Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

думкд проблемы управляющая компания квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 928

Опрос: Будущее ДУ МКД в Квартале А101 (182 пользователей проголосовало)

Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

  1. Да, полностью (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Скорее да, чем нет (9 голосов [4.95%])

    Процент голосов: 4.95%

  3. Проголосовал Скорее нет, чем (77 голосов [42.31%])

    Процент голосов: 42.31%

  4. Проголосовал Полностью не устраивает (85 голосов [46.70%])

    Процент голосов: 46.70%

  5. Проголосовал Затрудняюсь оветить (11 голосов [6.04%])

    Процент голосов: 6.04%

На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

  1. Проголосовал 1 балл (66 голосов [36.26%])

    Процент голосов: 36.26%

  2. Проголосовал 2 балла (22 голосов [12.09%])

    Процент голосов: 12.09%

  3. Проголосовал 3 балла (48 голосов [26.37%])

    Процент голосов: 26.37%

  4. Проголосовал 4 балла (10 голосов [5.49%])

    Процент голосов: 5.49%

  5. Проголосовал 5 баллов (23 голосов [12.64%])

    Процент голосов: 12.64%

  6. 6 баллов (8 голосов [4.40%])

    Процент голосов: 4.40%

  7. Проголосовал 7 баллов (4 голосов [2.20%])

    Процент голосов: 2.20%

  8. 8 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. 9 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  10. Проголосовал 10 баллов (1 голосов [0.55%])

    Процент голосов: 0.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#241   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 12:30

"Итого по разделу 4: 1 миллион 084 тысячи  510 руб 00 коп.", например.

А, ну да, конечно, они берут с нас деньги только за оказанные услуги, и как мы сразу не догадались?

 

 

 
 

 

Такими темпами, если он будет продолжать на все вопросы отвечать предложением написать письмо, на которое он будет отвечать месяц, и при этом даже через месяц не сможет написать в ответе ничего стоящего, то надо ему посоветовать в ближайшем будущем сменить фамилию и место жительства :)

 

Да, он предложил мне сначала написать ему письмо :D , но потом разговорился.

 

Когда я ему привела в пример мусоропровод, который был заварен в нашем доме 1.5 года, но продолжал мыться и чиститься, судя по отчетам от УК. АЮ быстро ретировался, сказал, что у него комиссия и попрощался. Да и отчеты на их сайте, как я поняла одинаковые для всех домов (рыба), на них нет ни подписи, ни печати. Нужно требовать реальные отчеты.

 



#242   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 114 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 16:22

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Там очень много интересного, кстати. Например,

"9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
<...>
в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, <...>, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций.
"
Есть и про коммунальные ресурсы, и про договора на установку рекламных конструкций, и про охрану.
Вся эта информация должна быть опубликована в "сети интернет".

 

А есть такой приказ 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

"Контроль осуществляется в отношении:
а) факта раскрытия информации;
б) источника опубликования информации;
в) сроков и периодичности раскрытия информации;
г) полноты раскрытия информации;
д) достоверности раскрытой информации;
е) порядка раскрытия информации по письменным запросам и запросам в электронном виде, в том числе регистрации письменных запросов, своевременности и полноты рассмотрения письменных вопросов и запросов в электронном виде, а также уведомления о результатах их рассмотрения."
 
 
У нас явные проблемы с г) и д).
По д) у третьего корпуса есть и прямые доказательства, и читаем дальше:
"9. Основаниями для проведения внеплановой проверки являются:
<...>
б) поступление в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации обращений граждан, сведений от органов государственной власти, органов местного самоуправления о несоблюдении управляющими организациями <...> требований к раскрытию информации применительно к подпунктам "д" и "е" пункта 3 настоящего Порядка;
"
 
 
Может быть, организовать для  ДУ МКД проверку их "типа отчётов", как думаете?


#243   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 18:31

Шаталин сказал мне, что завтра сменит номер телефона :D

По провайдерам он не знает  когда УК сможет допустить, у него нет графика допуска.

ОДН им пересчитывает МЭС, сами ждут.

Перерасчет за не оказанные услуги делать не собираются, т.к. до сих пор они с нас деньги за эти услуги не берут.
 

 

Разговаривал сегодня с Шаровым: по ОДН перерасчет будет, как только будет перерасчет МЭС. Документы на перерасчет от МЭС он "надеется получить в этом месяце".

