Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

думкд проблемы управляющая компания квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 928

Опрос: Будущее ДУ МКД в Квартале А101 (182 пользователей проголосовало)

Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

  1. Да, полностью (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Скорее да, чем нет (9 голосов [4.95%])

    Процент голосов: 4.95%

  3. Проголосовал Скорее нет, чем (77 голосов [42.31%])

    Процент голосов: 42.31%

  4. Проголосовал Полностью не устраивает (85 голосов [46.70%])

    Процент голосов: 46.70%

  5. Проголосовал Затрудняюсь оветить (11 голосов [6.04%])

    Процент голосов: 6.04%

На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

  1. Проголосовал 1 балл (66 голосов [36.26%])

    Процент голосов: 36.26%

  2. Проголосовал 2 балла (22 голосов [12.09%])

    Процент голосов: 12.09%

  3. Проголосовал 3 балла (48 голосов [26.37%])

    Процент голосов: 26.37%

  4. Проголосовал 4 балла (10 голосов [5.49%])

    Процент голосов: 5.49%

  5. Проголосовал 5 баллов (23 голосов [12.64%])

    Процент голосов: 12.64%

  6. 6 баллов (8 голосов [4.40%])

    Процент голосов: 4.40%

  7. Проголосовал 7 баллов (4 голосов [2.20%])

    Процент голосов: 2.20%

  8. 8 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. 9 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  10. Проголосовал 10 баллов (1 голосов [0.55%])

    Процент голосов: 0.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#801   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Июль 2014 - 17:29

Враг не дремлет:

http://img-fotki.yandex.ru/get/6841/9005...

отключат? что делать будете?



#802   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Июль 2014 - 17:42

отключат? что делать будете?

Оплачу всю коммуналку, за исключением содержания, агентского и отопления, уведомлю об этом ДУМКД.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#803   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Июль 2014 - 21:03

Оплачу всю коммуналку, за исключением содержания, агентского и отопления, уведомлю об этом ДУМКД.

давайте по-русски для особо талантливых: т.е. при оплате электроэнергии и воды/водоотведения, УК не может законно отрубить все это? Если да, то на что ссылаться при разборках? А для взыскания содержания, агентского и отопления  УК должна идти в суд и можно жить спокойно до этого самого суда?



#804 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 14 Июль 2014 - 10:24

Хм, а как они могут отключить электроэнергию, если мы за нее платим отдельно не через платежку УК? У меня тоже долг приличный накопился, как раз сумма похожа на сумму из скана :) Буду на днях определяться - платить или не платить. Коненчо, за воду и отопление заплатить точно нужно.



#805   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Июль 2014 - 10:34

Хм, а как они могут отключить электроэнергию, если мы за нее платим отдельно не через платежку УК? У меня тоже долг приличный накопился, как раз сумма похожа на сумму из скана :) Буду на днях определяться - платить или не платить. Коненчо, за воду и отопление заплатить точно нужно.

Наш дом еще не заключил договор с Мосэнерго, поэтому мы не платим, счета не приходят. Но даже если заключим, УК это не помешает, мне уже отключали электричество, причем обнаружила я это часов в 10 вечера, когда вошла в квартиру. Написала в МЖИ жалобу, в ответ на которую УК отписалось, что это была не их вина, а пробки выбило...что делать в данной ситуации?



#806   Elfe

Elfe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Новые Черемушки

Отправлено 14 Июль 2014 - 10:57

у меня как-то отключилось электричество в квартире(как потом выяснилось-косяк рабочих моих), но я когда звонила в УК с вопросом чего это, и не отключили ли мне это за долг перед УК, то мне Сергей сказал, что какой бы у нас не был долг электричество они не имеют право нам отключать при всем желании, что у них вроде как доступа даже к этому нет, и локально в квартире может отключить разве что только само мосэнерго за долги.


Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

#807   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Июль 2014 - 11:51

у меня как-то отключилось электричество в квартире(как потом выяснилось-косяк рабочих моих), но я когда звонила в УК с вопросом чего это, и не отключили ли мне это за долг перед УК, то мне Сергей сказал, что какой бы у нас не был долг электричество они не имеют право нам отключать при всем желании, что у них вроде как доступа даже к этому нет, и локально в квартире может отключить разве что только само мосэнерго за долги.

