Перейти к содержимому


* * * * * 3 Голосов

Проблемы Гарден Парка

проблемы гарден парк эдальго крост

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 506

#101   Gidrabeonek

Gidrabeonek

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 12
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 19 Февраль 2014 - 15:45

 

мы принимаем не только свою квартиру а и общие помещения

Ну писать в замечаниях можно всё то, что не нравиться...а вот по поводу юритики: (мое мнение) дольщик принимает квартиру, а помещения общего пользования принимает УК...  гос. комиссия приняла дом, заключение о соответствии подписано... далее застройщик передал дом УК...УК дом приняли 

 

как итог вода в подвале головная боль УК, НО это не значит, что жильцы не могут писать замечания и делать мозк УК по данному вопросу...

 

и вот еще: если вода в подвале будет явление хроническое, то это гидроизоляция, а гидроизоляция - гарантийный случай и тут уже застройщик должен устранить "брак"... но как показывает практика всё это делается через суд и стоит только надеяться, что при подписании акта о соответствии дома проектной документации комиссия принимала всё по чести и с гидроизоляцией у нас все хорошо! ))))

 

дом не смоет, но осадочек остался :(



#102   Mr. Spinach

Mr. Spinach

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Февраль 2014 - 21:05

Gidrabeonek, гидроизоляция - это скрытые работы, они актируются при строительстве за подписью застройщика, проектировщика в рамках авторского надзора и технадзора. Приемная комиссия видит только эти акты, они не будут там вскрывать все и гидроизоляцию проверять. Если все соответствующие документы на месте и впорядке, все соответствует проектной документации, замечаний нет - выдали ЗоС и пошли дальше.
Это все по гарантии или к проектировщику или к застройщику, в зависимости от того что было неправильно сделано или проект или производство работ.
Более того, проект гидроизоляции в составе проектной документации стадии "Проект" не разрабатывается, это все на стадии "Рабочая документация" делается. А в экспертизу идет стадия "Проект", положительное заключение экспертизы дается соответственно по ней же, и комиссия выдает ЗоС по этой же стадии.
Тут остается только надеяться на хорошие проектные решения и хорошее качество производства работ, потому что эти споры между проектировщиком и застройщиком могут затянуться очень надолго, пока до дела дойдет...)))

#103   Sv01

Sv01

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Не Москва

Отправлено 10 Май 2014 - 17:03

Соседи, подскажите пожалуйста. Были в квартире, обнаружили на подоконнике дыру, т.е. подоконник нужно менять. Как быть в этой ситуации, кому писать в Ук или в Крост? Поменяют ли его? У кого была подобная проблема подскажите как ее решать?



#104   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 10 Май 2014 - 18:01

Соседи, подскажите пожалуйста. Были в квартире, обнаружили на подоконнике дыру, т.е. подоконник нужно менять. Как быть в этой ситуации, кому писать в Ук или в Крост? Поменяют ли его? У кого была подобная проблема подскажите как ее решать?

А вы уже ключи получили? Если нет - надо писать заявление в Кросте, когда там бумаги будете подписывать. Я там кучу недостатков написала - мне потом звонили.



#105   Sv01

Sv01

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Не Москва

Отправлено 10 Май 2014 - 19:42

А вы уже ключи получили? Если нет - надо писать заявление в Кросте, когда там бумаги будете подписывать. Я там кучу недостатков написала - мне потом звонили.

Нет ключи еще не получали. Вам устранили недостатки? Какие еще обнаружили в своей квартире? Будут ли они менять подоконник?



#106   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 11 Май 2014 - 13:38

Они очень долго рассматривают, я к тому времени уже почти все недостатки устранила со своими ремонтниками. Подоконник если напишите что согласны только на замену - думаю поменяют. Я писала про пустоты в откосах, щели в стене и замену двери, а еще на тот момент меня залили. Крост передает информацию в УК и они потом все решают.  Дверь правда не поменяли, но я согласилась на переустановку - вроде получше стало. Теперь буду еще звонить, чтобы со стороны коридора щели заделали.



#107 Kolen

Kolen
  • Гости

Отправлено 12 Май 2014 - 09:09

Развею иллюзии по подоконнику - подоконник это подарок от застройщика, подоконник с дыркой "особый" подарок))) Менять вам никто ничего не будет. И по мне подоконники очень плохие и если не хотите мерзнуть зимой советую их отдирать и смотреть что там на стыке с окном и поставить приличные подоконники.



#108   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Май 2014 - 20:56

Не знаю, мы оставили, вроде нормальные подоконники, нареканий особо нет.



#109 Edd

Edd
  • Гости

Отправлено 18 Июнь 2014 - 18:12

Поделитесь опытом оплаты через личный кабинет gc-expert.pro
Там платежи вообще засчитывают? Прошлый месяц оплатил и бац долг за ЖКХ
кто имел опыт, там сразу после оплаты должно заноситься в колонку "оплачено" сумма либо расчет каждый месяц
И как поступать с застрявшими платежами?

#110   DKalachev

DKalachev

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 282 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июнь 2014 - 22:34

По поводу подоконников, осматривал несколько дней назад со строителями.

Подоконники без защитной пленки, поцарапаны, местами неотмываемо испачканы.

 

С учетом того что нужно раздалбливать все откосы и заново запенивать стыки, объективно придется также отдирать и менять подоконники.



#111   Petr

Petr

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июнь 2014 - 00:39

Отключили свет. Дверь, ведущая с лестницы, на первом этаже закрыта на ключ, так что не выйти. Ключ же у охраны ОДИН! Завтра же делаю дубликат! И пусть только не отдаст!!!



