой вопрос, найдена ли и исправлена неисправность, диспетчер ничего не смогла пояснить. Вот теперь думаю в следующий раз, когда напряжение опять начнёт зашкаливать, нужно заявку дублировать письменным заявлением в УК, с просьбой разобраться. В понедельник вечером показывало 233, вчера вечером - 235.

два года живу, 220 никогда не было,230-233. Сробатывает иногда( ну очень редко) во сновном днем.Сейчас же на всей технике написано 230, новые евро стандарты:)) коммунарка придержуется их:)). Ну а если серьезно: вы считаете это плохо 230v?

Сообщение отредактировал cvl: 27 Январь 2016 - 10:38


#1219   netdim12

netdim12

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2016 - 12:21

два года живу, 220 никогда не было,230-233. Сробатывает иногда( ну очень редко) во сновном днем.Сейчас же на всей технике написано 230, новые евро стандарты:)) коммунарка придержуется их:)). Ну а если серьезно: вы считаете это плохо 230v?


Если серьёзно, я считаю плохо что 245V. Это превышение номинала более чем на 10%.

#1220   netdim12

netdim12

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2016 - 12:25

Пожалуйста (я бы очень вас просил), если Вам не трудно, напишите заявление на имя Курявского С.А., в котором опишите ситуацию, будет отлично если Вы сделаете табличку дата-время-показания по нескольким дням. Это заявление отдаёте секретарю, она всегда на месте, при вас она поставит печать с входящим номером. И обязательно укажите телефон для связи. Вот такое заявление они точно без внимания не оставят.
 
Я бы и сам сделал, но у меня нет вольтметра. А Вы в случае чего, можете наглядно продемонстрировать показания прибора. Если вы это сделаете, это будет полезно для всех.

Хорошо, думаю лишним это точно не будет, пусть разбираются.






Темы с аналогичным тегами бачуринская 22, соседи, консультации

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623