у нас доступ к рубильнику в холле и они все могут. диспетчер говорила, что это указание руководства.



#808   Elfe

Elfe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Новые Черемушки

Отправлено 15 Июль 2014 - 10:01

у нас доступ к рубильнику в холле и они все могут. диспетчер говорила, что это указание руководства.

если у вас свободный доступ к этому рубильнику, то вы с тем же успехом можете этот рубильник тогда в положение вкл ставить. Не знаю, спорить не буду, просто передаю ту информацию, которую сама получила


Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

#809   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 15 Июль 2014 - 11:59

Если у вас долги перед Мосэнерго по электричеству, то рано или поздно при сверке показаний, сотрудник Мосэнерго просто отключит ваш рубильник и поставит пломбу. В зависимости от того кому принадлежит рубильник это может сделать и сотрудник УК.

#810   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2014 - 14:35

Если у вас долги перед Мосэнерго по электричеству, то рано или поздно при сверке показаний, сотрудник Мосэнерго просто отключит ваш рубильник и поставит пломбу. В зависимости от того кому принадлежит рубильник это может сделать и сотрудник УК.

да не вопрос, все оплачу как только Мосэнерго разродится счетом...



#811   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июль 2014 - 13:12

Практически УК может ограничить или приостановить подачу ГВС (для этого существуют спец. заглушки, которые вы самостоятельно не снимите). Для владельцев водонаревателей это не проблема. Все остальное про отключение света или канализации и т/д/- разговоры для бедных и недалеких. Если у вас отключился свет или снизилось давление воды, проверьте рубильник или регулятор давления воды в общем щитке. 



#812 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 24 Июль 2014 - 12:06

Подтверждаю слова N-Atalie про беспредел и шантаж со стороны ДУ МКД:

 

Мы также из дома Ясная, 5. И также сознательно не платили за навязанные или не обоснованные услуги в платежках УК, о чем постоянно сообщали им, дублируя это для возможных будущих суд.разбирательств по почте.

УК никак не реагировали, объяснений мы не получали. Позже получили отписку с примерно таким содержанием "в случае непогашенной задолженности, отключим вашу квартиру от внешних сетей". Позже лично встречали УК-ашного электрика (и так раза три), который что-то начинал делать в этажном щите, но каждый раз "заканчикал работу", как только его замечали. И вот однажды (о чудо!) эл-во в квартире пропало. При детальном разборе произошедшего я обнаружил подмотанные концы кабелей, отходящих от автомата в этажном щите. При этом автомат, конечно, включен, а изоленту не видно - она сидит на проводах, воткнутых глубоко в автомат. С виду все в порядке! - "смотрите ваши квартирные автоматы, мы ничего не отключали", и т.п... Так это считать совпадением?..

 

Позже было еще отключение, но т.к. в том случае времени на изучения вопроса, как напакостили на этот раз, уже не оказалось (я там не живу + навалилось много рабочих дел) - пока пришлось оплатить.

 

И да! Приборы уч.электроэнергии, надеюсь, мы будем оплачивать напрямую в мосэнерго. Только вот пока они у них на балансе не стоят - платить не кому. Ну, зато хоть УК их "обслуживает" по полной! (сарказм, если чО..)


Сообщение отредактировал Анатольевич: 24 Июль 2014 - 12:08


#813   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 24 Июль 2014 - 13:23

Подтверждаю слова N-Atalie про беспредел и шантаж со стороны ДУ МКД:

 

Мы также из дома Ясная, 5. И также сознательно не платили за навязанные или не обоснованные услуги в платежках УК, о чем постоянно сообщали им, дублируя это для возможных будущих суд.разбирательств по почте.

УК никак не реагировали, объяснений мы не получали. Позже получили отписку с примерно таким содержанием "в случае непогашенной задолженности, отключим вашу квартиру от внешних сетей". Позже лично встречали УК-ашного электрика (и так раза три), который что-то начинал делать в этажном щите, но каждый раз "заканчикал работу", как только его замечали. И вот однажды (о чудо!) эл-во в квартире пропало. При детальном разборе произошедшего я обнаружил подмотанные концы кабелей, отходящих от автомата в этажном щите. При этом автомат, конечно, включен, а изоленту не видно - она сидит на проводах, воткнутых глубоко в автомат. С виду все в порядке! - "смотрите ваши квартирные автоматы, мы ничего не отключали", и т.п... Так это считать совпадением?..

