Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

думкд проблемы управляющая компания квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 928

Опрос: Будущее ДУ МКД в Квартале А101 (182 пользователей проголосовало)

Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

  1. Да, полностью (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Скорее да, чем нет (9 голосов [4.95%])

    Процент голосов: 4.95%

  3. Проголосовал Скорее нет, чем (77 голосов [42.31%])

    Процент голосов: 42.31%

  4. Проголосовал Полностью не устраивает (85 голосов [46.70%])

    Процент голосов: 46.70%

  5. Проголосовал Затрудняюсь оветить (11 голосов [6.04%])

    Процент голосов: 6.04%

На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

  1. Проголосовал 1 балл (66 голосов [36.26%])

    Процент голосов: 36.26%

  2. Проголосовал 2 балла (22 голосов [12.09%])

    Процент голосов: 12.09%

  3. Проголосовал 3 балла (48 голосов [26.37%])

    Процент голосов: 26.37%

  4. Проголосовал 4 балла (10 голосов [5.49%])

    Процент голосов: 5.49%

  5. Проголосовал 5 баллов (23 голосов [12.64%])

    Процент голосов: 12.64%

  6. 6 баллов (8 голосов [4.40%])

    Процент голосов: 4.40%

  7. Проголосовал 7 баллов (4 голосов [2.20%])

    Процент голосов: 2.20%

  8. 8 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. 9 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  10. Проголосовал 10 баллов (1 голосов [0.55%])

    Процент голосов: 0.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#501 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 22 Январь 2014 - 17:10

Только не из копилки ду мкд, а из наших счетов



#502   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 22 Январь 2014 - 17:18

Как я уже выше привела пример, то возможно по бумагам УК все проводит, поэтому надзорные органы могут ничего не найти. Хотя попытаться стоит.

А вот если натравить на них налоговиков, чтобы проверить контрагентов, тут у УК может начаться паника. Для второго варианта нужны связи в налоговой.

 

если там не ООО "рога и копыта" и они покупают услуги + при заключении договора собирают нотариально заверенные уставные документы, то не подкопаются...



#503 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 23 Январь 2014 - 09:15

С одной стороны собственник будет вливать любые средства, чтобы задержать у нас карманную УК до конца гарантии.

А вот это спорное утверждение. Все-таки не любые, а средства, менгьшие, чем требуются для покрытия косяков в рамках гарантии. Иначе выходит очень бессмысленное упражнение.



#504   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Январь 2014 - 09:23

А вот это спорное утверждение. Все-таки не любые, а средства, менгьшие, чем требуются для покрытия косяков в рамках гарантии. Иначе выходит очень бессмысленное упражнение.

Репутация застройщика тоже не малых денег будет стоить.



#505   Toni1

Toni1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 280 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Январь 2014 - 14:15

Судя по нашему опыту, репутация для нашего застройщика не самоцель.

#506   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 23 Январь 2014 - 19:02

Пришел еще один ответ из МЖИ с просьбой связаться с некой Мухиной Ю.М. по указанному телефону для согласования даты и времени комиссионной проверки доводов, приведенных в моем обращении. Кто-нибудь уже с этой женщиной общался или очередная пустая отписка

?

По моему она к нам приезжала затопление подвала смотреть.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#507   Yaroslav

Yaroslav

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:МО
  • Интересы:Волейбол

Отправлено 24 Январь 2014 - 09:50

Пришел еще один ответ из МЖИ с просьбой связаться с некой Мухиной Ю.М. по указанному телефону для согласования даты и времени комиссионной проверки доводов, приведенных в моем обращении. Кто-нибудь уже с этой женщиной общался или очередная пустая отписка

?

 

Хороший руководитель из МЖИ. Я с ней общался по телефону - перевыборы УК (конкурс) должны быть проведены Префектурой ТИНАО. Крайний срок, написанный в предписании - 17 апреля 2014 года.



#508   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 24 Январь 2014 - 10:59

Пришел еще один ответ из МЖИ с просьбой связаться с некой Мухиной Ю.М. по указанному телефону для согласования даты и времени комиссионной проверки доводов, приведенных в моем обращении. Кто-нибудь уже с этой женщиной общался или очередная пустая отписка

?

Жень она тоже со мной связывалась 



#509   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Январь 2014 - 11:03

Пришел еще один ответ из МЖИ с просьбой связаться с некой Мухиной Ю.М. по указанному телефону для согласования даты и времени комиссионной проверки доводов, приведенных в моем обращении. Кто-нибудь уже с этой женщиной общался или очередная пустая отписка

?

На проверки опаздывает и переносит в самый последний момент. Так что если будете договариваться о совместном присутствии, просите чтобы заранее предупреждала об изменении своих планов. Как правила приезжает, когда УК готова к проверке и просит подписать заявление об отказе претензий к УК. Очень лояльна к ДУ МКД.

http://new.msk.ru/to...-26#entry184063

 

Хороший руководитель из МЖИ. Я с ней общался по телефону - перевыборы УК (конкурс) должны быть проведены Префектурой ТИНАО. Крайний срок, написанный в предписании - 17 апреля 2014 года.

Верится с трудом. Совсем недавно обещали что конкурс пройдет до конца 2013г.



#510   Алена Жукова

Алена Жукова

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 481 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:земля

Отправлено 24 Январь 2014 - 18:34

Пришел еще один ответ из МЖИ с просьбой связаться с некой Мухиной Ю.М. по указанному телефону для согласования даты и времени комиссионной проверки доводов, приведенных в моем обращении. Кто-нибудь уже с этой женщиной общался или очередная пустая отписка

?

 

Да, встречались. Ответ после проверки так и не пришел. Проверка была 18 декабря 2013г. Подробнее  http://new.msk.ru/to...a101/?p=184063 


?


