Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

думкд проблемы управляющая компания квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 928

Опрос: Будущее ДУ МКД в Квартале А101 (182 пользователей проголосовало)

Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

  1. Да, полностью (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Скорее да, чем нет (9 голосов [4.95%])

    Процент голосов: 4.95%

  3. Проголосовал Скорее нет, чем (77 голосов [42.31%])

    Процент голосов: 42.31%

  4. Проголосовал Полностью не устраивает (85 голосов [46.70%])

    Процент голосов: 46.70%

  5. Проголосовал Затрудняюсь оветить (11 голосов [6.04%])

    Процент голосов: 6.04%

На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

  1. Проголосовал 1 балл (66 голосов [36.26%])

    Процент голосов: 36.26%

  2. Проголосовал 2 балла (22 голосов [12.09%])

    Процент голосов: 12.09%

  3. Проголосовал 3 балла (48 голосов [26.37%])

    Процент голосов: 26.37%

  4. Проголосовал 4 балла (10 голосов [5.49%])

    Процент голосов: 5.49%

  5. Проголосовал 5 баллов (23 голосов [12.64%])

    Процент голосов: 12.64%

  6. 6 баллов (8 голосов [4.40%])

    Процент голосов: 4.40%

  7. Проголосовал 7 баллов (4 голосов [2.20%])

    Процент голосов: 2.20%

  8. 8 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. 9 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  10. Проголосовал 10 баллов (1 голосов [0.55%])

    Процент голосов: 0.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#581   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 12 Февраль 2014 - 13:38

Не совсем понял в чем беспредел.

Пример заявки от УК, которая победила в одном из недавних нконкурсов #603 icon_share.png

 
Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#582   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 12 Февраль 2014 - 13:54

 

Пример заявки от УК, которая победила в одном из недавних нконкурсов #603 http://new.msk.ru/public/style_images/ma...

 

 

Ясно!

Только не ясно, что мы, собственники, можем сделать! :)

Как-то оставаться в стороне не хочется...



#583   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Февраль 2014 - 13:54

Не совсем понял в чем беспредел.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#584   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 12 Февраль 2014 - 13:58

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Это на какую же цифру, со сколькими нулями они обещали дополнительных услуг оказать? :) Бюджет США наверное меньше будет!



#585   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:08

Это на какую же цифру, со сколькими нулями они обещали дополнительных услуг оказать? :) Бюджет США наверное меньше будет!

Да, вы правильно поняли.

 

Ясно!

Только не ясно, что мы, собственники, можем сделать! :)

Как-то оставаться в стороне не хочется...

Собрание, нас спасет только собрание


Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#586   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:14

Не совсем понял в чем беспредел.

Как сказала Оксана, они строго руководствуются Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 10.09.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


 

В итоге в конкурсе  побеждает тот, кто предложит максимум дополнительных услуг за заранее указанную стоимость обслуживания 1 м2.



#587   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:38

Да, вы правильно поняли.

 

Собрание, нас спасет только собрание

И еще, почему то (это уже я не уточнила) она рекомендует нам начинать проводить собрания уже в процессе конкурса, а не когда станут известны его итоги. 



#588   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:48

И еще, почему то (это уже я не уточнила) она рекомендует нам начинать проводить собрания уже в процессе конкурса, а не когда станут известны его итоги. 

Если общее собрание состоится - торги отменяются.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#589   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:48

Не могу дозвониться до диспетчерской куда пропали вода и свет?



#590   Str@niX

Str@niX

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 512 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:50

Не могу дозвониться до диспетчерской куда пропали вода и свет?

Произошла авария...

Я уже привык :(



#591   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:55

Произошла авария...

Я уже привык :(

а что где и когда восстановят неизвестно?



#592 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 17 Февраль 2014 - 10:56

Я дозвонился. Наша никчемная компашка все свалила на Мосэнерго, которые в данный момент проводят плановые работы между 5-м и 7-и корпусом. На вопрос о том, почему не предупредили жильцов, ответили, что сами об этом не знали. В предоставлении резервного канала им отказали. Результат - первая очередь до 14.00 (ориентировочно) будет сидеть без света и воды. А в это время главный инженер (по информации от диспетчерской) ходит с какой-то комиссией по квартирам вместо того, чтобы решить вопрос с представителями Мосэнерго на месте. Никчемные м..аки!