#112   v-oak

v-oak

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Новые Черемушки, Иваново

Отправлено 20 Июнь 2014 - 08:55

Вообще слишком часто происходят отключения электричества. Почему то именно в 14-м корпусе. За 4 месяца жизни в ГПЭ их было больше чем за всю предыдущую жизнь в 5 или 6 квартирах. Кстати вместе со светом отключаются не только холодильник, плита, роутер или ТВ (кстати в это время идет футбол), но и водопровод (который у нас и так только холодный сейчас). Вопрос к УК -  чем обусловлены такие сбои?
И немного не по теме - почему два дня подряд нельзя заказать воду? Очень странный сервис - все лифты рекламируют сервис, а его как бы и нет.



#113   v-oak

v-oak

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Новые Черемушки, Иваново

Отправлено 20 Июнь 2014 - 12:44

А что с водой то? Заказывал чуть больше недели назад все ок было

позавчера звонил чтобы заказать  - не было, сказали завтра

вчера звонил - снова та же история.

сегодня не звонил - купил в другом месте



#114   v-oak

v-oak

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Новые Черемушки, Иваново

Отправлено 20 Июнь 2014 - 21:30

Кстати сегодня тоже воды нет. Снова завтра ждем. Вопрос к тем кто пользуется этой услугой - сколько бутылок вы заказываете за 1 раз?

#115   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Июнь 2014 - 18:31

Я хотел узнать, а зачем вам нужно было выходить в 2 часа ночи??? Электричества и в 13 корпусе не было!



#116   ANDRY

ANDRY

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:московская обл.

Отправлено 09 Август 2014 - 13:01

Вчера внчером Гарден Парк особенно благоухал. Наверное роза ветров способствовпла тому, что запах от канализации (КНС) разливался по всей територии. Обычно до нашего дома ветер не доносит запахи КНС, но вчера вечером я вынужден был закрыть окна, чтобы в квартире не воняло, как на помойке. Не знаю, в чьей отвественности лежит вопрос решения проблемы с КНС и собираются ли вообще её решать, но мне кажется, что эту пооблему должны были решить ещё до того, как начали заселять первых жильцов.
Если у кого есть информация, когда и как собираются решать эту полблему организации, на чьей совести эта проблема, поделитесь информацией. Если этой проблемой ни кто не занимается, предлагаю всем организованно бороться с этим явлением. Если кто писал уже жалобы, дайте знать, кому жаловались. Если не было реакции со стороны ответственых органов, будем знать, что надо писать в вышестоящии инстанции.
Перспектива жить на помойке, мягко говоря, не радует.

#117   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 09 Август 2014 - 16:41

Вчера внчером Гарден Парк особенно благоухал. Наверное роза ветров способствовпла тому, что запах от канализации (КНС) разливался по всей територии. Обычно до нашего дома ветер не доносит запахи КНС, но вчера вечером я вынужден был закрыть окна, чтобы в квартире не воняло, как на помойке. Не знаю, в чьей отвественности лежит вопрос решения проблемы с КНС и собираются ли вообще её решать, но мне кажется, что эту пооблему должны были решить ещё до того, как начали заселять первых жильцов.
Если у кого есть информация, когда и как собираются решать эту полблему организации, на чьей совести эта проблема, поделитесь информацией. Если этой проблемой ни кто не занимается, предлагаю всем организованно бороться с этим явлением. Если кто писал уже жалобы, дайте знать, кому жаловались. Если не было реакции со стороны ответственых органов, будем знать, что надо писать в вышестоящии инстанции.
Перспектива жить на помойке, мягко говоря, не радует.

Поддерживаю! С этим срочно надо что-то делать. Только не совсем понятно откуда эти "ароматы" - иногда ветер дует прямо от КНС в нашу сторону, а запахов нет. А иногда во дворе не пахнет, а в квартиру тянет вонь через вентиляцию (из подвала, что ли?) 



#118   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 09 Август 2014 - 19:57

Поддерживаю! С этим срочно надо что-то делать. Только не совсем понятно откуда эти "ароматы" - иногда ветер дует прямо от КНС в нашу сторону, а запахов нет. А иногда во дворе не пахнет, а в квартиру тянет вонь через вентиляцию (из подвала, что ли?)

Если тянет в квартиру из вентиляции, значит вытяжка общая отключена или включена на минимум. Поговорите с УК. У меня тоже бывает такая проблема, но с ней очень сложно бороться: чуть сильнее включат - дверь присасывает и я не могу войти в квартиру (это зимой при закрытых окнах), чуть тише - воняет, особенно в дождливую погоду.
...

#119   VV15

VV15

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 097 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Старая Москва

Отправлено 09 Август 2014 - 20:38

Если тянет в квартиру из вентиляции, значит вытяжка общая отключена или включена на минимум. Поговорите с УК. У меня тоже бывает такая проблема, но с ней очень сложно бороться: чуть сильнее включат - дверь присасывает и я не могу войти в квартиру (это зимой при закрытых окнах), чуть тише - воняет, особенно в дождливую погоду.

Странно как-то, раньше никогда не слышала даже, что из вентиляции может вонять. Интересно почему? У нас еще во дворе частенько воняет то ли от КНС, то ли от открытых рядом люков 



#120   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 004 сообщений

Отправлено 09 Август 2014 - 21:15

Это не от кнс воняет. Живу на улице Ясной, окна прямо на кнс, ни разу не было никаких запахов в квартире, при любом ветре, как и возле дома!








Темы с аналогичным тегами проблемы, гарден парк эдальго, крост

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623