#511   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 27 Январь 2014 - 09:33

Рома, а 22го не она приезжала? и вообще как проверка прошла, если была конечно!

Жень не приехала, сказала много дел. попросила перенести.



#512   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:23

Жень не приехала, сказала много дел. попросила перенести.

Чего и следовало ожидать. Однако, мне Юлия помогла решить сразу 2  проблемы с УК. Так что пусть все равно приезжает на вашу проверку, когда освободиться. 

К слову, расскажу как мне удалось заставить ДУ МКД запустить пассажирский лифт и открыть мусоропровод. На проверку по лифтам я сама не явилась,т.к. как раз улетела в отпуск. В конце проверки МЖИ, обычно, просит подписать акт об отказе от претензий к УК, если они все выполнили или наоборот указать в нем выявленные недостатки. Поскольку я не присутствовала и не подписала отказ от претензий, УК пришлось за мной побегать несколько недель. Сначала звонил сам Шаталин, потом его помощник Алексей, они даже мужу звонили, пытаясь через него на меня повлиять, ну и сама Мухина звонила. В итоге мы с Шаталиным договорись, что он открывает мусоропровод и я отзываю все претензии. Видимо летом наша УК еще опасалась штрафов от МЖИ, т.к. открыли они мусоропровод в тот же день. Вот такой цирк. А ведь могли бы и по-хорошему после обращения в УК выполнить мои просьбы, но наша УК не любит, когда все просто. Их главный лозунг: "Ну же, попробуй с нас взять, то что тебе нужно, жалкий человечишка".



#513   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 28 Январь 2014 - 15:31

Префектура разместила конкурс по А101.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Скрестим пальцы, что бы дармоеды из ДУ МКД пролетели.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#514   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 28 Январь 2014 - 15:41

Префектура разместила конкурс по А101.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Скрестим пальцы, что бы дармоеды из ДУ МКД пролетели.

Сам аукцион не открывается


Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#515   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 28 Январь 2014 - 15:51

Получается конкурс по тарифу 36,76 руб.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#516   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 28 Январь 2014 - 16:02

Префектура разместила конкурс по А101.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Скрестим пальцы, что бы дармоеды из ДУ МКД пролетели.

Кирилл, вы все знаете, может и на эти вопросы сможете ответить:

1. Какие альтернативные компании будут участвовать в конкурсе? Может быть никто и не знает, что есть такой лакомый кусок как а 101?

2. Жители каким-то образом смогут следить за ходом конкурса, чтобы знать кто участвует, на основании каких критериев будут выбирать победителя, каким образом учтут мнение самих собственников?



#517   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Январь 2014 - 16:37

Префектура разместила конкурс по А101.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Скрестим пальцы, что бы дармоеды из ДУ МКД пролетели.

Я извиняюсь за чрезмерный скептицизм, но здесь просто скретить пальцы маловато будет)))

http://new.msk.ru/to...gistr/?p=192867

http://new.msk.ru/to...parke/?p=192870

Причин чтобы затянуть или прикрыть конкурс будет много, вот хотя бы интерсное мнение нашего соседа из 11 корпуса, которы уже отсудил с Авгура приличную неустойку

http://new.msk.ru/to...dom-5/?p=192200

 

Конкурс не означает, что можно опустить руки в борьбе с ДУ МКД и жить только ожиданием итогов.



#518   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 28 Январь 2014 - 21:45

Кирилл, вы все знаете, может и на эти вопросы сможете ответить:

1. Какие альтернативные компании будут участвовать в конкурсе? Может быть никто и не знает, что есть такой лакомый кусок как а 101?

2. Жители каким-то образом смогут следить за ходом конкурса, чтобы знать кто участвует, на основании каких критериев будут выбирать победителя, каким образом учтут мнение самих собственников?

 

1. Какие подаст заявки - те и будут участвовать. Это точно будет ДУ МКД и муниципальная УК - кто еще неизвестно.

2. После завершения приема заявок будет вскрытие конвертов и определение победителей - вот собственно вся слежка за конкурсом. Чисто теоретически я мог бы как депутат войти в состав конкурсной комиссии, но боюсь возможности ездить в рабочее время в префектуру заседать в этой комиссии у меня нет :(

Есть

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 собственно там определен порядок проведения конкурса.

Мнение собственников не учитывается. 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#519   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 28 Январь 2014 - 21:48

Я извиняюсь за чрезмерный скептицизм, но здесь просто скретить пальцы маловато будет)))

http://new.msk.ru/to...gistr/?p=192867

http://new.msk.ru/to...parke/?p=192870

Причин чтобы затянуть или прикрыть конкурс будет много, вот хотя бы интерсное мнение нашего соседа из 11 корпуса, которы уже отсудил с Авгура приличную неустойку

http://new.msk.ru/to...dom-5/?p=192200

 

Конкурс не означает, что можно опустить руки в борьбе с ДУ МКД и жить только ожиданием итогов.

Да собственно больших надежд на конкурс нет. Либо победит ДУ МКД, как предложившая лучшие условия, потому что Авгуру выгоднее вливать не большие суммы в ДУ МКД, чем судиться с нормальной УК и собственниками по браку, либо ДУ МКД будет до посинения обжаловать конкурс и его итоги. 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#520   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 28 Январь 2014 - 21:52

Да собственно больших надежд на конкурс нет. Либо победит ДУ МКД, как предложившая лучшие условия, потому что Авгуру выгоднее вливать не большие суммы в ДУ МКД, чем судиться с нормальной УК и собственниками по браку, либо ДУ МКД будет до посинения обжаловать конкурс и его итоги.

Раз такая петросятина, то голосованием выбирать уже потом муниципальную УК...но это титаническая работа...






Темы с аналогичным тегами думкд, проблемы, управляющая компания, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623