#593   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 632 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 17 Февраль 2014 - 11:00

Я дозвонился. Наша никчемная компашка все свалила на Мосэнерго, которые в данный момент проводят плановые работы между 5-м и 7-и корпусом. На вопрос о том, почему не предупредили жильцов, ответили, что сами об этом не знали. В предоставлении резервного канала им отказали. Результат - первая очередь до 14.00 (ориентировочно) будет сидеть без света и воды. А в это время главный инженер (по информации от диспетчерской) ходит с какой-то комиссией по квартирам вместо того, чтобы решить вопрос с представителями Мосэнерго на месте. Никчемные м..аки!

Я звонил в МОЭСК, там сказали, что ремонтные работ на ТП, но не в их зоне ответственности.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#594 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 17 Февраль 2014 - 11:06

Хм, а помощник управляющего по имени Сергей (по телефону очень даже адекватный) сообщил, что это неплановые работы и у Мосэнерго имеют место быть проблемы. Мосэнерго начали переключать на резервный канал и первый корпус уже вроде как электрофицирован...



#595   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 17 Февраль 2014 - 12:03

А детский сад тоже без воды и света?



#596 Delena

Delena
  • Гости

Отправлено 17 Февраль 2014 - 23:22

Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

#597   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 18 Февраль 2014 - 11:26

Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

На 99% будет собрание по Лазурной 3 по вопросу выбору УК Жилищный серви . Надеюсь будет собрание по Лазурной 5 и Ясной 2, если будет активные собственники от этих домов.

Дата подведения итогов конкурса, который организует администрация -  04.03.2014.

Как только жители какого либо дома выберут другую УК или другие условия договора, итоги конкурса аннулируются.

Новый тариф по конкурсу будет 36,77. Хочу заметить что по условиям конкурса пол на этажах должны будут мыть 5 раз в неделю.

Можете тоже обсудить условия взаимодействия с компанией Жилищный сервис и провести собрание или посмотреть на дома первой очереди и что у нас из этого получится.



#598   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 18 Февраль 2014 - 12:04

Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?

Елена, поясните пожалуйста, почему мы 3 года не сможем менять УК. Даже если жители соберутся и на общем собрании собственников решат, что хотят другую УК, это решение будет не действительным? Почему?



#599   Анжелика

Анжелика

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 338 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 18 Февраль 2014 - 12:19

Елена, поясните пожалуйста, почему мы 3 года не сможем менять УК. Даже если жители соберутся и на общем собрании собственников решат, что хотят другую УК, это решение будет не действительным? Почему?

с точки зрения практических действия, по УК, назначенная по итогам конкурса, приступает к своим обязанностям на срок в 1 год.

Если же собственников не устраивает УК, то принимают решение о выборе иного способа управления или другой УК.



#600   vvv

vvv

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 387 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Юг

Отправлено 18 Февраль 2014 - 19:39

Какой-нибудь из корпусов уже решился на срочный созыв общего собрания? Какого числа конкурс? Самый основной вопрос, что в нашей ситуации лучше: действие или бездействие? Компанию, выигравшую конкурс, мы не сможем поменять в течение 3-х лет. Никто не знает, будет она лучше или хуже действующей, в какую сторону изменятся тарифы? Зачастую в конкурсе выигрывают не те, кто реально лучше. Как сделать правильный выбор, который мы пока еще можем сделать, зная только одного участника, работой которого, судя по опросу в этой теме, жители нашего квартала А101 мягко говоря не очень довольны? Провести собрание и оставить все на своих местах, или не проводить его, получив шанс все улучшить или сделать еще хуже?


Пытался осенью, на форуме, поднять вопрос о собрании в 10 корпусе, но единомышленников не нашлось.






Темы с аналогичным тегами думкд, проблемы, управляющая компания, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623