Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Переехали. Как нам живется?

бачуринская 22 соседи консультации

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1260

#41   MrsRandom

MrsRandom

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 996 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 09:35

Дмитрий78, подавляющее большинство проживающих прописаны не в Коммунарке, а где-нибудь в Магадане. Насколько я понимаю, в суд нужно подавать по месту жительства ответчика.
То что вы переехали в видное и сразу все было - это все хорошо, но здесь так не будет. Для начала вам нужно понять проведено ли межевание земли под домами, если не проведено, то на каком основании вы будете огораживать не свою землю? Вопросов очень много, если было бы все так просто, Эдальго уже давно бы огородили.
Dave is my own personal Jesus

#42   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 09:50

MrsRandom,

Может, туплю, но как же без проведенного межевания можно было МИЦу получить разрешение на строительство?
У участка есть кадастровый номер, то есть он зарегистрирован и имеет легитимные границы, ведь так?
И, вроде, по ДДУ частичка этого земельного участка была в залоге у каждого дольщика...
Или тут что-то не так? Может быть, Вы в курсе?

#43   Уварова

Уварова

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 09:53

Но самой крайней и действенной мерой является взыскание оплаты через судебные инстанции вплоть до выселения из занимаемой квартиры.
Согласно Жилищному кодексу РФ, а также Закону города Москвы от 27 января 2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы» в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, размер которого соответствует норме проживания в общежитии (6 кв. м на человека).

Собственник не наниматель, его не так просто выселить из собственного жилья.....

#44   krash

krash

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Чебоксары

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 09:53

В случае невыполнения потребителями ЖКУ своих обязанностей у управляющих организаций имеются все законные основания для обращения в суд, с требованием о взыскании денежных средств.
Достаточно серьезной мерой, которая ускорит сбор долгов за ЖКУ, станет ограничение в предоставлении коммунальных услуг. Согласно действующему законодательству, должнику, не оплачивающему коммунальные услуги свыше шести месяцев, может быть отключена одна из услуг, прежде всего – электроснабжение.

Но самой крайней и действенной мерой является взыскание оплаты через судебные инстанции вплоть до выселения из занимаемой квартиры.
Согласно Жилищному кодексу РФ, а также Закону города Москвы от 27 января 2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы» в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, размер которого соответствует норме проживания в общежитии (6 кв. м на человека).


Может, я не права, но ключевое слово здесь "наниматель". Мне казалось,здесь только собственники собрались :)

Everything will be okay in the end. If it's not okay, it's not the end.


#45   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 12:41


Может, я не права, но ключевое слово здесь "наниматель". Мне казалось,здесь только собственники собрались http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Да, это про муниципальное жилье. собственников можно отключить от коммунальных услуг, арестовать имущество по решению суда и продать его, если долг большой, а жилье не единственное

#46   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Ноябрь 2013 - 12:44

Очень хорошо, что многие соседи знают свои права :)

#47   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 11:29

Ещё не переехала, но коммунальные платежи уже оплачиваю :)
Слегка удивило в октябрьской платёжке наличие показаний счётчика электричества...
То есть выходит, что за всё - ЖКУ, водоснабжение и электроэнергию мы будем платить по одной квитанции...
Первый раз такое вижу!

#48 Spax

Spax
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 12:01

Ещё не переехала, но коммунальные платежи уже оплачиваю http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Слегка удивило в октябрьской платёжке наличие показаний счётчика электричества...
То есть выходит, что за всё - ЖКУ, водоснабжение и электроэнергию мы будем платить по одной квитанции...
Первый раз такое вижу!


Это показания не ваших счетчиков...

Там же написано "Электроэнергия МОП"... МОП - места общего пользования... это освещения лестниц, подвалов и т.д.....

#49   Alex_ru

Alex_ru

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 10:08

У кого какие суммы кстати в квитанциях?
Я так понимаю что за свет и за воду мы должны кому-то еще платить? Пока в почтовых ящиках только платежки от УК.

#50 Spax

Spax
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 10:18

У кого какие суммы кстати в квитанциях?
Я так понимаю что за свет и за воду мы должны кому-то еще платить? Пока в почтовых ящиках только платежки от УК.


За свет и воду мы самостоятельно должны снимать показания со счетчиков и предостовлять их в УК для расчета...

#51   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 10:18

У кого какие суммы кстати в квитанциях?
Я так понимаю что за свет и за воду мы должны кому-то еще платить? Пока в почтовых ящиках только платежки от УК.


Как начнете передавать УК свои показания водяных счётчиков сразу в платежке появятся новые строки типа: ГВС ХВС и стоки, за свет энергосбыту будете платить, он сам начнёт в ящик кидать свои квитанции

#52 eugene

eugene
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 10:41

В случае невыполнения потребителями ЖКУ своих обязанностей у управляющих организаций имеются все законные основания для обращения в суд, с требованием о взыскании денежных средств.
Достаточно серьезной мерой, которая ускорит сбор долгов за ЖКУ, станет ограничение в предоставлении коммунальных услуг. Согласно действующему законодательству, должнику, не оплачивающему коммунальные услуги свыше шести месяцев, может быть отключена одна из услуг, прежде всего – электроснабжение.

Но самой крайней и действенной мерой является взыскание оплаты через судебные инстанции вплоть до выселения из занимаемой квартиры.
Согласно Жилищному кодексу РФ, а также Закону города Москвы от 27 января 2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы» в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, размер которого соответствует норме проживания в общежитии (6 кв. м на человека).