 

По провайдерам: никаких договоров он подписывать с Экотелекомом он не будет, проект согласовывать УК не будет, раз собственники приняли такое решение, пусть Экотелеком работает, если у них будет письмо от Совета дома, что Совет дома разрешает Экотелекому работать в доме и список работников, кто будет иметь доступ в подвал, крышу и т.п. Попросил два дня "посмотреть проект". На мой прямой вопрос "если два дня посмотреть проект, то в эту пятницу Экотелеком может начинать монтаж оборудования?" ответил "да". 

 

И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 26 Ноябрь 2013 - 19:05

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#244   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 26 Ноябрь 2013 - 19:03

 Нужно требовать реальные отчеты.

0_c4225_a47ad18d_XL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#245   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 06:04

Разговаривал сегодня с Шаровым: по ОДН перерасчет будет, как только будет перерасчет МЭС. Документы на перерасчет от МЭС он "надеется получить в этом месяце".

По провайдерам: никаких договоров он подписывать с Экотелекомом он не будет, проект согласовывать УК не будет, раз собственники приняли такое решение, пусть Экотелеком работает, если у них будет письмо от Совета дома, что Совет дома разрешает Экотелекому работать в доме и список работников, кто будет иметь доступ в подвал, крышу и т.п. Попросил два дня "посмотреть проект". На мой прямой вопрос "если два дня посмотреть проект, то в эту пятницу Экотелеком может начинать монтаж оборудования?" ответил "да".

И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.


По провайдерам получается как то все просто. Вполне можно ожидать от ук новых сюрпризов.

#246   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 10:55

Соседи, если имеются возражения против некоторых услуг УК (охрана и единовременный платеж 20 руб с кв. м за мусор), то в какой форме надо уведомить УК об этом?



#247   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 11:58

Разговаривал сегодня с Шаровым: по ОДН перерасчет будет, как только будет перерасчет МЭС. Документы на перерасчет от МЭС он "надеется получить в этом месяце".

 

По провайдерам: никаких договоров он подписывать с Экотелекомом он не будет, проект согласовывать УК не будет, раз собственники приняли такое решение, пусть Экотелеком работает, если у них будет письмо от Совета дома, что Совет дома разрешает Экотелекому работать в доме и список работников, кто будет иметь доступ в подвал, крышу и т.п. Попросил два дня "посмотреть проект". На мой прямой вопрос "если два дня посмотреть проект, то в эту пятницу Экотелеком может начинать монтаж оборудования?" ответил "да". 

 

И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.

 

Если с Экотелекомом у вашего дома все сложится хорошо, можете накидать алгоритм действий для других домов?



#248   login7

login7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:коммунарка

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 14:44

...

И новости по конкурсу: завтра префектура планирует разместить конкурс. на torgi.gov.ru, на конкурс выставляются все дома квартала.

Как интересно, оказывается проходит (или уже прошел?) конкурс по миц 7а, магистр и одному из домов эдальго.

 

П.С.

фильтр на torgi.gov.ru корректно работает только по "г. Москва, п. Сосенское". Если дополнительно ограничивать п. Коммунарка, то пусто ...



#249   Neo de Quat

Neo de Quat

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 386 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Варшавка
  • Интересы:Пупырчатый полиэтилен

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 15:11

Соседи, а каток во дворах, по всей видимости, останется, как и в прошлом году?



#250   Innawow

Innawow

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 15:12

Как интересно, оказывается проходит (или уже прошел?) конкурс по миц 7а, магистр и одному из домов эдальго.

 

П.С.

фильтр на torgi.gov.ru корректно работает только по "г. Москва, п. Сосенское". Если дополнительно ограничивать п. Коммунарка, то пусто ...

В фильтре  вводите ИНН Префектуры ТиНАО  7727777549 и все аукционы и конкурсы по выбору управляющей компании откроются.



#251   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 27 Ноябрь 2013 - 20:07

Соседи, а каток во дворах, по всей видимости, останется, как и в прошлом году?

 

точно такая же мысль вечером была когда домой шел....зима для ДУ МКД пришла незаметно - если шевеления у подъезда еще какие-то заметны, то на проезжей части полный ахтунг...

экзамен УК не сдан.



#252   Neo de Quat

Neo de Quat

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 386 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Варшавка
  • Интересы:Пупырчатый полиэтилен

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 10:07

точно такая же мысль вечером была когда домой шел....зима для ДУ МКД пришла незаметно - если шевеления у подъезда еще какие-то заметны, то на проезжей части полный ахтунг...

экзамен УК не сдан.