 

Позже было еще отключение, но т.к. в том случае времени на изучения вопроса, как напакостили на этот раз, уже не оказалось (я там не живу + навалилось много рабочих дел) - пока пришлось оплатить.

 

И да! Приборы уч.электроэнергии, надеюсь, мы будем оплачивать напрямую в мосэнерго. Только вот пока они у них на балансе не стоят - платить не кому. Ну, зато хоть УК их "обслуживает" по полной! (сарказм, если чО..)

Хорошо что у многих жильцов стоят камеры в квартирном холле.



#814   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июль 2014 - 13:35

 

 

Позже было еще отключение, но т.к. в том случае времени на изучения вопроса, как напакостили на этот раз, уже не оказалось (я там не живу + навалилось много рабочих дел) - пока пришлось оплатить.

 

Я знаю историю про соседа, которому так же нахимичили в щитке с рубильником, так он написал заяву в прокуратуру. И ему через пару дней позвонили из УК и извинялись. Теперь он уверен, что УК не перекроет в его квартире канализацию.



#815   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Июль 2014 - 13:16

Я знаю историю про соседа, которому так же нахимичили в щитке с рубильником, так он написал заяву в прокуратуру. И ему через пару дней позвонили из УК и извинялись. Теперь он уверен, что УК не перекроет в его квартире канализацию.

я написала в МЖИ и уведомила УК, что следующее писмо будет именно в прокуратуру. Камера на этаже - хорошая мысль, обдумаю.



#816   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Июль 2014 - 13:59

я написала в МЖИ и уведомила УК, что следующее писмо будет именно в прокуратуру. Камера на этаже - хорошая мысль, обдумаю.

Верное решение. :yes: Если будут продолжать шантажировать, вызывайте полицию, они зафиксируют состав нарушения, а дальше уже будет прокуратура с ними разбираться. Пишите сразу в Прокуратуру по г. Москва, т.к. по ТиНАО быстрее реагирует после их переправки.



#817 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 25 Июль 2014 - 22:45

Я знаю историю про соседа, которому так же нахимичили в щитке с рубильником, так он написал заяву в прокуратуру. И ему через пару дней позвонили из УК и извинялись. Теперь он уверен, что УК не перекроет в его квартире канализацию.

тогда же мною также были отправлены письма в МЖИ и прокуратуру. УК также уведомил, как всегда устно и по почте.

что было дальше - .... много работы)), поэтому к сожалению ситуацию дальше не мониторил.. 

 

я написала в МЖИ и уведомила УК, что следующее писмо будет именно в прокуратуру. Камера на этаже - хорошая мысль, обдумаю.

Наталья, здравствуйте! )

Если будет необходимость, могу прислать шаблон письма для прокуратуры..

 

Хорошо что у многих жильцов стоят камеры в квартирном холле.

Так с ними и нужно! ))

И вообще, это относится к пассивной безопасности. Пока дом не элитный)), CCTV на этажах ожидать не приходиться, а это лишним не будет!

Мною уже все закуплено (вернее часть оборудования привезена с другой квартиры, после модернизации системы там), но установить и пуско-наладить руки пока не доходят..


Сообщение отредактировал Анатольевич: 25 Июль 2014 - 22:47


#818   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Июль 2014 - 11:52

Наталья, здравствуйте! )

Если будет необходимость, могу прислать шаблон письма для прокуратуры..

 

 

Анатольевич, добрый день, 

спасибо за предложение, скиньте шаблон заранее, плиз,  на адрес natalia.meshcheryakova@gmail.com


Сообщение отредактировал N-Atalie: 26 Июль 2014 - 11:53


#819 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 27 Июль 2014 - 19:09

Анатольевич, добрый день, 

спасибо за предложение, скиньте шаблон заранее, плиз

отправил..



#820   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Июль 2014 - 20:54

отправил..

спасибо








Темы с аналогичным тегами думкд, проблемы, управляющая компания, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623