Вы немного неправы, т.к. то, что Вы процитировали, относится к т.н. ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ коммунальным услугам, четко прописанным в законодательстве.
Услуга "консьерж" не является обязательной по закону, таким образом, пусть будет хоть сто решений общего собрания, но если кому-то не захочется платить - никто не вправе заставить.
На примере поясню: на общем собрании все решили украсить дверь подъезда стразами от Сваровски, а одна тетя Маша против :)
Также хочу напомнить (я уже писал в отдельной теме), что, несмотря на решение общего собрания о закрытии мусоропровода, если будет хоть одна жалоба в Мосжилинспекцию - мусоропровод заставят открыть и УК еще и оштрафуют.
Всё вышенаписанное изложено на основании личного опыта.

Сообщение отредактировал eugene: 12 Ноябрь 2013 - 10:49


#53   Дмитрий78

Дмитрий78

    Активный участник

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • 629 сообщений
  • Квартира:Воскресенское
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 11:57



Вы немного неправы, т.к. то, что Вы процитировали, относится к т.н. ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ коммунальным услугам, четко прописанным в законодательстве.
Услуга "консьерж" не является обязательной по закону, таким образом, пусть будет хоть сто решений общего собрания, но если кому-то не захочется платить - никто не вправе заставить.
На примере поясню: на общем собрании все решили украсить дверь подъезда стразами от Сваровски, а одна тетя Маша против http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Также хочу напомнить (я уже писал в отдельной теме), что, несмотря на решение общего собрания о закрытии мусоропровода, если будет хоть одна жалоба в Мосжилинспекцию - мусоропровод заставят открыть и УК еще и оштрафуют.
Всё вышенаписанное изложено на основании личного опыта.

Так это было в ответ на то, что соседи моего собеседника не платят за электричество год. Про мусоропровод спасибо, буду знать. На нашей ветке еще дискуссий на эту тему не было, а у соседей бушуют страсти :)

#54   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 22:10

написало не в ту тему )) повторюсь ..........Отправлено Сегодня, 21:52
Сегодня заходила к Главному инженеру нашей УК.. спросила про оплату электричества ..... он сказал что в ПЯТНИЦУ после обеда должны привезти наши счета из Мосэнерго ( за которыми должны были ехать в г Московский) будут выдать... Но предварительно позвонить привезут еще или нет ..
т. е МОП по электричеству платим в УК а по счетчикам будем платить по показаниям счетчика и по тарифу Дадут квитанции с присвоенным лицевым счетом туда вносим показания счетчика их похоже 3 как и в местах общего пользования и потом просчитывать заполнять и платить ..... В пятницу или позже все узнаем




#55 Карина

Карина
  • Гости

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 03:59

У кого какие суммы кстати в квитанциях?
Я так понимаю что за свет и за воду мы должны кому-то еще платить? Пока в почтовых ящиках только платежки от УК.

мы получили платежку от УК, где в графе обслуживание и ремонт проставлена сумма около 2500 рублей. Интерсно знать, что они там обслуживали и ремонтировали?

#56   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 10:06

Карина, за свет мест общего пользования (МОП) которые в квитанции платим в УК показания водных счетчиков подаем каждый месяц в УК ( обещали на каждом подъезде установить ящик в который до 20 числа должны показатели вод.счетчиков положить) при подаче показаний счетчиков надо в бумажку которую подаете подавать НОМЕР счетчика ( на цифровом табло счетчика) по холодн воде и номер счетчика по холодной воде у меня не приняли показания так как я не списала номера счетчиков в своей квартире ...ступила ))))))))))))))0

Сообщение отредактировал I.N.: 13 Ноябрь 2013 - 10:07


#57   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 10:43

Карина, за свет мест общего пользования (МОП) которые в квитанции платим в УК показания водных счетчиков подаем каждый месяц в УК ( обещали на каждом подъезде установить ящик в который до 20 числа должны показатели вод.счетчиков положить) при подаче показаний счетчиков надо в бумажку которую подаете подавать НОМЕР счетчика ( на цифровом табло счетчика) по холодн воде и номер счетчика по холодной воде у меня не приняли показания так как я не списала номера счетчиков в своей квартире ...ступила ))))))))))))))0


показания воды так же можно отправлять по эл. почте УК

#58 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 11:44

Карина, за свет мест общего пользования (МОП) которые в квитанции платим в УК показания водных счетчиков подаем каждый месяц в УК ( обещали на каждом подъезде установить ящик в который до 20 числа должны показатели вод.счетчиков положить) при подаче показаний счетчиков надо в бумажку которую подаете подавать НОМЕР счетчика ( на цифровом табло счетчика) по холодн воде и номер счетчика по холодной воде у меня не приняли показания так как я не списала номера счетчиков в своей квартире ...ступила ))))))))))))))0


А где брать показания по свету МОП и как определить долю своей квартиры, или это уже будет указано в квитанции?

#59   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 17:44

Раиса, в новой квитанции по освещению МОП - 3 показателя ( тоже три тарифа) я спросила почему так много если умножить на количество квартир в нашем доме то здорово получается на что ине гл инженер ответил в доме все время горит свет работают лифты все это " кушает" энергию ...
ТОчно не знаю но предполагаю есть счетчики на дом (МОП) их делят на площадь квартир и получаем результат ...у нас проще в городе по нормативу 7 квт на человека ... считаю что по счетчику справедливее..

Сообщение отредактировал I.N.: 13 Ноябрь 2013 - 17:48


#60   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 17:54

Почему тогда УК за содержание и ремонт берет полную сумму 38 р?
Ведь раньше освещение входило в эту графу расходов.
В Москве в ЦАО мы платим только за содержание общего имущества, никаких освещений нам не дописывают.
Опять же в МИЦ-1 УК Десна тоже не брала за свет. Все было в тарифе содержание жил.фонда
Освещение мест общего пользования 1.4 за м2
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди






Темы с аналогичным тегами бачуринская 22, соседи, консультации

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623