 

На проезжей части только шипованная резина спасает - ногами ходить смертоубийственно. Могли бы банально песочком посыпать.

Я работаю в центре, на ул. Варварка. Так вот, здесь еще перед снегопадом, по всей видимости исходя из прогнозов, тротуары посыпали противогололедными средствами. Заранее, ага. Это на злобу дня.



#253   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 11:02

точно такая же мысль вечером была когда домой шел....зима для ДУ МКД пришла незаметно - если шевеления у подъезда еще какие-то заметны, то на проезжей части полный ахтунг...

экзамен УК не сдан.

Вы очень верно сказаль, что видны "шевеления", жаль, что эффекта не видно - со ступенек сегодня спускалась ползком, держась за обледенелые перила



#254   Илавта

Илавта

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,САО

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 11:50

попробуйте по пандусу для колясок спуститься))) Реально скатилась с коляской вместе

#255   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 11:53

Вы очень верно сказаль, что видны "шевеления", жаль, что эффекта не видно - со ступенек сегодня спускалась ползком, держась за обледенелые перила

 

Позвонила в УК и попросила научить дворников работать. Сами же дворники начинают работу в  9 часов утра, как большинство из нас, поэтому так сложно пробраться на остановку через заносы и наледь. Лопат у них не хватает, метут метлами, остатки снега на тротуарах тут же таят и превращаются в лед. Однако проходя мимо домов старой постройки, которые обслуживаются другой УК, все тротуары уже рано утром очищены от наледи.

 

Соседи, если Вам жалко свои ноги, просьба звонить в в ДУ МКД с жалобами на уборку т.8(495)746-21-00.

 

Так просьба уже сейчас писать и звонит в Дорожную инспекцию, т.к. УК зная про смену конкурсом не заинтересованна в уборке придомовой территории от снега.

 

dorinsp.oati@mos.ru

8 (495) 912-67-54

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 



#256   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 12:53

Позвонила в УК и попросила научить дворников работать. Сами же дворники начинают работу в  9 часов утра, как большинство из нас, поэтому так сложно пробраться на остановку через заносы и наледь. Лопат у них не хватает, метут метлами, остатки снега на тротуарах тут же таят и превращаются в лед. Однако проходя мимо домов старой постройки, которые обслуживаются другой УК, все тротуары уже рано утром очищены от наледи.

 

Соседи, если Вам жалко свои ноги, просьба звонить в в ДУ МКД с жалобами на уборку т.8(495)746-21-00.

 

Так просьба уже сейчас писать и звонит в Дорожную инспекцию, т.к. УК зная про смену конкурсом не заинтересованна в уборке придомовой территории от снега.

 

dorinsp.oati@mos.ru

8 (495) 912-67-54

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Вчера в 7.15 нашего дворника поздравила с первым снегом, т.к. он уже скрёб



#257   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 13:04

Вчера в 7.15 нашего дворника поздравила с первым снегом, т.к. он уже скр<вырезано цензурой>

 

Мне кажется не принципиально во сколько дворники начинают работать. Вы видите их, к примеру, в 7.15,  я же в 9 , но тротуары почему  то все время в наледи. Из чего я делаю вывод, что они только приступили к работе, а в реальности поди и не начинали. А у домов старой постройки и вовсе не вижу дворников, но тротуары вычищены.

 


Сообщение отредактировал Радость: 28 Ноябрь 2013 - 13:17


#258   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 13:07

Мне кажется не принципиально во сколько дворники начинают работать. Вы видите их, к примеру, в 7.15,  я же в 9, но тротуары почему  то все время в наледи. А у домов старой постройки и вовсе не вижу дворников, но тротуары вычищены.

+1



#259   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 13:21

Может нам тему отдельную тему про уборку от снега открыть и перенести все сообщения туда? Предлагаю это сделать модератору.

И еще, соседи, сообщайте если все-таки звонили в УК или Дорожную инспекцию. Нужно показать свой пример и понять действуют ли жалобы.



#260   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 28 Ноябрь 2013 - 13:23

Как я понял в домах старой постройки используют еще и соль, а у нас нет, так как по словам Шаталина у них кончились деньги.

Так что жалуемся  и ждем итогов конкурса.

Кстати на torg.gov.ru пока что ничего не появилсь.

Кирилл есть новости по конкурсу?


Сообщение отредактировал hodev: 28 Ноябрь 2013 - 13:30







Темы с аналогичным тегами думкд, проблемы, управляющая компания, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623